Votre agence CASA agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans le Quartier Saint-Jean Eudes, un duplex de 72 m² situé à deux pas des transports, des commerces et des écoles, un bien qui saura séduire les investisseurs.

Dès l'entrée, vous trouverez une entrée avec un escalier menant au duplex sur une belle pièce de vie traversante.

Côté nuit à l'étage, vous trouverez une grande chambre.

Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort thermique et personnel.

Autre avantage particulièrement appréciable :

Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

Un terrain privatif d'environ 260 m² avec sa dépendance sans vis-à-vis.

Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus de renseignements et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU – CAEN, secteur Caponière Au calme, au sein d'un immeuble ancien de caractère, découvrez cet appartement en duplex de 28 m², idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, , ainsi que d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau avec WC

Appartement vendu loué (575 € CC), idéal pour un investissement avec locataire en place. Informations complémentaires :

Petite copropriété de seulement 3 lots, Charges annuelles : 480 € Aucune procédure en cours

à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur du centre historique de Caen, au dernier étage d'un immeuble ancien, découvrez cet appartement T2 en duplex offrant un beau potentiel après rénovation.

Actuellement libre de toute occupation, il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, une chambre.

Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le charme de cet appartement et de l'aménager selon vos envies.

Sa situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 146 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement de 57 m² en duplex situé au dernier étage d’un immeuble de caractère dans le centre historique de Caen. Il se compose de trois pièces lumineuses avec poutres apparentes, dont un vaste séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant une ambiance chaleureuse et authentique.

L’espace nuit propose deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple. La salle de bains spacieuse, équipée d’une baignoire, offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien.

Cet appartement bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage pour un excellent confort thermique, un interphone pour plus de sécurité, et une belle luminosité. Proche de toutes commodités, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN – MÉMORIAL | RARE SUR LE SECTEUR

Duplex T5 de 127 m² – Dernier étage – Terrasse exceptionnelle de 50 m²

À proximité immédiate du Mémorial de Caen et de la Clinique Saint-Martin, découvrez ce superbe duplex situé au dernier étage d’une résidence de standing, dans un environnement calme et recherché.

Lumineux et exposé Sud-Ouest, il offre de beaux volumes, une décoration soignée et des matériaux de qualité.

Au niveau principal : entrée avec rangements, WC avec lave-mains, pièce de vie de plus de 41 m² ouverte sur une magnifique terrasse d’environ 50 m², cuisine aménagée et équipée, chambre avec accès extérieur et salle d’eau.

À l’étage inférieur : 2 chambres avec placards, grand dressing, salle de bains avec douche, lingerie, WC et nombreux rangements.

Un garage au sous sol et une place de parking extérieur complètent ce bien.

LES +

• 127 m² – 3 chambres

• Dernier étage

• Terrasse 50 m² + balcon filant

• Exposition Sud-Ouest

• Possibilité de vie de plain-pied

• Matériaux de qualité

• Porte blindée

• Résidence de standing

• Box + parking extérieur + cave

• Arrosage automatique et barbecue intégré

• Secteur recherché proche Mémorial / Clinique Saint-Martin

Un bien rare offrant les volumes et le confort d’une maison, avec un extérieur exceptionnel.

N’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien à la vente chez UNI IMMOBILIER !

Duplex T3 de 76,93 m2 (carrez) dans le cœur historique de la ville de Caen !

'' Et si votre prochain coup de cœur se trouvait en plein centre historique de la ville de Caen ?

Découvrez cet appartement de caractère, où l'on savoure toute l'intimité et le confort d'une maison, véritable cocon au cœur de la ville.

Un lieu unique, élégant et intimiste… À découvrir sans attendre. ''

LOCALISATION : Caen centre historique

Les points forts de ce bien :

- Petite copropriété, appartement au calme donnant sur cour

- L'appartement bénéficie d'une agréable lumière traversante avec cette chaleureuse pièce de vie de 37 m2

- Très belle terrasse de 12 m2 au calme avec ses murs en pierres et son barbecue

- Cave / local vélo privatifs en RDC avec eau et électricité, inclus avec l'appartement

- En plein cœur du centre historique de Caen, proche de toutes commodités

Cet appartement se compose comme suit :

- 1 Entrée

- 1 Salle de douche avec WC

- 1 Séjour, salle, salon traversants, avec accès terrasse depuis la cuisine ouverte

