Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Saint-Nazaire

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3 pcs
2 ch
61㎡

210 000 € (3 443 €/m²)

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3 pcs
2 ch
61㎡

210 000 € (3 443 €/m²)

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Appartement 3 pièces Bord de Mer Saint-Nazaire

COUP DE CŒUR / CLÉS EN MAIN À SAINT-NAZAIRE - PLEIN SUD & PROCHE MER

T3 baigné de lumière avec balcon ET prestations neuves

Proche mer ET commodités à Saint-Nazaire

Situé dans une copropriété sécurisée, très calme et parfaitement entretenue. Vous profiterez d’une vie « tout à pied » à deux pas de la mer, des écoles, des commerces de quartier, de la piscine et du skatepark.

Posez vos valises dans cet appartement entièrement rénové avec goût, où chaque espace a été pensé pour allier confort, modernité et fonctionnalité.

Les atouts majeurs de cet appartement qui vous feront craquer à coup sur !

Sa Pièce de vie baignée de soleil (plein Sud), son salon chaleureux ouvrant directement sur un balcon très agréable à la vue dégagé, sa Cuisine neuve et sur-mesure (entièrement équipée, moderne, avec son espace repas pratique pour le quotidien), sa loggia, parfaite pour la machine à laver et le cellier. Côté nuit cet appartement offre 2 chambres lumineuses et apaisantes (dont une donnant accès au balcon). Salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne.

Ses plus qui font la différence :

- Son Entrée optimisée avec rangements

- Son agencement optimisé

- Sa vaste cave privative, idéale pour ranger ses vélos

- Sa localisation

- DPE : D / D (excellente isolation énergétique)

- Aucun travaux à prévoir

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 800 €

Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 5,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017

Réf. 1708362 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Entièrement rénové : Appartement clés en main, sans travaux à prévoir.
  • Exposition plein sud : La pièce de vie profite d’une belle luminosité.
  • À deux pas de la mer : Écoles, commerces, piscine et skatepark sont également accessibles à pied.
  • Balcon avec vue dégagée : Accessible depuis le séjour et l’une des deux chambres.
  • Agencement fonctionnel : Cuisine équipée, loggia, rangements et vaste cave privative.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    210 000 € (3 443 €/m²)
    Baisse du prix de 11 000 € (-4,98%)

    prix du bien hors honoraires : 199 800 €

    Dont 5,11% à la charge de l'acquéreur (soit 10 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Balcon - Vue mer - Piscine

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 226 €
  • Copropriété :
    34 lots
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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