A VENDRE à NANTES (44300), quartier du Rond Point de Rennes, proche de toutes les commodités, dans une résidence construite en 2018, au quatrième étage avec ascenseur, un appartement T4 (88.48m2) comprenant : une entrée, un salon-salle à manger donnant sur terrasse (14.28m2), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec une salle d'eau privative, wc, deux chambres et une salle de bains. Cellier sur le palier. Place de parking couvert et local vélo commun. Une folie de confort en plein coeur du Rond-Point de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – rue des Chalâtres | Appartement avec balcon, parking et cave

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 73m² entièrement rénové avec goût, situé au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et rénovée énergétiquement.

Cet appartement, est composé d'une entrée avec placards intégrés, d'un bel espace de vie traversant sur un parquet en chêne, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, son espace salle à manger et son salon-séjour donnant sur le balcon exposé sud-ouest, avec vue sur le jardin de la copropriété.

L'espace nuit quant à lui, dispose d'une première chambre avec bureau intégré et d'une seconde avec dressing sur mesure. La salle d'eau à l'esprit contemporain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un espace buanderie. Des wc suspendus indépendants complètent ce bien.

Au-delà des prestations soignées qui allient charme et contemporain, cet appartement a été isolé de manière à vous apporter plus de confort thermique et acoustique.

L'appartement bénéficie également d'une cave aménagée et d'une place de stationnement dans le parking souterrain.

Proche de toutes commodités : bus lignes 11 et 12 ( + C1 à 10mn à pied), tramway ligne 1 à 10mn à pied, commerces, écoles, parcs, etc...

Ses atouts : La classe énergétique, aucun travaux à prévoir et idéalement situé.

Les atouts de la copropriété :

- Ascenseur

- Jardin commun

- Locaux à vélo

- Parking sécurisé en sous-sol

- Rénovation énergétiques récentes (isolation par l'extérieur et planchers inférieurs, VMC, robinets thermostatiques) 2021

- Ravalement façade sud 2021

- Raccordement au chauffage urbain 2024

- Installation de compteurs individuels pour le chauffage (paiement au prorata de sa consommation) 2025

La copropriété de 5 étages compte 41 lots d'habitation.

Charges annuelles prévisionnelles comprenant : l'eau, le chauffage, et l'entretien des parties communes = 1966€

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes gare sud Euro Nantes - Résidence Nouvelle Vague

Dans une belle résidence BBC de 2014, agréable T3 situé au 14ème étage avec ascenseur, lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur Nantes.

Ce logement comprend : une entrée, un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec emplacement machine à laver et un WC séparé.

L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain sont compris dans les charges de copropriété.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces et transports. Les + : l'étage élevé permettant de profiter d'une vue sur la petite Amazonie, et la Loire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence LIVREE - DERNIERES OPPORTUNITES !

Situation exceptionnelle en bords d'Erdre -pour ce spacieux Appartement livrée de 4 pièces - une adresse de prestige à Nantes.

Installez-vous dans un environnement verdoyant à Nantes, au sein d'une magnifique résidence délicatement amarrée le long de l'Erdre, nous vous proposons un appartements aux prestations de standing (1er occupation), bénéficiant d'une pièce de vie de 48 m2 donnant sur un balcon de plus de 17m2 avec vue sure l'Erdre, de 3 belles chambres dont l'une avec Balcon et de 2 SDB et 2 WC.

Profitez d'un emplacement de premier choix dans le très prisé quartier Saint-Félix, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Nantes.

Pour compléter parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

44200 - NANTES - QUARTIER ILE DE NANTES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 36 M² - APPARTEMENT AVEC DPE PERFORMANT AU PIED DU TRAMWAY

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur de l'île Beaulieu à Nantes.

Idéalement conçu et proche du CHU, ce bien de 2 pièces et 1 chambre offre une surface de 36 m², idéal pour loger votre enfant étudiant, pour un premier investissement, ou pour un pied-à-terre.

