Vente Appartement 3 pièces à Caen Centre Ancien

3 pcs
2 ch
77㎡

321 000 € (4 169 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Caen Centre Ancien

3 pcs
2 ch
77㎡

321 000 € (4 169 €/m²)

Appartement 3 pièces Caen Centre Ancien

Nouveau bien à la vente chez UNI IMMOBILIER !

Duplex T3 de 76,93 m2 (carrez) dans le coeur du centre-ville de Caen !

LOCALISATION : Caen Centre

Les points forts de ce bien :

- Belle pièce de vie spacieuse et chaleureux

- Très belle terrasse avec ses murs en pierres et son barbecue

- En plein coeur du centre historique de Caen, proche de toutes commodités

-

Cet appartement se compose comme suit :

- 1 entrée avec espace bureau

- 1 séjour (salle/salon) avec accès terrasse

- 1 cuisine

- 1 salle de douche avec WC

À l'étage :

- 1 palier

- 2 chambres

- 1 salle de douche

- 1 WC séparé

Une cave complète ce bien.

Huisseries : double vitrage (bois)

Type de chauffage : électrique et poêle à bois d'appoint

DPE : D (243) / GES : B (7)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 340 € et 1 850 €/an

Taxe foncière : 1 375 euros

Charges mensuelles de copropriété : 125 € / mois

Copropriété de 17 lots dont 8 à usage d'habitation

Procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 321 000 € HAI

Taux d'honoraires : 7% TTC, soit 300 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien pour estimation précise de votre bien :

Site internet :

Contact direct :

Sandra SCHALLENKAMMER

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra Schallenkammer, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 00017 R.C.S CAEN).

Réf. 7813094 - 17/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    321 000 € (4 169 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave
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* Champs obligatoires

UNI - IMMOBILIER

( 155 avis )

83 RUE SAINT PIERRE-3ème étage

14000 Caen

SIREN: 908382542

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