iad France - Vincent Camus vous propose: Sanary-sur-Mer – Quartier très recherché de Portissol

À seulement 400 mètres de la plage de Portissol et 800 mètres du port de Sanary, au cOEur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce élégant appartement trois pièces de 70 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence intimiste et sécurisée.

Bénéficiant d’une remarquable triple exposition, ce bien profite d’une luminosité naturelle particulièrement généreuse tout au long de la journée.

L’entrée, agrémentée de rangements, conduit vers un espace de vie harmonieux et parfaitement distribué. Le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte élégamment aménagée et équipée, s’ouvre largement grâce à de grandes baies vitrées sur les espaces terrasses , invitant à profiter pleinement des extérieurs selon l’heure et la saison.

La salle de bain, raffinée et fonctionnelle, propose douche et baignoire et assure une séparation naturelle entre les deux chambres, offrant ainsi un confort appréciable.

L’espace nuit accueille deux chambres au calme, chacune dotée de placards intégrés, de larges baies vitrées et d’un accès direct à leurs terrasses.

Un WC indépendant ainsi que des rangements supplémentaires complètent l’ensemble.

Les prestations incluent également un garage fermé privatif ainsi qu’une cave, tous deux facilement accessibles de plain-pied dans la résidence.

Chauffage et eau chaude collectifs.

Résidence sécurisée avec ascenseur.

Un bien rare à la vente, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sanaryenne, entre mer, port et village

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Marine Vaccaro vous propose: EXCLUSIVITÉ — T3 « clé en main »

Résidence secondaire & investissement locatif saisonnier

Domaine privé avec accès direct à la mer

Au sein de la très recherchée résidence « Le Vallon du Roy », entre Bandol et Sanary, découvrez ce T3 prêt à exploiter, idéal pour profiter de la Côte Varoise ou générer des revenus locatifs immédiats.

Nichée dans un parc arboré de 1,3 hectare, cette copropriété sécurisée offre un environnement rare : calme absolu, nature et mer à pied.

Accès direct à la plage du Lido

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Un appartement fonctionnel et lumineux

• Séjour d’environ 20 m² avec cuisine ouverte

• Terrasse de 10 m² donnant sur le domaine arboré

• Chambre principale avec accès direct extérieur

• Chambrette idéale enfants / invités / location familiale

• Climatisation réversible

• Bien vendu « clé en main »

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Des prestations de résidence haut de gamme

Vivre au Vallon du Roy, c’est profiter d’un véritable club privé :

Grande piscine

Deux terrains de tennis

Terrain multisports & basket

Boulodrome

Ping-pong & baby-foot

Aires de jeux pour enfants

Accès direct mer

Épicerie & snack sur place

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Idéal investisseurs

✔ Forte demande locative saisonnière

✔ Résidence parfaitement adaptée aux séjours familiaux

✔ Possibilité de revenus attractifs

✔ Gestion locative facilitée

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Emplacement stratégique entre Bandol et Sanary, à proximité des ports, plages et commodités.

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Visites possibles 7j/7 — Disponible par téléphone

Cher confrère, je suis ouverte au partage d'affaires

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Trocq vous propose: Bel appartement de 3 pièces, facilement transformable en 4 pièces, avec jardin privatif de plus de 100m2 et terrasse couverte d'environ 58m2, à Sanary-sur-Mer. A 900m du port, il offre une grande superficie d'environ 93m² et se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée. Cet appartement propose un espace de vie agréable et convivial, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des beaux jours. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie d'environ 42 m2 baignée de lumière, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, de deux grandes chambres et d' un WC indépendant. Prestations de qualité: doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation. Son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le stationnement est aisé dans la résidence fermée. Possibilité d'une cave en sus. L'emplacement de cet appartement est idéal car situé à proximité des commodités et à 10 minutes du port à pied. Il n'attend plus que vous!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Peres vous propose: Appartement avec Jardin, Garage et Piscine à Sanary-sur-Mer

Laissez-vous séduire par cet apparteme situé à Sanary-sur-Mer, à seulement 2km du centre-ville et de la plage. Construit en 1989, cet appartement de type T3 offre une surface totale de 46.92m² avec une belle terrasse exposée sud pour profiter des journées ensoleillées.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement conquis par l'espace de cet appartement. Équipé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon, d'une salle à manger et d'une terrasse, il offre un agencement optimal pour votre confort au quotidien. De plus, l'accès à un jardin privatif, un garage et une piscine au sein de la résidence viennent compléter les prestations de ce bien.

Côté confort, vous bénéficierez de l'accès à la fibre optique, à l'ascenseur, à la climatisation réversible, au système de chauffage individuel, à la VMC, ainsi que d'un dispositif de sécurité comprenant un digicode et un accès fermé à la résidence.