Situé au deuxième étage d'un immeuble en bon état, cet appartement est exposé OUEST et bénéficie d'un DPE très performant, gage de confort et d'économies d'énergie.

Sa localisation au pied du tramway, à proximité immédiate de l'arrêt ''Les Fonderies'', en fait un bien facilement accessible et bien desservi par les transports en commun.

Construit en 2009 et relié au réseau de chaleur urbain, cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne. Charges mensuelles 95€ (inclus eau chaude, eau froide et chauffage collectif).

L'appartement vient d'être repeint par un professionnel.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facilité à votre appartement.

Libre de locataire et disponible dès maintenant, alors préparez dès à présent la prochaine rentrée de votre enfant !

Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et en pleine expansion de Nantes.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement au pied du tramway dans le quartier Vincent Gache. Je suis Hervé Briou, consultant efficity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hervé Briou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Zola à Nantes, rue des Renardières, calme et résidentiel, proche de toutes commodités, au 2ème étage de la résidence avec ascenseur, bel appartement T3 de 59m2 avec petit extérieur et place de parking sécurisée en sous-sol. Le bien se compose d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte et lumineuse avec cuisine semi-équipée, d'un cellier, de deux chambres dont une avec placard, d'une grande salle de bains et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier dynamique de Gare Sud, à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces, découvrez cet appartement familial situé dans une résidence récente livrée en 2023, encore sous garantie décennale.

D'une surface de 92 m2, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon couvert permettant d'en profiter toute l'année.

L'agencement est particulièrement fonctionnel avec une suite parentale disposant de sa salle de bains privative avec wc, d'un espace nuit avec 2 autres chambres , une salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé. Coté rangement 2 chambres sont équipées de dressing et on retrouve un espace buanderie.

L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Atout essentiel dans le secteur, une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète le bien.

Cette vente est réalisée dans le cadre d'un logement abordable, nous contacter pour connaitre les conditions.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Route de Ste Luce – Résidence Le Croissant – appartement T3 d'environ 66m² au 2ème étage (sans ascenseur). Classe énergie : B - Exposition : SUD/Ouest

Le logement est composé : d’une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un WC, 2 chambres et plusieurs rangements.

Transports en commun Bus 11 et C7, tram ligne 1 à 7 minutes

Logement soumis au statut de la copropriété de 24 lots principaux. Pas de procédure en cours

Stationnement public.

Charges de copropriété : 175€/mois chauffage compris

Frais de notaire réduits : 3 000€

Référence du logementL

Comment déposer un dossier ?

En adressant un e-mail à l’adresse avec les pièces suivantes à compter du 18/05/2026 et jusqu'au 17/06/2026 :

l’offre d’achat > consultez notre exemple (Exemple-offre-achat.docx - 16,72 kB)

la fiche de renseignements (fiche.pdf - 203,33 kB) sur votre situation à compléter

votre avis d’imposition N-2

une simulation bancaire (égale ou supérieure au prix de vente) de moins de 6 mois émise par un organisme bancaire ou courtier (les simulations effectuées sur internet ne sont pas recevables)

votre dernière quittance de loyer (vérification locataire du parc social)

pour les gardiens d'immeuble, le dernier bulletin de salaire.

Un seul envoi par famille. Un accusé de réception automatique vous sera envoyé pour confirmer la bonne réception de votre dossier.

Achat pour résidence principale uniquement - Tout dossier ne respectant la procédure décrite ci-dessus ne sera pas examiné.

La Visite du logement sera proposée aux premiers dossiers retenus selon leur ordre d’arrivée. Vente prioritairement réservée aux locataires du parc social dans le département et aux gardiens d'immeuble sous conditions de ressources […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carine MOISDON vous propose: APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING en sous sol-

Je vous invite à découvrir ce bel appartement au 2 -ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente (2022) fermée et sécurisée.

