Frais de notaire INCLUS - Neuf - Dispo Immédiate - Dernier étage avec ascenseur - Terrasse 42 m² - garage.

A 2 pas des commerces, des services, des écoles et des transports, dans une résidence neuve, découvrez votre appartement 3 chambres NEUF et DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Venez profiter d'un appartement moderne, confortable et économe en énergie.

Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, donnant sur une pièce de vie de 34,10 m² y compris cuisine ouverte, exposée OUEST, avec terrasse de 42,50 m². Un dégagement dessert trois chambres avec placard aménagé, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC séparé avec lave-mains, un cellier avec branchement lave-linge. L'appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol, avec portail sectionnel électrique, prise de courant et point lumineux et d'une cave de 9 m².

Les prestations sont complètes: chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, wc suspendu, douche avec bac extra plat et pare douche vitré, terrasse en dalles de grés céramique 60 X 60, logements connectés pour la gestion des volets et du chauffage.

La résidence dispose d'un accès sécurisé avec visiophone, de la fibre et de boites aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau programme immobilier à Saint-Nazaire – Vue mer exceptionnelle

Découvrez Le 65 , une résidence intimiste et haut de gamme située sur le prestigieux boulevard Albert 1er , face à l'océan. Avec son emplacement unique et ses prestations de standing, cette résidence est une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Saint-Nazaire.

Un programme immobilier d'exception

Le 65 propose seulement 8 appartements exclusifs, du T2 au T4 , conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Chaque logement a été pensé pour allier confort, modernité et bien-être, dans un environnement d'une qualité remarquable.

Les atouts de la Résidence Le 65 :

Vue imprenable sur l'océan depuis chaque appartement, pour un empreint quotidien de sérénité et de beauté.

Ascenseur , garantissant un accès facile et pratique à tous les étages.

Sécurité renforcée avec visiophone, pour vivre en toute tranquillité.

Isolation acoustique optimale grâce à une chape isophonique, offrant un calme absolu.

Chauffage au sol basse température , pour un confort thermique doux et agréable.

Respect des normes RE2020 , assurant une excellente performance énergétique et une conception respectueuse de l'environnement.

Finitions et matériaux haut de gamme , synonymes de durabilité et de raffinement.

Un emplacement idéal

Située face à l'océan, la résidence Le 65 bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des services et des loisirs. Que ce soit pour une balade en face de mer ou un accès rapide aux commodités, tout est à portée de main.

Pourquoi Choisir Le 65 ?

Exclusivité : Seulement 8 appartements dans une résidence à taille humaine.

Prestige : Une vue exceptionnelle […] Voir le programme immobilier neuf >>

Nouveau programme immobilier à Saint-Nazaire – Vue mer exceptionnelle

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Pourquoi Choisir Le 65 ?

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Nouveau programme immobilier à Saint-Nazaire – Vue mer exceptionnelle

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Le 65 propose seulement 8 appartements exclusifs, du T2 au T4 , conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Chaque logement a été pensé pour allier confort, modernité et bien-être, dans un environnement d'une qualité remarquable.

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Vue imprenable sur l'océan depuis chaque appartement, pour un empreint quotidien de sérénité et de beauté.

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Un emplacement idéal

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Pourquoi Choisir Le 65 ?

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Résidence Côté A : Votre appartement neuf à Saint-Nazaire face à l'océan, disponible immédiatement à prix avantageux grâce à la TVA réduite ! Ne manquez pas cette occasion d'accéder à la propriété dans des conditions exceptionnelles.

Exemples de prix attractifs :

T2 + parking à partir de 187 878 € (TVA 5,5 %)

T3 + parking et cave à partir de 235 600 € (TVA 5,5 %)

T4 + garage et cave à partir de 333 200 € (TVA 5,5 %)

Fraîchement livrée, la résidence Côté A vous permet de poser vos valises sans attendre. Située à seulement 600 mètres de la plage de Porcé , elle allie le confort d'une résidence neuve avec une localisation idéale. À deux pas des commerces, d'une galerie marchande, de salles de sport, d'une médiathèque, d'une piscine et des arrêts de bus, elle offre un quotidien pratique et agréable. Les établissements scolaires, du primaire au pôle universitaire , se trouvent également à proximité, faisant de cette résidence un choix parfait pour les familles et les actifs.

