Caen !

Au 1er étage, cet appartement 4 pièces de 86m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 12m² ainsi que 2 parkings inclus. Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings

Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2028.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : CAEN - APPARTEMENT - T4 71 m² - LUMINEUX PARFAIT ETAT A découvrir rapidement : appartement, en haut de la cavée, début de l'avenue de Harcourt dans rue calme, qui allie luminosité confort et état exceptionnel. Situé au 1 er étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce bien rénové de 71 m² bénéficie d'une double exposition sud et ouest. L'appartement s'articule autour de 4 pièces principales avec une distribution soignée. L'entrée dessert les différents espaces de vie : un salon, salle à manger conviviale et lumineuse, une cuisine séparée, aménagée, équipée sur mesure, plaques, hotte, Lave vaisselle, nombreux rangements, une loggia avec espace buanderie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, avec placards de qualité sur mesure. La salle d'eau, fenêtres neuves et volet solaire et le WC indépendant dans un état neuf. Parquet flottant neuf sur l’ensemble du bien. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique et d'une connexion fibre optique. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Chaudière de 2022. Radiateurs neufs. Placards sur mesure dans les couloirs. Porte blindée neuve. Foncier : 1126 euros Faibles charges : 126 euros / mois avec eau froide. Chauffage individuel Digicode, interphone, porte blindée, entrée anti-intrusion et résidence sécurisée. Une cave et emplacement stationnement extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

<p><strong>Éléonore - Vivre entre ville, lumière et verdure à Caen</strong></p> <p> </p> <p><strong>Et si vous choisissiez un quotidien plus doux, plus simple, mieux connecté ?</strong></p> <p><br/>

Bienvenue à <strong>Éléonore</strong>, une résidence située <strong>au calme</strong>, dans le quartier St Jean-Eudes / St Gilles, <strong>au cœur des Coteaux de l’Abbaye</strong>.</p> <p> </p> <ul> <li> Rue de la Masse, à l’écart de l’agitation,</li> <li> Mais à deux coups de pédale du port de plaisance, de l’hypercentre, du parc d’Ornano, des écoles et de la gare.</li>

</ul> <p> </p> <p>Ici, tout est pensé pour les mobilités douces et les vies bien remplies.</p> <p> </p> <p><strong>Une adresse bien placée pour rester connecté</strong></p> <p> </p> <ul> <li> Château de Caen à 1 km*</li> <li>Bus "Clémenceau" (ligne 20) à 2 min* à pied</li> <li>Accès périphérique à 2 min* en voiture</li> <li>Gare de Caen à 10 min* (Paris en 2h)</li>

</ul> <p><strong>Des appartements lumineux et bien pensés</strong></p> <p> </p> <p>Du <strong>2 au 5 pièces</strong>, chaque logement combine <strong>lumière, volume et confort</strong> :</p> <ul> <li><strong>Séjours spacieux</strong></li> <li><strong>Orientation optimisée</strong> pour un ensoleillement naturel</li> <li><strong>Espace extérieur</strong> pour la majorité des logements (terrasse, balcon ou jardin)</li>

</ul> <p>Un lieu de vie <strong>agréable à vivre bénéficiant de la réglementation RE2020 (1) et la certification NF HABITAT (2).</strong></p> <p> </p> <p><strong>Caen, ville verte et vivante</strong></p> <ul> <li>Plus de <strong>590 hectares d’espaces verts</strong></li> <li>Le parc Michel d’Ornano à quelques minutes</li> <li>Les plages de la côte de Nacre à <strong>20 min</strong> seulement*</li>

</ul> <p>Un cadre de vie <strong>équilibré, lumineux et apaisant</strong>, où la nature n’est jamais loin et la ville toujours proche.</p> <p> </p> <p>👉 <strong>Envie de voir les plans, les prix ou de visiter ? Parlons-en.</strong></p> […] Voir le programme immobilier neuf >>

<p><strong>Éléonore - Vivre entre ville, lumière et verdure à Caen</strong></p> <p> </p> <p><strong>Et si vous choisissiez un quotidien plus doux, plus simple, mieux connecté ?</strong></p> <p><br/>

Bienvenue à <strong>Éléonore</strong>, une résidence située <strong>au calme</strong>, dans le quartier St Jean-Eudes / St Gilles, <strong>au cœur des Coteaux de l’Abbaye</strong>.</p> <p> </p> <ul> <li> Rue de la Masse, à l’écart de l’agitation,</li> <li> Mais à deux coups de pédale du port de plaisance, de l’hypercentre, du parc d’Ornano, des écoles et de la gare.</li>

