Loire Atlantique - SAINT MARC SUR MER (44600) : La vie de bord de mer dans un écrin de modernité (2021)

Philippe GAUGUELIN vous propose un appartement situé au calme, en retrait d'une avenue principale et à seulement quelques minutes à pied du centre bourg et de l'emblématique plage de Monsieur Hulot, découvrez ce magnifique T4 de 75,01 m² (Loi Carrez) avec terrasse privative de 7 m² bien exposée pour vos petits-déjeuners au soleil.

Au sein d'une copropriété intimiste et sécurisée (seulement 15 lots principaux), cet appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur, alliant confort contemporain et finitions soignées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté de la pièce de vie de près de 30 m² avec sa cuisine, entièrement aménagée et équipée et ouverte sur un salon/salle à manger ayant un accès à la terrasse extérieure accessible par de grandes portes-fenêtres coulissantes.

L'appartement propose une modularité exemplaire :

- Trois chambres : Une première chambre avec accès direct à la terrasse équipée d'un placard, et deux autres chambres dont l'une dispose d'une élégante verrière avec vue sur le séjour (pièce décloisonnable selon vos besoins ou pour lui donner une autre fonctionnalité).

- Salle d'eau de standing : Une pièce d'eau moderne avec une vasque, douche à l'italienne, accessible via une porte coulissante style verrière industrielle.

- Commodités : WC suspendus indépendants avec un espace technique dédié (chaudière gaz).

Pour votre Confort et Sécurité de haut niveau

- Prestations : Visiophone, accès badge, fibre optique, et VMC simple flux.

- Énergie : Chauffage individuel gaz. Classe énergie : C (85) et C (16) - Coûts annuels des énergies estimés entre 740 euros et 1010 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur recherché, au sein d'une résidence de 2009 ravalée en 2025, proche de toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire par sa proximité immédiate du front de mer.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement menant à un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 17 m2.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ouvrant sur un balcon exposé plein […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur de ville, au sein d'une petite copropriété , cet agréable type 2 de 38 m2, est vendu avec un stationnement sécurisé en sous-sol., un gros + !

idéal investisseur ou 1ère […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier du Super U.

Proche des écoles, bus, gare sncf et commerces.

Un appartement de Type 3 de 63 m2.

En rdc avec terrasse.

Hall d'entrée avec placard.

Un séjour-salon de 21 m2 lumineux avec double exposition.

Une cuisine aménagée et équipée (four et plaque) de 7.5 m2.

Deux chambres de 10.5 et 11 m2 avec dressing.

Une salle de bain (meuble vasque et sèche serviette).

Un stationnement privatif et sécurisé en sous sol.

Chauffage électrique.

Charges de 90 euros/mois.

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Appartement T2 lumineux à proximité immédiate de la plage. Idéalement situé à quelques pas de la plage de Villès-Martin et du centre commercial de Kerlédé, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 au sein d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon offrant un espace extérieur appréciable. L’ensemble crée un cadre de vie convivial et moderne.

L’appartement dispose également d’une chambre, ainsi que d’un espace buanderie pratique et fonctionnel.

Situé dans une résidence avec ascenseur, l’accès est sécurisé. Le logement est équipé de la fibre, idéal pour le télétravail.

En sous-sol, un garage privatif complète ce bien, permettant de stationner votre véhicule en toute simplicité.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet agréable appartement idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la plage de Porcé.

Ce Type 3, niché au dernier étage d'une résidence construite en 2015. Il s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un séjour lumineux exposé ouest avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC.

En complément, deux places de parking en sous-sol.

Vous apprécierez la […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé face au Parc paysager et à moins de 10 minutes à pied du front de mer , venez découvrir cet appartement impeccable où il fait bon vivre !

Il comprend, une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour salon, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Pas de travaux à prévoir ! ravalement de l'immeuble en cours de finition.

Son […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de charme - Centre-ville

Idéalement placé, découvrez ce bel appartement de charme, lumineux, aux beaux volumes.

D'une superficie d'environ 106 m2, il se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour d'environ 40 m2. Celui-ci s'ouvre sur un balcon exposé plein SUD, offrant une vue dégagée.

Vous trouverez deux belles chambres sur parquet, un rangement, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes, ses hauteurs sous plafond, sa proximité avec les commerces, le front de mer et l'hôtel de ville.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Votre agence HENRIOT IMMOBILIER est à votre écoute pour échanger sur votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement loué de 47,67 m2, idéalement situé à proximité de la zone Auchan de Trignac, au sein d'une petite copropriété avec jardin commun de 726 m2.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que d'une cave.

L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé à proximité immédiate des commerces et lignes de bus, il bénéficie également d'un stationnement privatif, un vrai plus dans ce secteur.

Locataire en place. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur recherché de Villès Martin, à deux pas de la plage, ce studio plein de charme saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Situé au dernier étage d'une résidence entretenue, il bénéficie d'une vue mer agréable et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son balcon exposé plein sud constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Fonctionnel et bien agencé, ce bien est complété par une place de stationnement ainsi qu'une cave, offrant un confort de vie optimal, que ce soit pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCES : INUTILE DE NOUS CONTACTER

Premier contact par mail uniquement.

