Vente Appartement 2 pièces à Caen La Folie - Couvrechef

2 pcs
1 ch
48㎡

172 500 € (3 594 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Caen La Folie - Couvrechef

2 pcs
1 ch
48㎡

172 500 € (3 594 €/m²)

Appartement 2 pièces Caen La Folie - Couvrechef

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier !

Magnifique duplex 2 pièces de 48 m² (loi carrez), avec parking souterrain et balcon !

Localisation : Caen - Mémorial

Les points forts du bien :

- Localisation proche du centre de CAEN !

- Prestations de qualité

- Appartement entièrement rénové

- 1 place de parking en souterrain

- Faibles charges de copropriété

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte

A l'étage :

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Un balcon et une place de parking en souterrain

Nombre de lots dans la copropriété : 122 lots dont 61 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 164 €/trimestre

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : radiateurs électriques individuels

DPE : D (193) GES : B (7)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890 et 1260 euros

Taxe foncière : environ 1115 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 172 500 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,81 % soit 160 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan JENVRIN

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Réf. 7778543 - 04/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    172 500 € (3 594 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Balcon - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    656 €
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UNI - IMMOBILIER

( 155 avis )

83 RUE SAINT PIERRE-3ème étage

14000 Caen

SIREN: 908382542

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