Des appartements prêts à vous accueillir

Les 65 appartements neufs , du T2 au T4, répartis sur cinq étages avec deux halls d'entrée indépendants, sont prêts à vous accueillir. Conçus pour offrir un confort optimal, ces logements spacieux et lumineux bénéficiant d' espaces extérieurs généreux , parfaits pour profiter de l'air marin et du cadre paisible de Saint-Nazaire.

Un investissement ou une résidence principale clé en main

La résidence Côté A est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans une ville en pleine expansion. Pour ceux qui souhaitent s'installer, elle propose également une TVA réduite à 5,5 % pour l'acquisition de votre résidence principale (sous condition de revenus).

Une résidence moderne et sécurisée

Accès sécurisé avec badge VIGIK et visiophone couleur dans chaque logement

Ascenseur

Volets roulants électriques avec […] Voir le programme immobilier neuf >>

Résidence Côté A : Votre appartement neuf à Saint-Nazaire face à l'océan, disponible immédiatement à prix avantageux grâce à la TVA réduite ! Ne manquez pas cette occasion d'accéder à la propriété dans des conditions exceptionnelles.

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Des appartements prêts à vous accueillir

Les 65 appartements neufs , du T2 au T4, répartis sur cinq étages avec deux halls d'entrée indépendants, sont prêts à vous accueillir. Conçus pour offrir un confort optimal, ces logements spacieux et lumineux bénéficiant d' espaces extérieurs généreux , parfaits pour profiter de l'air marin et du cadre paisible de Saint-Nazaire.

Un investissement ou une résidence principale clé en main

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Quartier Aristide Briand / Parc Paysager. Au 1er étage d’une petite copropriété de 4 appartements (faibles charges). Aucun travaux à prévoir !

EMPLACEMENT N°1 : Tout à pied ! Lycée, Plage, Parc, Piscine, commerces et transports.

Vous recherchez de l'espace du confort avec un budget maitrisé? Ce bien est fait pour vous !

LES ATOUTS DU BIEN :

Lumière non-stop : Triple exposition (Sud/Sud-Ouest/Est).

Espace : Salon traversant, cuisine équipée + arrière-cuisine/cellier.

Nuit : 3 belles chambres - salle d'eau/bain moderne, WC séparé.

LES GROS + : Double garage motorisé + 2 parkings + cave de 15 m².

PERFORMANCE : Excellent DPE C/B, volets électriques & domotique.

IDÉLAL POUR :

Les Familles : Confort du tout-à-pied, espace, calme.

Les Investisseurs (Coloc) : 3 chambres à 450€/mois = 1350€/mois de revenus (environ 6% rendement brut, zone étudiante très demandée).

Diags - Règlement de copro - Plans disponibles dès la première visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la mer quartier Sautron venez découvrir cet appartement de type 3 comprenant entrée, séjour sur balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain, wc

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 8 381 €

• Rentabilité : 5,86%

• Gestionnaire : Appart'City

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 situé au 6eme étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une chambre, un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec WC ainsi qu'une terrasse privative.

À propos de la résidence :

La résidence Appart'City Confort Saint-Nazaire Océan est une résidence de d'Affaires et de Tourisme, idéalement située à Saint-Nazaire, à proximité des plages et du littoral, notamment de la plage de Porcé accessible à pied, ainsi que des stations balnéaires de Pornichet et La Baule. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Sa localisation à 10 minutes en voiture de la gare de Saint-Nazaire, à 5 km du centre-ville et à 15 minutes des chantiers navals constitue un atout majeur.

L'établissement propose un ensemble de services : petit-déjeuner, Wi-Fi gratuit, bagagerie, laverie, parking, ménage, local à vélos et restauration à emporter. La copropriété compte 114 studios et appartements, dont 6 logements accessibles aux personnes à mobilité réduite.

A propos du gestionnaire occupant :

Appart'City, filiale d'UXCO Group, est le leader français de l’appart-hôtel avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire Ouest, tout proche de la Cité Sanitaire.

Les commerces de proximité à quelques pas (Boulangerie, Pharmacie, cabinets médicaux) et les transports en commun à pied.

Tout proche des écoles.

En exclusivité dans votre agence !

Venez découvrir cet appartement T2 de 41,77 m2 situé au 5ième étage avec ascenseur d'une résidence de 2011. Résidence avec interphone, visiophone.

Appartement libre de tout occupant.

Il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie exposée Sud/Ouest avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaque 2 feux, hotte et petit frigo). La pièce de vie dispose de 2 belles ouvertures et un balcon. Un rangement/cellier avec arrivée d'eau pour y installer une machine à laver. Ensuite, un espace nuit est composé d'une chambre avec placard et une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, sèche-serviette et WC.