- 1 Cuisine aménagée et équipée

À l'étage :

- 1 Palier avec un espace bureau sur mesure

- 2 Chambres, avec grands placards

- 1 Salle de douche

- 1 WC

Une cave privative complète ce bien avec un point d'eau et électricité

Huisseries : double vitrage (bois)

Type de chauffage : électrique et poêle à bois d'appoint

DPE : D (243) / GES : B (7)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 340 € et 1 850 €/an

Taxe foncière : 1 375 euros

Charges mensuelles de copropriété : 147 € / mois

Copropriété de 17 lots dont 8 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 318 000 € HAI

Taux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Appartement DUPLEX 5 pièces de 98 m2 avec cave, balcon, ascenseur et deux places de parking !

Localisation : Caen - Saint-Gilles -

Les points forts du bien :

- Quartier calme avec toutes commodités à proximité

- Dernier étage assurant une belle luminosité

- 2 places de parking dont une en sous-sol

- Vue dégagée sur l'abbaye aux dames

- Balcon

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 cuisine

- 1 séjour

- 1 salon

- 1 chambre

- 1 salle de bain

- 1 WC

A l'étage :

- 2 chambres

- 1 dressing

- 1 salle d'eau avec WC

Deux caves, un balcon, un ascenseur et deux places de parking, une en extérieur et une en sous-sol

Nombre de lots dans la copropriété : 152 lots dont 43 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 728 €/trimestre

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Chaudière gaz individuelle

DPE : C (82) GES : C (17)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 861 et 1 165 euros

Taxe foncière : environ 2410 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 399 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,91 % soit 384 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence POZZO Immobilier vous invite à découvrir ce superbe duplex idéalement situé en plein centre de Caen.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 50 m2 et la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrent un espace convivial et chaleureux.

Une grande terrasse prolonge la pièce de vie et offre un espace idéal pour profiter des beaux jours.

Le premier niveau comprend aussi une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, un spacieux palier dessert trois belles chambres, dont deux sont agrémentées d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, deux balcons apportant charme et luminosité à l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau et des W.C. séparés.

Pour parfaire l'ensemble, ce duplex bénéficie également d'une grande cave, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière CASA à Caen vous propose en exclusivité, Place de l'Ancienne Boucherie, ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage d'un immeuble de charme.

D'une superficie d'environ 65m2 au sol et 48m2 loi carrez, l'appartement se compose comme suit :

Une entrée avec rangements mène à une belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine, un espace salon et salle à manger.

Dans le prolongement, un espace bureau sous combles offre la possibilité d'être aménagé en chambre d'appoint.

Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une grande mezzanine avec placards intégrés fait office de chambre.

Vous serez séduits par le charme de l'ancien, les volumes optimisés et l'emplacement recherché en plein coeur historique de Caen.

Les atouts du bien :

- Appartement en duplex au dernier étage

- Emplacement très recherché

- Belle pièce de vie lumineuse

- Charme de l'ancien

- Fort potentiel d'aménagement

- Jouissance de stationnement, très rare dans le quartier

*** RARE À LA VENTE ***

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché du Mémorial à Caen, découvrez à nouveau, à un prix revu, ce bel appartement duplex de 130 m2, situé au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

Son principal atout ? Des volumes généreux, comparables à ceux d'une maison, associés au confort et à la simplicité de vie d'un appartement.

Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie de 43 m2 exposée plein sud, une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau privative.

A l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, dont une ouvrant sur une agréable terrasse plein sud, une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements.

Le quartier du Mémorial offre un cadre de vie particulièrement pratique et agréable. Commerces, pharmacie, supermarché, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie caennaise sans multiplier les déplacements.

Une cave et deux places de stationnement, dont une couverte, complètent ce bien.

Avec ses trois chambres, ses beaux espaces de vie, sa terrasse et […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose ce duplex situé au dernier étage avec ascenseur, dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.

Développant 106 m² au sol (99 m² habitables ), cet appartement entièrement rénové en 2020 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un accès direct au balcon et une vue dégagée sans vis-à-vis.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien.

Le premier niveau accueille également un espace nuit avec chambre, salle de bains et WC indépendant.

À l'étage, le duplex propose un second espace nuit idéal pour une vie de famille, avec chambres supplémentaires, dressing et salle de bains, permettant de distinguer les espaces parents et enfants.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage PVC/alu, volets électriques, fibre optique, visiophone… aucun travaux à prévoir.