A VENDRE à Saint-Nazaire, quartier Parc Paysager :

Appartement en parfait état de 3 pièces (2 chambres) au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence de 2010 (Dernier étage). Très calme. Exposé Sud Est, il est lumineux toute la journée. Place de parking nominative.

Un ravalement de l’immeuble est prévu et sera pris en charge intégralement par le vendeur.

SITUATION :

Quartier Parc Paysager. A proximité immédiate, vous trouverez :

- Etablissements scolaires (écoles, collèges/lycées)

- Parc paysager, Aquaparc, complexe sportif

- Commerces (Super U, Boulangerie)

- Lignes de bus 4 et 7 et Hélyce (centre-ville, gare, Leclerc, Océanis, etc.)

APPARTEMENT :

L’appartement dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de plus de 25 m², de 2 belles chambres de 11 m² avec grands placards de rangement, d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé et d’une jolie terrasse de 10 m². Le couloir est également équipé d’un grand placard de rangement. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants.

ETAT ET DIAGNOSTICS :

Aucun travaux à prévoir car l’appartement est très bien entretenu et en parfait état. Les diagnostics ont été effectués en février 2026 et n’ont […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Appartement T3 en rez-de-jardin à Saint-Marc-sur-Mer – Quartier des Rochelles

Situé à Saint-Marc-sur-Mer, , découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin au sein d’une résidence calme, construite en 2007.

D’une surface de 64,4 m², il se compose de :

Une entrée avec dégagement

Un salon-séjour semi ouvert sur la cuisine

Deux chambres

Une salle d’eau

WC séparés

Vous profiterez d’un agréable jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour accueillir famille et amis.

La résidence a bénéficié d’un ravalement de façade réalisé il y a environ six ans, charges de copropriété d'environ 80€/mois

Appartement idéal en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Lumineux T2 de 50 m² en rez-de-jardin à Villès-Martin, Saint-Nazaire, entièrement rénové. Belle pièce de vie donnant sur un extérieur privatif arboré, chambre avec dressing, salle d’eau et toilettes neuves, cuisine moderne équipée. Double vitrage, volets roulants, chauffage et ballon neufs, fibre prête à brancher. Place de parking en sous-sol, cave, local vélo commun et jardin partagé. Petite copropriété avec charges maîtrisées, DPE D. Idéal primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs recherchant confort, lumière, extérieur et mer à pied. Proche commerces et promenade ce T2 allie praticité et charme. Ne laissez pas passer ce bijou lumineux et fonctionnel – contactez- moi vite pour visiter !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A 150 m de la plage de villes Martin, au 4è et dernier étage d'un immeuble de 2012, beau type 4 de 96 m2 . entrée avec placards, , coin nuit composé de 3 chambres dont 1 avec terrasse et salle d'eau, wc, et salle de bains. salon-séjour de 30 m2 donnant sur une terrasse de 28m2 permet de prendre ses repas au grand air.

1 garage et une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Lae vous propose: En exclusivité, situé au centre de Saint Nazaire, proche des commerces, commodités et animations, bel appartement de 99m2 environ.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée, une cuisine équipée, une belle pièce de vie baignée de lumière et accédant à la terrasse avec vue dégagée. 3 chambres avec placards, salle de douche et WC.

Ses plus : 1 place de parking, 1 garage, de beaux volumes, bon état général, très lumineux.

A visiter rapidement

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement clé en main avec terrasse, parking et ascenseur, à 600m de la plage.

Dans une résidence récente de 2016, très bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de la mer et des commerces.

L’appartement se compose d’une pièce de vie de 17,75 m², baignée de lumière grâce à une exposition sud-ouest idéale, ouverte sur une terrasse de 6,84 m².

Cuisine ouverte et fonctionnelle.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre de 12,55 m², toutes deux équipées de placards intégrés.

Une salle de bains avec double vasque et baignoire complète l’ensemble, ainsi que des WC séparés.

L’appartement est parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir : il suffit de poser ses valises.

Les plus :

* DPE performant, garantissant des charges maîtrisées et un bon confort thermique

* cave

* place de parking en sous-sol sécurisé

* Ascenceur

Quartier Porcé / Ouest recherché: plage et commerces accessibles à pied, transports et commodités à proximité.

Un appartement récent, lumineux, fonctionnel et bien situé, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Louis vous propose: Appartement charmant et lumineux, plein centre.

Appartement 2 pièces de 53 m², idéalement situé tout près du centre commercial Le Paquebot. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Séjour sur parquet chêne rénové. Cuisine neuve, équipée, avec rangements intégrés. Une chambre avec penderie. Salle d’eau avec douche. Toilettes séparées. Chauffage au gaz. Menuiseries en double vitrage.

Un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou cellier vient compléter l’agencement. Loggia et terrasse permettent de profiter d’un espace repas ou d’un coin détente aux beaux jours.

En annexes : une place de parking privative et un grenier spacieux pour le stockage.

Appartement sain, propre, en très bon état général.