Chauffage gaz, ouvertures PVC double vitrage, résidence avec ascenseur.

Une place de parking privative en sous-sol.

Dpe réalisé le 28/03/2024

Consommation énergie primaire : C - 105 kWh/m2/an

Valeur gaz effet de serre : C - 18 kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

LAFORET Saint-Nazaire vous présente en exclusivité :

Situé dans le secteur de l'immaculée proche de toutes les commodités.

L'appartement récent et en parfait état se compose d'une entrée, une salle de bains, WC indépendant, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et de nombreux rangements.

Les plus :

- Garage

- Ravalement récent

- Deux terrasses

Posez vos valises !

Contactez votre conseiller immobilier LAFORET, Benoît BIGOTTE, (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 25 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Saint-Nazaire, à moins de 500 mètres de la plage, découvrez cet agréable appartement traversant de 4 pièces, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2004.

Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville : Ruban Bleu au pied de la résidence, commerces, restaurants, cinéma, théâtre et transports en commun sont accessibles à pied. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent tout faire à pied.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, particulièrement agréable le matin et à l'heure du déjeuner. Le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée se prolonge naturellement par une grande terrasse, suffisamment spacieuse pour installer un espace repas. Un store banne permet également de profiter de l'extérieur à l'abri du soleil.

La terrasse bénéficie d'un véritable atout supplémentaire avec un cellier, offrant un espace de stockage pratique ou pouvant servir d'arrière-cuisine.

Côté nuit, l'espace est bien séparé de la pièce de vie et propose trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble, offrant un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à deux pas de la mairie au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, appartement de 3 pièces traversant comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains.

Buanderie indépendante et garage fermé (15m2) […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.

• Loyer annuel HT : 6 145 €

• Rentabilité : 5,57 %

• Gestionnaire : Appart’City

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart’City), votre locataire, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T1 bis situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée avec kitchenette, un séjour, un coin nuit, une terrasse, une salle de bains avec wc. Un parking extérieur complète le lot.

À propos de la résidence :

La résidence Appart’City Confort Saint Nazaire Océan est une résidence de tourisme idéalement située dans l’éco-quartier de La Vecquerie, à proximité immédiate de la plage de Porcé et du campus universitaire de Gavy. Elle se trouve à 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare de Saint-Nazaire. Elle accueille une clientèle de loisirs comme d’affaires.Sa localisation en bord de mer, tout en restant proche des commodités urbaines et des axes routiers, constitue un atout majeur.

L’établissement propose des prestations complètes : accueil, WiFi, laverie, parking, kitchenette équipée dans chaque logement, terrasse ou balcon selon les appartements. La résidence compte 114 logements répartis sur 6 étages, en copropriété.

À propos du gestionnaire occupant :

Appart’City est un acteur majeur des résidences de tourisme et appart’hôtels en France, avec plus de 100 établissements exploités. L’enseigne se distingue […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 3 411 €

• Rentabilité : 5,69 %

• Gestionnaire : Adagio

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Adagio), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Ce studio situé au 2ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un parking extérieur.

À propos de la résidence :

La résidence Adagio Access Saint-Nazaire est une résidence d'Affaires et tourisme idéalement située à Saint-Nazaire, à proximité des principaux pôles économiques, du centre-ville et des plages de Pornichet. Elle accueille une clientèle de loisirs et d'affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Son emplacement à environ 10 minutes du centre-ville et des plages, à proximité des principaux axes routiers, des zones d'activités et des stations balnéaires de Pornichet et La Baule, constitue un atout majeur.

L'établissement propose une offre de services globale : accueil, petit-déjeuner, salle de fitness, Wi-Fi, épicerie, blanchisserie, parking, bornes de recharge pour véhicules électriques et espaces de travail. La copropriété se compose de 80 appartements.

A propos du gestionnaire occupant :

Adagio est le leader européen de l'appart'hôtellerie, avec plus de 130 résidences dans plusieurs pays. Sa notoriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 2009 / 2010, d'environ 70 m2 loi Carrez (81 m2 superficie au sol), situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété composée de deux bâtiments. Situé dans le secteur prisé de Saint-Marc-sur-Mer, à seulement 2 minutes de la zone commerciale Océanis, à 5 minutes en voiture du centre-bourg de Saint-Marc et donc de la célèbre plage de Monsieur HULOT, il sera idéal pour une vie active.

