Découvrez ce bel appartement de 63 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, au cœur du très recherché quartier de la Doutre.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas de la place Bichon, de ses commerces, services et transports en commun. Le centre-ville d'Angers et la place du Ralliement sont accessibles en seulement 20 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre confortable, d'un espace nuit ou bureau, d' une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Pour un confort optimal, ce bien est complété par une cave et un garage privatif en sous-sol, des atouts particulièrement appréciés dans le secteur.

Résidence principale, pied-à-terre ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Julia Jego Montfort – Youlive Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce duplex de 71m² en surface pondérée (68 m² loi Carrez, 75m² au sol), offrant 3 chambres, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, dans un environnement calme à seulement 600 m du centre-bourg de Saint-Herblain.

Son principal atout ? Une vraie configuration familiale avec 3 chambres, suffisamment rare sur ce secteur pour mériter votre attention.

L’appartement se compose au premier niveau d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre et de WC séparés.

À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau complètent l’espace nuit.

Vous apprécierez également le calme du quartier, la petite copropriété et ses charges raisonnables, ainsi que les prestations qui facilitent le quotidien : garage fermé, place de stationnement et jardin commun.

Le logement bénéficie par ailleurs de bonnes performances énergétiques, un véritable atout pour maîtriser les dépenses du quotidien.

À proximité des commerces et commodités, ce duplex réunit ainsi plusieurs critères recherchés : 3 chambres, extérieur, stationnement, garage, calme et petite copropriété.

Une belle opportunité à découvrir rapidement!

La présente annonce immobilière vise 3 lots portant les numéros 106,98,61 situés dans une copropriété de 63 lots principaux et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - COTE PARTICULIERS NANTES. Situé à Nantes, dans le secteur recherché Gare / Beaulieu, cet appartement de 64 m2 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Niché au sein d'une résidence de bonne tenue, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, des transports et du centre-ville. L'appartement, rénové en 2018, a fait l'objet d'une attention particulière tant dans la qualité des matériaux que dans l'agencement des espaces. Dès l'entrée, un vaste placard aménagé sur près de trois mètres accueille les rangements du quotidien. Un dégagement distribue ensuite l'ensemble des pièces, assurant une belle fluidité de circulation. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud-est, s'ouvre sur une terrasse-loggia, idéale pour profiter du soleil ou d'un café en extérieur. La cuisine ouverte sur cette pièce de vie, aménagée et équipée, allie esthétique et fonctionnalité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, toutes deux revêtues d'un parquet stratifié et peintes dans des tons neutres. Un grand dressing indépendant complète cet espace et peut, si souhaité, être ouvert sur la pièce de vie pour créer un volume encore plus généreux. La salle d'eau, entièrement refaite, se distingue par une grande douche, une vasque moderne avec rangements intégrés, et est prévue pour accueillir la machine à laver, et le WC est séparé. L'appartement est relié au chauffage urbain nantais, garantissant confort et efficacité énergétique. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. En annexes, le bien comprend une cave privative et une place de stationnement en sous-sol sécurisé, avec porte motorisée à badge et possibilité de boxer la place. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien séduit par sa luminosité, son plan fonctionnel, et son excellent état général. […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose au sein d'une petite copropriété bien entretenue cet agréable T2 de 56 m2.

Il se situe dans un quartier résidentiel, calme et bien desservi, à proximité immédiate des commerces et de la clinique.

Situé au 1er et dernier étage il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 20 m2 exposé Ouest, ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante avec cellier.

Un couloir dessert ensuite une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien.

Un appartement fonctionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Espaces Atypiques -

Au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement séduit par son esthétique contemporaine, sa remarquable luminosité et son exceptionnelle terrasse de 70 m2 qui l'entoure entièrement. Véritable prolongement des espaces de vie, elle offre un cadre ouvert sur la cime des arbres.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond de la pièce de vie confèrent une sensation d'espace particulièrement agréable. Les larges ouvertures omniprésentes baignent chaque pièce de lumière naturelle et créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

L'espace de réception accueille un salon-séjour élégant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée aux lignes actuelles, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.

