PORNIC . Vieux Port, centre-ville et gare à pied pour cet appartement de 103m² hab ( 118m² au sol) situé dans une résidence récente, sécurisée et de bon standing au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Budget: 535 000 euros HAI.

Idéalement situé dans une rue calme, vous profiterez d'un mode de vie ''tout à pied'' grâce à la proximité immédiate de la Ria, du centre-ville, des commerces et des commodités.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement desservi par ascenseur offre des volumes généreux et une distribution idéale :

Une entrée ouvrant sur un séjour double chaleureux et lumineux .

Une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur un agréable balcon filant, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Une vie de plain-pied possible grâce à une première chambre, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants.

A l'étage (duplex) :

Une belle mezzanine idéale pour un coin bureau, lecture ou détente.

Deux très grandes chambres mansardées aux volumes remarquables (26 m² et 19 m² au sol), offrant un véritable espace nuit intimiste.

Une salle de bain indépendante pour ce second niveau, wc.

Les plus :

DPE B !

Une place de stationnement sécurisée au sein de la cour de la résidence.

Calme absolu et confort du dernier étage.

Ascenseur.

Parfait en résidence principale comme en secondaire pour profiter pleinement des commerces de proximité, du vieux port et des plages de la côte de Jade .

DPE:C GES:B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBÉ, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 4 pièces – Pornic

Découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 3e étage de la résidence Villa Maria à Pornic, une adresse intimiste au cœur de la ZAC de la Ria, à proximité du centre-ville, du port, des commerces et du littoral.

D’une surface habitable d’environ 86 m², ce logement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse de 23 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose également de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier et de rangements.

La résidence bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, avec une architecture inspirée du littoral pornicais et des prestations modernes : réglementation énergétique RT/RE 2020, double vitrage, chauffage électrique, accès sécurisé et stationnements. La résidence met également en avant de beaux espaces extérieurs et une conception pensée pour le confort au quotidien.

Le lot dispose de 3 places de parking et est proposé au prix de 479 000 € TTC, avec une livraison prévisionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe emplacement pour ce projet de construction VEFA (fin 2026).

Sur le Port de PORNIC, à 5 min à pied des de la Gare et du Port. 5 min en vélo de la Plage.

Résidence sécurisée dans un cadre verdoyant, ascenseur, Parquet stratifié, carrelage PORCELANOSA, wc suspendus, chauffage électrique, places de parking en sous sol pouvant être équipées de bornes électriques,.

Très grand T3bis au 3è et dernier étage, belle vue sur le canal et la campagne, pas de vis à vis.

Séjour 34m2, balcon, deux chambres indépendantes de part et d'autre du séjour, bien séparées.

Salle d'eau ET salle de bains, wc séparés, cellier, 3 parkings inclus.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer.

Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.

Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

Vous recherchez un bien sur le littoral ? Contactez-nous et présentez-nous votre projet.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe emplacement pour ce projet de construction VEFA (fin 2026).

Sur le Port de PORNIC, à 5 min à pied des du Port et des Commerces. 5 min en vélo de la Plage.

Résidence sécurisée dans un cadre verdoyant, ascenseur, Parquet stratifié, carrelage PORCELANOSA, wc suspendus, chauffage électrique, places de parking en sous sol pouvant être équipées de bornes électriques,.

Superbe T2 au 3è et dernier étage exposé sud ouest comprenant :

- Surface carrez 58,38m2 + surface utile

- séjour/cuisine/entrée/cellier 41,5m2,

- chambre de 12m2,

- salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, sèche serviette, wc suspendus,

- terrasse 7,36m2

- parking inclus.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf. en bord de Mer.

Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.

Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

Contactez-nous et présentez-nous votre projet.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe emplacement pour ce projet de construction VEFA (fin 2026).

Sur le Port de PORNIC, à 5 min à pied des de la Gare et du Port. 5 min en vélo de la Plage.

Résidence sécurisée dans un cadre verdoyant, ascenseur, Parquet stratifié, carrelage PORCELANOSA, wc suspendus, chauffage électrique, places de parking en sous sol pouvant être équipées de bornes électriques,.

Superbe T4 au 3è et dernier étage exposé sud ouest et avec un eterrasse de 23m2.

Grand séjour 38m2, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, cellier.

3 parkings inclus.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer.

Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.

Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

Vous recherchez un bien sur le littoral ? Contactez-nous et présentez-nous votre projet.

Honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété située dans le bourg de SAINTE MARIE,

Très proche de la plage des Sablons et des commerces de proximité,

Un appartement comprenant : une entrée, une pièce de vie avec kichenette,

Une mezzanine pouvant faire office de chambre, une chambre.

Une place […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : Proximité gare, commerces et port, appartement LUMINEUX PLEIN SUD , l'appartement a été refait à neuf créant une ambiance coconing : entrée, salon-séjour donnant sur une grande terrasse, cuisine ilot aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC + parking privatif . Copropriété de 18 lots principaux, charges annuelles moyennes 1300 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Immo Pornic vous propose cet appartement T1 bis avec une terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis et donnant sur legolf de Pornic.

