Vente Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire

3 pcs
2 ch
59㎡

131 875 € (2 235 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire

3 pcs
2 ch
59㎡

131 875 € (2 235 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Nazaire

Saint-Nazaire Centre-Ville - Appartement T3 traversant avec garage et cave - Idéal premier achat ou investissement

À seulement quelques pas du coeur de ville, découvrez cet appartement T3 de 59,45 m², situé au 3? étage d'une résidence de 1973 (sans ascenseur), offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.

Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour bénéficiant d'une agréable vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Un garage privatif ainsi qu'une cave attenante viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement appréciés en centre-ville.

Une localisation privilégiée ! Ici, tout se fait à pied ou à vélo : les transports en commun se trouvent au pied de la résidence, les commerces du centre-ville et le marché sont accessibles en seulement 250 mètres, tandis que la gare est située à 400 mètres.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel de valorisation.

Informations locatives : le logement est actuellement loué. L'échéance du bail est fixée au 1?? novembre 2027. Le locataire est toutefois en recherche active d'un nouveau logement.

Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Nombre de lots de la Copropriété : 31

Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 224952IV - 05/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    131 875 € (2 235 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 125 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    59 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 355 €
  • Copropriété :
    31 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à 3G IMMO

* Champs obligatoires

3G IMMO

4 bis avenue d’Aléry

74000 Annecy

SIREN: 491726915

Trouvez le bon appartement à Saint-Nazaire

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Saint-Nazaire


Vente appartement 3 pièces à Saint-Nazaire