A vendre, Appartement de 37m² situé(e) à Angers.

De 2 pièces.

Au prix de 0 €

ANGERS, Centre-ville, proche Bd Carnot, Université, cinémas, place du Ralliement

Pour habiter ou investir

Résidence Les Luisettes (1980)

1 rue Zephir, 11 rue Maillé

Copropriété de 53 lots. 1 copropriétaire, 26 appartements

Pas de procédure en cours.

Chauffage gaz ind.

T2, n°112, 2ème étage, 37 m2, Entrée, séjour-cuisine, sdd, wc, cellier.

DPE C, charges prév an 715 euros

Prix hors frais de notaire 129 500 euros

Option : prix place de parking int. 8000 euros (hors frais de notaire)

Visite sur rdv

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 13/06/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la place La Fayette et de la gare Angers Saint-Laud, découvrez cet appartement exposé plein sud avec balcon, dernières normes en vigueur, Pièce de vie avec cuisine ouverte de 22m², chambre de 12,5m² avec placard et sa salle d'eau privative. tout y est. Excellent rapport qualité/prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la place La Fayette et de la gare Angers Saint-Laud, découvrez cet appartement exposé plein sud et ouest avec balcon, dernières normes en vigueur, Belle Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon. 2 chambres, une salle de bain avec grande douche à l'italienne et meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux. WC séparé. Parking […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité: Proche CHU - rue des Grandes Pannes , au premier étage d'une résidence de 2011, un appartement comprenant: entrée avec placards, cuisine, séjour, deux chambres dont une avec placard, wc, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Angers dans une résidence de standing de 2014 accessible aux PMR, bel appartement T3 de 69,29m2 en parfait état comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée et une buanderie, beau balcon orienté Sud-Ouest, un dégagement mène à 2 chambres, une salle d'eau impeccable et des WC séparés. Chauffage individuel au gaz. DPE : B . Le + une place de parking en sous-sol. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Proche tramway, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU à la vente chez ETOILE IMMOBILIERE à Angers !

Venez décourvir ce superbe appartement situé dans une résidence récente et sécurisée à la jonction entre Angers et Avrillé.

Cet appartement de 81m2 situé au deuxième étage comprend une entrée avec placard, une cuisine (aménagée et équipée de la marque SoCook) ouverte sur un séjour pour un total de presque 40m2, deux chambres dont une avec placard, une salle de douche, un WC séparé et un espace cellier-buanderie.

En plus de profiter d'une belle exposition sud-est et d'un appartement lumineux et confortable, une terrasse couverte de 13m2 complète cet ensemble. Un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Construite en 2015, la résidence répond aux normes RT2012 et PMR et bénéficie d’un chauffage urbain performant, offrant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous profiterez d’un double garage boxé, motorisé et électrifié de 36 m2 en sous-sol sécurisé.

Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas du tramway et de l’arrêt 'Terra Botanica', vous rejoignez facilement le centre-ville d’Angers tout en profitant d’un environnement calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des parcs et des grands axes.

Vous recherchez un appartement sans travaux, alliant confort, modernité et accessibilité ? Ce bien n’attend plus que vous, contactez Hugo BELIARD de l'agence Etoile Immobilière joignable ou à

- Votre projet est sous une bonne ETOILE -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL

Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 2, à vendre sur le plateau Mayenne à ANGERS proche des commerces et du TRAM. Ce bien construit entre 2021 et 2022 est situé au deuxième étage et comprend une pièce de vie avec placard, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC. Terrasse de 16m2

Place de stationnement en […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS , Avenue Pasteur, Appartement d'exception en dernier étage avec terrasse panoramique

Rare sur le marché angevin.

Au sein d'une résidence récente et tout confort avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 138 m² situé au 4e et dernier étage, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse périphérique de 67 m² offrant une vue panoramique totalement dégagée sur la ville d'Angers.

Un véritable lieu de vie ?entre ciel et ville', baigné de lumière du matin au soir grâce à sa triple exposition.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent :

une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre largement sur l'extérieur et crée une atmosphère rare, conviviale et résolument contemporaine.

