275 000 € (2 292 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Caen La Folie - Couvrechef

5 pcs
3 ch
120㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 5 pièces Caen La Folie - Couvrechef

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose à la vente ce magnifique duplex en parfait état, offrant de beaux volumes, au sein d'un petit immeuble bien entretenu.

Situé au dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit :

Une entrée ouverte sur un séjour-salle à manger exposé plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Vous retrouverez un agréable espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée.

Dans le prolongement, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, la mezzanine accueille un agréable coin salon.

Vous retrouverez également une spacieuse chambre, une salle d'eau et son WC ainsi qu'un espace dressing.

L'appartement est en parfait état et offre des volumes agréables et bien répartis.

En annexe, vous bénéficierez d'un garage situé au sous-sol ainsi que d'une cave. Un bien rare à la vente, idéal pour une vie de famille.

***Un duplex à découvrir sans tarder !***

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1367.00 et 1849.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 982-CASAIMMO14 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Duplex de 120 m² : Des volumes agréables et bien répartis sur deux niveaux.
  • Séjour exposé plein sud : Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité.
  • Trois chambres : Une configuration adaptée à la vie de famille, avec une salle de bains et une salle d’eau.
  • Dernier étage avec ascenseur : Un appartement situé au sommet d’un petit immeuble bien entretenu.
  • Garage et cave : Deux annexes pratiques, avec un garage au sous-sol.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    275 000 € (2 292 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Dressing / Placard - dernier étage - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    5 660 €
  • Copropriété :
    12 lots

Appartement 5 pièces Caen La Folie - Couvrechef

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CASA IMMO

( 275 avis )

120 RUE SAINT-JEAN

14000 Caen

SIREN: 952480903

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Source Opinion System

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