La partie nuit se compose d'une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privative, dans une atmosphère aux tons feutrés et élégants. Une seconde chambre, également ouverte sur la terrasse, bénéficie d'un environnement tout aussi lumineux. Une salle de bains indépendante, un WC séparé ainsi qu'une lingerie complètent l'ensemble.

Chaque détail de la décoration a été soigneusement pensé, offrant un intérieur résolument dans l'air du temps.

Un garage privatif vient parfaire les prestations de ce bien.

A seulement quelques pas de la gare de Vertou, des commerces et des transports en commun, cet appartement conjugue parfaitement qualité de vie, accessibilité, prestations actuelles et architecture.

Contactez Morgane Barbaud

Espaces Atypiques Vertou

Agent commercial N RSAC 2020AC00123 NANTES

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN - Boulevard Marcel Paul

En exclusivité dans votre agence Kermarrec Habitation !

Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de type 2 idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking couverte, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Son emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports, en fait un bien idéal aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement traversant, situé au 3ème et dernier étage, entièrement rénové avec soin.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses prestations et son atmosphère chaleureuse.

Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un agréable balcon sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente.

L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.

Un appartement rénové, lumineux, traversant et sans travaux, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE,

Appartement 2 chambres avec vue sur Parc.

Dans une résidence calme, au second étage avec ascenseur, appartement de Type 3.

Le bien propose une grande pièce de vie orientée Ouest et profitant d'une vue sur parc, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres sur parc , des placards, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave et un stationnement aérien.

le bien est situé à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. L'appartement a été repeint, la ballon d'eau chaude est neuf, le tableau électrique a été repris.

Les charges comprennent: l'entretien des ascenseurs, entretien du parc, Chauffage collectif et provision pour l'eau.

Les +: un parc arboré à disposition, les commodités à proximité, passage au chauffage urbain en 2028.

Attention certaines images sont issues d'une proposition d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du parc de Procé, Dans une résidence au calme, agréable T2 comprenant: entrée avec placard, séjour avec son coin cuisine et accès sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un parking en sous-sol! Cadre de vie paisible et accès direct au bus C3 pour le centre-ville. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche centre ville venez découvrir ce lumineux T3

Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un spacieux salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée . Un dégagement distribue deux belles chambres lumineuses avec un placard, une salle de bains et un WC séparé. En complément on trouve une grande terrasse , une cave et un garage privé couvert .

DPE : D

PRIX : 174 900 euros

REF : 10038

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Talensac vous propose cet appartement T4 de 88,66m2 situé dans une copropriété bien entretenue.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un cellier actuellement transformé en espace bureau, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un grand salon-séjour, d'un espace nuit qui dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage vient compléter l'appartement.

Au pied des transports, proches des écoles et des commerces, ce bien propose un beau potentiel de transformation pour un projet familial.

Pour visiter, contactez-nous directement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et sur ladresse-nantes-centre.com

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Exclusivité Biens à Nantes.

Au dernier étage ce vaste T4 de 84 m2 dispose d'une terrasse de 63m2 avec vue panoramique dégagée et sans vis à vis.

Entrée soignée sur une grande pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte aménagée et équipée.

La partie nuit est bien à l'écart, par un couloir desservant un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placard et dressing.

Double vitrage et volets roulants, chauffage individuel électrique, en très bon état général, calme et lumineux. DPE en C.

L'immense terrasse confère à cet appartement un confort rare, où vous aurez la liberté d'aménager cet espace cocon avec soin .

Un box individuel en sous-sol assure un stationnement sécurisé.

Une copropriété bien entretenue […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une copropriété récente : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 43m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, un dégagement, un wc, une chambre avec placard, une salle de douche.

Place de stationnement.

Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 33 lots principaux, en cours de constitution.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 895 euros

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.

