Iad France - Jessica Rapicano vous propose : LE BRUSC – UN AIR DE VACANCES TOUTE L’ANNÉE À seulement quelques pas des plages, du port du Brusc et de ses commerces, découvrez ce charmant appartement T2 de 39,91 m² en rez-de-jardin, niché dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’ouverture des baies vitrées, le regard se porte sur un agréable jardin privatif de 24 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Un lieu idéal pour prendre son café au soleil, partager un dîner entre amis ou simplement profiter du climat méditerranéen. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d’eau fonctionnelle et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Pour votre confort, vous disposez également : ✔ d’une place de stationnement privative et sécurisée ✔ d’une cave privative ✔ d’une résidence calme et recherchée Mais ce qui rend ce bien unique, c’est son emplacement exceptionnel. En moins de 2 minutes à pied, rejoignez les plages, les terrasses du port du Brusc, les restaurants et les navettes vers l’Île des Embiez. Ici, tout se fait à pied. Chaque journée a un parfum de vacances. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères d’un achat coup de cOEur. Une adresse rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Six-Fours-les-Plages. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Jessica Rapicano Conseillère Immobilier iad La presente annonce immobiliere vise 64 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 6. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elsa Mari vous propose : Six Fours Le Brusc. Coup de cOEur à deux pas du port. Situé dans une résidence sécurisée avec prestations de qualité (piscine, spa et laverie) ce charmant appartement en duplex bénéficie d’un emplacement numéro 1 avec tous les commerces, le marché et le port accessibles à pied. Implanté au premier et dernier étage, l’appartement est trés agréable. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un lumineux salon-salle à manger ouvrant sur une belle terrasse surplombant un jardin. Vous y trouverez également un petit espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres mansardées ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Au calme et parfaitement agencé, cet appartement est vendu meublé avec une place de parking privative. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Cet appartement est libre d'occupation et de tout bail commercial. À venir découvrir rapidement rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.75€ par mois (soit 2085 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Lapinta vous propose : Aux portes de Sanary sur mer, dans le quartier des Lônes, venez découvrir cet appartement lumineux situé dans une résidence sécurisée, avec ascenseur et stationnement aisé. L’appartement offre une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu’un wc séparé. L’appartement dispose aussi d’une cave privative. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des plages, des commerces et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lapinta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas TERRE vous propose : SIX-FOURS-LA COLLEGIALE / T2 lumineux avec VUE, PARKING et CAVE ! Vous cherchez calme, tranquillité, luminosité dans un cocon que vous pourrez vous approprier ? ! Je vous invite à me contacter en toute sérénité ! L'appartement sur lequel vous venez de cliquer pour ne pas dire flasher. est positionné au 2ème et dernier étage d'une résidence idéalement placée entre 'la réputée' Sanary sur mer, 'la riche de commodités et diversifiée' Seyne sur Mer et la 'boisée, côtière à forte notoriété' Six fours les plages. Votre véhicule une fois stationné sur votre emplacement réservé, vous n'aurez qu'à gravir quelques marches d'escalier afin d'atteindre les 49 m² de ce charmant T2. Ici la lumière domine, vous en prendrez plein les yeux et contemplerez sur votre magnifique balcon, accessible dans toutes les pièces de l'appartement, la vue dégagée jusqu'à Notre Dame du Mai en illimité… Fonctionnel au quotidien et / ou à rentabilité, cet habitat est composé d'une entrée avec penderie, d'un séjour pouvant être climatisé et ouvert sur la cuisine, de WC séparés, d'une salle de bain à rafraîchir et d'une chambre dotée d'un bel espace rangement. N'hésitez pas à me contacter il s'agit d'un bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Giraudet vous propose : APPARTEMENT T2 - TERRASSE - EXPO SUD - CALME Cet appartement T2 situé dans un quartier calme de Six-Fours à proximité des commerces, vous offre confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de 3 lots, il se compose d'un espace de vie avec séjour cuisine de 27 m², équipé de la climatisation réversible. Côté nuit, une chambre de 11 m² avec placards intégrés. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 11 m² exposée plein Sud. L'état : Aucun travaux à prévoir. Rare sur le marché, ce bien est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif clés en main. Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Giraudet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Chanard vous propose : Dans une résidence calme et agréable À 2 PAS DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES ET À MOINS DE 4 KM DE LA PLAGE DE 'BONNEGRÂCE', LUMINEUX T3 de 62 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT ET MATÉRIAUX DE QUALITÉ. Cet appartement se compose d'une ENTRÉE, d'un VASTE DOUBLE-SÉJOUR de 27 m² donnant sur un BALCON de 9 m², d'une CUISINE OUVERTE TOUTE ÉQUIPÉE, d'une SPACIEUSE CHAMBRE de 17 m², d'une seconde chambre de 9 m², d'une salle de bain et de WC SÉPARÉS. Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’une VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS et d’une orientation Plein Sud qui sont, en plus de sa LOCALISATION, des atouts indéniables. L'appartement est vendu avec un GRENIER de 5 m² au 3ème et dernier étage du bâtiment et une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE sur le PARKING SÉCURISÉ de la résidence. LES + DE CET APPARTEMENT : – Proximité à pied des commodités, transports et plage – Pas de vis-à-vis, vue dégagée – Possibilité de transformer l'appartement en T4 avec 3 chambres – Aucun travaux à prévoir (40k€ de travaux ont été faits dans l'appartement en 2023 -> Électricité, cuisine 'Référence', sols, salle de bain. ) – Climatisation réversible 'Mitsubishi' de 2023 avec unités murales dans la pièce de vie et dans la chambre – Volets électriques de 2023 dans tout l'appartement – Huisseries en PVC et Aluminium double-vitrage de 2023 – Cumulus extra-plat dernière génération (économique et rapidité de chauffage de l'eau) de 2023 – Local à vélos commun – Charges de copropriété correctes (100€ / mois) commun – Taxe foncière : 1240€ – Fibre installée * CONTACTEZ-MOI VITE POUR PLUS D'INFORMATIONS * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Moullet vous propose : [SOUS OFFRE] – UNE NOUVELLE VENTE RÉUSSIE ! Vous l’avez peut-être vu passer… ce bien a trouvé preneur grâce à mon expertise et à une stratégie de commercialisation efficace ! Vous souhaitez vendre rapidement et au meilleur prix ? Contactez-moi dès maintenant pour une estimation offerte et discutons ensemble de votre projet immobilier ! Superbe T2 avec loggia et box fermé (en sus) dans résidence récente à SIX-FOURS-LES-PLAGES. Idéal pour un pieds à terre ou un investissement locatif. Situé au calme, à proximité des commerces et commodités, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et privilégié. Il se compose d’un séjour avec cuisine s’ouvrant sur une loggia idéale pour profiter de moments de détente, une chambre avec accès sur l'exterieur, et une salle d'eau moderne avec wc. L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente (2019) qui bénéficie de prestations de qualité, et qui offre un environnement paisible. Possibilité d'acquérir un box vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique, ou un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité, idéale pour un investissement locatif serein ou pour une résidence principale clé en main. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Six-Fours-Les-Plages ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.75€ par mois (soit 477 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Lapinta vous propose : À quelques pas de la mer, découvrez ce ravissant studio en rez-de-jardin offrant un cadre de vie privilégié aux portes de la plage. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux parfaitement optimisé, sa cuisine moderne aménagée ainsi que son agréable extérieur privatif aux accents méditerranéens, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le bien dispose également d’une salle d’eau contemporaine, de nombreux rangements et d’une place de parking privative, un véritable confort dans le secteur. - Environnement recherché - Rez-de-jardin agréable - Parking privé - Extérieur intimiste - Aperçu mer et ambiance vacances toute l’année Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire au bord de la Méditerranée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lapinta mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Loubignac vous propose : T2 à Six Fours les Plages PLAGE À PIED, ASCENSEUR, PARKING PRIVATIF : voici l’adresse idéale pour profiter pleinement d’un cadre de vie recherché entre mer et commerces. À seulement quelques pas de la plage de Bonnegrace, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 45 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine appréciée pour son confort et sa situation privilégiée. Dès l’entrée, la luminosité naturelle séduit immédiatement. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et ensoleillée tout au long de la journée. Le séjour offre un espace de vie agréable et convivial, parfait pour se détendre après une journée à la plage. La chambre, confortable avec placard, complète harmonieusement l’ensemble. Les 2 pièces communiquent avec la terrasse. Autre atout rare dans le secteur : une place de parking privative en sous-sol, véritable privilège à deux pas de la mer et des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un appartement à votre image. Un détail finalement minime au regard de ses nombreux points forts : emplacement premium, résidence avec ascenseur, exposition idéale, parking sécurisé et qualité de vie exceptionnelle. Que vous recherchiez une résidence principale lumineuse proche de tout, un élégant pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif attractif, cet appartement coche toutes les cases. Une opportunité rare pour ceux qui savent reconnaître les biens à fort potentiel dans les emplacements qui comptent vraiment. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Loubignac vous propose : Au cOEur du très recherché domaine privé et sécurisé de La Coudoulière, avec ses parcs paysagers exceptionnels, ses infrastructures sportives, son accès immédiat à la plage et au port, découvrez un véritable cocon tourné vers la mer. Ce duplex lumineux de 56 m² habitables (53 m² Loi Carrez), situé au dernier étage, offre une atmosphère unique. Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par la Méditerranée. Le vaste séjour avec cuisine ouverte profite d’une superbe exposition Ouest, baignée par la lumière naturelle tout au long de l’après-midi et sublimée chaque soir par des couchers de soleil spectaculaires. Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une agréable sensation d’espace. La terrasse couverte prolonge naturellement la pièce de vie et devient un véritable salon extérieur face à la mer, idéal pour recevoir, partager. Ce premier niveau est complété par un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. À l’étage, un large palier aux multiples possibilités d’aménagement — coin lecture, espace détente, bureau ou couchage d’appoint — dessert les espaces privatifs : * une spacieuse salle d’eau avec WC, * une confortable chambre avec grand placard de rangement, * ainsi qu’une seconde chambre de près de 8 m², parfaitement optimisée, disposant également d’un placard et d’une fenêtre orientée Est pour profiter de la douceur matinale. L’appartement est vendu avec une place de parking privative idéalement située juste devant l’entrée du bâtiment. Un garage fermé peut également être acquis en supplément pour un confort encore plus exclusif. Que vous recherchiez une résidence principale inspirante, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial rare, ce bien vous offre un art de vivre privilégié : la plage, les commerces, le port et les espaces naturels accessibles à pied, dans l’un des environnements les plus convoités du littoral. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yohann Pike vous propose : Au calme et dans une résidence sécurisée des années 2000, ce T2 de 49 m², idéalement situé à 300m de la Plage, dispose d'une vaste terrasse de 14 m² plein sud sans vis-à-vis direct. Ce bien situé au premier étage de l'immeuble (sur 2), le bien est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau. Cet appartement entièrement refait (aucun travaux sont à prévoir) possède 2 places de stationnement privatives. Nombreux rangements. Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite. APPARTEMENT CLÉ EN MAIN ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pike mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : ✨ Charmant T2 40 m² en rez-de-chaussée avec jardin – Confort & praticité au rendez-vous ! ✨ Situé au Coudoulier à Six-Fours, dans une résidence récente de 2017, découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. 🌿 Les atouts du bien : * Un jardin privatif pour vos moments de détente en extérieur * Une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi * Une chambre spacieuse, offrant confort et tranquillité * Un logement de plain-pied, pratique et accessible à tous 🏡 Une résidence sécurisée et bien pensée : * Résidence calme, sécurisée et récente avec ascenseur * Stationnement facile avec des places libres disponibles * Un appartement de plain-pied, avec accès direct au jardin 📍 Emplacement idéal : * Arrêt de bus juste en face de la résidence 🚍 * Toutes les commodités à proximité 💡 Cet appartement avec jardin est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. 