Bien agencé , parfaitement entretenu et joliment décoré, il ne peut que vous séduire !

Cet appartement propose, une entrée, une belle pièce de vie LUMINEUSE( env.30 m2) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec WC , une salle d'eau et un WC séparé.

La terrasse permet de profiter d'un extérieur orienté S-O

Un stationnement (PMR) en sous sol complète ce bien.

Les atouts : Bien sous décennale ,chauffage urbain , proximité des commerces , des transports (C 2, C 20 , bus 86, 96,59 ) et des écoles - accès rapide périphérique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

Magnifique appartement vue Erdre, au premier niveau d'un immeuble de grand standing de 5 étages.

L'appartement aux prestations haut de gamme, propose une grande pièce de vie avec une terrasse généreuse donnant sur L'Erdre, sans vis à vis.

La pièce est particulièrement lumineuse, une très belle cuisine est posée aménagée et équipée et donne sur une terrasse végétalisée

L'espace nuit est séparé par un dégagement et offre deux grandes chambres. Une première chambre, master room (salle de douche, à l'italienne et dressing) donne sur l'Erdre avec terrasse. Une deuxième chambre également avec vue Erdre et une grande salle de bain complète cet espace nuit.

L'appartement est entièrement sur parquet en chêne massif clair, avec plancher chauffant. Les placards sont posés avec de belles portes coulissantes, miroir pour certains.

La porte d'entrée de l'appartement est blindée. Il n'y a un seul appartement par étage.

En complément la résidence propose d'un local à vélo individuel et fermé ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes entre Cité des Congrès et gare SNCF avec vue sur le canal St Félix, dans une résidence de standing de 1994, au 3ème étage avec ascenseur, appartement T3 de 69 m² comprenant :

Entrée 9 m² avec rangements, séjour-cuisine ouverte aménagée 30 m² avec balcon Ouest, 2 chambres de de 11 m² sur balcon Est, salle de bains, wc indépendant.

Garage individuel et sécurisé n°219 au sous-sol.

Chauffage collectif avec compteur individuel

Résidence sécurisée avec accès par badge et visiophone

Ascenseur accessible par badge

Charges mensuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAULIEU : Venez découvrir ce magnifique appartement qui aura tout pour vous séduire.

Idéalement situé dans un quartier recherché, ce T3 lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous apprécierez son séjour agréable, sa cuisine ouverte pratique, ses deux chambres confortables ainsi que sa salle d'eau contemporaine. Proche des transports, des commerces et des commodités, ce bien actuellement loué 955 euros par mois est parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Face à la Loire, lumineux et offrant une très bonne exposition, une vue dégagée à 180° degrés et de belles prestations, découvrez ce très bel appartement T2 en parfait état de 43,5 m2. Il vous séduira par ses volumes agréables et fonctionnels et son grand balcon de 16,8 m2 avec plancher bois et châssis vitrés. Ce bien comprend : une entrée avec WC PMR, cellier avec branchements / évacuation pour LL et SL, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec receveur de douche 120 cm X 80 cm. Séjour et chambre disposent d'accès directs au balcon et un emplacement de stationnement en sous-sol est associé à ce bien implanté au 13ème étage d'une résidence de 2015, raccordée au réseau de chaleur urbain, disposant d'un accès sécurisé, de deux ascenseurs et d'un grand local pour deux-roues. Emplacement de qualité en bord de Loire, à 5 minutes de la gare SNCF, des commerces, et permettant d'accéder rapidement au centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Chézine - T3 - Balcon - Stationnement - Jardin privatif

Dans une résidence récente datant de 2015, au deuxième étage avec ascenseur, un appartement T3 lumineux qui se compose comme suit : entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois, deux chambres et une salle de bains avec WC.

Bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol et d'un jardin privatif

Proximité immédiate du parc de la Chézine, et des transports en commun.