Cet appartement ne nécessite des travaux de rafraichissement. Profitez donc de votre nouveau chez-vous sans contraintes, et ce dans un cadre privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort et tranquillité, à seulement quelques pas du centre de Sanary-sur-Mer et de ses plages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Giraudet vous propose: SANARY-SUR-MER – T3 AVEC GRANDE TERRASSE – À DEUX PAS DU CENTRE

À seulement quelques minutes à pied des commerces, du port de Sanary et de la plage de Portissol, ce T3 de 62 m² au 1er étage d’une petite résidence de 2 niveaux offre un cadre de vie pratique et recherché.

L’appartement propose une entrée desservant un séjour lumineux de 17,5 m² ouvert sur une terrasse de 16 m² exposée sud-est.

Deux chambres avec rangements, une cuisine indépendante équipée prolongée d’une arrière-cuisine / cellier, une salle d’eau rénovée et un WC séparé complètent ce bien fonctionnel.

Les plus qui font la différence :

• Résidence avec interphone

• Grande terrasse + balcon côté cuisine

• « Tout à pied » : commerces, port, plage

• Chauffage collectif

• Climatisation réversible dans le séjour

• Fibre optique

• Local vélo

Un appartement agréable à vivre, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre.

Envie de le découvrir ? Appelez-moi pour programmer une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Ghio vous propose: A VENDRE dans un quartier résidentiel et dynamique de SANARY SUR MER, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, ici tout se fait à pied.

La mer est à seulement 5 minutes en voiture ou 10 min à vélo.

Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement TRAVERSANT de 80 m² offre de très beaux volumes, ce qui est rare pour un T3.

La TERRASSE, plein sud et couverte, permet d’installer facilement une table pour les repas.

Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie lumineuse avec double séjour.

La cuisine est séparée. Elle est à rafraîchir, tout comme la salle d’eau.

WC séparés.

Côté nuit, deux belles chambres confortables et espaces rangement.

L’appartement est à remettre au goût du jour, mais la base est saine : volumes, luminosité, traversant, dernier étage, double vitrage, VMC, interphone. Eau froide comprise dans les charges de copropriété.

Vous bénéficiez également :

-d’une place de PARKING privative attitrée

- de nombreuses places visiteurs pour un second véhicule

- d’une résidence fermée par portail sécurisé, parfaitement entretenue

Un grand T3 lumineux, avec terrasse plein sud, dans un secteur recherché où tout est accessible à pied.

À découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.84€ par mois (soit 1462.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : À VENDRE T3 60 m² environ avec jardin Sanary sur Mer Quartier Saint Roch

Situé à Sanary-sur-Mer, dans le recherché quartier Saint-Roch, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m² environ en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.

Il se compose d’un séjour lumineux avec climatisation, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif de 20 m² environ, idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou espace de jeux.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wolfgang Schaefer EI (ID 75989), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Ghio vous propose: A la vente - Appartement d’exception au cOEur de Sanary-sur-Mer – Prestige, calme et art de vivre méditerranéen.

Idéalement situé à Sanary-sur-Mer, à deux pas du PORT piéton, des PLAGES, des commerces, tout en étant en retrait dans une rue au calme.

Au sein d’une résidence récente, élégante et confidentielle, aux finitions soignées, entièrement accessible PMR avec ascenseur, au deuxième étage, APPARTEMENT traversant de 114 m² de surface habitable (111 m² loi Carrez), avec une distribution pertinente ne générant aucune perte d’espace. Parking privatif et terrasse.

Grand séjour espace de réception de 50 m², baigné de lumière, grandes baies vitrées, ouverture sur une terrasse couverte de 13 m² en prolongement naturel de la pièce de vie.

Plan ingénieux avec, de part et d’autre du séjour, deux suites parentales offrant une excellente indépendance. Première suite de 26 m² avec salle d’eau, espaces dressing et WC privatif. Seconde suite de 21 m² avec salle de bain et dressing. À l’entrée, WC séparé.

Cuisine dînatoire indépendante, entièrement équipée.

Prestations complètes haut de gamme : excellente performance énergétique, double vitrage, climatisation gainable, visiophone, porte blindée, ascenseur.

Stationnement rare en centre-ville : accès sécurisé pour la large place de stationnement privative dans la résidence fermée (peut accuillir une voiture et un deux roues cote à cote). Possibilité d'acquerir dasn la residence un grand garage fermé de 21 m² avec porte automatique.

Une vie méditerranéenne à pied, dans une copropriété de prestige, confidentielle, à la localisation incroyablement stratégique. Contactez moi pour une visite coup de coeur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>