Ce bien est complété par deux caves ainsi que deux stationnements, un intérieur et un extérieur, offrant un réel confort de vie en centre-ville.

Les points forts :Duplex au dernier étage avec ascenseur106 m² au sol offrant de beaux volumesExposition plein sud et vue dégagéeAppartement entièrement rénovéDeux stationnementsEmplacement stratégique à proximité immédiate des commodités

Taxe foncière : 2 410 €

Un bien rare sur le marché caennais, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité.

Contactez votre agence immobilière Casa à Caen pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier prisé du Mémorial à Caen, cet appartement contemporain en duplex séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

✨ Une pièce de vie lumineuse ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, une mezzanine dessert une seconde terrasse ainsi que 3 chambres, offrant un espace de vie unique et chaleureux.

L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités dans un confort optimal.

Côté équipements, la domotique assure un confort moderne au quotidien : gestion simplifiée de l’éclairage, des volets électriques et des différents équipements connectés. Le double vitrage et les fenêtres coulissantes garantissent une excellente isolation thermique et phonique.

Connexion internet haut débit assurée, idéale pour le télétravail ou le divertissement à domicile.

L’immeuble est équipé d’un ascenseur et permet un accès facile aux personnes à mobilité réduite. Un interphone assure la sécurité, et un service de location de vélos est disponible pour une mobilité douce et pratique.

L'appartement dispose d'une cave au Rdch, et 3 stationnements (2 en sous-sol)

Des travaux de décoration sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre image.

Bien soumis au régime de la copropriété: 36 lots d'habitation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au dernier étage d'un immeuble de très bon standing avec ascenseur, appartement en duplex offrant 130 m2 Carrez (159 m2 au sol), bénéficiant d'une belle luminosité et d'une terrasse exposition ouest-sud.

Au RDC :

une entrée avec rangements,

deux chambres dont une avec sa salle de douche privative,

un dressing,

un WC indépendant,

une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte,

une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, donnant sur une terrasse bien exposée.

A l'étage:

une chambre avec salle de douche et WC,

une chambre supplémentaire ou un bureau selon besoins.

Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Les commerces et commodités se trouvent […] Voir l’annonce immobilière >>

Véritable coup de coeur pour cet appartement en duplex alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines.

Aménagé par un architecte d'intérieur, il offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, cheminée en état d'usage et magnifique escalier apportant beaucoup de caractère à l'ensemble.

Une grande verrière souligne l'architecture atypique du lieu et laisse entrer une belle lumière naturelle.

A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent ce bien singulier.

Un appartement plein de charme, lumineux et au caractère affirmé, idéalement situé au coeur du centre historique de Caen.

Classe énergétique: C

Energie primaire: C 130 kwh/m2/an

Gaz à effet de serre: C 27 kg CO2/m2/an

Bien proposé par Géraldine OMARINI EI Agent commercial (RSAC n 393 691 530 CAEN)

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen hyper centre ville - En plein coeur du quartier Saint Pierre, et parfaitement au calme dans une cour en deuxième rang de rue.

Spacieux appartement en duplex et dernier étage de 100M² (154M² au sol), dans un immeuble bourgeois en pierre de taille.

Offrant un tres beau volume de réception en cathédrale, ce bien comprend, une entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée en pierre et cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, une grande mezzanine pouvant faire une chambre supplémentaire ou bureau.

Beaucoup d'éléments anciens conservés (pierres, poutres, cheminée).

Une cave complète ce bien.

Possibilité de louer un stationnement dans la cour.

Beaucoup de cachet.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cet appartement en duplex d'environ 50 m², idéalement situé à seulement 500 mètres du centre-ville de Caen.

Au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole, ce bien bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée sur Caen.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Les atouts de ce bien

Appartement en duplex d'environ 50 m².

Deux chambres.

Exposition plein sud et vue dégagée sur Caen.

Petite copropriété à syndic bénévole.

Aucune charge de copropriété.

À seulement 500 mètres du centre-ville.

Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation.

Idéal pour un investissement locatif.

Une cave complète ce bien

Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement recherché, d'une absence de charges de copropriété et d'un potentiel de valorisation après travaux.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier !

Magnifique duplex 2 pièces de 48 m² (loi carrez), avec parking souterrain et balcon !

Localisation : Caen - Mémorial

Les points forts du bien :

- Localisation proche du centre de CAEN !

