iad France - Julien Mazarot vous propose: SIX-FOURS-LES-PLAGES – Parc de la Coudoulière – FOND D’IMPASSE – VILLA CLUB - EXTÉRIEUR 80 M² – SANS VIS-À-VIS – ENVIRONNEMENT CALME – PROCHE MER ET COMMODITÉS

Située dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse et à deux pas du parc de la Coudoulière, cette agréable villa club de 40 m² offre un cadre de vie paisible et recherché à Six-Fours-les-Plages, faisant partie d'une grande maison divisée en 5 lots.

Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un espace nuit fonctionnel en mezzanine, d’une salle d’eau , WC séparé ainsi que d’un extérieur exceptionnel d’environ 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une belle terrasse sans vis-à-vis , offrant un véritable espace de détente à l’abri des regards.

• secteur calme et recherché

• située en fond d’impasse

• villa club de 40 m²

• pièce de vie lumineuse

• cuisine ouverte

• espace extérieur de 80 m²

• belle terrasse sans vis-à-vis

• place de parking

• environnement verdoyant à proximité immédiate du parc de la Coudoulière

• proche plages, commerces et commodités

Les + :

Grand extérieur, absence totale de vis-à-vis, environnement calme et sécurisé, proximité immédiate du parc et des plages, cadre de vie idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Mon avis sur ce bien :

Une petite maison pleine de charme bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché à Six-Fours-les-Plages. Son vaste extérieur sans vis-à-vis constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et intimiste à quelques minutes seulement des plages et de toutes les commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yohann Pike vous propose: Au calme et dans une résidence sécurisée des années 2000, ce T2 de 49m2, idéalement situé à 300m de la Plage, dispose d'une vaste terrasse de 14m2 plein sud sans vis-à-vis direct.

Ce bien situé au premier étage de l'immeuble (sur 2), le bien est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau.

Cet appartement entièrement refait (aucun travaux sont à prévoir) possède 2 places de stationnement privatives. Nombreux rangements.

Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite.

APPARTEMENT CLÉ EN MAIN !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Mirat vous propose: ✨ Charmant T2 40m2 en rez-de-chaussée avec jardin – Confort & praticité au rendez-vous ! ✨

Situé au Coudoulier à Six-Fours, dans une résidence récente de 2017, découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Mosser vous propose: Corniche de Solviou. Dans une résidence fraîchement ravalée, à proximité immédiate des plages à pied, au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur et avec de faibles charges de copropriété, découvrez ce T2 de 32 m² avec grande terrasse exposée sud et aperçu mer. Il se compose d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

DPE actuellement classé G, principalement en raison de la configuration très indépendante du bien, avec peu de murs mitoyens. Un vrai atout pour la tranquillité et l’absence de nuisances, mais qui génère davantage de déperditions dans le calcul énergétique. Bonne nouvelle : l’installation d’une climatisation réversible, pour un coût mesuré, permettrait d’améliorer nettement la performance et d’atteindre la classe D.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Tonarelli vous propose: Appartement Moderne 3 Pièces avec Terrasse à Six-Fours-les-Plages.

Découvrez ce magnifique appartement, situé au cOEur de la charmante ville balnéaire de Six-Fours-les-Plages. Niché au sein d'une résidence de standing construite en 2013, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les couples ou les petites familles.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et contemporaine qui se dégage de ce bien.

Pour votre stationnement, deux places de parking sécurisées accompagnent cet appartement en sous-sol.

Visite virtuelle sur demande / Aucun travaux.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Pages vous propose: À Six-Fours-les-Plages, dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 59 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence avec ascenseur. 

Fonctionnel et bien agencé, il offre un séjour agréable, une chambre avec dressing et un extérieur permettant de profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

L’ensemble constitue une excellente base pour créer un intérieur moderne et à votre image. Son emplacement, son calme et ses atouts en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour y vivre que pour investir.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi directement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 237500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: Six-Fours Centre Ville - T3 possible T4 - Ascenseur -

Six-Fours-les-Plages, emplacement idéal en plein coeur du centre-ville.

À proximité immédiate de toutes les commodités, dans une résidence récemment ravalée avec ascenseur.

Découvrez ce lumineux et spacieux appartement comprenant deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, d’un couloir avec rangements, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Cet appartement fonctionnel vous séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Actuellement utilisé à des fins professionnelles, un changement de destination est possible.

Un stationnement privatif couvert est également disponible à la location.

Un grenier complète l’ensemble.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Vieira vous propose: NOUVEAU — Appartement 2 pièces récent avec terrasse

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes seulement du littoral, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 38 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue (construction 2022).

Dès l’entrée, on perçoit le soin apporté aux choix des matériaux et à la qualité des finitions. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, élégant et durable.

L’espace de vie, climatisé, propose un séjour lumineux à l’ambiance contemporaine avec cuisine ouverte entièrement équipée, intégrant des éléments de qualité et des équipements actuels. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des fins de journée grâce à son exposition ouest.

