Caen : 2 pièces, balcon, parking

Situé Situé dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 10 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN Appartement T2 Lumineux avec balcon et parking

Le cabinet POLE IMMOBILIER vous présente un appartement T2 de 50 m² avec balcon et parking situé à Caen (14000) à proximité de la prairie.

Ce spacieux appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée , une chambre , une salle d'eau avec un WC, l'ensemble des pièces principales donnent accès à un balcon exposé Sud-Ouest

L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et d'une place de parking privative.

Ce bien est à proximité immédiate d'une superette, d'une boulangerie, d'un coiffeur, médecin et bus.

Chauffage et eau chaude : collectif au gaz avec répartiteurs individuels.

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé 2025 : 2278.27€ (dont 1800.55€ récupérable si investissement locatif) comprenant entretien des parties communes et espaces vert, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenceur.

DPE : Classe C ( 136 kWh/m²/a) GES : Classe C (28 kg/CO2/m²/an) (établi en 2026)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 540€ et 770 €/an

La copropriété n'a pas de procédure en cours.

Copropriété de 158 lots d'habitations sur 467 lots au total.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant Sylvie MOULARD - Agent commercial RSAC 7919038340020

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Référence : 2471-SM

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 467 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 461 €/an. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Face au port de plaisance, à proximité immédiate de l’hypercentre et de la Presqu’île, découvrez cet appartement T2 de 54,82 m2 situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence sécurisée La Plaisance.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée récente, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un balcon d’environ 3 m2.

Une place de parking privative et une cave d’environ 4 m2 complètent ce bien. La résidence dispose également d’un local à vélos et d’un accès PMR.

Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballon électrique. Appartement en bon état général, vendu libre.

Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal pour cet appartement situé à proximité des commerces, des bus et des commodités du quotidien.

Le quartier, calme et agréable, assure un cadre de vie recherché.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour-salon lumineux avec placard, donnant sur un balcon filant, d’une cuisine indépendante également ouverte sur le balcon, d’une chambre avec accès au balcon, ainsi que d’une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen centre-ville – Appartement 2 pièces

Idéalement situé en centre-ville, entre le quartier du Vaugueux et le port de plaisance, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de toutes les commodités.

Le campus 1 de l'université est accessible à pied.

Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il comprend un séjour-salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une cave.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos envies.

Une belle opportunité de créer un intérieur à votre goût dans un quartier recherché !

Charges / mois : 67,25 € / mois - 20 lots d'habitations

Classe énergie : D - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 € et 620 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE EN COURS* ! Renseignement en agence.

Nuances immobilières vous propose à Caen, proche du rond point de la demi lune, et à la limite de mondeville, un rare appartement de 2Pièces avec balcon de 6m2 et 1 parking compris dans le prix.

Cet appartement se situe rue de trouville à Caen.

Situé au 1er étage, desservi par ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie principale de 20m2 avec accès au balcon offrant de belles vues lointaines, puis d'une grande chambre de 12m2 et d'une salle d'eau avec toilette.

Chauffage individuel

Habitable début 2027

Dernières normes phoniques et thermiques.

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Nouveau bien coup de coeur à la vente chez UNI IMMOBILIER

Appartement 2 pièces bis – 63 m²

Localisation : Caen, à deux pas de l'Université Campus 1

À proximité immédiate de l'Université Campus 1, découvrez cet agréable appartement de 63 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Les points forts

Entièrement rénové

Lumineux

Pièce de vie conviviale exposée sud-est

Une place de parking en souterrain et une cave

Balcon

Composition du bien comme suit

Une cuisine américaine équipée et ouverte

Un grand séjour avec un accès direct au balcon

Un WC

Une chambre

Un bureau (chambre enfant)

Une salle d'eau

Informations complémentaires

Huisseries : double vitrage PVC

Chauffage : collectif

DPE : D (148)

GES : D (32)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760 € et 1 060 €

Taxe foncière : 1 618 €

Charges annuelles 2625€

Nombre de lots dans la copropriété : 111

Nombre de lots vendu : 3

Prix

Prix de vente : 205 000€ HAI

Prix hors honoraires : 190 000 €

Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lien de la visite virtuelle :

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier résidentiel CAEN /RIVE GAUCHE Appartement Caen 2 pièces 46,06m2 en parfait état comprenant : Une entrée avec placards ; Séjour donnant sur balcon , une cuisine aménagée ; Une Chambre ; salle d'eau

Cave et séchoir (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 60 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>