👉 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Mosser vous propose : Corniche de Solviou. Dans une résidence fraîchement ravalée, à proximité immédiate des plages à pied, au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur et avec de faibles charges de copropriété, découvrez ce T2 de 32 m² avec grande terrasse exposée sud et aperçu mer. Il se compose d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. DPE actuellement classé G, principalement en raison de la configuration très indépendante du bien, avec peu de murs mitoyens. Un vrai atout pour la tranquillité et l’absence de nuisances, mais qui génère davantage de déperditions dans le calcul énergétique. Bonne nouvelle : l’installation d’une climatisation réversible, pour un coût mesuré, permettrait d’améliorer nettement la performance et d’atteindre la classe D. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mosser mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Allison Alcaraz vous propose : Appartement T3 Lumineux – 64 m² (Carrez) – Parking & Balcon Ouest – Six-Fours-les-Plages Secteur privilégié : Proche plages et commodités au calme Découvrez ce charmant appartement T3 de 64,50 m² (Loi Carrez), situé à Six-Fours-les-Plages dans un secteur résidentiel recherché. Au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et intimiste de seulement 12 lots (construction de 1948), ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne. ✨ LES POINTS FORTS DU BIEN : Espace de vie : Une pièce de réception moderne et traversante comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Extérieur : Un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil et de la douceur du climat méditerranéen. Espace Nuit : 2 chambres spacieuses et apaisantes offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Surfaces : Une surface habitable optimisée complétée par une buanderie et le balcon, portant la surface au sol totale à plus de 76 m². 🛠 PRESTATIONS ET CONFORT : Climatisation réversible (installée en 2019) pour un confort thermique été comme hiver. Salle de bain spacieuse et fonctionnelle. Stationnement : Une place de parking privative incluse. Connectivité : Logement raccordé à la Fibre Optique. 📍 UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE : Profitez d'un mode de vie pratique : Plages : À seulement 8-10 minutes en voiture (plages de sable fin). Transports : Arrêt de bus à 1 min à pied, accès rapide Autoroute A50 en 6 min. Commodités : Commerces, écoles et centre médical à moins de 2 min. Notre avis : Un bien rare sur le marché de Six-Fours, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein grâce à sa situation géographique et ses prestations clés en main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Tonarelli vous propose : Dans un secteur calme et prisé, proche de toutes commodités, au sein d’une petite résidence de standing récente avec vue dégagée sur le Fort, découvrez cet appartement clé en main de 3 pièces avec terrasse au cOEur de Six-Fours-les-Plages. Situé au deuxième étage avec ascenseur, poussez la porte et découvrez une vaste entrée desservant, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour doté d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit séparé vous offre deux chambres dont une très vaste, une salle de bain et un wc indépendant. En sus de nombreux dégagements. Pour votre stationnement, deux places de parking privatives en sous-sol. Visite virtuelle sur demande / Aucun travaux / Norme PMR La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tonarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Camus vous propose : Situé à Six-Fours-les-Plages, cet appartement de 4 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un cadre de vie idéal. Entièrement rénové, cet appartement de 80.38 m² propose 2 chambres chaleureuses, 1 salle d'eau moderne et 1 WC séparé pour votre confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur l'environnement. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, dont la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, et une porte blindée pour assurer votre sécurité. Pour votre véhicule, un garage est mis à votre disposition, vous assurant un stationnement sécurisé. L'immeuble quant à lui ne dispose pas d'ascenseur, invitez à une vie active tout en restant proche des commodités du quotidien. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, pour vous offrir une qualité de vie optimale. Si vous recherchez un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à Six-Fours-les-Plages, venez visiter cet appartement sans tarder. Un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaelle PEYRAS vous propose : ✨ Centre-ville au calme – Superbe studio avec terrasse ✨ Idéalement situé en centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement calme, ce magnifique studio au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété récemment ravalée saura vous séduire dès la première visite. Véritable bijou, l’appartement offre des prestations de qualité : •Sol en travertin apportant élégance et cachet •Salle d’eau entièrement en pierre, équipée d’une douche à l’italienne et de WC suspendus •Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année •Grande baie vitrée à galandage, offrant une belle luminosité et une ouverture totale sur l’extérieur Vous profiterez également d’une agréable terrasse abritée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Les commerces et commodités sont accessibles à pied, un véritable atout pour un mode de vie pratique et urbain. 🔑 Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Six-Fours-les-Plages – À 500 m des commerces et 1,5 km de la plage de Bonnegrâce – Au calme absolu – Villa Club avec jardin. Venez découvrir cette villa mitoyenne d’un côté. Elle se compose d’une entrée avec cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que d’une pièce de vie ouvrant sur une véranda de 13 m². Elle est équipée de la climatisation réversible. La création d’une chambre est possible. Surface Carrez de 25 m² et surface au sol de 38 m² avec la véranda. Stationnement. Terrasse à l’avant, jardin sur le côté et à l’arrière. Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Résidence sécurisée avec boulodrome et de nombreux espaces verts à disposition. Vous souhaitez découvrir ce bien rare sur le secteur ? Contactez-moi : dossier complet disponible avec plans, photos et vidéo. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose : T2 TRAVERSANT -LUMINEUX – RÉSIDENCE FERMÉE – SIX FOUR LES PLAGES Dans un environnement calme et recherché de Six-Fours-les-Plages, à seulement 25 minutes à pied des plages, 7 minutes à vélo, et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce T2 traversant baigné de lumière, au 1er étage d’une résidence fermée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Le séjour s’ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente. Le coin nuit, la cuisine indépendante, la salle d’eau et les wc séparés complètent ce bien. Les atouts qui font la différence : •Appartement traversant •Exposition plein sud •Balcon 11 m² •Résidence fermée et sécurisée •Commerces accessibles à pied •Plage à 25 minutes à pied / 7 min à vélo - Fibre - Climatisation réversible / double vitrage - Faibles charges •Bien à remettre au goût du jour : idéal pour personnaliser selon vos goûts Cet appartement représente une opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif stratégique. Un bien lumineux, un emplacement recherché, un potentiel à révéler… Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Cuenin vous propose : Résidence de standing -DUPLEX avec Parking Sécurisé - Centre Ville - Toutes les commodités à pieds Comme une maison sur les toits, vous allez tombez sous le charme de ce superbe duplex lumineux au dernier étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée. Il se compose au premier niveau, d'un hall d'entrée, trois chambres dont une avec salle d'eau, wc et terrasse, une salle de bain et un wc séparé. L'accès à l'étage peut s'effectuer par un escalier ou un ascenseur privatif. Vous arrivez alors sur un vaste salon séjour avec une belle hauteur sous plafond. Le charme de la charpente apparente ne vous laissera pas insensible. Une cuisine équipée et un espace bureau complète ce niveau, où vous trouvez de part et d'autre, deux belles terrasses afin de suivre le soleil au cours de la journée, et accueillir famille et amis pour de belle soirée d'été. Pour votre confort : Double vitrage, climatisation et chauffage en gainable (compris dans les charges), normes PMR, place de parking accessible par ascenseur, en sous sol sécurisé. Le Plus : Proche de toutes les commodités à pieds Contactez-moi rapidement pour une visite et ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un des biens les plus rares sur la commune de Six-Fours-Les-Plages La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339€ par mois (soit 4068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Six-Fours Centre Ville - T3 possible T4 - Ascenseur - Six-Fours-les-Plages, emplacement idéal en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate de toutes les commodités, dans une résidence récemment ravalée avec ascenseur. Découvrez ce lumineux et spacieux appartement comprenant deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, d’un couloir avec rangements, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cet