NANTES – Quartier Graslin / Rue Montesquieu – T3 de 49 m² lumineux.

Idéalement situé rue Montesquieu, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 49 m², situé au 1er étage d'une copropriété.

Bénéficiant d'une belle exposition, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau.

Vous apprécierez son excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les atouts :

Emplacement recherché, rue Montesquieu

Appartement lumineux grâce à sa belle exposition

2 chambres

Cuisine équipée

Proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 343772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019.

Prix du bien : 228 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (234 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an)

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Privilèges Immobilier vous présente cet appartement de type 3, idéalement situé dans le quartier prisé de Talensac à Nantes.

Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, avec un soin particulier apporté au choix des matériaux. Les peintures utilisées sont notamment biosourcées, contribuant à un intérieur plus sain et respectueux de l'environnement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Bénéficiant d'une belle exposition, elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les toits de Nantes, la Tour Bretagne et l'église Saint-Similien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants.

Les atouts de ce bien :

Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité

Dernier étage

Belle luminosité grâce à son exposition

Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte

Vue dégagée sur les toits de Nantes

Cave

Place de stationnement vendue en sus

Un appartement offrant confort, qualité de rénovation et emplacement privilégié, au coeur du quartier Talensac.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Privilèges Immobilier.

Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - CANCLAUX / AVENUE PRIVEE – T3 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT.

Dans une avenue privée et sécurisée, au calme et à proximité immédiate de la place Canclaux, découvrez ce charmant appartement situé au sein d'une résidence avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'un grand bureau avec placard pouvant facilement être aménagé en seconde chambre, et une salle de bains.

Une cave et une place de stationnement couverte complètent ce bien.

L' environnement est particulièrement agréable, dans une impasse sécurisée, à proximité de la promenade du Val de Chézine, des commerces de la place Canclaux et des transports.

Un bien rare et une adresse recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif.

Contact: Pascale Desal

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 134 m², 3 pièces, ascenseur et cave

Un appartement spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie confortable à Nantes.

Vous recherchez un grand appartement à Nantes alliant volumes généreux, fonctionnalité et confort au quotidien ? Découvrez cet appartement de 134 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur.

En excellent état intérieur, ce bien se distingue par sa surface remarquable pour un appartement de trois pièces et son agencement qui permet d'imaginer un lieu de vie à votre image.

De beaux volumes et une exposition sud-ouest

L'exposition sud-ouest favorise la luminosité naturelle et contribue à créer une atmosphère agréable au fil de la journée. Les 134 m² offrent de belles possibilités d'aménagement pour organiser un espace de réception confortable, un coin bureau ou des espaces dédiés à vos activités.

Une configuration fonctionnelle

L'appartement comprend deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Cette distribution permet de concilier intimité, confort et praticité, que vous soyez en couple, en famille ou en télétravail.

Les menuiseries en PVC avec double vitrage participent au confort intérieur. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de la température.

Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 045 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A Nantes, secteur Decré,

rue des Carmes, dans un immeuble ancien rénové récemment (Toiture, peinture des communs, changement des fenêtres des communs, remplacement de la colonne d'eaux usées).

Venez découvrir ce grand T3 de 72m2.

Situé au 4ème étage sans ascenseur, celui offre :

Une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour (possibilité de faire un grand séjour avec cuisine ouverte).

Deux chambres au calme coté cour.

Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Le gros + : toutes les fenêtres de l'appartement seront remplacées pour la vente (bois double vitrage).

Vous apprécierez la proximité du centre-ville de Nantes, les petits commerces présents dans la rue, ainsi que les transports à proximité (arrêt 'place du Cirque' à 200m) :

- tramway ligne 2

- bus et chronobus

- gare SNCF à 10 minutes à pied

A proximité immédiate des galeries Lafayette et des petites rues piétonnes de Bouffay.

Parking Cathédrale couvert à quelques minutes à pied.

Idéal première acquisition ou investissement locatif.

Possibilité de créer une colocation de 3 chambres pour optimiser la rentabilité de ce bien.

A visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Casavo vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 64 m², entièrement refait à neuf, avec balcon privatif exposé sud/ouest, situé dans le quartier recherché de Grillaud-Procé à Nantes.

Un appartement lumineux, rénové avec soin, avec balcon privatif, jardin partagé, cave et box fermé : un bien complet où poser ses valises !

Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement séduit par sa belle luminosité, ses espaces bien agencés et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine indépendante et semi-ouverte, prolongée par un espace buanderie/séchoir fonctionnel. Le double séjour, baigné de lumière, offre un agréable espace de vie et s'ouvre sur un balcon privatif bien exposé, idéal pour se détendre.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche, pour un agencement pratique et agréable au quotidien.

Entièrement rénové en 2021, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Ses finitions contemporaines et ses menuiseries en double vitrage vous permettent de profiter immédiatement d'un intérieur confortable et soigné, sans avoir à prévoir de budget rénovation.

Autre atout appréciable : le jardin partagé, véritable prolongement extérieur qui invite à profiter d'un cadre de vie plus verdoyant.

Une cave saine de 6 m² et un box fermé complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement particulièrement recherchées.

À proximité immédiate du parc de Procé et des promenades […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 5872VSD-LDZ COEUR DE VILLE, Espace agréable pour cet appartement comprenant: entrée, séjour, cuisine indépendante, une chambre et un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Emplacement idéal pour la location étudiante! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur du centre-ville de Nantes, dans le secteur Place Royale–Graslin, découvrez cet appartement traversant rénové, situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Il offre une surface de 65,28 m² loi Carrez.

Un grand hall d'entrée distribue les différentes pièces et sépare les espaces de vie.

D'un côté, il dessert deux petites chambres , la salle d'eau et les WC séparés.

De l'autre, il mène au séjour lumineux avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à la troisième chambre.

Des rangements complètent l'agencement.

Le bien dispose d'une cave privative d'environ 12 m².

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 […] Voir l’annonce immobilière >>