iad France - Rudy Barbier vous propose: Appartement F3 avec Balcon – Callian

Au cOEur du canton de Fayence, dans la commune de Callian, découvrez cet appartement F3 avec balcon, situé au 1er étage d’une résidence de standing offrant un cadre de vie privilégié.

D’une surface d’environ 51,54 m², il se compose d’un séjour lumineux avec la fibre optique, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Le balcon exposé ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle.

La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine, salle de sport, environnement calme et verdoyant, résidence sécurisée et clôturée.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gael Hennart vous propose: A découvrir PRODUIT D'INVESTISSEMENT T2 DE 45M² à Pignan appartement en excellent état vendu avec tout le mobillier.

Vous recherchez un appartement type love room pour faire de l'investissement ??

Je vous propose cette jolie love room situé au RDC avec un très bon rendement locatif.

Composé de : un salon, une cuisine ouverte équipé aménagée, une chambre avec sa belle salle d'eau, un espace jacuzi et un WC indépendant.

Prestation :

* Jacuzzi privatif

* Salon avec écran plat 150cm, Netflix, Wifi gratuit

* Cuisine équipée et aménagée avec plaque induction et sa hotte inclinée, réfrigérateur, micro-ondes, Senséo, grille pains, batterie de cuisine, vaisselle et verrerie

* Chambre avec lit Queen-size, matelas massant bi-zone, double vasques, douche Italienne XL

* Petite terrasse extérieure avec table et chaises de jardin

Aux alentours :

* Randonnées

* Miellerie

* Circuit karting

* Circuit F1, F4 et motos

* Promenades à cheval

* Base de loisirs ,

* Lac des Escarcets

* Abbaye du Thoronet

* Parcours accrobranches

Les plus: -Vendu totallement équipé et meublé

-Aucun travaux

-pas de charge

A visiter sans tarder !!!!!!

Contactez moi vite pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Fabret vous propose: Appartement 38 m² – Résidence Senior

Situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence services seniors, cet appartement de 38 m² représente une excellente opportunité d’investissement sécurisé.

Bien vendu loué

•Locataire en place

•Bail en cours jusqu’en mars 2029

•Loyer mensuel : 560 € net propriétaire.

•Gestion locative assurée par une agence

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Résidence sécurisée, adaptée aux seniors, offrant une demande locative stable.

Idéal investisseur recherchant des revenus immédiats, une gestion déléguée et une visibilité à long terme.

Informations complémentaires sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Lorthiois vous propose: NOUVEAU APPARTEMENT A HYÈRES AVEC GARAGE

Venez découvrir cet appartement de type 2 de 44 m2 + 8 m2 de terrasse dans une résidence fermée et sécurisée de 2024.

Idéalement situé dans un quartier calme ( zone du Roubaud) à proximité du centre ville et des plages.

L'appartement est situé au 4 ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse avec un aperçu mer.

A cela s'ajoute une chambre spacieuse avec rangements ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le tout climatisé.

Il est adapté PMR et vendu meublé.

Le bien est vendu avec un garage privé et une place de parking couvert et fermé.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf à Hyères.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose: LA SEYNE-SUR-MER SUD – T3 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, CALME & PLAGE À PIED

Vous rêvez d’un appartement clé en main, au calme absolu, tout en profitant de la vie à pied et de la plage ?

Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous.

Au sein d’une résidence sécurisée, nichée dans un environnement paisible sans vis-à-vis, découvrez ce superbe appartement T3 traversant, situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), entièrement rénové avec des matériaux nobles et une esthétique soignée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où le salon et la cuisine s’harmonisent dans une ambiance naturelle et élégante créant une atmosphère douce et contemporaine.

L’appartement se compose de :

•Une belle pièce de vie avec cuisine intégrée 20m²

•Deux chambres confortables avec dressing

•Une salle d’eau moderne

•WC séparés / rangements astucieux pour l'espace buanderie

•Une terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente

Les + qui font toute la différence :

•Appartement traversant exposition Sud

•Rénovation complète de qualité

•Résidence sécurisée

•Calme absolu

•Commerces à pied

•Plage à seulement 10 minutes à pied

•Une place de parking privative

Clim réversible/ volets électriques (domotique)/ double vitrage/ fibre/ store de la terrasse électrique

Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité.