La chambre dispose d’un dressing aménagé. La salle d’eau, au style moderne, bénéficie d’équipements actuels et de finitions soignées. Un espace buanderie fonctionnel complète intelligemment l’organisation de l’appartement.

Résidence de standing, confort thermique, prestations qualitatives, atmosphère calme : un bien prêt à vivre, adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Stationnement privatif en sous-sol disponible en complément.

Un appartement où l’on ressent immédiatement la qualité des choix et de la conception — à découvrir sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Samuel Sacchinelli vous propose: Vous ou l’un de vos proches avez un projet immobilier dans le Var ?

Faites une pré-estimation sur mon site en 2 min ou Contactez-moi !

Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.

RETOUR À LA VENTE

SIX-FOURS - CALME ABSOLU - PROCHES COMMODITÉS - GARAGE - REFAIT À NEUF.

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT

PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS.

Appartement 4 pièces de 68m2 au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût.

Situé au 1er étage, il se compose :

- Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour

- Un séjour spacieux et lumineux, donnant sur le balcon sans vis-à-vis,

- Un salon de 10m2, pouvant faire office de bureau ou d'une 3ème chambre,

- Une suite parentale de 15m2 avec salle de bain et dressing,

- Une 2ème chambre avec placard,

- Une salle d'eau,

- Un WC indépendant.

Garage disponible à la location pour 110€/mois.

LES +++ DE CE BIEN:

- REFAIT À NEUF

- CALME ABSOLU

- STATIONNEMENT SÉCURISÉ

- SUITE PARENTALE

- PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES AUTOROUTIERS.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Cheval vous propose: APPARTEMENT - SIX-FOURS-LES-PLAGES - CENTRE-VILLE AU CALME - TRAVERSANT - VUE DÉGAGÉE SANS VIS À VIS - PROCHE PLAGES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE

À découvrir à seulement 7 minutes des plages, cet appartement climatisé de 68 m2 entièrement rénové est situé au 1er étage, offrant de beaux volumes.

Il se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse de 7 m2 exposée plein sud avec une vue dégagée, d’une salle à manger qui peut être facilement réaménagée en chambre, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un dressing, ainsi que d’une place de stationnement privative qui complète ce bien.

L’appartement est idéalement situé en plein centre-ville, tout en étant au calme, le tout dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Vous profiterez de la proximité des commodités.

Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Gérics vous propose: ** Charmant appartement en rez-de-jardin avec terrasse, idéalement situé proche de la mer, des plages et des commerces à pied**

**Localisation Privilégiée**

Situé dans un environnement recherché, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'accès à pied aux plages en fait un lieu de vie privilégié pour les amoureux de la mer.

**Intérieur bien Agencé**

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour avec cuisine aménagée/équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Deux chambres spacieuses. La salle d'eau.

**Extérieur Invitant**

Le jardin, la terrasse et une belle véranda neuve attenants à la villa offre un espace privilégié où vous pourrez profiter du soleil .

**Stationnement et Accessibilité**

Vous disposerez de 2 places de parking privatives pour garer vos véhicules en toute sécurité.

**Prestations**

Double vitrage isolant, volets aluminium.

**Une Opportunité à Saisir**

Un appartement entièrement rénové avec goût et ses espaces extérieurs invitants.

Je reste à votre entière disposition pour une visite afin d'apprécier pleinement tout le charme de ce bien unique !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Tigien vous propose: T2 en Rez de jardin avec Garage aux LONES, secteur très recherché, proche plage et Sanary à pied.

Entièrement rénové, Vendu Meublé.

Belle opportunité pour un cadre de vie agréable et confortable proche de tout en résidence principale ou secondaire.

La pièce de vie avec la cuisine équipée de très bon gout, donne accès directement sur le jardin de 150m2, privatif, clos et joliment arboré , d'abord une belle terrasse dallée, puis de quoi jardiner et se prélasser au soleil et au calme.

La chambre et la salle d 'eau sont exposées Ouest avec une large fenêtre, double vitrage, oscillo-battant, et stores électriques.

LES+ :

Climatisation réversible

Stores électriques

Menuiseries Alu en double vitrage pour chaque pièce

un GARAGE au sein de la coproprièté complète le bien.

+ Local vélo commun.

Petite copropriété de 2 étages avec les parties communes très bien entretenues. 152€ de charges / mois.

La résidence est sécurisée grâce au digicode, à l'interphone, et barrière automatique.

L'appartement se situe à proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports en commun, et à 500m environ de Sanary.

Le jardin est en L ceinturant l'appartement. Il est entièrement plat, joliment arboré, et au calme, offrant aussi une agréable terrasse devant le salon, profitable tout au long de l'année.

Ce bien pourrait répond à vos critères de recherche ?

N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir si c'est le cas.

Je reste disponible 7/7

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Samuel Sacchinelli vous propose: Vous ou l’un de vos proches avez un projet immobilier dans le Var ?

Faites une pré-estimation sur mon site en 2 min ou Contactez-moi !

Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.