L'espace nuit permet de nombreuses possibilités d'aménagement :

suite parentale avec rangements,

chambre indépendante avec salle d'eau privative et seconde entrée,

bureau pouvant devenir chambre supplémentaire,

dressing aménagé pouvant également être transformé selon vos besoins.

Chaque pièce profite d'une luminosité remarquable et de vues dégagées.

La terrasse périphérique constitue un atout absolument unique :

espace repas, salon extérieur, coin détente ou aménagement paysager? un véritable prolongement de l'appartement, avec des panoramas exceptionnels sur Angers et ses couchers de soleil.

Prestations haut de gamme :

résidence sécurisée de 2023,

climatisation,

ascenseur,

double stationnement sécurisé en sous-sol,

prises individuelles pour recharge de véhicule électrique,

DPE B,

excellente performance énergétique.

Vous profiterez d'un accès rapide au centre-ville, aux commerces, transports et principaux axes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et lumineux.

Un bien rare réunissant volumes, extérieur exceptionnel, vue dominante et prestations contemporaines.

Prix : 549 000 euros HAI

Copropriété de 60 lots dont 30 lots d'habitation.

Charges annuelles : 2 650 euros.

DPE : B […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Angers, dans une résidence récente et sécurisée, au 1er étage, appartement de 63 m2 avec balcon. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Proche tramway, bus et commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Orgemont / Lorette

Appartement type V de 87m2 carrez et de 126m2 au sol, situé dans une impasse au calme à proximité des transports, à quelques minutes du centre ville d'Angers et de la Gare.

Le bien a fait l'objet d'une réhabilitation et d'une rénovation totale en 2024, réalisées avec des matériaux de qualité.

Il est situé dans un immeuble composé de deux appartements individuels, sans aucune charge de copropriété.

Pompe à chaleur et compteur d'eau individuelle.

Un appartement T5 en duplex avec terrasse composé au 1er étage d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ( four plaque induction hotte lave vaisselles frigo congélateur), trois chambres avec placard, d'une salle de bain avec douche, d'un cellier et d'un WC. Le deuxième niveau du duplex offre une grande chambre mansardée de 40 m2 avec un point d'eau.

Une place de parking extérieure est attribuée au logement.

A proximité des commerces et du tramway.

DPE : A (63)

GES : A (1)

Réf : 36972

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernières opportunités, rue Jean Prédali programme Romance, livrés pour la fin d'année 2026.

T3 et T4 à partir de 274900 euros dans une résidence de standing sur 2 étages composée de 17 lots (encore 6 disponibles).

A côté de la place Bichon et de toutes commodités, venir découvrir ce programme en agence.

Eligible […] Voir l’annonce immobilière >>

Livraison 2ème semestre 2026, reste 3 T4 à partir de 280900 euros et 2 T2 à 133900 euros.

Résidence WOOD GARDEN, Boulevard Victor Beaussier, proximité immédiate des fac, campus, pôle d'enseignements supérieurs et tramway.

Venez découvrir en agence les dernière opportinités, appartement bien équpés, […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTENIAL ? Résidence neuve à Angers (49)

Dans le quartier prisé de La Madeleine - St Léonard, découvrez CENTENIAL, une résidence intimiste de 20 appartements du T1 au T3 avec balcon ou terrasse. Architecture contemporaine et sobre, espaces optimisés, prestations de qualité et stationnements privatifs. Un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Idéal pour habiter ou investir à Angers.

Bien proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTENIAL ? Résidence neuve à Angers (49)

Dans le quartier prisé de La Madeleine - St Léonard, découvrez CENTENIAL, une résidence intimiste de 20 appartements du T1 au T3 avec balcon ou terrasse. Architecture contemporaine et sobre, espaces optimisés, prestations de qualité et stationnements privatifs. Un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Idéal pour habiter ou investir à Angers.

