LA ROCHE SUR YON - Idéalement situé au pied de tous les commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boucherie, tabac…) et des services essentiels (écoles, transports en commun, espaces verts,...), cet appartement se situe à seulement 10 minutes à pied du Pentagone.

Au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue, avec grand parking, découvrez ce bel appartement T4 de 108 m², situé au 13? étage avec ascenseurs, offrant espace, luminosité et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’agencement optimisé :

-Une entrée avec dégagement

-Un vaste salon/séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur un balcon

-Une cuisine indépendante récente, entièrement équipée et meublée, prolongée par un cellier

-3 chambres confortables

-Une salle d’eau entièrement refaite à neuf

-WC séparés

-Une buanderie

L’appartement bénéficie de nombreux rangements pour un confort de vie optimal et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec une exposition ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Chauffage collectif au gaz + eau chaude.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d’un emplacement stratégique.

À visiter sans tarder !

Certaines photos jointes sont proposées à titre non contractuel et visent uniquement à permettre aux acquéreurs potentiels de mieux se projeter dans le bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement à rénover entièrement – Quartier recherché !

Amoureux des rénovations et des projets à fort potentiel, cet appartement est fait pour vous !

Idéalement situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie agréable et une excellente base pour un futur logement moderne et chaleureux.

Type : Appartement T3

Superficie : environ 80 m²

Composition :

Pièces de vie lumineuse, grâce à une belle exposition

Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)

Deux chambres

Salle de bains et WC communs

1er Étage de l'immeuble : petite copropriété calme et bien située

Atouts : emplacement premium, divisible, volumes généreux, fort potentiel de valorisation après travaux. Cet appartement offre une page blanche à personnaliser selon vos envies : résidence principale, investissement locatif ou projet de revente après rénovation.

Prix de vente : 129 000 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 121 500 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 79,74 m². Bien en copropriété avec un nombre de lots dans la copropriété : 10. Charges annuelles de copropriété estimée 930 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie (DPE) : E . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1290 € et 1790 € (année de référence : 2021.

Référence 104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre hyper centre ville avec une bonne rentabilité !

Venez découvrir cet appartement à côté de la place napoléon refait à neuf ! Il se compose de 4 chambres, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée récente, de deux salles d'eau, d'un WC et d'un balcon.

Ce bien est loué en colocation, les 4 chambres sont louées 500euros chacune charges comprises.

N'hésitez pas à me contacter rapidement pour venir visiter ce bel appartement ! (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 105m2 4 chambres + Balcon + Garage

La Roche Sur Yon

Venez découvrir cet appartement avec locataires en place ( il peut etre vendu libre de toute location ) de 105m2 environ, il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau , 1WC, 1 grand garage fermé,

Excellente rentabilité de plus de 10% !

Loyer : 380 euros par chambre donc 1 520 euros par mois

Charges de copropriété : 185 euros par mois

Taxe fonciere : 1 000 euros

Ce bien est idéalement situé proche des commerces, des transports ect...

Travaux à prévoir

Prix : 149 950 euros frais d'agence inclus.

Ce bien est disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Charley Mauguillet.

MGT Immobilier 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon spécialiste des quartiers Centre ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier prisé du Pentagone à La Roche-sur-Yon, profitez d’un emplacement idéal à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un cadre de vie recherché, alliant praticité et confort au quotidien.

Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se trouve au 4? et dernier étage, offrant calme et luminosité. La copropriété a bénéficié de travaux importants avec un ravalement de façade en 2024 et une réfection complète de la toiture en 2019, un véritable atout pour votre tranquillité.

Côté extérieur, vous apprécierez ses deux balcons, parfaits pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de détente. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

D’une surface de 89 m², cet appartement familial propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une suite avec sa propre salle d’eau, d’une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC indépendant.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif de qualité.

? Ne tardez pas à venir découvrir tout le potentiel de cet appartement idéalement situé !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé PLACE DE LA VENDEE - Commerces, transports au pied de l'immeuble. Beau type 5 en parfait état, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, dégagement, 4 chambres dont 2 avec placards, dont une donnant sur balcon, salon/séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée/équipée, salle de bains, salle d'eau, wc. 2ème balcon. Pour compléter ce bien : cave et parking au sous-sol.

Chauffage individuel au gaz de ville. […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon - Pentagone: appartement spacieux bénéficiant d'une terrasse panoramique de plus de 80 m².

Appartement disposant de 3 chambres. Possibilité 4ème chambre ou bureau. Toutes les pièces sont ouvertes sur l'extérieur et bénéficient d'un ensolleillement naturel.

Emplacement recherché.

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement spacieux de 114 m2 Environnement calme et privilégié

Idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement de 114 m2 habitables vous séduira par son emplacement au calme, au fond d’une impasse, au sein d’une résidence avec parc.

Il se compose d’une vaste entrée desservant un lumineux salon-séjour de 33 m2, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

De nombreux placards viennent compléter les prestations.

Confort moderne : fibre optique et volets électriques.

Ascenseur - Cave - places de parking . Chauffage Gaz de ville . Syndic de copropriétié bénévole.

Charges annuelles : 1 500 € soit 124 € par mois (Ordures Ménagères, entretien communs, espaces verts et ascenseur)

Nombre de lots 47 dont 21 appartements. - Pas de procédures en cours.

Prix : 222 600 € (dont 6 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)

Délégation de mandat - ref 674

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>