Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
50㎡

162 750 € (3 255 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
50㎡

162 750 € (3 255 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Saint-Felix

Dans un immeuble de 1987 bien entretenu, au RDC, idéal profession libérale, à proximité des commerces et des transports, à 4 arrêts de bus du coeur de ville et du Marché de Talensac, un appartement 3 pièces de 49m² comprenant une entrée avec penderie, séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec douche, rangement, cuisine. Un emplacement de parking protégé par portail automatique et situé à l'arrière de l'immeuble.

Appartement en bon état général . Parties communes en bon état. Chauffage et eau chaude 'individuel électrique'.

Classe énergétique E, Classe Climat B

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Exemple d'ameublement par IA.

Prix 162 750€ - dont 77500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (155.000 € hors honoraires)

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél fixe: O2-4O-71-91-92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1296.00 et 1755.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA4729-CABINETGUEMENE - 29/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    162 750 € (3 255 €/m²)
    Baisse du prix de 15 750 € (-8,82%)

    prix du bien hors honoraires : 155 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 212 €
  • Copropriété :
    40 lots
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* Champs obligatoires

Cabinet Guéméné NANTES

1 rue des Salorges

44000 Nantes

SIREN: 494800220

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