En plein cœur du Pentagone, Bd des Etats-Unis, découvrez ce T2 de 35m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue (1996).

Il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette à compléter, et une chambre indépendante avec salle d’eau privative.

Un stationnement privatif complète ce bien.

Appartement propre, fonctionnel et bien entretenu, idéal pour investisseur ou étudiant, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Les + : emplacement central, résidence de qualité avec gardien, parking privatif, bon potentiel locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

BOURG SOUS LA ROCHE - ECO QUARTIER !

Notre agence DURET vous propose à l'achat cet appartement de type 2 comprenant une entrée, avec WC, une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert aménagé et équipée, une chambre et une salle d'eau.

Cet appartement dispose d'un garage.

Il est vendu actuellement avec un locataire en place pour un loyer de 486€ plus 90€ de charges ( copropriété, eau chaude et chauffage).

Vous cherchez un bien pour investir dans une copropriété récente de l'éco-quartier du Bourg sous la Roche ?

Contactez moi pour visiter !

SG

Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 645 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour investissement ou résidence principale, appartement type 1 en rez-de-chaussée, Résidence Domaine de La Vallée Verte, entièrement rénové, composé d'une entrée, une pièce de vie (accès balcon) avec placard et coin dressing, une kitchenette aménagée, une salle d'eau, WC indépendants et la jouissance exclusive d'un balcon d'environ 6 m². Emplacement de parking extérieur numéroté.

Charges de copropriété : environ 125 € par trimestre (comprennent les charges générales de l'immeuble et la taxe des ordures ménagères)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

PLACE NAPOLÉON Idéalement situé au cœur de La Roche-sur-Yon, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre Place Napoléon, cet appartement traversant de 78 m2 saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de fonctionnalité et de vie citadine.

Installé au deuxième étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et rassurant. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand placard intégré, particulièrement pratique pour le rangement du quotidien (manteaux, chaussures, équipements), un véritable atout dès les premiers pas dans l’appartement.

Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une excellente circulation de l’air et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son exposition, notamment à l’ouest côté séjour, permet de profiter d’une belle clarté en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

La pièce de vie, d’une superficie généreuse d’environ 30 m2, constitue un véritable espace central, propice à la détente comme à la réception. Elle s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement se relaxer en extérieur. La cuisine, aménagée et semi-ouverte, s’intègre harmonieusement à cet espace, offrant à la fois convivialité et praticité, tout en conservant une séparation légère et fonctionnelle.

Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, permettant un rangement optimisé. Une salle de bains fonctionnelle, une buanderie indépendante véritable atout pour l’organisation domestique ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’agencement intérieur.

Les annexes apportent un réel confort supplémentaire : une cave pour le stockage et un garage privatif, particulièrement recherché en centre-ville.

L’emplacement est un point fort indéniable : vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commerces, services, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement T3 aux volumes intéressants et au fort potentiel d’aménagement.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine aménagée et semi équipée, ainsi que d’un dégagement avec cellier offrant un espace de rangement appréciable.

L’espace nuit comprend deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, une salle d’eau et des WC séparés.

Les annexes constituent un véritable atout :

Cave privative

Place de parking

Séchoir privé

Copropriété de 64 lots, dont 32 lots d’habitation. Charges de copropriété d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

SIMÉON - Appartement en vente en Exclusivité

La Roche-sur-Yon — Bordure de l’Yon & Cadre Verdoyant

À la recherche d'un cadre de vie paisible alliant le calme de la nature et la proximité des commodités ? Découvrez« SIMÉON », un bel appartement T3 de 70 m2 habitables, situé au 3? étage de la résidence du Pentagone(avec ascenseur), édifiée en 1992.

Libre de tout occupant, ce bien n'attend plus que vos projets !

Les atouts de l'appartement :

Côté nuit & vie :Une agréable entrée avec placard/penderie intégré, unepièce de vie lumineuseouvrant par une grande baie vitrée sur unbalcon orienté nature, une cuisine indépendante semi-meublée, 2 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté confort :Double vitrage, volets roulants, chauffage électrique.

Côté stationnement :Rare sur le secteur ! Le bien dispose d'ungarage fermé privatifET d'uneplace de parking extérieure.

Un cadre de vie privilégié :

Profitez d'une vue dégagée et apaisante sur la verdure depuis votre balcon. Situé en bordure directe de l’Yon, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux balades au fil de l'eau tout en restant parfaitement connecté au centre-ville yonnais.

Un potentiel à révéler :

La résidence et les communs sont parfaitement tenus. L'appartement offre une excellente base saine et n'attend qu'une touche de modernisation (cuisine, rafraîchissement des sols et peintures, salle de bains) pour exprimer tout son potentiel et devenir votre futur havre de […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon, Pentagone: charmant appartement de type 3 comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative spacieuse et sans vis à vis, 2 chambres, salle de bains, W.C. indépendant, garage. Faibles charges de copropriété, environnement calme. […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE-SUR-YON vous propose cet appartement T2 meublé de 41 m2, idéalement situé en centre-ville, à deux pas des Halles et de la place Napoléon.