</ul> <p> </p> <p>Ici, tout est pensé pour les mobilités douces et les vies bien remplies.</p> <p> </p> <p><strong>Une adresse bien placée pour rester connecté</strong></p> <p> </p> <ul> <li> Château de Caen à 1 km*</li> <li>Bus "Clémenceau" (ligne 20) à 2 min* à pied</li> <li>Accès périphérique à 2 min* en voiture</li> <li>Gare de Caen à 10 min* (Paris en 2h)</li>

</ul> <p><strong>Des appartements lumineux et bien pensés</strong></p> <p> </p> <p>Du <strong>2 au 5 pièces</strong>, chaque logement combine <strong>lumière, volume et confort</strong> :</p> <ul> <li><strong>Séjours spacieux</strong></li> <li><strong>Orientation optimisée</strong> pour un ensoleillement naturel</li> <li><strong>Espace extérieur</strong> pour la majorité des logements (terrasse, balcon ou jardin)</li>

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Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 4ème étage(dernier étage) de 96m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 3 chambres

- une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 12m² ainsi que 2 parkings inclus.

Situé 3 Bd Dunois, quartier HastingsTrès belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 3eme trimestre 2028.

Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BEAU 4PP AVEC GRAND BALCON SECTEUR CANADA.

Dans résidence en copropriété de 33 logements. Au 2eme étage par ascenseur. Beau 4pp avec un grand balcon expo. sud-est donnant sur le séjour salon, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, cave et parking en sous-sol fermé. CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT:B. IDEAL POUR SE LOGER A 2 PAS DU […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au coeur du centre historique de Caen, cet appartement de 88 m2 s'articule comme un véritable refuge urbain, suspendu au-dessus de l'effervescence de la ville.

Fruit d'une rénovation aux lignes rigoureuses, ce lieu de vie marie avec brio le cachet architectural d'antan et le minimalisme contemporain.

Dès l'entrée, la pièce de vie de 41 m2, totalement décloisonnée, saisit par sa clarté. Ici, la luminosité est reine : elle glisse sur un carrelage effet pierre et vient mettre en relief les poutres anciennes.

Les larges ouvertures offrent un tableau vivant sur le patrimoine Caennais et le dynamisme de sa rue commerçante.

Une cheminée, témoin du passé, dialogue harmonieusement avec les éléments plus graphiques de la rénovation.

Parfaitement intégrée, la cuisine est délimitée par un îlot central dînatoire, pièce maîtresse qui structure l'espace sans jamais entraver la fluidité visuelle ni l'accès à une terrasse intimiste d'environ 14 m2, luxe rare sur le secteur.

Le coin nuit, pensé comme un cocon intimiste, se compose de deux belles chambres de 10 m2 et 15 m2 au design feutré et apaisant.

Un dressing indépendant permet d'alléger visuellement les volumes pour préserver une circulation fluide.

Une salle d'eau épurée, au design intemporel, parachève ce bien unique où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère d'une grande sérénité.

Un lieu de vie rare et singulier, idéal pour les amoureux d'histoire et de design en quête d'un havre de paix à quelques pas de la Place Saint Sauveur.

Une grande cave complète cet appartement.

Bien soumis au statut de copropriété. 15 lots d'habitation. Montant annuel des charges de copropriété (chauffage individuel, eau froide avec compteurs): 1868 euros. Pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT :B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement de 89 m² habitables (95 m² au sol), situé en hyper-centre de Caen, au dernier étage (sans ascenseur) d'un ancien hôtel particulier datant en partie du XVe siècle.

Vous serez séduit par son authenticité : murs en pierre de Caen, poutres apparentes, charpente d'origine et cheminée en pierre fonctionnelle.

L'appartement comprend une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

Un ancien pigeonnier aménageable en chambre ou bureau, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de rangement ou de travail.

Une cave privative complète les prestations de ce bien.

Ancienne demeure de Girard Bureau, premier vicomte de Caen après la reprise de la ville aux Anglais par Charles VII, ce bien rare allie cachet, histoire et emplacement exceptionnel au coeur de la ville.

Taxe foncière : 1 415€

Charges de copropriété mensuelles : 292€

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>