La Roche sur Yon 85000 - Appartement 2 chambres + parking. Prix : 146500 euros honoraires charge vendeur.

L'appartement est situé au premier étage, il est composé d'une entrée avec placard, un salon séjour cuisine donnant sur terrasse, 2 chambres donnant sur balcon , une salle de bains et un wc indépendant. un stationnement en sous sol complète le bien. Proche des commerces dans le quartier de la gare, l'appartement convient autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

DPE : D, GES : B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1010 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une copropriété récente : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 64m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine ouverte sur séjour, un wc, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains. Balcon accessible depuis le séjour.

Deux places en enfilade en sous-sol

Chauffage électrique à inertie. Ravalement et travaux d'étanchéité refaits en 2024.

Deux places de parking en sous-sol.

PRIX DE VENTE : 155.000 euros hors frais de notaire

Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 59 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1051 euros

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt vous propose ce bel appartement T2, idéalement situé à la lisière du Pentagone, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec deux placards, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine, d'un dégagement desservant une spacieuse chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants.

Les atouts de ce bien : un beau balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking couverte, offrant un véritable confort au quotidien.

Contactez-nous pour visiter ! + 6.50 % honoraires de négociation TTC.

Copropriété de 42 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement de deux chambres, niché au 6eme et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur.

Belle pièce de vie traversante lumineuse ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Une cave, un garage en sous-sol complète ce bien !

DPE : D

PRIX : 224 000 euros

REF : 9943

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T1 de 21 m² avec parking privatif

Louer 385 € / mois ; Faible charges 530 € / année

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à proximité immédiate de la Chambre de Commerce et d'Industrie et du lycée rosa parks. Ce charmant T1 de 21 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

✨ Appartement rénové :

• Peintures neuves

• Fenêtres neuves

• Installation électrique neuve

📋 Composition :

• Entrée avec placard

• Cellier

• Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

85000 – LA ROCHE-SUR-YON - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 66.74 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC LOGGIA

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé rue de Friedland, entièrement rénové en 2022.

À proximité :

• Commerces (Super U, pharmacie, boucherie, La Poste..) : 3 min

• ICAM : 9 min

• ICES : 15 min

• Place Napoléon : 17 min

• Gare SNCF : 21 min

Ce bien d'une luminosité exceptionnelle se compose d'un séjour spacieux de 21.15 m², prolongé par une loggia de 6.45 m² offrant une vue imprenable. Vous y découvrirez également une chambre confortable.

Situé au 14ème étage d'un immeuble de 18 étages, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.

Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et vidéosurveillance, il bénéficie d'un entretien régulier :

• Ravalement des façades en 2022

• Chaudière remplacée en 2018

• Modernisation des ascenseurs en 2026

Les charges de copropriété sont de 170 euros/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier vivant de La Roche-sur-Yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carla FORAIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON - A deux pas de la place de la Vendée, au coeur d'une petite résidence très bien entretenue

Lumineux et confortable appartement de type III vous offrant une entrée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, 2 chambres avec placards, salle d'eau neuve, wc séparé, loggia/ balcon avec vue sur le parc de la résidence!

Garage individuel, grande cave.

Parfait état pour cet appartement dont les travaux récents et sa décoration soignée sauront vous séduire!!

DPE : E

Prix : 185 300euros HI

Réf : 9879

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux de 64 m2 habitables comprenant une entrée avec placard, un agréable séjour-salon ouvrant sur un balcon avec un espace repas, une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte et lave-vaisselle), ainsi qu'un cellier attenant.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Ce bien dispose également d'une cave de 5,70 m2 et d'un garage d'environ 14 m2 (facile d'accès).

Copropriété comprenant 329 lots principaux à usage d'habitation (118 lots au total incluant caves, garages et parkings).

Charges annuelles de copropriété : 2470 € comprenant chauffage, eau, taxe d'ordures ménagères, entretien des communs.

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

EXCLUSIVITÉ - AMANDA

Prix : 185 300 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur - délégation de mandat)

Ref : 693

Classe énergie E Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&Sens vous présente en exclusivité, un appartement T3 idéalement situé à proximité de la Place Napoléon, en plein coeur du Pentagone, et bénéficiant d'un emplacement privilégié avec accès immédiat aux commerces et transports. L’appartement se compose d’une entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l’agence Sables&Sens un appartement bénéficiant d'un emplacement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon: studio rénové de 23,52 m², libre de locataires. Pièce de vie lumineuse, exposition Ouest. Kitchenette, salle d'eau avec douche et W.C. Place de stationnement privative.