Appartement comprenant: une entrée avec placard, un salon avec kitchenette aménagée et équipée,une chambre, une salle de bain et un wc.

Stationnement privatif et piscine dans la copropriété.

Proche du golf, des commerces (super U de Pornic à pieds) et de la plage de la Noëveillard.

Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou primo-accédent.

Pas de procédure en cours, charges annuelles 680€. 340 lots;

Contactez-moi Sébastien LOLLIER, gérant de la SARL Immo Nantes.

Réf : 2297SL : honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre et plages de STE MARIE S/MER à pied pour cet appartement haut de gamme de 160m2 environ, doté d'une confortable terrasse au 2e et dernier étage d'une résidence de standing, avec vue dégagée et aperçu mer.

Composé de 3 chambres dont une suite parentale, vous serez charmés dès l'entrée par la vaste pièce de vie de 60m2, baignée de lumière, prolongée par la terrasse de 36m2 et la cuisine aménagée et équipée de 20m2 avec espace repas. Salle de bains, salle d'eau et espace buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Immo Pornic vous présente:

Idéalement située, la résidence La Source permet de profiter en toute saison du meilleur de Pornic. Un quartier au quotidien facilité : supermarché, boulangerie, écoles, pharmacie… Tous les services sont à portée de main. La gare de Pornic, à 500 m, rend même les escapades d’un week-end ou plus aisées. Réparti sur 2 bâtiments de 32 logements en accession avec ascenseur, l'ensemble immobilier de la Source s’intègre parfaitement dans l’environnement paysager.

Appartement du T2 au T4 avec ascenseur et parkings sous-sol. Pas de frais d'agence. DPE vierge. Livraison 2ème trimestre 2026.Investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible au dispositif Droit Communpour habiter ou investir à Pornic.

À proximité :

Supermarché, boulangerie, distributeur bancaire à moins de 150 m

Gare de Pornic et vieux port à 500 m

Zone d’activités (cinéma, grands magasins, restaurants) à 3 min en voiture

En voiture :

Saint-Nazaire […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose en exclusivité : Au coeur du centre-ville de Pornic, proche du port, de la gare et des commerces, au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux d'environ 60.51 2 comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour avec cuisine exposé Sud, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, wc indépendant. Cave et place de parking sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Pornic

** Superbe 3 PIÈCES de 69m² - EN ÉTAGE - TRAVERSANT -

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 69m² au rez-de-chaussée et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un parking.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée dès l’acquisition.

• Loyer annuel HT : 6 248 €/an

• Rentabilité : 7.96 %

• Gestionnaire : Cap West

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 situé au 3ème étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée avec placards, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc, jouissance exclusive d’un balcon. Un parking en sous-sol (niveau -1) complète le bien.

À propos de la résidence :

La résidence Golden Tulip Pornic Suites est une résidence de tourisme, idéalement située à Pornic, à proximité du centre-ville, des plages et des commerces. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à 5 minutes du centre-ville, à proximité du port de la Noëveillard, et à 37 km de l’aéroport de Nantes Atlantique, renforce son attractivité.

L’établissement propose une offre de services globale : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport, restaurant, bar, blanchisserie, réception, Wi-Fi, parking privé. La copropriété comprend 87 appartements.

À propos du gestionnaire occupant :

Cap West exploite de nombreuses résidences en France. Il est reconnu pour la qualité de sa gestion […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : Proximité gare, commerces et port, appartement LUMINEUX PLEIN SUD sans vis à vis avec : entrée, salon-séjour donnant sur une grande terrasse, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC + parking privatif (possibilité de garage). Copropriété de 18 lots principaux, charges annuelles moyennes 1300 euros ) (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité du centre-ville de Pornic, du Vieux-Port, des commerces. Découvrez cet appartement bénéficiant d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie pornicaise.

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence, il développe une surface de 59,81 m² et se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,78 m², de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

Son véritable atout réside dans sa superbe terrasse de 40 m² offrant une vue sur la mer : un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement admirer le paysage.

Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel.

Un appartement rare par sa situation […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC STE MARIE - A VENDRE appartement traversant en rez-de-chaussée proche du centre bourg et des commerces de SAINTE MARIE. Belle surface à vivre de plain pied d'environ 73m² comprenant un séjour d'environ 35 m² avec espace cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse 20m² exposée sud-ouest, deux chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau et buanderie.

Chauffage central par chaudière électrique. Prestations complémentaires de la résidence MARCANE […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC STE MARIE - A VENDRE appartement d'environ 74 m² idéalement situé à 50 mètres de la plage des Grandes Vallées et à 600 m du centre bourg de Sainte-Marie. Rez-de-jardin composé d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et un accès direct à l'extérieur, cuisine ouverte aménagée, trois chambres, salle de bain et WC. Cave et parking privé. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Possibilité d'acquérir en plus un T3 de 54 m² attenant. Suppression du chauffage collectif déjà voté et frais réglés (le chauffage est compris dans les charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 828 €

• Rentabilité : 5,89%

• Gestionnaire : Cap West

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement en duplex situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée : comprenant une entrée avec placards et kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec wc. A l'étage une mezzanine. Un balcon en jouissance privative et exclusive ainsi qu'un parking extérieur.