Situé au dernier étage d'une résidence entourée de verdure, cet appartement se compose d'un salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse de 28 m2, d'un espace cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.

L'appartement est actuellement loué meublé, avec un locataire en place (loyer mensuel de 530 euros + 120 euros de provisions sur charges).

Un projet de rénovation énergétique de la copropriété est en cours, offrant un potentiel d'amélioration des performances énergétiques et une […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une copropriété récente : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 66m2 situé au 1ER étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, un dégagement, un wc, deux chambres une salle de douche.

Place de stationnement.

PRIX DE VENTE : 140.000 euros hors frais de notaire

Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 33 lots principaux, en cours de constitution.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1206 euros

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.

Modalités […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une copropriété de 2008 : A proximité du centre ville, venez découvrir cet Appartement de type 3 d¿environ 60 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, une salle de bains, WC séparés, un séjour avec balcon et cuisine ouverte, deux chambres. Chauffage électrique.

Stationnement en sous-sol.

PRIX DE VENTE : 138.000 euros hors frais de notaire

Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 144 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2305 euros

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. 1 procédure en cours concernant la rampe d'accès au parking.

Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.

Modalités […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une copropriété de 2008 : A proximité du centre ville, venez découvrir cet Appartement de type 3 d¿environ 66 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, une salle de bains, WC séparés, un séjour avec balcon et cuisine ouverte, deux chambres. Chauffage électrique.

box de stationnement en sous-sol.

PRIX DE VENTE : 140.000 euros hors frais de notaire

Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 144 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2234 euros

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. 1 procédure en cours concernant la rampe d'accès au parking.

Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.

Modalités […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement T2 de 40m2 au calme dans une petite résidence sécurisée de 2024, proche des commerces et des transports.

Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un balcon, d'une grande chambre avec sa salle d'eau attenante et d'un WC indépendant.

Vient compléter le tout, une place de parking sécurisée.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

A NOTER : résidence très récente / situation géographique proche […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - RARE REZ-DE-JARDIN AU BOURG SOUS LA ROCHE

Un cadre de vie privilégié entre confort, calme et verdure !

Situé dans le quartier prisé du Bourg sous la Roche à La Roche-sur-Yon, au sein d'une résidence récente de 2015, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin de 77,35 m2 habitables, un bien rare et recherché sur le secteur.

Vous serez séduit par son agréable espace extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie, composé d'une terrasse de 36 m2 et d'un jardin verdoyant d'environ 124 m2. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement savourer le calme environnant.

Côté intérieur, l'appartement se compose de :

- Une entrée avec placard

- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie

- Un dégagement desservant l'espace nuit

- Deux chambres

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

- Un cellier

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking couverte et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien.

Les atouts de ce bien :

- Emplacement recherché dans un quartier calme et verdoyant

- Véritable rez-de-jardin, rare sur le secteur

- Un bel espace extérieur avec 36 m2 de terrasse et près de 124 m2 de jardin

- Résidence récente de 2015

- Une place de parking couverte et une cave

- DPE B

Un appartement qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec le privilège de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité: Situé à deux pas de l'ICES et des transports, découvrez cet appartement de type 1 comprenant: Entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau, mezzanine et balcon. Il bénéficie également d'un emplacement de parking privatif.

Bien vendu avec locataire en place jusqu'au mois de juin 2026.

Pour toute autre demande d'informations, contactez Joseph FOUDA BIBI. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement de 74 m2, en centre-ville de La Roche-sur-Yon, à proximité des commerces et des transports.

Il se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée vous séduira par ces beaux volumes.

En complément, il bénéficie d'un garage et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LA ROCHE SUR YON - ECOQUARTIER DU BOURG SOUS LA ROCHE

L'agence DURET vous propose cet appartement 2 pièces classé A situé au premier étage d'une résidence située au sein de l'écoquartier du Bourg sous la Roche.

Situé dans une résidence récente construite en 2016 sécurisée avec ascenseur, cet appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé donnant sur terrasse de 14 m², une chambre, une salle d'eau avec WC.

Vous trouverez aussi une place de stationnement privée.

Les plus de cet appartement: DPE A construction récente,

Venez visiter !

vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

SAG

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Procédure en cours : en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement 2 pièces de 46,6 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant également d'un balcon et d'un garage fermé en sous-sol.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'un accès au balcon.

La configuration actuelle permet également d'envisager une ouverture entre la cuisine et la pièce de vie, afin de créer un espace plus ouvert, moderne et convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour.

Un appartement en cours de rénovation.

Des travaux de rafraîchissement sont actuellement en cours, notamment au niveau des sols, des peintures et des radiateurs.

Un véritable avantage pour le futur acquéreur : vous pourrez choisir la couleur des murs ! L'objectif est de vous permettre de personnaliser votre futur appartement selon vos goûts avant votre installation.