Commerces à proximité. Lignes de bus devant l'immeuble.

Gare […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose cet appartement T4 de 70 m2 au calme d'une résidence située au coeur du centre Ville, à 2 pas de la Place Napoléon.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée , 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendants.

Viennent compléter le tout, une place de parking et une cave.

A NOTER : situation géographique en centre ville / balcon / charges avec chauffage, eau froide et eau chaude, taxe d'ordures ménagères comprises / travaux récents effectués sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA !

Idéalement situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, à deux pas du quartier des Halles et de la Place Napoléon, découvrez ce spacieux appartement de type 2 bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement/cagibi, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciables en centre-ville.

Les atouts :

Emplacement recherché en hyper centre-ville

Résidence sécurisée

Garage fermé en sous-sol

Cave privative

Proximité immédiate des commerces, transports et services

Informations copropriété :

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose ce charmant T1 de 33 m2, idéalement situé au calme dans le secteur recherché de La Vallée Verte, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur une agréable pièce de vie de 18 m2, offrant un accès direct à un balcon de 6 m2. Vous disposerez également d'une salle de bains avec placard de rangement ainsi que de WC séparés.

Une place de stationnement vient […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre futur appartement cochait enfin toutes les cases ?

Au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur à La Roche-sur-Yon, découvrez ce spacieux appartement traversant de 90 m² où lumière, volumes et fonctionnalité se rencontrent parfaitement.

Dès l'entrée, une véritable sensation d'espace s'installe. Le séjour baigné de lumière profite d'une exposition Ouest idéale et s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Un espace parfait pour profiter du calme en fin de journée, prendre un café au soleil ou simplement respirer au-dessus de la ville.

La cuisine indépendante aménagée offre un volume confortable pour les repas du quotidien et conserve un vrai potentiel de modernisation selon vos envies.

Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, un espace bureau/dressing avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.

L'ensemble a toujours été particulièrement bien entretenu et dégage une atmosphère saine et chaleureuse. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront facilement de révéler tout le potentiel du bien et d'en faire un appartement moderne et personnalisé.

Les atouts qui font la différence :

• Dernier étage

• Appartement traversant et lumineux

• Balcon exposé Ouest avec vue dégagée

• Très beaux volumes

• Nombreux rangements

• Cave privative

• Place de parking privative

• Commerces, écoles et transports accessibles à pied

Ascenseur jusqu'au 7ᵉ étage puis accès par un étage d'escalier.

Un appartement rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant de l'espace, de la lumière et un vrai potentiel d'évolution.

Copropriété de 228 lots – aucune procédure en cours.

Charges : environ 143 € / mois.

DPE : D – GES : D.

Cette annonce référence 334776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENYS PIRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 82516458500028.

Prix du bien : 145 000,00 €

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé PLACE DE LA VENDEE - Commerces, transports au pied de l'immeuble. Beau type 5 en parfait état, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, dégagement, 4 chambres dont 2 avec placards, dont une donnant sur balcon, salon/séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée/équipée, salle de bains, salle d'eau, wc. 2ème balcon. Pour compléter ce bien : cave et parking au sous-sol.

Chauffage individuel au gaz de ville. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 - Rénové - 3 Chambres - Balcon + Cave + Garage + Proximité Commodités !!

Idéalement situé à 2 pas de la Place de la Vendée , avec les Commerces, Transports, écoles à pied, Venez découvrir ce Bel Appartement T4 entièrement rénové , Lumineux, avec de Nombreux Rangements.

Situé au 1ier et dernier étage, pas de voisins au-dessus, copropriété au calme, comprenant :

- Une Entrée avec de Grand placard de rangement

- Un Salon / Séjour Lumineux donnant sur le Balcon

- Une Cuisine Aménagée / Équipée (Plaques induction, Hotte, éléments hauts et Bas).

- Un Cellier pour la machine à laver et le sèche linge.

La Partie Nuit comprend : 3 Chambres d'environ 10m² chacune sur Parquet.

Un Balcon d'environ 6m² avec coin Table.

Une Cave de 6.40m² pour le rangement.

Un Garage fermé de 17.85m² !

Le tout à 2 pas des Commodités et au calme !

