Vente Appartement 3 pièces à La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

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3 pcs
2 ch
82㎡

228 500 € (2 787 €/m²)

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Appartement 3 pièces La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

BEL APPARTEMENT TYPE 3 PENTAGONE 2 BALCONS STATIONNEMENT PRIVÉ ! DPE C

Nous vous proposons à l'achat cet appartement d'environ 82 m² avec 2 chambres !

Il est situé dans une résidence calme, agréable et bien placée qui est située proche des commerces du centre-ville et de la gare.

Il comprend une grande pièce de vie de 38 m² lumineuse, avec une cuisine ouverte qui est aménagée et en partie équipée, il y a également un cellier.

Vous profiterez d'un beau balcon exposé ouest.

La partie nuit dispose de 2 grandes chambres 17.89 m² avec placard et balcon et une de 11.50 m². Il y a également une salle d'eau et WC séparés.

Pour stationner facilement vous disposerez d'une place de parking privée sécurisée et couverte.

Vous cherchez un appartement dans une résidence calme proche des commerces, il est libre de suite !

Voici le lien vers la vidéo;

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'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '

MEM

Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 600 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA8054-DURET - 07/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : Commerces du centre-ville et gare à proximité.
  • 82 m² habitables : Un appartement de 3 pièces avec deux chambres.
  • Pièce de vie de 38 m² : Lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et en partie équipée.
  • Deux balcons : Dont un exposé ouest et un accessible depuis une chambre.
  • Stationnement privé couvert : Une place sécurisée est incluse. DPE : C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    228 500 € (2 787 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 217 600 €

    Dont 5,01% à la charge de l'acquéreur (soit 10 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 400 €
  • Copropriété :
    52 lots
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Agence immobilière Duret La Roche-sur-Yon

( 442 avis )

152, Boulevard Aristide Briand

85000 La Roche-sur-Yon

SIREN: 450811005

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( 442 avis )

VENTE EXCLU

RAS très pro

Vente d'une maison à NESMY

Personnes très compétentes, pas de souci.

ACHAT EN EXCLU

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Source Opinion System

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