Iad France - Nicolas Gillet vous propose : T2 avec vue mer exceptionnelle – Anthéor, face à la calanque Dans un environnement rare et préservé, au cOEur d’Anthéor, face à l’une des plus belles calanques de Saint-Raphaël, découvrez ce charmant T2 de 32 m² en rez-de-chaussée. Un véritable pied-à-terre en bord de mer, idéal pour les amoureux de nature, de sport et d’évasion. Un intérieur fonctionnel et soigné Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur Chambre séparée Salle de bain WC indépendants Appartement entièrement repeint, en excellent état Un extérieur rare avec vue mer Profitez d’une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur la mer et la calanque. Un cadre unique pour vos moments de détente, entre ciel bleu et eau turquoise. Un cadre de vie exceptionnel Accès direct à la mer pour la baignade, le kayak ou le paddle. À proximité immédiate du massif de Estérel pour randonnées, vélo et activités de plein air. Résidence de qualité Copropriété sécurisée Très bien entretenue Espace barbecue collectif Garage privatif inclus Un atout précieux dans le secteur, idéal pour stationner et stocker vos équipements (vélos, paddle, kayak…). Les + Vue mer exceptionnelle Terrasse + jardin Accès direct mer Environnement calme et préservé Résidence secondaire idéale Bien rare sur le secteur Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement plaisir en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Chanard vous propose : Dans une résidence calme et agréable À 2 PAS DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES ET À MOINS DE 4 KM DE LA PLAGE DE 'BONNEGRÂCE', LUMINEUX T3 de 62 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT ET MATÉRIAUX DE QUALITÉ. Cet appartement se compose d'une ENTRÉE, d'un VASTE DOUBLE-SÉJOUR de 27 m² donnant sur un BALCON de 9 m², d'une CUISINE OUVERTE TOUTE ÉQUIPÉE, d'une SPACIEUSE CHAMBRE de 17 m², d'une seconde chambre de 9 m², d'une salle de bain et de WC SÉPARÉS. Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’une VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS et d’une orientation Plein Sud qui sont, en plus de sa LOCALISATION, des atouts indéniables. L'appartement est vendu avec un GRENIER de 5 m² au 3ème et dernier étage du bâtiment et une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE sur le PARKING SÉCURISÉ de la résidence. LES + DE CET APPARTEMENT : – Proximité à pied des commodités, transports et plage – Pas de vis-à-vis, vue dégagée – Possibilité de transformer l'appartement en T4 avec 3 chambres – Aucun travaux à prévoir (40k€ de travaux ont été faits dans l'appartement en 2023 -> Électricité, cuisine 'Référence', sols, salle de bain. ) – Climatisation réversible 'Mitsubishi' de 2023 avec unités murales dans la pièce de vie et dans la chambre – Volets électriques de 2023 dans tout l'appartement – Huisseries en PVC et Aluminium double-vitrage de 2023 – Cumulus extra-plat dernière génération (économique et rapidité de chauffage de l'eau) de 2023 – Local à vélos commun – Charges de copropriété correctes (100€ / mois) commun – Taxe foncière : 1240€ – Fibre installée * CONTACTEZ-MOI VITE POUR PLUS D'INFORMATIONS * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : VOUS SOUHAITEZ VISITER CET APPARTEMENT A DISTANCE ? DEPUIS VOTRE TELEPHONE OU ORDINATEUR ? JE VOUS TRANSMETS UN SIMPLE LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE MATTERPORT, DECOUVREZ CE BIEN COMME SI VOUS ETIEZ SUR PLACE. LES ISSAMBRES MER et COMMERCES A PIED, PROXIMITE IMMEDIATE - RESIDENCE AVEC PISCINE GARAGE et CAVE Emplacement exceptionnel pour cet appartement en rez de jardin, situé aux Issambres, d'une surface de 64 m², parfaitement agençé, sans travaux et lumineux. Une belle entrée avec placards pour vous accueillir, pour découvrir un séjour avec cuisine ouverte de 22 m² débouchant sur la terrasse et le jardin, espace convivial à l'abri des regards. La partie nuit se compose de 2 belles chambres de 13.59 m² et 11.82 m², Une climatisation gainée distribue l'ensemble de l'appartement alliant confort et discrétion. Un espace piscine avec vue mer si vous ne voulez pas parcourir les 5 mn pour vous rendre à pied sur les plages Un grand garage pour garer votre véhicule et une cave de 7 m² pour le stockage Il ne manque rien à cet appartement prêt à vous accueillir. la mer Méditerranée vous tends les bras ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Sautede vous propose : Découvrez ce charmant T3 rénové (double vitrage, électricité, climatisation), avec terrasse de 10 m². Premier étage sans ascenseur d’une copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie de faibles charges de 31,2 € par mois. Salon de 25 m² exposé Sud avec cuisine américaine NEUVE. L’espace nuit : deux chambres avec grands placard donnent sur l'arrière du bâtiment pour un calme et une intimité absolu. Elles ont toutes les deux, ainsi que le couloir, accès à une agréable terrasse couverte. L’appartement dispose également d’une salle d’eau récente avec emplacement pour lave-linge, de nombreux rangements et d’un WC indépendant. Entièrement équipé de climatisation réversible, ce bien offre un confort moderne dans un emplacement privilégié. Son atout majeur : une situation exceptionnelle en plein centre du village, permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les plages à pied, notamment grâce à la voie douce menant au bord de mer. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Cyr-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Denis Tortarolo vous propose : LA VALETTE NORD Appartement en duplex T3 71 m² parking privatif et cave. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, au calme et exposition ouest et sans vis à vis, cet appartement en duplex de type T3 de 71 m² (62 m² carrez) situé au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée au 2ème et dernier étage. Une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur la terrasse couverte dont vous pourrez été comme hiver et un salon, Une salle d'eau et wc. À l'étage, un dégagement pouvant accueillir un large placard de rangement, deux chambres dont une avec salle de bain et un wc séparés. L'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible pour votre bien-être tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une place de parking privative, assurant ainsi un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La résidence fermée offre un cadre sécurisé avec interphone, digicode pour le portillon, portail automatique ainsi qu'une porte blindée. Faibles charges 250€ / trimestre eau comprise. Taxe Foncière 1200€. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : À seulement quelques minutes à pieds de la mer et des commodités, idéal pour profiter de la douceur de vivre de la côte varoise, découvrez ce charmant appartement T3 de 55 m² situé dans le quartier recherché de Pierreplane - Capélan à Bandol, Au premier étage, il se compose d'une pièce de vie de 23 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 16 m² parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Deux chambres avec dressings donnant sur une terrasse filante, une salle d'eau, un wc séparé Une place privative et un local commun complètent ce bien offrant confort et praticité, Calme, lumineux et idéalement situé cet appartement qui peut être vendu meublé est parfait pour une résidence principale, un pied-a-terre ou un investissement locatif Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Inaudi vous propose : FRÉJUS – T4 de 82 m² avec rooftop privatif de 63 m² et 2 stationnements Sur les hauteurs de Fréjus, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une résidence livrée en 2024, avec terrasse exposée Sud-Est et toit-terrasse privatif d'environ 63 m². La pièce de vie avec espace cuisine s'ouvre directement sur une première terrasse. L'appartement comprend : - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau - Salle de bains indépendante - WC séparé - Buanderie Le rooftop de 63 m² offre un véritable espace extérieur supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : espace détente, salon extérieur ou cuisine d'été. Prestations : - Dernier étage avec ascenseur - Terrasse exposée Sud-Est - Volets roulants électriques - Domotique - Eau chaude collective par système thermodynamique - 2 places de stationnement privatives pouvant être boxées La résidence bénéficie d'un environnement calme sur les hauteurs de Fréjus, à proximité des commerces et loisirs, avec les plages à environ 10 minutes. Un appartement qui se distingue par ses espaces extérieurs et son dernier étage, adapté à une résidence principale comme secondaire. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.48€ par mois (soit 3509.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gael Hennart vous propose : RETOUR À LA VENTE À DÉCOUVRIR – RARE SUR LE MARCHÉ ! Superbe Duplex T4 de 95 m² carrez- 130 m² au sol– Calme absolu – Secteur de Lamalgue-10min des plage à pied Vous recherchez un appartement confortable pour vous et votre famille ? Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 95 m², entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux haut de gamme, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots d’habitation. Accès indépendant – comme dans une maison ! Ce bien se compose : Au premier niveau : une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande salle d’eau moderne, un WC indépendant. Depuis le séjour, vous accédez à une première chambre ainsi qu’à une terrasse de 25 m² exposée Sud au calme. À l'étage : deux grande chambres sous-pente climatisées, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de jeu selon vos besoins. À l’extérieur : Espace buanderie Petit local de stockage Les plus : -Entièrement rénové (matériaux haut de gamme) -Pas de charge -Calme absolu -Plage à 10 min à pied -Climatisation réversible -130 m² au sol -Proche du centre-ville et des commerces -Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises ! (Photos sur demande) À visiter sans tarder ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Appartement T3 de 56 m² avec vue Rocher de Roquebrune Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence calme et recherchée (Terre Rouge), cet appartement de deux chambres offre un cadre de vie rare : aucun vis à vis, uniquement une vue dégagée sur le rocher de Roquebrune. AGENCEMENT - Beau séjour baigné de lumière - Deux chambres avec placards (11,5 et 12,5) - Salle d'eau et WC séparé - Balcon - Deux places de parking privatives LES ATOUTS MAJEURS - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté pour profiter pleinement du panorama. - Aucun vis à vis - Résidence avec piscine et terrain de pétanque La résidence est récente et offre un environnement paisible, verdoyant et convivial, tout en restant proche des commodités. Le rocher de Roquebrune deviendra votre décor quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Dans la résidence Le Venise, à Saint-Aygulf, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové en 2024, idéalement niché entre la mer et les Étangs de Villepey. Situé au deuxième étage sans ascenseur, avec une entrée privative desservant seulement deux logements, ce bien de 48 m² offre une atmosphère paisible et privilégiée. Dès l’entrée, l’espace est harmonieux et lumineux. Le séjour profite d’une double ouverture visuelle avec une vue latérale sur la mer et une vue dégagée sur l’étang, un cadre rare et apaisant. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la pièce de vie. La suite parentale avec salle d'eau et toilette, équipée d’un placard, s’ouvre sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur l’étang. L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative au sein de la résidence ainsi qu'une grande cave. Commodités et piste cyclable accessibles immédiatement au pied de l’immeuble. Un bien rare sur le secteur, séduisant par son emplacement et sa rénovation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose : NOUVEAU PROGRAMME NEUF À TOULON OUEST LIVRAISON 2028 Et si c’était le bon moment pour préparer votre futur projet immobilier ? Découvrez « Jardin Bonfante », une nouvelle résidence idéalement située à Toulon Ouest, dans le secteur résidentiel de Bonfante-Florane, un quartier apprécié pour son calme, sa vie de quartier et sa proximité avec toutes les commodités. Un emplacement stratégique : À moins de 10 minutes des plages, du centre-ville et de la rade de Toulon Accès rapide à l’A50, à la gare TGV et à l’aéroport Toulon Hyères Bus, écoles, commerces et services accessibles facilement Un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux grands axes Une résidence moderne et élégante : Inspirée de l’architecture méditerranéenne contemporaine, la résidence est implantée dans un environnement verdoyant afin d’offrir un véritable confort de vie au quotidien. Du 2 au 4 pièces disponibles avec : Terrasse, balcon ou rooftop Beaux espaces extérieurs pensés comme de véritables pièces de vie Stationnements aériens et souterrains Local deux-roues Possibilité de personnaliser certains aménagements intérieurs Une résidence tournée vers l’avenir : Panneaux photovoltaïques Récupération des eaux de pluie Dernières normes environnementales RE2020 Confort thermique et économies d’énergie Pourquoi acheter dans le neuf aujourd’hui ? Une livraison en 2028 vous permet d’anticiper sereinement votre projet : Organiser une revente Construire un projet patrimonial Profiter des dispositifs d’aide selon votre situation Le neuf, c’est aussi : Frais de notaire réduits Garanties constructeur Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années Excellente performance énergétique Valorisation patrimoniale sur le long terme Une belle opportunité pour habiter ou investir sur un secteur recherché de Toulon Ouest. Contactez moi pour découvrir les plans, disponibilités et prix des appartements encore disponibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose : TOULON OUEST PROGRAMME NEUF LIVRAISON 2028 Découvrez la résidence « Jardin Bonfante » située dans le secteur recherché de Bonfante Florane à Toulon Ouest à proximité des plages du centre ville des commerces des écoles et des grands axes. Du 2 au 4 pièces disponibles avec terrasse balcon ou rooftop dans une résidence moderne pensée pour le confort et les économies d’énergie avec stationnements résidence sécurisée panneaux photovoltaïques et dernières normes RE2020. Acheter dans le neuf c’est profiter de frais de notaire réduits de garanties constructeur et d’aucun travaux à prévoir tout en ayant le temps de préparer sereinement son projet jusqu’en 2028. Idéal résidence principale ou investissement. Contactez moi pour découvrir les disponibilités et les plans des appartements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Hernandez EI (ID 91698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Située à Toulon, dans le quartier de Bonfante-Florane apprécié pour sa tranquillité, découvrez cette résidence à moins de 10 minutes des plages, du centre-ville et de la rade. Vous profitez d'un environnement calme, bien desservi par les transports, avec écoles, commerces et services à proximité immédiate. L'accès rapide à l'A50, la gare TGV ou encore l'aéroport de Toulon-Hyères vous garantit un quotidien fluide et pratique. Vous y apprécierez le calme, la facilité de stationnement (parkings aériens, souterrains et places éco-aménagées), ainsi qu'un local deux-roues bien pensé. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur généreux : terrasse, balcon ou rooftop, conçus comme de véritables pièces de vie, avec éclairage et finitions soignées. La résidence répond aux dernières normes environnementales, avec panneaux photovoltaïques et récupération des eaux de pluie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne EI (ID 82447), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose : LA SEYNE SUR MER APPARTEMENTS NEUFS 2 PIÈCES, 44 m² environ LIVRAISON FIN 2028 Découvrez « Clair Azur » une résidence neuve à taille humaine située dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des plages des commerces des écoles des transports et des principaux axes. Pensée pour offrir un véritable confort de vie cette résidence moderne séduit par son architecture élégante ses espaces paysagers et son atmosphère paisible en plein cOEur de la ville. Les appartements lumineux disposent tous d’un extérieur avec balcon donnant sur les jardins de la résidence. Le véritable atout de « Clair Azur » réside dans ses plus de 900 m² environ d’espaces verts privatifs avec verger pergolas végétalisées et espaces de détente pensés pour profiter pleinement du cadre de vie. Résidence sécurisée parking privatif prestations modernes dernières normes énergétiques et possibilité de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % selon votre situation. Acheter dans le neuf c’est aussi profiter de frais de notaire réduits de garanties constructeur et d’aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années. Une belle opportunité pour habiter ou investir sur le littoral varois avec une livraison prévue fin 2028 permettant d’anticiper sereinement son projet immobilier. Contactez moi pour découvrir les plans disponibilités et tarifs des appartements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Lorthiois vous propose : Au calme dans une résidence sécurisée proche du centre et des plages, cet appartement T4 de 80 m² ( 2ème et dernier étage sans ascenseur) offre un cadre de vie privilégié. séjour climatise de 32 m², lumineux donnant sur une terrasse exposé Sud avec vue dégagée. cuisine séparée de 8 m² + cellier et possibilité d'ouvrir sur le salon. espace nuit modulable, 2 chambres possibilité 3 dont une avec sa propre terrasse. Salle d'eau et WC séparé. Parking privé fermé dans la résidence et GARAGE fermé disponible en sus. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lorthiois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Disponibilité : 1er trimestre 2028 Appartement T5 d'exception avec une loggia de 28 m² environ orientée Sud-Ouest, en vente dans le cadre d'une VEFA, situé à La Londe-les-Maures. Idéalement situé, cet appartement moderne et lumineux vous offrira un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des commodités. Certifications énergétiques modernes garantissant une gestion optimale de la consommation. Localisation idéale : à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de La Londe-les-Maures. Accès facile aux commerces, écoles et transports. Confort et qualité : Construit avec des matériaux de haute qualité, respectant les dernières normes de performance énergétique (RT 2012). Emplacement stratégique : Entre mer et montagnes, ce bien offre un environnement calme et agréable tout en étant proche des activités touristiques et des loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne EI (ID 82447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : DES PRESTATIONS ABSOLUMENT HAUT DE GAMME POUR CET APPARTEMENT CONTEMPORAIN SUR TROIS NIVEAUX VENDU MEUBLÉ SITUÉE À L'ENTRÉE DE PORT GRIMAUD. Il dispose d'une surface habitable totale d'environ 103 m² ( dont 74 m² environ de surface carrez et 29 m² en sous-Sol d'espace bien-être). Au rez de jardin se profile une superbe terrasse extérieur faite de bois exotique de 65 m² environ dotée d'une PERGOLA BIO CLIMATIQUE afin de profiter pleinement de cet espace dédié à la convivialité et au farniente avec également et non des moindres un superbe SPA DE NAGE AVEC JACUZZI. Découvrons ensemble et au même niveau cette vaste pièce à vivre traversante avec sa CUISINE ÉQUIPÉE puis son coin salon donnant sur un espace nuit supplémentaire pour se prolonger sur une