À visiter sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Louise Giacometti vous propose: La Seyne-sur-mer - Appartement de type 2 avec balcon

Niché au cOEur de La Seyne-sur-Mer, à proximité des commodités et des accès rapides aux transports en commun (bus et navette maritime), ce charmant appartement de 2 pièces avec balcon vous offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du tout à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement.

Composé d'une pièce de vie de 17m2 avec sa cuisine ouverte équipée et amménagée réalisée sur mesure, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Chaque espace est optimisé pour vous offrir un confort de vie idéal.

L'accès au balcon se fait par la pièce de vie et la chambre ce qui vous permet d'en profiter entièrement.

Aucun travaux n'est à prévoir sur cet appartement.

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ou vous souhaitez réaliser votre premier achat ? Ce bien est fait pour vous.

Contactez moi sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.25€ par mois (soit 939 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: Saint-Cyr-sur-Mer – Les Lecques – Calme absolu – Plage à pied – Résidence sécurisée –

Dans un secteur recherché et prisé, au calme absolu, au sein d’une résidence sécurisée, appartement de type 3 situé au deuxième et dernier étage, à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 10 minutes à pied de la plage.

Il se compose d’une entrée avec buanderie, d’une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une première terrasse avec vue sur cour intérieure, de deux grandes chambres dont une avec dressing, d’une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une seconde terrasse, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

L’appartement est entièrement rénové, traversant et équipé de la climatisation réversible.

Stationnement collectif au sein de la résidence.

Une cave est disponible en location.

Dossier complet disponible avec vidéo.

Contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Richards vous propose: Soyez les premiers à visiter cet appartement de type T2 ( aujourd'hui aménagé en T3 ) entièrement rénové , climatisé et baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est ,avec terrasse dominante situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence au calme absolu.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte , sublimée par des baies vitrées donnant accès à une terrasse de 9m2 environ équipée de deux stores électriques sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dominante. Une baie vitrée latérale du côté Est apporte encore plus de luminosité à cet espace de vie . La partie nuit comprend une chambre principale avec placard, une seconde chambre/bureau aujourd'hui aménagée avec un lit de 140cm et un placard de rangement peut être ouverte pour augmenter la pièce de vie . Une salle d'eau avec petit espace buanderie idéal pour abriter la machine à laver , WC séparés .

L'appartement sera vendu entièrement meublé , prêt à vivre ou à louer immédiatement

Idéal pour une personne seule , un couple ou encore pour un investissement locatif très rentable grâce à sa situation privilégiée qui permet de vivre Sanary sur Mer tout à pieds .

Ses atouts majeurs :

- Intimité totale

- Calme absolu

- Appartement climatisé, rénové et lumineux

- Terrasse conviviale sans vis-à-vis

- Meublé , clefs en main

Vous bénéficierez d'un stationnement collectif sécurisé .

Si vous souhaitez vivre Sanary sur Mer à pieds et bénéficier d'un emplacement au calme , n'hésitez pas à me joindre de préférence par téléphone pour que nous puissions échanger sur votre projet et vérifier ensemble que ce bien peut convenir à vos attentes .

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

DELUXIA vous présente, dans l'écrin enchanteur de Saint-Raphaël, cette somptueuse villa sur le toit dévoilant une allure majestueuse et une situation privilégiée. Avec une surface habitable de 145 m², elle incarne l'élégance contemporaine et le luxe absolu. La terrasse de 70 m², telle une couronne sur ce cocon, offre une vue mer imprenable et la fraîcheur des pins parasols qui l'entourent, tout en pouvant profiter de magnifiques couchers de soleil. Cette résidence récente, agrémentée d'une piscine, assure un confort inégalé. Les 3 chambres, chacune avec leur salle d'eau privée, promettent des moments d'intimité et de sérénité. L'ascenseur privatif et le garage ajoutent une note pratique à cette oeuvre d'art architecturale. Au-delà de l'habitat, cette demeure offre un solarium privé avec jacuzzi, invitant à des instants de bien-être sous le ciel méditerranéen. Située […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Viano-Porter vous propose: Appartement avec chambre et deux couchages à l’étage avec Parking à Sanary-sur-Mer - Idéal Pied-à-Terre

A seulement quelques pas de la plage de Beaucours . Idéalement conçu pour un pied-à-terre confortable et chaleureux, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance accueillante de cet appartement. La pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle offre un espace salon agréable s'ouvrant sur la terrasse , idéal pour se détendre . Cuisine équipée ouverte, salle d'eau, et rangements

A l'étage, la chambre avec 2 couchages

Cet appartement bénéficie d'un parking privé.