Les + :

- Proximité Transport Bus, écoles, commerces, centre ville et Gare.

- Ouvertures en double vitrage avec Volets électrique

- Électricité et Tableau électrique refait !

- Toiture refaite en 2012

- Interphone OK

- Détecteur de fumée OK

- Cave

- Garage

- Local à Vélo

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 329 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une copropriété récente : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 63m2 situé au 1ER étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, un dégagement, un wc, deux chambres une salle de douche.

Place de stationnement.

PRIX DE VENTE : 144.000 euros hors frais de notaire

Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 33 lots principaux, en cours de constitution.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1101 euros

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.

Modalités […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence située à proximité immédiate de la place Napoléon, UN APPARTEMENT de 104 m2 avec espace de vie de 33 m2, trois chambres dont une attenante au séjour transformée en bureau mais avec la possibilité d'être isolée de nouveau. Cuisine aménagée et équipée de 13,84m2 (séparée mais simple cloison), hall d'entrée, cellier, salle de bains, balcon-terasse de 27 m2 2éme étage avec ascenseur - GARAGE -CAVE. Charges de copropriété annuelle de 3 346 euros, en ce compris le chauffage et l'eau chaude.

Idéal en résidence principale ou investissement locatif. Décoration à parfaite mais bon état général - Ouvertures double vitrage récentes.

Prix NET […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA

L'agence Laforet vous présente cet appartement idéalement situé dans le pentagone à la Roche sur Yon !

Très lumineux car traversant et au dernier étage de la résidence. Il se compose de l'entrée centrale, d'un beau salon/séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle),

d'une salle de bains, W.C., placard, balcons sur rue et sur cour.

Vous retrouverez également une grande cave et un garage privatif pour ajouter aux prestations de cet appartement. + 7.00 % honoraires de négociation TTC.

Copropriété de 20 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en lisière immédiate du Pentagone, à La Roche-sur-Yon, cet appartement de type 2 constitue une opportunité rare d’investissement locatif sécurisé et performant. Implanté au deuxième étage d’une résidence sénior idéalement située, il offre un placement serein, déjà occupé, garantissant des revenus immédiats dès l’acquisition.

Ce bien représente une solution idéale pour un investisseur recherchant un placement stable, avec une gestion simplifiée et une forte demande locative sur ce type de résidence spécialisée. La résidence sénior bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et parfaitement adapté à son public, ce qui assure une occupation régulière et une excellente pérennité des loyers.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée fonctionnel, d’un WC séparé, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable et une belle ouverture sur l’extérieur. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau, l’ensemble formant un logement pratique, bien agencé et facile à vivre.

La configuration du bien, simple et efficace, correspond parfaitement aux attentes du marché locatif sénior, ce qui en fait un investissement particulièrement sécurisé dans le temps. La résidence, conçue pour répondre aux besoins spécifiques des résidents, offre un cadre de vie privilégié, sans nuisances sonores, avec un haut niveau de sécurité et un accompagnement adapté, contribuant à une forte attractivité locative.

Ce type de produit immobilier est particulièrement recherché pour sa stabilité, sa gestion simplifiée et son faible risque de vacance locative. L’emplacement en lisière du Pentagone renforce encore l’attractivité du bien, permettant un accès rapide aux commerces, services, transports et au centre-ville de La Roche-sur-Yon.

Loyer actuel : 628,90 € + 96 € de charges, soit 724,90 € charges comprises par mois. Ce niveau […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à 300 m de la Place Napoléon, dans une résidence sécurisée, ce magnifique appartement vous offre des belles prestations. Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un cellier, une salle de bains. Pour le côté utile, vous disposez d'une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au centre ville, à deux pas de la place de la VENDEE, je vous propose un belle appartement de type 3 placé au dernier étage d'une résidence en excellent état , avec deux grandes chambres, une vaste pièce de vie de 40m² traversant et son séjour donnant sur une grande terrasse de 20 m² avec sa vue imprenable sur la ville , coté cuisine bien équipé vous bénéficierai également d'un balcon, idéal pour la pause café au calme , une salle d'eau confortable et soignée, et avec le privilège d'avoir une cave et un garage

appartement à voir absolument sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 198€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.

La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville.

La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien.

Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, […] Voir le programme immobilier neuf >>

LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.

La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville.

La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien.

Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, […] Voir le programme immobilier neuf >>