Modalités de […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe vue mer pour cet appartement de type 3 situé dans une résidence de bon standing, comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie vue mer avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine équipée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier du Petit Marché - Au dernier étage d'une petite résidence sécurisée, ce spacieux T3 mezzanine de 66 m2, avec une cave, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un balcon de 7 m2 face à la forêt, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. A l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour et une chambre avec un velux et des placards complètent le bien - Double vitrage - Proche de toutes commodités.

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A VENDRE à NANTES (44100), à deux pas de la Place Mellinet et de la Place Canclaux, au cinquième et dernier étage avec ascenseur, un appartement de type 5 (115.83m2) comprenant : une entrée, une cuisine équipée donnant sur balcon et loggia, un séjour donnant sur balcon, une chambre communicante avec la pièce de vie (ou salon), un dégagement, trois chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle de bains et wc avec lave-mains. Cave et parking. Prévoir travaux.

Un brin de folie, beaucoup de potentiel ... et une belle adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en excellent état dans une résidence calme et sécurisée au second étage avec ascenseur offrant ; une entrée, une belle chambre donnant sur le balcon, une salle d'eau récente, un salon-séjour avec coin cuisine A/E (four, plaque induction, lave-vaisselle, hotte) avec accès balcon.

Volets motorisés, chauffage électrique connecté, Place de parking en sous sol de 12.50 m2.

Charges : 91 € par mois soit 1090 € Annuelles. (ascenceur, ordures ménagères, entretien des communs)

Nombres de lots : 220 dont 98 à usage d'habitations de commerces et de bureaux.

Visite virtuelle sur demande.

Prix ; 138 900 € (dont 6.92 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix hors honoraires 129900€. Classe énergie C Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo, Patrice Loiret - - vous présente :

Ce duplex plein de charme, niché aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un immeuble de caractère datant de 1850. Avec 45,41 m2 loi Carrez et plus de 66 m2 au sol, ce bien optimise parfaitement chaque volume et propose un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et intimiste.

Véritable atout du bien : le séjour et la chambre principale, bénéficient d'une agréable exposition ouest et d'une vue dégagée sur l'une des plus belles artères piétonnes du centre-ville, offrant une lumière naturelle particulièrement appréciable.

Un bien rare qui conjugue parfaitement le cachet de l’ancien, la vie urbaine et le confort d’un appartement prêt à vivre.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et sa vue totalement dégagée sur la rue de la Marne, sans aucun vis-à-vis.

L’organisation en duplex offre une vraie sensation d’espace et d’indépendance, avec une chambre à chaque niveau, et un espace bureau dans la seconde.

L’appartement est très propre et très bien entretenu : aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises.

Vous apprécierez également :

le charme de l’immeuble et des parties communes récemment repeintes,

la faiblesse des charges de copropriété : 700€/an

Taxe foncière : 940€

l’isolation confortable de l’étage, DPE D.

la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux de vie nantais,

un emplacement premium pour vivre Nantes à pied, pleinement.

Un appartement coup de cœur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie de caractère et vivant, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Nantes.