- Prestations de qualité

- Appartement entièrement rénové

- 1 place de parking en souterrain

- Faibles charges de copropriété

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte

A l'étage :

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Un balcon et une place de parking en souterrain

Nombre de lots dans la copropriété : 122 lots dont 61 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 164 €/trimestre

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : radiateurs électriques individuels

DPE : D (193) GES : B (7)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890 et 1260 euros

Taxe foncière : environ 1115 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 172 500 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,81 % soit 160 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement duplex de 28,23 m2 situé secteur Caponnière , au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots.

Il se compose :

d'une pièce de vie avec coin cuisine

d'une chambre et une salle d'eau et wc à l'étage

Bien vendu loué non meublé.

Loyer actuel : 575 euros CC

Petite copropriété.

Proche commerces, transports et centre-ville. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre de Caen, appartement de 143 m2 au dernier étage en duplex avec belle vue dégagée sur l'église St Pierre. Grande entrée, séjour salon donnant sur un balcon filant , cuisine équipée, suite parentale, bureau, dressing. grenier. Garage possible

Copropriété de 43 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - CAEN

TOUTES COMMODITEES

A vendre dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Venez découvrir cet appartement duplex situé au 1er étage, atypique et pleins de charmes, mesurant env. 86 m² habitables.

Il se compose comme suit : entrée avec rangements, salle à manger, cuisine indépendante, grand salon-séjour d'env. 27 m² avec un poêle à granulés, donnant sur une petite terrasse de 5m². Puis, salle de bains avec WC.

A l'étage : palier desservant deux chambres.

Charges de copropriété : 111€/trimestre.

Construction env. 1800. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage Gaz. Chaudière.

Contact direct - Anthony VREL

EI - Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Voisins Immobilier vous propose à la vente ce magnifique duplex de 77 m2 (100 m2 au sol) , au coeur du centre-ville de Caen.

Dans une petite copropriété de 1870, au deuxième étage, vous découvrirez une entrée, un séjour traversant lumineux avec cuisine aménagée-équipée.

Une chambre côté cour, une salle de bains avec W.C

A l'étage en enfilade, un bureau, une chambre et un dressing.

Une cour est accessible afin de stationner les vélos.

Taxe foncière : 560 euros

Charges annuelles : 1 800 euros

Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement rue Caponière sur la rive gauche de Caen, idéalement placé à l'angle de la rue de Saint-Ouen.

Ce duplex plein de charme propre à l'ancien (poutre apparentes, parquet, pierre de Caen aux murs) offre une surface de 72,5 m² sur deux niveaux.

Vous trouverez ainsi une entrée avec salon séjour avec double exposition le tout entre pierre et parquet et donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, WC, une salle de bains (douche + baignoire).

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Ce bien est actuellement loué avec départ prévu de la locataire en place fin 2027.

Loyer actuel : 980 euros

Charges de copropriété mensuelles : 15 euros

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1.00 et 1.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au fond d'une impasse, proche bus, TRAM, Gare SNCF, commerces, laissez vous séduire par cet appartement en duplex calme et lumineux ressemblant à une petite maison. Au RDC entrée, WC, Salon bien exposé, cuisine avec coin repas, à l'étage 2 belles chambres dont une avec placard, SDB. Chaudière individuelle gaz de ville récente. Une cave complète ce bien. Faire vite

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Caen Centre-Ville - Quartier historique.

Au dernier étage d'une petite copropriété de caractère, en bon état général, idéalement située au coeur du centre-ville historique, découvrez cet appartement duplex plein de charme.

D'une superficie de 38,71 m² loi Carrez et 53,61 m² au sol, cet appartement bénéficie d'une belle présentation et offre une atmosphère chaleureuse et agréable.

Il se compose actuellement de deux petites chambres, avec la possibilité de les réunir afin de créer une belle et grande chambre, selon les besoins et les envies de l'acquéreur.

Son emplacement privilégié et sa configuration en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec notamment la possibilité d'un projet de colocation.

La copropriété dispose d'un local à vélos commun et les charges sont faibles.

Un appartement ayant beaucoup de charme, au sein d'une copropriété de caractère, offrant un emplacement recherché et un beau potentiel, tant pour y vivre que pour investir.

Surface loi Carrez : 38,71 m²

Surface au sol : 53,61 m²

Charges / mois : 71,77 € / mois - 14 lots

Classe énergie : D - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 € et 1030 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>