Vente Appartement 3 pièces à Carquefou

3 pcs
2 ch
66㎡

210 000 € (3 182 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Carquefou

3 pcs
2 ch
66㎡

210 000 € (3 182 €/m²)

Appartement 3 pièces Carquefou

Proche des commodités et du centre-bourg de Carquefou, appartement T3 de 66 m2, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2016.

L'entrée avec placard donne sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), prolongé par un agréable balcon d'environ 10 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un environnement calme et une vue dégagée.

L'espace nuit comprend deux chambres avec grands placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec rangements et emplacement pour lave-linge.

L'appartement propose également un cellier et un WC aux normes PMR avec rangement.

Deux places de stationnement sécurisées en enfilade viennent compléter ce bien.

Les + : dernier étage, absence de vis-à-vis, luminosité, grand balcon, environnement calme, proximité immédiate des transports (ligne 85 au pied de l'immeuble) et accès rapide à Nantes.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours) - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 1830 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2525 - 01/11/2026

L’essentiel

  • Dernier étage avec ascenseur : Au 4e étage d’une résidence de 2016.
  • Balcon d’environ 10 m² : Sans vis-à-vis, avec une vue dégagée.
  • Appartement lumineux : Le séjour s’ouvre sur le balcon et profite d’un environnement calme.
  • Deux chambres avec placards : Un cellier et des rangements complètent les espaces de stockage.
  • Transports à proximité immédiate : La ligne 85 passe au pied de l’immeuble, avec un accès rapide à Nantes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    210 000 € (3 182 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 830 €
  • Copropriété :
    41 lots
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( 100 avis )

10 Bis rue du Marquis de Dion

44470 Carquefou

SIREN: 837575455

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( 100 avis )

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