EN EXCLUSIVITE […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – EN MANDAT EXCLUSIF – T2 moderne avec balcon et garage– Nantes Zola

Dans le quartier recherché de Zola, découvrez ce T2 lumineux de 2014 avec pièce de vie de plus de 27 m² et cuisine aménagée/équipée avec îlot, ouverte sur balcon.

Chambre de 13 m², salle d’eau avec WC.

Confort moderne : chaudière 2024, thermostat connecté, fibre, volets électriques.

Résidence sécurisée : ascenseur, parking, vidéosurveillance, local vélos, jardin commun.

Faibles charges, aucun travaux à prévoir.

Diagnostics […] Voir l’annonce immobilière >>

2-pièces lumineux 46 m² – parking, calme et transports à pied, , idéal 1er achat ou investissement.

Entre Canclaux et Procé, dans un quartier calme et prisé, découvrez cet appartement lumineux de 46,22 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente (2014) avec jardin paysager.

L’entrée distribue en étoile :

- Une agréable pièce de vie exposée ouest, baignée de lumière, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies,

- Une chambre confortable avec placards intégrés,

- Une salle d’eau spacieuse avec WC.

Vous apprécierez son esthétique sobre, facile à personnaliser et son agencement fonctionnel.

En complément :

- Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol,

- Un local à vélos commun,

- Une résidence bien entretenue et au calme.

Côté vie quotidienne, tout se fait à pied : commerces immédiats (Carrefour City juste à côté) et bus Grillaud à 2 minutes (C3, C6, 10) permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.

Un excellent rapport emplacement / confort / budget pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Lots vendus : n°38 (appartement) et n°93 (parking) - Nombre de lots dans la copropriété : 122 dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Duplex T5 avec terrasse et parkings

RDC :

Pièces de vie ( cuisine à prévoir ) 44m2

1 wc séparé

1 salle d'eau

Placards

Etage :

3 chambres dont une de 15m2

1 salle de bain et douche

1 buanderie

1 wc séparé

Local vélos

2 parkings en sous sol sécurisé

Points forts :

- Accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 avec terrasse et parking

2ème et dernier étage Ouest

Pièce de vie de 40m2 avec cuisine ( non A/E )

1 chambre parentale avec salle d'eau

2 chambres

1 une salle de bain

1 wc séparé

1 cellier

1 local vélo

1 place de parking sécurisée en RDC

[…] Voir l’annonce immobilière >>

GARE SUD - Bel appartement T2 en étage élevé permettant de profiter d'une vue dégagée sur Nantes, la petite Amazonie et la Loire.

Cet appartement, d'une superficie de 41m² dans une résidence de 2014, dispose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, d'un coin cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain sont compris dans les charges de copropriété.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE ACCEPTEE : Au calme d'une petite rue de la Butte STE ANNE, appartement traversant situé au1er étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, salon séjour avec accès balcon, la cuisine indépendante A/E, 2 chambres ouvrant sur balcon commun, salle de bains, WC. Appartement très bien entretenu. La disposition des pièces permet une circulation fluide. A 2 pas […] Voir l’annonce immobilière >>

MG IMMOBILIER vous propose un superbe T3 situé rue Venelle du Thoué dans une résidence récente.

Cet appartement très lumineux se situe au 6ème étage. Il est composé de deux chambres et d'un très grand séjour avec cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier,

vous présente ce beau T2 en plein centre ville de NANTES

Quartier île de Versailles - Erdre - Saint-Mihiel - Saint Donatien

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Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de standing comprenant 3 étages,

cet appartement de presque 44 m2 soit 43,61 m2 en Loi Carrez,

est situé en centre-ville de Nantes dans un quartier calme

à deux pas de l'embouchure des Quais de l'Erdre

et à 300 mètres de l'île de Versailles,

qui vous permettra de faire de belles ballades au bord de l'eau,

dans un cadre préservé qui vous offrira praticité et confort de vie.

