Caen – Rive gauche, cœur de ville

À proximité de l’Hippodrome, au sein d’un immeuble emblématique de la reconstruction caennaise, cet appartement profite d’une vue particulièrement dégagée sur l’Orne.

Occupant l’avant-dernier étage avec ascenseur, ce bien, peu courant sur le marché, se distingue par ses volumes et son cachet. L’entrée ouvre sur un vaste espace de réception composé d’un double séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec arrière-cuisine attenante.

La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables, dont une disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante, de nombreux rangements et deux WC.

Ce bien est complété par une chambre de service d’environ 9,7 m² avec kitchenette et douche, un grenier et une cave.

Un emplacement de stationnement sécurisé, en jouissance privative à l’arrière de l’immeuble, vient s’ajouter à l’ensemble.

Bien soumis à la copropriété - lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 2500 €. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix hors honoraires : 600 000 €. Classe énergie : C et classe climat : C. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel et rare ! Hyper centre

Spacieux et lumineux appartement avec balcon filant.

Double séjour avec cheminée, 4 chambres confortables.

Ascenseur, garage, deux caves et une place de parking complètent ce bien unique.

Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2630 euros et 3610 euros en 2021, 2022 et 2023.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN-QUARTIER ST OUEN.

NOUVEAU CHEZ FLO IMMOBILIER

Au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de très bon standing magnifique appartement de 130m2 (159m2 au sol) bien exposé comprenant: AU RDC une entrée avec placards, deux chambres dont une avec sa propre salle de douche, dressing, wc indépendant, une cuisine A/E semi ouverte sur une grande pièce de vie avec un coin salon et un coin salle à manger donnant sur balcon bien exposé.

A l'étage palier qui dessert une chambre avec salle de douches et wc et une chambre ou un bureau.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Commerces et commodités juste au pied de l'immeuble.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Très rare à la vente ! Appartement 6 pièces de 163 m² en carrez (170 m² au sol), avec garage, parking et caves !

Localisation : Caen - Quartier du Port

Les points forts du bien :

- Localisation idéale : en plein coeur de CAEN !

- Prestations de qualité

- Grandes surfaces lumineuses

- Caves, garage et 2 places de parking

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 salle à manger/séjour

- 1 grand séjour

- 1 cuisine ouverte

- côté droit : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC

- côté gauche : 1 grande chambre, 1 salle de bain avec douche, 1 WC et 1 cuisine transformée en buanderie

2 caves,1 garage et 2 places de parking

Nombre de lots dans la copropriété : 22 lots dont 6 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 160 €/mois

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : PVC double vitrage

Type de chauffage : radiateurs électriques individuels

DPE : D (206) GES : B (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3070 et 4200 euros

Taxe foncière : 2 451 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 559 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.47 % soit 530 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau et unique sur Caen,

Dans un immeuble de standing un appartement familial développant plus de 250m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Vue imprenable sur la ville grâce à ses nombreux balcons. Actuellement divisé en deux appartements. Vous disposez de l'étage complet.

3 garages et 4 caves, complètent ce bien. Nous contacter pour tout autre renseignement.

Classe énergie : E (pour appartement 7p) et F (pour appartement 2p). Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 84. Charges annuelles payées par le vendeur : 9847euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 900euros et […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T5 à vendre à Caen – 143 m² – 4 chambres – Balcon – Résidence de grand standing avec ascenseur - Très calme & environnement verdoyant

Appartement familial 5 pièces – Caen centre / secteur très recherché

Votre agence KARA HOUSE vous propose ce superbe appartement secteur jardin des plantes T5 de 143 m² à Caen 14000, situé dans une résidence de haut standing avec ascenseur, idéal pour une famille ou un projet immobilier haut de gamme en Normandie.

Appartement 5 pièces Caen – volumes rares et lumineux

Ce grand appartement à vendre à Caen (143 m²) offre :

✔ Séjour de 51 m² lumineux (exposition Est-Ouest)

✔ Cuisine américaine aménagée et équipée et encastrée

✔ 4 chambres spacieuses

✔ 2 salles d'eau + 2 WC.

✔ Hauteur sous plafond 2,75 m (cachet + volume)

Balcon, cave et stationnement – un vrai plus en centre-ville

✔ Balcon

✔ Cave + espace de stockage + Garage en sous sol

✔ Stationnement intérieur sécurisé

Résidence de standing – emplacement stratégique à Caen

✔ Résidence sécurisée avec ascenseur

✔ Parties communes entretenues

✔ Vue dégagée sur la verdure

Proximité immédiate :

✔ Commerces, écoles, transports

✔ Centre-ville de Caen

✔ Accès rapide périphérique

Pourquoi acheter cet appartement Caen ?

✔ Appartement rénové en 2022 (clé en main)

✔ Surface rare (143 m²)

✔ 4 chambres + grand séjour

✔ Balcon + parking + cave + Garage

✔ Résidence de qualité

Parfait pour :

Résidence principale

Investissement patrimonial

Achat immobilier famille Caen

Contactez votre agence Kara House pour visiter rapidement ce sublime appartement ou par mail

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Caen quartier Saint-Ouen, dans résidence très recherchée, proche des commerces, écoles et transports en commun, l'immeuble dont l'accès est sécurisé.

L' appartement de 126 m² est situé à l'étage R+1 sans ascenseur et propose un agencement fonctionnel et une triple exposition. Il se compose : une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée de 10 m2, un spacieux séjour-salon de plus de 48 m2 lumineux grâce à son exposition sud et permettant la création d'une 4 ème chambre , la partie nuit comprend un couloir avec placard, 3 grandes chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau récente avec espace machines, ainsi qu'un wc indépendant. Vous apprécierez également le beau parquet massif dans le séjour, le couloir et les chambres.

Le bien comprend également une grande cave et un spacieux garage avec porte motorisée (possibilité d'acheter un 2ème garage).

Le chauffage gaz est compris dans les charges de copropriété, fenêtres PVC changées en 2021 avec volets électriques.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN place la résistance, entre le port et l'hippodrome, venez découvrir ce superbe appartement dans une petite copropriété pleine de charme: 170 m² aux volumes rares et à l’élégance affirmée.

Une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m², organisée en deux espaces distincts et harmonieux. Le double séjour chaleureux, prolongé par une salle à manger conviviale, profite d’une très belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées, créant une atmosphère à la fois contemporaine et raffinée.

L’appartement offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable avec 3 grandes chambres, un bureau, un grand dressing et six pièces parfaitement agencées, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie.

Ce bien se distingue également par ses prestations particulièrement recherchées en centre-ville : jardin, garage, place de stationnement.

Un bien rare qui fait de cet appartement une opportunité exceptionnelle sur le marché caennais.

Côté confort, vous bénéficierez d’équipements modernes pensés pour le quotidien : double vitrage, internet haut débit, thermostat connecté, volets roulants électriques et interphone.

En complément de son espace extérieur privatif, la copropriété met à disposition un jardin partagé, agréable et sécurisé, propice à la détente.

À proximité immédiate les commerces, le port , le marché le dimanche, transports et commodités, cet appartement réunit tous les atouts d’un bien de standing : de beaux volumes, de la lumière, des extérieurs et des stationnements, dans un environnement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>