Construit en 1985 et en bon état général, cet appartement vous assure confort et tranquillité. Son exposition ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Sanary-sur-Mer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou proche de la Méditerranée.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Marie vous propose: Saint-Raphaël , À vendre T2 de 55 m² en rez-de-jardin, dans une résidence récente et sécurisée (2017).

L’appartement, en excellent état, offre une belle pièce de vie ouverte sur un jardin privatif de 65 m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Il se compose d’une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une grande chambre, d’une salle de bain spacieuse, un wc indépendant avec placard et bénéficie de normes PMR .

✔ Résidence sécurisée

✔ […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Paolacci vous propose: Lumineux 3 pièces traversant avec vue dégagée et balcon, à proximité du centre ville et des commerces.

Climatisation dans la chambre et la pièce de vie. Nombreux rangements.

2 chambres avec placards. Salle de bains avec toilettes.

Cuisine spacieuse.

Jouissance d'un emplacement de parking.

A 20 minutes à pied de la mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Costa vous propose: Appartement duplex au cOEur de la pinède aux Issambres

Situé dans un cadre naturel et préservé, ce duplex de 55 m² habitables (complété par une mezzanine ) offre un environnement de vie paisible. Niché au sein d'une résidence familiale calme, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 400 mètres de la mer, permettant de profiter pleinement du littoral à pied.

L'intérieur, entièrement rénové, propose une configuration fonctionnelle et lumineuse. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur la pinède, idéale pour profiter du calme environnant. La cuisine équipée est ouverte sur l'espace d'habitation, créant une pièce de vie fluide. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible.

Le coin nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une vaste mezzanine de 17 m², un espace supplémentaire polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l'ensemble.

La résidence dispose de nombreux atouts pour la vie quotidienne et les loisirs : une belle piscine, deux terrains de pétanque et de vastes espaces verts. Une place de parking privée ainsi qu'une cave sont également incluses avec le bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tifany Saint-Peron vous propose: Duplex d’exception à Sanary-sur-Mer — L’art de vivre en signature

Idéalement situé à proximité du centre emblématique de Sanary-sur-Mer, ce duplex d’exception incarne une vision rare du luxe : celle d’un équilibre parfait entre élégance contemporaine, volumes spectaculaires et douceur méditerranéenne.

Déployé sur environ 180 m², ce bien remarquable révèle, dès les premiers instants, une atmosphère raffinée où chaque détail a été pensé avec exigence.

La pièce de réception, majestueuse avec ses 80 m², s’impose comme le cOEur vibrant de l’appartement. Inondée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées panoramiques, elle s’ouvre avec fluidité sur l’extérieur et offre un cadre de vie aussi spectaculaire qu’apaisant.

La cuisine semi-ouverte s’intègre avec subtilité, invitant à une expérience de vie à la fois élégante et conviviale.

Le niveau principal accueille un premier espace nuit composé de deux chambres aux volumes généreux (25m² et 12m²), véritables cocons de sérénité, ainsi qu’une salle de bain aux finitions délicates et intemporelles.

À l’étage, l’espace parental se dévoile comme un refuge exclusif. Deux chambres supplémentaires (15m² et 12m²), une salle de bain raffinée et, surtout, une superbe terrasse plein sud de 20 m² composent cet étage d’exception, offrant un prolongement naturel vers l’extérieur et des instants privilégiés sous le soleil méditerranéen.

Prestations haut de gamme, climatisation intégrale, exposition idéale et lumière omniprésente : chaque élément participe à une signature résolument premium.

Un espace annexe entièrement aménagé et climatisé, actuellement dédié au bien-être, ainsi que des stationnements privatifs viennent parfaire ce bien rare, pensé pour une clientèle en quête d’exclusivité.

Entre mer et village, ce lieu unique conjugue avec harmonie modernité, confort absolu et sérénité — à seulement quelques minutes des plages et du port de Sanary.

Sanary-sur-Mer […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Vervelle vous propose : COUP DE CŒUR – Appartement de prestige avec terrasse panoramique

Dans le très recherché bas de Valescure à Saint-Raphaël, au 3ème et dernier étage d’une résidence aux normes RE2020, ce bien d’exception offre un art de vivre rare et privilégié.

D’une surface de 103 m² environ, l’appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et ses finitions soignées. L’espace de vie s’ouvre sur une élégante terrasse de 59 m² environ, parfaite pour les moments de convivialité.