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EXCLUSIVITE - 28 RUE LOUIS LEROY 49100 ANGERS - Au sein du quartier résidentiel SAINT ANTOINE - A moins de 10min à pied du JARDIN DES PLANTES, de l'entrée du COEUR DE VILLE et également de la ligne B de Tramway - Appartement duplex de type 4 traversant d'environ 85m2 prévu en livraison début 2027. Au deuxième et troisième étage d'une future copropriété de standing comprenant seulement 2 lots d'habitation, il se compose d'une entrée sur pièce de vie d'environ 42m2 avec cuisine ouverte puis à l'étage de 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage pompe à chaleur. DPE à prévoir très performant en raison de la qualité des matériaux et équipements utilisés ! UN JARDIN PRIVATIF de 22m2, bien exposé, en rez-de-chaussée et sur l'arrière de la Résidence vient compléter cet appartement !

Achat idéal si vous souhaitez bénéficier d'un logement bien situé, peu énergivore, avec le confort des prestations du neuf et également un jardin en plein centre-ville !

La résidence, dotée d'une architecture contemporaine, s'intégrera parfaitement à l'environnement et bénéficiera d'un local pour vélos et d'un local pour les ordures ménagères, tri...etc... […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - 28 RUE LOUIS LEROY 49100 ANGERS - Au sein du quartier résidentiel SAINT ANTOINE - A moins de 10min à pied du JARDIN DES PLANTES, de l'entrée du COEUR DE VILLE et également de la ligne B de Tramway - Appartement type 2 traversant d'environ 43m2 prévu en livraison début 2027. Au premier étage d'une future copropriété de standing comprenant seulement 2 lots d'habitation, il se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre. Chauffage pompe à chaleur. DPE à prévoir très performant en raison de la qualité des matériaux et équipements utilisés !

Achat idéal si vous souhaitez bénéficier d'un logement bien situé, peu énergivore et avec le confort des prestations du neuf !

La résidence, dotée d'une architecture contemporaine, s'intégrera parfaitement à l'environnement et bénéficiera d'un local pour vélos et d'un local pour les ordures ménagères, tri...etc... Les charges de copropriété à […] Voir l’annonce immobilière >>

PLACE TERRA BOTANICA - RESIDENCE LA CANOPEE : Dans une résidence sécurisée de 2017, venez déposer vos valises dans ce très beau Type III lumineux de 81m² comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre avec lumière traversante et une cuisine aménagée équipée, le tous donnant accès sur une agréable terrasse de 16m²; une salle de douche, deux chambres dont une de 14m² et dressing. BOX DOUBLE porte motorisée en sous-sol avec vidéo de surveillance. EXCELLENT ÉTAT. Proche des commodités, 7 min du CHU, AVRILLE CENTRE et accès direct à l'arrêt de tramway TERRA-BOTANICA. Charges 230/mois ( EAU + CHAUFFAGE)

Pour visiter rapidement contacter Jean-Pascal NORMAND 6.88.17.37.63. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 11eme étage de la résidence contemporaine 'Arborescence', cet appartement d'exception de 122,36 m2 offre un cadre de vie lumineux et panoramique au coeur d'Angers.

Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse orientée plein ciel, offrant une vue dégagée sur la ville.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et toilettes indépendantes.

Vous apprécierez ses belles prestations : grandes baies vitrées, volets motorisés, DRV (esprit climatisation), chauffage collectif avec sous compteur individuel, matériaux de qualité et normes récentes de performance énergétique.

Une cave et un stationnement sécurisé en sous-sol complètent ce bien.

La résidence, à l'architecture élégante et végétalisée, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du tramway, des commerces et du centre-ville.

Un bien rare, alliant confort, modernité et vue imprenable sur Angers.

L'ensemble immobilier consistant en la création de 8 243 m2 de surface de plancher destinée à la construction d'un immeuble composé de :

- Une crèche,

- Un espace d'activités au […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein d'une copropriété récente construite en 2008, cet appartement de type 2 de 46,11 m2 habitables se trouve dans un état irréprochable grâce à une rénovation complète et soignée. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux propose une distribution optimale de l'espace

L'entrée dessert harmonieusement les différentes pièces et optimise les volumes.

La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, se compose d'un salon confortable ouvert sur un agréable balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées..