Le bien dispose également d'un garage fermé privatif en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une solution de rangement supplémentaire.

Un appartement fonctionnel, évolutif et personnalisable, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.

À découvrir rapidement !

Bien en copropriété avec un nombre de lots dans la copropriété : 91. Charges annuelles de copropriété : 1000 €. Aucune procédure en cours.

Prix de vente : 135 000 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 127 500 euros nets vendeur.

Classe énergie (DPE) : C . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 660 € et 950 € (année de référence : 2021). Référence 186.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.88% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel appartement lumineux avec balcon plein sud à La Roche-sur-Yon

Situé dans un secteur recherché, entre le Pentagone et le lycée Notre-Dame-du-Roc, découvrez ce très bel appartement aménagé avec goût, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.

Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 47,56 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose également de :

2 chambres et une pièce de 8,88 m² pouvant être utilisée comme dernière chambre d'appoint, bureau ou dressing

Une salle d'eau et des espaces fonctionnels ;

Un cellier, offrant un rangement appréciable ;

Une place de parking.

Soigneusement entretenu et décoré avec goût, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des commodités.

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5817

Syndic : IMMO DE FRANCE

Nb lot : 163

Charges : 333€ par mois (incluant l'eau, le chauffage, l'entretien des communs)

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1100€ et 1540€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence, Anita Degrolard vous propose un APPARTEMENT T3 de 68 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un salon séjour, un balcon, une cuisine équipée, un cellier buanderie, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. L'ensemble est complété par des équipements pratiques tels qu'une cave et un garage, idéaux pour faciliter le quotidien. Ce bien saura séduire les acheteurs à la recherche d'un confort moderne dans un cadre paisible.

A découvrir rapidement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une copropriété récente, idéalement situé 15 Boulevard des Etats Unis : Appartement de type 3 d'environ 69m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un dégagement, une cuisine ouverte sur un séjour, un wc, deux chambres, une salle de bains. Balcon accessible depuis le séjour.

Chauffage électrique.

Box de stationnement en sous-sol N° 13

Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 64 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1514 euros

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.

Modalités […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une copropriété récente : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 66m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, un dégagement, un wc, deux chambres une salle de douche.

Place de stationnement.

PRIX DE VENTE : 144.000 euros hors frais de notaire

Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 33 lots principaux, en cours de constitution.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 739 euros

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.

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Au cœur de La Roche-sur-Yon, boulevard des Belges, au sein de la résidence sécurisée Léopold et à proximité immédiate du centre-ville, des écoles supérieures ICES et ICAM, des transports et de la gare routière, découvrez cet appartement particulièrement spacieux de 130 m², situé au 5? étage sur 6.

Issu de la réunion de deux appartements, ce bien offre aujourd'hui de très beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement.

Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un vaste salon-séjour particulièrement lumineux ouvrant sur les balcons, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une buanderie, de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants.

Une cave et deux garages privatifs viennent compléter cet ensemble, un véritable atout en plein centre-ville.

UN FORT POTENTIEL APRÈS RÉNOVATION

L'appartement nécessite une rénovation qui permettra à ses futurs propriétaires de le repenser entièrement selon leur projet.

Pour une famille, ses 130 m² permettent d'imaginer un superbe appartement familial avec quatre chambres, deux salles d'eau, de généreux espaces de vie et une luminosité particulièrement agréable grâce à sa situation en étage élevé.

Pour un investisseur, la configuration est également très intéressante : il est possible d'envisager la création d'une 5? chambre et d'une 3? salle d'eau, offrant ainsi un réel potentiel pour un projet de colocation, notamment grâce à la proximité des établissements d'enseignement supérieur.

CÔTÉ INVESTISSEMENT

Sur la base d'une configuration en 5 chambres louées entre 400 € et 450 € par mois, le revenu locatif potentiel se situerait entre 2 000 € et 2 250 € par mois, soit 24 000 € à 27 000 € par an.

À noter : menuiseries aluminium double vitrage, cave, deux garages, appartement très lumineux, quelques volets électriques. Électricité et décoration à reprendre, chaudière gaz Vaillant de plus de 15 ans.

Un bien aux volumes rares dans le Pentagone, offrant un véritable potentiel de valorisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur de La Roche-sur-Yon, sur la très prisée place Napoléon, découvrez cet appartement d'environ 93 m2, au sein d'une résidence de standing livrée en 2024.

Entièrement conçu et aménagé par un architecte d'intérieur, ce bien se distingue par son élégance, son agencement soigné et la qualité de ses matériaux et finitions. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, contemporain et harmonieux.

La pièce de vie, véritable espace central de l'appartement, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur deux façades, offrant une agréable sensation d'espace et de clarté tout au long de la journée. Elle accueille également une cuisine italienne haut de gamme, parfaitement intégrée à l'ensemble.

L'espace nuit, parfaitement distinct de la pièce de vie, offre une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.

Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout en plein centre-ville.

Adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose cet appartement T3 de 76m2, au calme, dans une résidence située proche du centre-ville.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>