En véritable signature de prestige, une seconde terrasse panoramique de 50 m² environ au 4ème étage offre un espace unique à ciel ouvert, idéal pour profiter du soleil et des soirées méditerranéennes en toute intimité.

L’espace nuit propose trois chambres, dont deux superbes suites parentales avec dressing, conjuguant confort, élégance et indépendance.

Un bien rare, confidentiel et résolument haut de gamme, destiné aux amateurs de prestations d’exception.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Vervelle vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse

Dans le très prisé bas de Valescure à Saint-Raphaël, au 2ème étage d’une résidence aux normes RE2020, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 73,5 m² environ, pensé pour un art de vivre moderne et confortable.

L’espace de vie, parfaitement agencé, s’ouvre sur une belle terrasse de 23 m² environ, idéale pour savourer les beaux jours.

Côté nuit, l’appartement propose deux chambres, dont une élégante suite parentale, offrant intimité et bien-être.

Un appartement harmonieux, aux prestations contemporaines, dans un environnement calme et recherché — une opportunité rare, aussi agréable à vivre qu’à investir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle EI (ID 88195), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Vervelle vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse

Saint-Raphaël, proche centre-ville, au 2ème étage d’une résidence conforme aux normes RE2020, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m² environ, alliant confort, fonctionnalité et modernité.

L’espace de vie, harmonieusement agencé, s’ouvre sur une agréable terrasse de 12,60 m² environ.

Deux chambres avec placards, pensées pour offrir confort et rangements optimisés.

Un appartement aux volumes équilibrés et aux prestations contemporaines, dans un environnement calme et prisé — une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle EI (ID 88195), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Vervelle vous propose : NOUVEAUTÉ - 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À VALESCURE

Bas de Valescure – emplacement recherché

Offrez-vous le confort dans un cadre privilégié

Superbe appartement 3 pièces de 69 m² environ, pensé pour votre bien-être.

Il se compose d’un séjour / cuisine spacieux de 33 m² environ, lumineux et convivial, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² environ.

Deux chambres confortables et une salle de douche moderne.

Résidence aux normes actuelles RE2020, confort optimal et frais de notaire réduits.

Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour habiter ou investir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle EI (ID 88195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Vervelle vous propose : Vivre le ciel et la mer – Villa sur le toit à Fréjus-Plage

À 280 mètres du sable, cette villa sur le toit d’exception incarne l’art de vivre méditerranéen dans ce qu’il a de plus exclusif.

Un lieu rare, suspendu entre ciel et mer.

Derrière ses lignes élégantes, le bien offre 106 m² environ de volumes lumineux, prolongés par une terrasse spectaculaire de 229 m² environ. Un véritable rooftop privé : déjeuners au soleil, soirées d’été, moments de calme face au ciel azur… ici, l’extérieur devient un art de vivre.

Le séjour, spacieux et baigné de lumière, accueille une cuisine ouverte contemporaine, pensée pour le partage et la convivialité.

Côté nuit, 3 chambres, dont une suite parentale, composent un espace intime et apaisant.

Une adresse confidentielle, un bien d’exception, pour celles et ceux qui recherchent le luxe discret, la liberté et la proximité immédiate de la plage.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle EI […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Vervelle vous propose : Appartement d’exception – Élégance et art de vivre à Fréjus-Plage

Au sein d’une résidence contemporaine de standing, à quelques pas du littoral, cet appartement Type 4 d’exception offre une signature architecturale raffinée et des prestations pensées pour un confort absolu.

D’une superficie de 107 m² environ, les volumes s’expriment avec harmonie et fluidité. Le séjour avec cuisine ouverte de 38 m² environ, baigné de lumière, se prolonge vers une terrasse généreuse de 69 m² environ, véritable espace de vie extérieur.

L’espace nuit révèle une conception rare et résolument haut de gamme avec trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau privative, dont une suite avec salle de bains, offrant une expérience résidentielle inspirée de l’hôtellerie de luxe.

Un bien rare, conjuguant volumes, élégance et proximité immédiate de la plage et des commerces.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Pipon vous propose: Appartement T4 de 77 m² avec terrasse, vue dégagée sur le Rocher de La Garde et climatisation

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue au cOEur de La Garde, cet appartement 4 pièces bénéficie d'une double exposition est-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'exposition sud-ouest côté séjour offre une vue dégagée sur le Rocher de La Garde.