À propos de la résidence :

La résidence Cap West est une résidence de tourisme, idéalement située à Pornic, à proximité des commerces, du port et des plages de la Côte de Jade. Elle bénéficie d’une adresse stratégique : à 3 km de la gare SNCF de Pornic et à environ 46 km de l’aéroport de Nantes Atlantique, ce qui constitue un atout majeur pour l’accessibilité.

L'établissement propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. La résidence offre des prestations complètes : parking intérieur, balcon privatif et équipements modernes. Elle dispose d’une copropriété bien structurée.

A propos du gestionnaire occupant :

Cap West est une société de gestion spécialisée dans l’exploitation de résidences de tourisme, implantée depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence intimiste et sécurisée de seulement 4 logements, avec ascenseur et conforme aux normes PMR.

D'une surface habitable de 77 m², il offre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 8,5 m² exposée plein sud. Vous bénéficierez de deux chambres confortables de 12,25 m² et 10 m², d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Les prestations sont de haute qualité et un parking privatif fermé complète ce bien.

Un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville

Prix: 495 KE HAI, dont 3,13 % TTC d'honoraires charge acquéreur (480 KE hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY,, par courriel à ou SMS (réf.).

DPE :A/A (Estimation du coût annuel (2023) en énergie pour un usage standard 390 à 440 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris […] Voir l’annonce immobilière >>

Un Nouveau Chez Vous propose ce bel appartement comprenant une pèce de vie baignée de lumière et donnant sur une terrasse de plus de 16 m2, et un balcon avec une vue imprenable une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec wc.

Au 1ère étage d'une petite copropriété à faible coût 180 euros pour l'année.

Parking privé couvert, et de nombreux stationnements (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir dans un bien clé en main, sans gestion locative au quotidien ?

Ce studio meublé, situé en résidence de tourisme avec piscine, bénéficie d'un loyer garanti toute l'année par le gestionnaire, offrant une belle visibilité sur vos revenus locatifs.

Entièrement équipé : kitchenette, salle d'eau, literie 140, bureau, rangements, canapé, table et chaises, décoration? vous n'avez rien à prévoir.

Le bien dispose également d'un balcon et d'un box de stationnement en sous-sol.

Un investissement serein et sans contrainte de gestion.

?? Important : ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif et ne permet pas de bénéficier d'un usage personnel […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT.

Dans une résidence de Tourisme, au 1er étage, studio avec balcon comprenant entrée avec placards, salle de bains avec WC, séjour avec kitchenette […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC, quartier SAINTE MARIE SUR MER, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement de type T1 bis avec petite véranda en rez-de-jardin à proximité du Golf, de la mer et des commerces. Bâtiment aux normes en matière d'accessibilité. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, l'agence immobilière De Belligny Immobilier se fera un plaisir de vous aider. Un logement intéressant à un prix attractif pour un premier achat immobilier ou du secondaire pour passer de belles vacances et de superbes week-ends. L'intérieur offre 23.04m2 en loi Carrez et la véranda mesure 4,21 m2, soit une surface habitable de 27,25 m2. L'appartement se compose d'une salle d'eau, un coin salon incluant un espace cuisine et un placard. Une entrée avec un coin nuit avec lit à étage, une salle d'eau avec wc. Possibilité 4 couchages, voir plus. Sortie directe sur terrasse dans le jardin et sur la pelouse... Un plus pour les enfants. Un emplacement de parking privatif numéroté correspondant à une place pour personne à mobilité réduite. Situé dans une copropriété de 25 lots principaux avec piscine chauffée, tennis, terrain de pétanque, table de ping-pong, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.

• Loyer annuel HT : 6 276 €

• Rentabilité : 7,65 %

• Gestionnaire : Cap West

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 situé au 2eme étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée : comprenant une entrée avec placards, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, W.C., salle de bains et un balcon, ainsi qu’un parking intérieur.

À propos de la résidence :

La résidence Cap West est une résidence de tourisme, idéalement située à Pornic, à proximité des commerces, du port et des plages de la Côte de Jade. Elle bénéficie d’une adresse stratégique : à 3 km de la gare SNCF de Pornic et à environ 46 km de l’aéroport de Nantes Atlantique, ce qui constitue un atout majeur pour l’accessibilité.

L'établissement propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. La résidence offre des prestations complètes : parking intérieur, balcon privatif et équipements modernes. Elle dispose d’une copropriété bien structurée.

A propos du gestionnaire occupant :

Cap West est une société de gestion spécialisée dans l’exploitation de résidences de tourisme, implantée depuis plus de 25 ans, et reconnue pour son savoir-faire […] Voir l’annonce immobilière >>