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Vente Appartement T1 à Saint-Nazaire

1 pcs
34㎡
Pkg

123 500 € (3 632 €/m²)

Vente Appartement T1 à Saint-Nazaire

1 pcs
34㎡
Pkg

123 500 € (3 632 €/m²)

Appartement T1 Saint-Nazaire

IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT

Découvrez ce charmant T1 bis de 33,79 m2 situé au 9eme et dernier étage avec ascenseur à SAINT-NAZAIRE, à deux pas du parc paysager, des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec toilettes, d'une pièce de vie lumineuse offrant un coin couchage et/ ou un espace bureau, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et de deux places de stationnement extérieur.

Actuellement loué depuis le 24 novembre 2017 au prix de 438,74 € hors charges, avec 32 € de charges mensuelles. Un congé pour vente à été envoyé au locataire.

Résidence calme et sécurisée, proche des commodités et des transports.

Prix de vente 123 500.00€ frais d'agence inclus à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 115 000.00 € (soit 7.39% de frais d'agence).

Pas de procédure en cours, charges de copropriété : environ 75€/ mois, nombre de lots :164 lots d'habitation.

Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4545 - 26/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    123 500 € (3 632 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 115 000 €

    Dont 7,39% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    9ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    300 €
  • Copropriété :
    78 lots
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Maguy Immobilier

17 av Albert De Mun

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 535332449

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
628 €
Par mois
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