Vous accéderez à l'appartement par le biais d'un SAS d'entrée en commun. Sur ce SAS vous y trouverez, un cellier privatif idéal pour du stockage. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-nord (lumière traversante) avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon et la cuisine vous méneront tous deux à une terrasse exposée sud de plus de 15 m2 et sans aucun vis-à-vis et à un balcon exposé nord. L'espace nuit quant à lui est composé d'un dégagement avec placards, de deux chambres allant de 11 m2 (17 m2 au sol) à 13 m2 (19 m2 au sol), d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC

Une place de stationnement privative sur la propriété, une cave et un cellier viennent compléter ce bien.

Les atouts : ses faibles consommations énergétiques, son emplacement, son agencement, aucune anomalie électrique, sa luminosité, ses extérieurs, sa capacité de stockage (cellier + cave).

Bien en copropriété. Copropriété de 95 lots dont 27 lots d'habitation. Charges de copropriété de 450 € / trimestre soit 150 € / mois, comprenant l'entretien des espaces verts, le ménage et l'électricité des parties communes, les ordures ménagères, l'ascenseur et l'assurance de la copropriété. DPE en classe C. Estimations […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de l'hyper centre et de la gare de Saint Nazaire, dans une résidence récente de 2018, découvrez cet agréable T2 de 41 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre, salle d'eau avec WC.

Un parking privatif en sous terrain complète ce bien.

Eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriétés.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Saint-Nazaire (44600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la ville, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces de loisirs. Idéalement positionné au 2ème étage, il permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant un cadre calme et agréable.

Ce charmant appartement de 54 m² comprend une place de parking attitrée ainsi qu'une cave, assurant ainsi commodité et tranquillité pour les résidents. Doté de 3 pièces dont 2 chambres, il offre des espaces pratiques et fonctionnels pour une vie quotidienne facilitée. Une salle de bains vient compléter l'aménagement, assurant le confort et l'intimité des habitants.

À l'intérieur, une cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux séjour, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 2 chambres, bien agencées, offrent des espaces de repos confortables. Avec ses atouts pratiques et sa localisation centrale, cet appartement à Saint-Nazaire constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie en ville, dans un environnement accueillant et dynamique.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 à vendre à Saint-Nazaire Centre-Ville – Parking couvert – Idéal premier achat ou investissement

Votre agence BLOT Immobilier Saint-Nazaire vous propose à la vente ce charmant appartement T2 situé en plein cœur de Saint-Nazaire, une opportunité idéale pour un premier achat immobilier, un investissement locatif ou une résidence principale.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville de Saint-Nazaire, cet appartement vous offre un quotidien pratique avec les commerces, les écoles, les transports en commun, les services médicaux, les restaurants et toutes les commodités accessibles à pied. Un véritable atout pour profiter pleinement de la vie urbaine sans utiliser votre véhicule.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace convivial. Vous découvrirez également une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agencement fonctionnel optimisant chaque mètre carré.

Pour compléter ses prestations, ce bien dispose d'une place de parking couverte et sécurisée par un portail motorisé, un avantage rare et particulièrement recherché en centre-ville de Saint-Nazaire.

Vous recherchez un appartement à acheter à Saint-Nazaire, proche de toutes les commodités, avec stationnement privé et un cadre de vie pratique, la proximité de la grande plage et de la promenade de Saint-Nazaire situées à 5 minutes de marche ? Ce bien réunit tous les critères pour vous séduire.

Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre agence BLOT Immobilier Saint-Nazaire pour découvrir cette belle opportunité.

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en centre-ville de ST NAZAIRE.

Situé au coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement, traversant, se trouve 1er étage d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

Cave et place de parking complète ce bien.

Copropriété de 24 […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire T3 de 62,7m2 situé au 2ème étage d'une résidence moderne de 2019.

Grand séjour lumineux avec accès balcon, cuisine aménagée, 2 chambres et une salle bains.

Point […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire proche toute commodités, découvrez le cachet de cet appartement t2 au 2ème étage d'une petite copropriété.

Sa surface au sol est de 80m2 et permet un bel aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

LAFORET vous présente en EXCLUSIVITE !

Idéal investisseur : Appartement vendu avec un locataire en place (Location nue).

L' Appartement est situé proche de la route de la Côte d'Amour et des commodités.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, le bien est composé d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et une grande chambre avec placard intégré.

Les plus :

- Un grand balcon

- Place de parking privative

- Une cave

Pour plus de renseignements, contactez Benoît Bigotte au 07/80/30/87/61

(5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 139 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>