La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers récents, s'intègre parfaitement au séjour pour plus de convivialité.

La chambre dispose d'un grand placard intégré, offrant une solution de rangement fonctionnelle.

La salle de bains et les toilettes complètent cet espace intérieur soigné.

En sous-sol, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, un atout rare et recherché.

L'appartement est implanté dans un environnement calme, agréable et arboré, préservé du tumulte urbain tout en restant connecté. La situation géographique est idéale : le terminus du tramway ainsi que plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, pour habiter ou investir

Proche Université Catholique et Ecole ESA

Résidence L'Université, 23/27 rue Auguste Fonteneau, ANGERS

Copropriété de 102 lots (1972), de 14 copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte et syndic non soumis à un redressement.

Chauff gaz collectif. Isolation thermique par l'extérieur.

T3 n°23, 4ème étage, 61 m2, entrée, séjour, cuisine, 2 ch, sdb, wc, cave, balcon.

DPE D

Charges prev : 2973 euros

Prix 158 000 euros hors frais de notaire

Option : prix place de parking ext 8000 euros (hors frais de notaire)

Visite sur rdv

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 30/05/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - ADYA IMMOBILIER. Appartement spacieux et lumineux de 115 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble neuf construit en 2025.

Ce T5 vous offre deux extérieurs grâce à son grand balcon de 10 m² et sa terrasse de 30 m² en rooftop.

Les 6 pièces, dont 2 chambres en RDC et 2 chambres à l'étage, vous permettent de recevoir famille et amis. La cuisine nue, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager l'espace selon vos goûts. Les deux WC, la salle de bains et la salle d'eau vous garantissent un confort optimal au quotidien.

Le chauffage de ville et l'isolation aux dernières normes assurent une température agréable toute l'année.

Profitez de la vie urbaine avec plusieurs commodités à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, accédez à des crèches, une maternelle et une école élémentaire.

Pour des moments de détente, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, spacieux et bien situé.

Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle à des fins d'illustration. Elles sont non contractuelles.

ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie A, […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investisseur : locataire en place, loyer de 700 euros hors charges.

Secteur Gare/Eblé à 900 mètres de la gare St-Laud dans un immeuble avec 3 logements, venez découvrir cet appartement de trois pièces entièrement rénové in 2025, idéalement situé et offrant une pièce de vie lumineuse.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés.

Un véritable atout : l'appartement est vendu avec un cellier, parfait pour le stockage ou pour stationner des vélos.

REF: 37302

DPE: B (108)

GES: A (4)

Copropriété de 6 lots dont 3 lots d'habitation

Charges annuelles : 600 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % du net vendeur + 5 500 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUMUR (49400) – Centre-ville – Appartement – 4 pièces – 2 chambres – Parking

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITE CHEZ

Description :

En plein cœur de Saumur, dans une rue calme, découvrez un appartement hors du commun situé au 2ᵉ étage. Dès l'entrée, le charme opère : une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec plafond cathédrale et charpente apparente, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux véritables suites : une première chambre avec salle de douche, et une seconde avec dressing, salle de bains (douche + baignoire) et WC. Un dégagement avec espace lingerie et WC complète ce niveau.

À l'étage, une mezzanine accueille un bureau ainsi qu'un coin détente, pouvant également servir de chambre d'appoint selon vos besoins.

L'appartement est entièrement climatisé et dispose de deux grands celliers ainsi que d'une place de parking couverte, un véritable atout en centre-ville.

Points forts :

- Appartement unique avec beaucoup de cachet

- Superbe pièce de vie avec plafond cathédral

- Emplacement hyper centre, tout à pied

- Deux suites parentales complètes

- Mezzanine avec bureau / espace détente (3ᵉ chambre possible)

- Climatisation

- Deux celliers (10 m2 & 7,5 m2) + parking couvert

- DPE C

Commodités :

Commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied, en plein centre de Saumur.

À visiter sans tarder !

Intéressé(e) ?

Contactez-moi pour découvrir ce bien rare et plein de caractère.

Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity

Suivi personnalisé

Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>