Honoraires : 4,4% TTC de 220 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 229 680 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE aux portes d'angers : Appartement de type 3 d'environ 57m2 situé dans une copropriété de 2024.Appartement baigné de lumière situé au 2 ème étage sur 3 avec ascenseur, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 9m2, 2 chambres, salle de bains, wc. Une place de parking sécurisée. Chauffage individuel au gaz.idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Rue Camille Flammarion Appartement T2 coup de cœur de 54 m2 2 balcons, cave & parking privé Niché au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 1958 parfaitement entretenue au ravalement récent, ce superbe T2 de 54 m2 Carrez offre un cadre de vie privilégié. Trait d'union parfait entre le parc de Procé, le quartier prisé des Hauts-Pavés et le rond-point de Vannes, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate. En très bon état général, l'appartement séduit d'emblée par sa belle luminosité, son orientation Ouest et l'élégance de son parquet qui habille l'ensemble des pièces. Dès l'entrée, équipée d'un grand placard intégré, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de 27 m2 baignée de lumière naturelle, prolongée par un premier balcon. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée pour un confort quotidien optimal. Pensé pour préserver la tranquillité de chacun, le coin nuit se trouve à l'opposé du séjour. La chambre profitant d'un calme absolu s'ouvre sur son propre balcon privé. Une salle d'eau soignée et des WC indépendants complètent l'agencement. En annexe, le bien dispose d'une place de parking extérieure privée et sécurisée en rez-de-chaussée, ainsi que d'une grande cave saine. Les prestations garantissent un excellent confort au quotidien : double vitrage, radiateurs en fonte avec robinets thermostatiques, chauffage collectif au gaz et fibre optique. Taxe foncière : 1 250 €. Charges de copropriété : 200 € par mois (soit 2 400 € / an). Copropriété parfaitement entretenue bénéficiant d'une rénovation énergétique récente (2024) […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE COUËRON Beaulieu / La Cristallerie Découvrez ce beau T3 de 64,11 m2 au sol (Loi Carrez), situé au deuxième étage d'une résidence récente de 2016 parfaitement entretenue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Couëron, ce bien permet de rejoindre le centre-ville, le marché et les bords de Loire en 3 à 5 minutes à vélo, tout en profitant des parcs et espaces verts accessibles à deux pas. Très économe en énergie (DPE C) et en parfait état, le logement offre un agencement bien pensé. L'entrée, équipée d'un placard intégré fonctionnel, ouvre sur une agréable pièce de vie de 23,40 m2 avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 4,70 m2 exposé aux beaux jours. La partie nuit regroupe deux chambres confortables (10,77 m2 et 11,64 m2), une grande salle de bain de 7,52 m2 ainsi que des WC séparés. En annexe, l'appartement tire sa force de ses équipements annexes uniques : deux stationnements privatifs (un en sous-sol et un en extérieur), ainsi qu'un local vélo/cave individuel situé en rez-de-chaussée à l'extérieur, assurant une grande praticité d'accès au quotidien. L'ensemble est équipé d'un chauffage individuel au gaz à condensation et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Charges de copropriété : environ 102 € par mois (307,44 € par trimestre). La copropriété est saine, […] Voir l’annonce immobilière >>

T3/4 A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - NANTES

Appartement de type 3/4, avec ascenseur, balcon et garage partagé.

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un salon séjour donnant sur un large balcon avec une vue dégagée, une cuisine aménagée avec arrière cuisine.

Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

En annexes, l'appartement dispose d'une vaste cave, idéale pour le rangement ainsi qu'un garage partagé fermé.

Situé à proximité de la place du vieux Doulon et de son marché (dimanche matin) , proche de toutes commodités ( commerces, transports et écoles) et du parc du Grand Blottereau.

Classe Energie : D (ancienne version)

GES : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 3012€

Nombre de lots de copropriété : 72 dont 24 lots d'habitation.

Réf. 13984GB

* Au prix de 257 250€ FAI dont 5 […] Voir l’annonce immobilière >>

A ANGERS PALAIS JUSTICES - RUE LOUIS GAIN. Dans une résidence de qualité, proche des commerces et de l'avenue Jeanne d'Arc, Appartement de Type 3 lumineux et traversant.

Dans les étages élevés, il offre une vue plaisante depuis le grand balcon du séjour, une spacieuse cuisine aménagée indépendante côté parc Bellefontaine, deux chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.

Le logement est aux goûts du jour, il n'appellera donc que peu de travaux de personnalisation.

Cette copropriété est réputée pour sa qualité et son voisinage, ses parties communes valorisantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T3 situé au 3ᵉ étage d’une résidence dans le secteur recherché de La Madeleine Saint-Léonard. Appartement de 80,27m2 Hors Loi Carrez. En bon état général, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Le bien peut être vendu avec ou sans mobilier selon votre projet. À proximité […] Voir l’annonce immobilière >>