Dès l'entrée, le salon convivial donne le ton : généreux, lumineux, directement connecté à une cuisine ouverte et entièrement équipée. Celle-ci ouvre sur la terrasse de 9 m², idéale pour les repas en extérieur et les soirées estivales au soleil couchant.

Le séjour dispose également d'un espace bureau modulable, pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins — famille, télétravail ou chambre d'appoint.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain rénovée, un WC séparé et un cellier/dressing offrant un espace de rangement confortable.

Le bien est équipé de la climatisation — un confort indispensable dans le Var — et se trouve en très bon état, sans travaux à prévoir.

Stationnement libre autour de la copropriété.

Côté vie pratique, tout est accessible à pied depuis la résidence : écoles, commerces, parcs, lignes de bus et axes routiers vers Toulon et Hyères.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Larios vous propose: Découvrez ce charmant appartement rénové d’une superficie de 22 m², situé à Toulon (83000). Ce bien se trouve dans une petite résidence de 6 appartements, offrant à la fois tranquillité et confort.

L’appartement se compose d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle (idéale pour les repas quotidiens) et d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez d’un espace de vie optimisé, avec un agencement pratique, tel qu’un coin buanderie.

L’atout majeur de cet appartement est sa terrasse qui donne sur un jardin privatif de près de 50 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou vous détendre. C’est un cadre de vie agréable, qui permet de profiter pleinement de la vie en extérieur.

Un cabanon cadastré vous permettra également de ranger des affaires, tel une cave…

Les points forts de ce bien :

• Quartier avec de nombreux commerces de proximité et des transports publics à proximité.

• Terrasse et jardinet privés, pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.

Cet appartement est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région.

À voir absolument !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 699.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Combeau vous propose: SOUS OFFRE

Exclusivité, situé à quelques pas de la place des Lices, dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété, ce superbe appartement de 113 m² au sol, dont 89 m² Carrez, vous séduira par son confort, sa luminosité et sa localisation.

Ce bien, entièrement rénové récemment, réparti sur deux niveaux, se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux toilettes invités, d’une chambre en suite avec sa propre salle d’eau ainsi qu’un espace dressing, de deux chambres, et d’une salle d’eau indépendante.

Un garage entièrement aménagé en habitation (autorisations obtenues) permet de disposer d’une dépendance de type chambre avec salle d’eau et toilettes, idéale pour recevoir.

L’appartement, entièrement climatisé, offre des prestations de qualité.

Son atout majeur : une agréable terrasse privative, un emplacement unique à 3 minutes à pied de la place des Lices, tout en étant au calme. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien rare.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1290000 euros. Prix hors honoraires : 1229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 61000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Anne Maillet vous propose: Exclusivité- Saint Raphael proche centre-ville : T3 de 85 m2 environ traversant lumineux à fort potentiel !!

Dans un quartier dynamique de St-Raphael, recherché par les familles, proche de tout commerce et commodités !!

Imaginez-vous pouvoir remodeler selon vos propres gouts et laisser aller votre imagination !!

Il offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence sécurisée, entretenue et verdoyante au 5 -ème étage d'un immeuble de 7 étages.

Vous apprécierez dès le hall d'entrée, l'agencement de cet appartement qui sépare bien le coin nuit avec les 2 chambres, la salle de douche et son WC séparé, et l'autre partie qui vous amène plutôt aux pièces de vie principales.

Vous profiterez d'un spacieux séjour de 40 m2 environ traversant donnant sur une loggia fermée orientée, plein Sud.

La cuisine séparée d'environ 11 m2 offre aussi une multitude de possibilités d'aménagements.

Un parking libre et sans difficulté dans la résidence et une cave complètent ce bien.

Les plus :

- Les 2 chambres ont chacune une vue dégagée et paisible donnant sur les arbres.

- Possibilité de créer une 3ieme chambre ainsi qu'une salle de douche supplémentaire et de le valoriser en vrai T4

- Bel investissement que ce soit pour y vivre soi-même ou le louer à l'année

- Vue dégagée et dominante depuis la loggia, sans vis à vis

- Proximité des ecoles/creches dont certaines que vous pourrez rejoindre a pied et le Lycée Saint-Exupery à 5 minutes en voiture

- Quartier tres bien desservi par tous les transports en commun

A noter :

- Chauffage collectif au gaz de ville mais possibilité d'installation clim/chauffage réversible

- Travaux minimum à prévoir : Les sols et les murs

Ne ratez pas cette réelle opportunité de rénovation et de modernité !!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>