terrasse de 18 m² environ. À l'étage se profile deux chambres avec chacune leur terrasse de 10 m² environ puis une salle d'eau ainsi qu'un un toilette indépendant. Ces deux niveaux ont une surface de 74 m² environ. En sous- sol le ton est donné avec avec un vaste espace totalement dédié à la détente et au bien être de 29 m² environ comprenant SAUNA, HAMMAM, BAIGNOIRE BALNÉOTHÉRAPIE également un wc indépendant puis un espace buanderie. Ce bien bénéficie également d'un GARAGE DE 15 m² environ puis d'un stationnement facile. Situé dans un quartier prisé de Port-Grimaud, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'environnement calme et serein est propice à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception, prêt à habiter, dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la cité varoise. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : Appartement T2 avec Balcons sans vis à vis à Toulon proche centre MAYOL et université. Découvrez ce magnifique appartement T2 situé en plein cOEur de Toulon, à proximité du port de plaisance et du centre Mayol, offrant un cadre de vie idéal pour tous les amoureux de la mer et de l'animation citadine. L'appartement, niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1974, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Ce bien, d'une surface de 49 m², se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur balcon, d'une cuisine séparée et aménagée avec une loggia ouverte, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en bon état général et prêt à accueillir de nouveaux résidents. Les équipements modernes ne manquent pas dans cet appartement. Vous disposerez d'une connexion câble et fibre optique, de la climatisation réversible pour un confort optimal, ainsi que d'un système de vidéophone pour assurer votre sécurité. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des loisirs offerts par la ville de Toulon. et disposer d'un parking pour votre voiture dans l'immeuble (reprise de location). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement T2 à Toulon. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Richards vous propose : Soyez les premiers à visiter cet appartement de type T3 entièrement rénové, climatisé et baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est, avec terrasse dominante situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence au calme absolu. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, sublimée par des baies vitrées donnant accès à une terrasse de 9 m² environ équipée de deux stores électriques sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dominante. Une baie vitrée latérale du côté Est apporte encore plus de luminosité à cet espace de vie. La partie nuit comprend une chambre principale avec placard, une seconde chambre / bureau aujourd'hui aménagée avec un lit de 140cm et un placard de rangement. Une salle d'eau avec petit espace buanderie idéal pour abriter la machine à laver, WC séparés. L'appartement sera vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement Idéal pour une personne seule, un couple ou encore pour un investissement locatif très rentable grâce à sa situation privilégiée qui permet de vivre Sanary sur Mer tout à pieds. Ses atouts majeurs : - Intimité totale - Calme absolu - Appartement climatisé, rénové et lumineux - Terrasse conviviale sans vis-à-vis - Meublé, clefs en main Vous bénéficierez d'un stationnement collectif sécurisé. Si vous souhaitez vivre Sanary sur Mer à pieds et bénéficier d'un emplacement au calme, n'hésitez pas à me joindre de préférence par téléphone pour que nous puissions échanger sur votre projet et vérifier ensemble que ce bien peut convenir à vos attentes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Combeau vous propose : Dans une jolie résidence sécurisée avec gardien et piscine, à deux pas du centre-ville, charmant studio rénové et climatisé, vendu entièrement équipé. Belle entrée avec penderie, séjour lumineux avec coin cuisine, salle de bain, WC indépendant et terrasse sud-est. Place de stationnement incluse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Bonnet vous propose : À proximité immédiate du CENTRE HISTORIQUE DE GRIMAUD, découvrez ce BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES d’environ 78 m², situé au sein d’une RÉSIDENCE RÉCENTE, CALME et parfaitement entretenue. En entrant, vous découvrirez une AGREABLE PIÈCE DE VIE d’environ 30 m², baignée de lumière. Elle se compose d’une entrée avec espace d’accueil, d’une CUISINE NEUVE et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE avec de nombreux rangements, ainsi que d’un espace séjour avec SALON et COIN REPAS. Le séjour s’ouvre directement sur une TERRASSE ENSOLEILLÉE, bénéficiant d’une VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l’appartement dispose de TROIS CHAMBRES, dont une BELLE CHAMBRE PARENTALE d’environ 14 m². Une GRANDE SALLE DE BAINS avec douche, baignoire et sèche-serviette, ainsi que des TOILETTES SÉPARÉES complètent cet espace. Une CAVE SUR LE PALLIER et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE EXTÉRIEURE viennent parfaire ce bien. LES + : - EXPOSITION EST, idéale pour profiter du soleil dès le matin, - CLIMATISATION RÉVERSIBLE DAIKIN dans toutes les pièces, - DOUBLE VITRAGE, - VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES, - ENVIRONNEMENT CALME ET PAISIBLE, - TRÈS BELLE LUMINOSITÉ, - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Un appartement CLÉ EN MAIN, parfaitement adapté à une RÉSIDENCE PRINCIPALE comme à un INVESTISSEMENT LOCATIF. Un bien confortable et fonctionnel, à quelques pas du CHARME DU VILLAGE DE GRIMAUD. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Belissont vous propose : Appartement T3 à vendre à Fréjus (83) – Quartier résidentiel proche plages À la recherche d’un appartement 3 pièces à Fréjus, dans le Var, sur la Côte d’Azur ? Découvrez ce T3 de 68.41 m² environ, situé dans une résidence intimiste au cOEur d’un quartier résidentiel très prisé, à seulement 10 minutes des plages et du port de Fréjus. Une belle opportunité pour vivre à l’année, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement locatif à Fréjus. ? Emplacement idéal à Fréjus : Quartier calme, verdoyant et recherché À 5 minutes du centre-ville historique Proche des commerces, écoles et transports Accès rapide à l’autoroute A8, Saint-Tropez à 30 min, Nice à 45 min Caractéristiques de l’appartement T3 : Surface : environ 68 m² environ habitables Grande terrasse ou jardin privatif selon lots Séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre spacieuse, salle de bain équipée, WC Climatisation réversible, volets roulants motorisés Isolation phonique et thermique renforcée (RE 2020) Résidence sécurisée avec vidéophone Parking en sous-sol avec pré-équipement pour voiture électrique Espaces verts paysagers, fibre optique, prises TV / internet dans toutes les pièces Ce bien immobilier à Fréjus allie confort moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie au cOEur de la Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Belissont vous propose : Appartement T2 à vendre à Fréjus (83) – Quartier résidentiel proche plages À la recherche d’un appartement 2 pièces à Fréjus, dans le Var, sur la Côte d’Azur ? Découvrez ce T2 de 54 m² environ, situé dans une résidence intimiste au cOEur d’un quartier résidentiel très prisé, à seulement 10 minutes des plages et du port de Fréjus. Une belle opportunité pour vivre à l’année, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement locatif à Fréjus. Emplacement idéal à Fréjus : Quartier calme, verdoyant et recherché À 5 minutes du centre-ville historique Proche des commerces, écoles et transports Accès rapide à l’autoroute A8, Saint-Tropez à 30 min, Nice à 45 min Caractéristiques de l’appartement T2 : Surface : environ 54 m² environ habitables Grande terrasse ou jardin privatif selon lots Séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre spacieuse, salle de bain équipée, WC Climatisation réversible, volets roulants motorisés Isolation phonique et thermique renforcée (RE 2020) Résidence sécurisée avec vidéophone Parking en sous-sol avec pré-équipement pour voiture électrique Espaces verts paysagers, fibre optique, prises TV / internet dans toutes les pièces Ce bien immobilier à Fréjus allie confort moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie au cOEur de la Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Belissont vous propose : Appartement T2 à vendre à Fréjus (83) – Quartier résidentiel proche plages À la recherche d’un appartement 2 pièces à Fréjus, dans le Var, sur la Côte d’Azur ? Découvrez ce T2 de 54 m² environ, situé dans une résidence intimiste au cOEur d’un quartier résidentiel très prisé, à seulement 10 minutes des plages et du port de Fréjus. Une belle opportunité pour vivre à l’année, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement locatif à Fréjus. ? Emplacement idéal à Fréjus : Quartier calme, verdoyant et recherché À 5 minutes du centre-ville historique Proche des commerces, écoles et transports Accès rapide à l’autoroute A8, Saint-Tropez à 30 min, Nice à 45 min ? Caractéristiques de l’appartement T2 : Surface : environ 54 m² environ habitables Grande terrasse ou jardin privatif selon lots Séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre spacieuse, salle de bain équipée, WC Climatisation réversible, volets roulants motorisés Isolation phonique et thermique renforcée (RE 2020) Résidence sécurisée avec vidéophone Parking en sous-sol avec pré-équipement pour voiture électrique Espaces verts paysagers, fibre optique, prises TV / internet dans toutes les pièces Ce bien immobilier à Fréjus allie confort moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie au cOEur de la Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>