En plein cOEur de ville, tout se fait à pied. La gare facilite les déplacements quotidiens et les liaisons vers les grandes villes. Les commerces, services et le centre commercial sont à proximité immédiate, facilitant la vie de tous les jours.

Un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une copropriété récente de 2017, à taille humaine (deux étages), découvrez ce bel appartement de 40 m2 situé au premier étage, avec ascenseur.

En excellent état, il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, et d'une chambre spacieuse ouvertes sur terrasse ensoleillée de 10 m2.

Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Cave et parking privatif.

Cadre de vie agréable à seulement 5 minutes à pied de la Plage de Monsieur Hulot et des commerces de Saint-Marc-sur-Mer, quartier recherché de Saint-Nazaire.

Locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT Immobilier, vous propose en exclusivité cet appartement avec potentiel locatif.

Dans un secteur de forte demande locative, découvrez cet appartement T3 avec place de parking privative.

Il se compose d'une entrée avec placard intégré, qui dessert une salle de bains, une chambre, des WC séparés et une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, salon-séjour, la seconde chambre et un balcon pour profiter de l'extérieur.

En complément : une place de stationnement privatif

À savoir : Le logement est actuellement loué (bail en cours).

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 144 900 € FAI dont 7.33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 135 000 €.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE APPARTEMENT 3 CHAMBRES - CAVE ET PARKING PRIVATIF

À seulement 450 mètres de la Plage de Villès-Martin, soit moins de 5 minutes à pied, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 4 habitable immédiatement sera vous plaire. Il se compose de trois belles chambres, d’un beau séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée, d’une cuisine à rafraîchir selon vos goûts, ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. Double vitrage sur l’ensemble du logement, aucun travaux à prévoir hors embellissement de la cuisine. Une cave et une place de parking complètent parfaitement le bien.

Situation idéale : plage, chemin côtier, écoles, bus et centre commercial accessibles immédiatement à pied.

À voir sans plus tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 807 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Saint-Nazaire, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes des plages et à 500 mètres d'un agréable parc paysager, la résidence calme et arborée offre un cadre de vie recherché.

Cet appartement situé au 2è me étage, entièrement rénové, propose, une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire indépendante équipée et aménagée, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau ( douche à l'italienne et double vasque) avec un WC, un second WC indépendant, une loggia, un dégagement avec placards et un balcon.

Un garage fermé, une place de parking privative et une cave complètent cet ensemble sans travaux à prévoir.

Une visite s'impose pour ceux qui recherchent un appartement bien situé et sans travaux.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

VUE MER & TOUT-À-PIED : LE « DUPLEX-FAÇON LOFT BALNÉAIRE » PARFAIT !

Vous emménagez sans travaux !

La plage de Monsieur Hulot comme jardin, le confort du rénové en plus, et une terrasse Sud-Ouest!

Profitez de l'été et d'une vie de vacances dès ce printemps 2026.

Oubliez la voiture et laissez-vous séduire par ce duplex de 90 m² en Carrez (surface utile plus grande), entièrement repensé par des professionnels avec un esprit « Loft » résolument moderne.

POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

1- Emplacement n°1 : À 5 minutes à pied du marché, des commerces, des restaurants de la plage HULOT et du sentier des douaniers. La vie douce, à pied ou à vélo.

2- Petite Copropriété Intimiste : Situé au 1er et dernier étage, ce bien offre la tranquillité d'une petite structure, des décisions rapides et des charges maîtrisées, dans un espace sécurisé par portail automatique.

3- Le Luxe du Stationnement : Un GARAGE privé + une place de PARKING. Un atout rarissime et précieux en plein centre de la station !

4- Prestations ++ : Électricité, sols, cuisine US équipée... Tout est neuf. Vous n'avez qu'à poser vos valises.

UN AGENCEMENT OPTIMISÉ & PETITE VUE MER :

L'espace a été conçu pour la lumière et la convivialité :

Espace de Vie : Une entrée avec placards ouvrant sur un salon-séjour lumineux (Sud), prolongé par un petit balcon et une terrasse confortable avec vue mer.

Espace Nuit & Télétravail : Au premier niveau, une chambre confortable et deux bureaux polyvalents (parfaits pour des chambres d'enfants ou un espace pro indépendant). Une salle de bain et un WC séparé.

La Suite Parentale : À l'étage, découvrez une nouvelle grande chambre avec sa salle d'eau privative et, là encore, une magnifique vue sur l'horizon marin.

RESERVEZ VOTRE VISITE…

Que vous cherchiez une résidence secondaire pour des week-ends iodés sans contraintes, ou une résidence principale pour actifs souhaitant concilier travail (bureaux dédiés) et esprit vacances à l'année, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet agréable appartement idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la plage de Porcé.

Ce Type 3, niché au 4ème étage d'une résidence construite en 2015, offre des prestations modernes. Il s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux exposé SUD avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par un balcon de 11,65m2. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC et un cellier.

En complément, une place de parking en sous-sol est incluse.

Vous apprécierez […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE / JARDIN DES PLANTES

Coup de coeur pour cet appartement situé derrière le jardin des plantes et à 200m du front de mer.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine avec accès au balcon exposé Sud-ouest, deux chambres et une salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>