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Cet appartement dispose d'une belle entrée donnant sur une pièce de vie de 20 m2 agrémentée

d'une grande baie vitrée desservant un balcon de plus de 6 m2

avec une excellente exposition OUEST / NORD-OUEST, comprenant une Cuisine semi-équipée,

une grande chambre de 13,61 m2 avec un immense placard et

une porte fenêtre donnant sur le balcon, une Salle d'eau avec meuble-vasque,

douche et sèche-serviettes et un WC indépendant.

Un Garage individuel fermé en sous-sol sécurisé viendra compléter ce joli nid douillet.

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Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier très agréable à 250 mètres

d'un Intermarché express avec d'autres commerces autour,

vous offrant les commodités commerciales nécessaires à la vie quotidienne, services publics, scolaires

et transports dont notamment une station Bus Ligne 11 et 12

+ Chronobus C1 et C6 station Cochard à 150 mètres.

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Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété.

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Très belle opportunité à saisir.

PRIX […] Voir l’annonce immobilière >>

44200 NANTES – ÎLE DE NANTES – JARDIN DES FONDERIES – APPARTEMENT FAMILIAL T4 – 104 m² – BALCON – DPE B – ÉTAT IRRÉPROCHABLE – DOUBLE GARAGE POSSIBLE

Sur l'Île de Nantes, dans le quartier recherché du Jardin des Fonderies, à seulement 100 m du tramway Vincent Gâche et à quelques minutes à pied de l'hypercentre, découvrez ce spacieux appartement familial traversant de 104 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Baigné de lumière grâce à sa triple exposition (sud, ouest, nord), l'appartement offre une belle pièce de vie de 41 m² ouverte sur un balcon d'environ 6 m².

La cuisine indépendante entièrement équipée peut facilement être ouverte afin de créer un espace de vie encore plus généreux.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux rangements, rendant l'appartement particulièrement fonctionnel.

L'ensemble est en excellent état, prêt à vivre.

La résidence propose aux copropriétaires un jardin privatif, un local vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Le ravalement de façade réalisé en 2024, sous garantie décennale, assure une réelle tranquillité pour les années à venir.

Le logement bénéficie d'un chauffage urbain biomasse, performant et écologique, permettant une bonne maîtrise des coûts énergétiques (DPE B).

Charges annuelles : environ 4 146 € (soit env. 345 €/mois, hors garage).

Ce montant comprend environ 2 095 € de charges de copropriété (≈175 €/mois) couvrant l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts, les assurances de l'immeuble et le syndic, ainsi que 2 051 € de consommations du logement (≈171 €/mois) incluant le chauffage urbain biomasse, l'eau chaude et l'eau froide.

Double garage possible en sus.

Un bien rare par son emplacement central, ses volumes et la qualité de ses prestations, idéal pour une vie de famille au cœur de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation Privilégiée, en plein coeur du quartier République, au premier étage d'une copropriété de standing appartement T4 (modulable en T5 soit 4 chambres) aux prestations soignée de 96 m2 prolongé par un extérieur de 17 m2.

Séjour/Cuisine de 33 m2, baignée de lumière. Coin salon/bureau séparé de 11m2 communiquant sur la terrasse.

A l'étage de cet appartement, se trouve 3 chambres chambres entre 10 et 13 m2.

Une salle de bains ainsi que 2 wc suspendus séparés complètent cet appartement.

Annexes : Deux places de parking sont comprises dans le prix de vente.

Chauffage relié au réseau de chaleur urbain, sèche serviette dans les salles d'eau.

Avantage de ce logement : garantie décennale, prestation de standing, dernières normes énergétiques, extérieur, traversant, parking double, calme, luminosité.

Frais de notaire réduits, disponibilité immédiate.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 2 136 € annuel (eau chaude, eau froide, chauffage compris).

Prix de vente, frais d’agence inclus : 480 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : B indice 85

classe CLIMAT : B indice 10

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>