appartement fonctionnel vous séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement utilisé à des fins professionnelles, un changement de destination est possible. Un stationnement privatif couvert est également disponible à la location. Un grenier complète l’ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Verriere vous propose : TERRASSE PLEIN CIEL ET COUCHERS DE SOLEIL. En position dominante dans un quartier de qualité à proximité de Sanary / mer, venez découvrir ce vaste T4 de standing en DERNIER ÉTAGE de 121 m² environ et 25 m² environ de terrasse. Baigné de lumière, il offre de larges baies ouvertes sur la très belle vue mer et couchant dont jouit la grande terrasse plein ciel. La superbe pièce de vie de plus de 55 m² environ et la chambre master accèdent sur l'espace extérieur. Le côté nuit est complété de 2 confortables avec salle de bain communicante. Aucune prestation ne manque à cette copropriété haut de gamme de 5 lots. * LES + 'prestations' Résidence sécurisée et intimiste de 5 lots Ascenseur et stationnements en sous-sol Prestations de standing (volets roulants centralisés, pompes à chaleurs triple services individuelles, treille, dressing, nombreux rangements) – Norme RE 2020 * LES + 'accessibilité' : À 10 minutes de l’accès à l’autoroute A50, à 5 minutes du centre-ville de Six-Fours-les-Plages et à 3 minutes de la plage de Bonnegrâce. Emplacement recherché pour sa proximité du centre-ville et des commerces (Intermarché à 1 minute), des écoles (Sainte-Thérèse English School ou Eugène Montagne). Adapté PMR * Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir les autres lots du T3 au T5 à partir de 675 000 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Verriere vous propose : SON JARDIN VUE MER. En position dominante dans un quartier de qualité à proximité de Sanary / mer, venez découvrir ce vaste rez-de-jardin T4 de standing de 96 m² environ avec 124 m² environ de terrasses et jardins privatifs. Profitant d'une triple exposition, il est baigné de lumière et offre de larges baies ouvertes sur la belle vue mer et couchant dont jouit la grande terrasse prolongée par le jardin. Côté jour, une élégante entrée donne accès à la confortable pièce de vie de plus de 40 m² environ - Côté nuit s'organisent les 3 chambres dotées de rangements : une suite avec sa salle d'eau et 2 chambres avec une salle de bain. Aucune prestation ne manque à cette copropriété haut de gamme de 5 lots. * LES + 'prestations' Jardin privatif clos et arboré Résidence sécurisée et intimiste de 5 lots Ascenseur et stationnements en sous-sol Prestations de standing (volets roulants centralisés, pompes à chaleurs triple services individuelles, treille, dressing, nombreux rangements) – Norme RE 2020 * LES + 'accessibilité' : À 10 minutes de l’accès à l’autoroute A50, à 5 minutes du centre-ville de Six-Fours-les-Plages et à 3 minutes de la plage de Bonnegrâce. Emplacement recherché pour sa proximité du centre-ville et des commerces (Intermarché à 1 minute), des écoles (Sainte-Thérèse English School ou Eugène Montagne). Adapté PMR * Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir les autres lots du T3 au T5 à partir de 675 000 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Verriere vous propose : SON JARDIN VUE MER. En position dominante dans un quartier de qualité à proximité de Sanary / mer, venez découvrir ce vaste rez-de-jardin T3 de standing vue mer. * Ses 85 m² environ d'espace intérieur soigné se mêlent au 127 m² environ de jardin arboré. Baigné de lumière, il offre de larges baies ouvertes sur la belle vue mer et couchant dont jouit la grande terrasse prolongée par le jardin. Côté jour, l'entrée donne accès à la confortable pièce de vie de plus de 40 m² environ - Côté nuit, les 2 suites avec pièces d'eau placard ou dressing profitent de l’accès direct au jardin. Aucune prestation ne manque à cette copropriété haut de gamme de 5 lots. * LES + 'prestations' Jardin privatif clos et arboré Résidence sécurisée et intimiste de 5 lots Ascenseur et stationnements en sous-sol Prestations de standing (volets roulants centralisés, pompes à chaleurs triple services individuelles, treille, dressing, nombreux rangements) – Norme RE 2020 * LES + 'accessibilité' : À 10 minutes de l’accès à l’autoroute A50, à 5 minutes du centre-ville de Six-Fours-les-Plages et à 3 minutes de la plage de Bonnegrâce. Emplacement recherché pour sa proximité du centre-ville et des commerces (Intermarché à 1 minute), des écoles (Sainte-Thérèse English School ou Eugène Montagne). Adapté PMR * Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir les autres lots du T3 au T5 à partir de 675 000 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>