SIX-FOURS - BAS DE MAISON - PROCHE COMMODITÉS - REFAIT À NEUF - CALME - EXPOSÉ SUD - PEU DE CHARGES.

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU RÉSIDENCE SECONDAIRE PROCHE DE LA MER.

Appartement 2 pièces de 32m2 au coeur de Six-Fours, dans une maison de 2 lots,

Situé en Rez-de-Jardin, il se compose :

- Une cuisine ouverte,

- Un salon spacieux climatisé,

- Une chambre,

- Une salle d'eau avec WC,

- Une Terrasse de 8m2 exposé SUD,

L'appartement a été totalement rénové en 2019, il vous reste plus qu'à poser les valises.

LES +++ DE CE BIEN:

- REFAIT À NEUF

- CALME

- TRÈS PEU DE CHARGES

- PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES.

- EXPOSÉ SUD

Contactez-moi pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Viano-Porter vous propose: Situé à Six-Fours-les-Plages, cet appartement de 4 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un cadre de vie idéal. Entièrement rénové, cet appartement de 80.38m² propose 2 chambres chaleureuses, 1 salle d'eau moderne et 1 WC séparé pour votre confort au quotidien.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur l'environnement. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, dont la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, et une porte blindée pour assurer votre sécurité.

Pour votre véhicule, un garage est mis à votre disposition, vous assurant un stationnement sécurisé. L'immeuble quant à lui ne dispose pas d'ascenseur, invitez à une vie active tout en restant proche des commodités du quotidien.

Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, pour vous offrir une qualité de vie optimale.

Si vous recherchez un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à Six-Fours-les-Plages, venez visiter cet appartement sans tarder. Un véritable coup de cOEur vous attend!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Wolfgang Schaefer vous propose: À découvrir sans tarder, bel appartement T4 idéalement situé à Six-Fours-les-Plages, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

D’une superficie d’environ 70 m², ce bien se trouve au premier étage sans ascenseur d’une résidence calme. Il séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. À l’origine composé de trois chambres, l’appartement propose aujourd’hui un vaste séjour d’environ 43,5 m², obtenu grâce à la modification d’une cloison. Cet agencement permet de profiter d’un espace de vie spacieux et convivial, tout en laissant la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins.

L’espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 14 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Une des chambres dispose également de son propre balcon, apportant un confort supplémentaire.

La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au séjour, favorisant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.

Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible. Par ailleurs, le bien a récemment bénéficié de travaux de rafraîchissement avec un carrelage neuf ainsi que des peintures murales et plafonds entièrement refaits, offrant un intérieur moderne et prêt à vivre.

Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. Un garage fermé est également disponible en option pour plus de praticité.

À noter : le ravalement de façade de la résidence a été voté.

Les futurs acquéreurs bénéficieront donc d’une façade prochainement refaite, sans frais supplémentaires.

Situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Une visite virtuelle est disponible !

Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaelle PEYRAS vous propose: ✨ Centre-ville au calme – Superbe studio avec terrasse ✨

Idéalement situé en centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement calme, ce magnifique studio au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété récemment ravalée saura vous séduire dès la première visite.

Véritable bijou, l’appartement offre des prestations de qualité :

•Sol en travertin apportant élégance et cachet

•Salle d’eau entièrement en pierre, équipée d’une douche à l’italienne et de WC suspendus

•Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année

•Grande baie vitrée à galandage, offrant une belle luminosité et une ouverture totale sur l’extérieur

Vous profiterez également d’une agréable terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Michel vous propose: NOUVEAU - PORT DU BRUSC - AU CALME - BELLE VUE - STUDIO DE 28M2 MEUBLE - TERRASSE ET JARDIN DE 23M2 - DPE C

Découvrez ce ravissant studio meublé situé dans le quartier prisé du Brusc, à 2 minutes à pied du port et des commerces. Ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour des vacances reposantes ou une vie au bord de la mer toute l'année.

Ce studio de 28m², vendu meublé, est situé au rez-de-chaussée d'une charmante petite résidence de 2 niveaux.

À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse. 4 couchages sont possibles en tout grâce aux lits cabines supplémentaires situés à l'entrée de l'appartement.

La salle d'eau est récente, et la cuisine vient d'être refaite. Les WC sont séparés.

L'atout majeur de ce bien est son jardin privatif, au calme et sans vis-à-vis de 23m², dont une terrasse de 7 m2, un véritable coin de verdure où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais en toute intimité. Un vrai luxe à Six-Fours-les-Plages !

Les équipements de confort et de sécurité tels que le chauffage réversible par climatisation qui procure un confort thermique appréciable quelle que soit la saison. Le câble TV, la fibre optique, le digicode et l'interphone sont présents pour vous offrir un cadre de vie moderne et sécurisé.

Un garage est possible à la location.

Enfin, la résidence fermée assure tranquillité et intimité.

Cette opportunité est idéale pour les personnes à la recherche d'un petit nid douillet, ou un bien offrant un fort rendement locatif, à deux pas de la mer et des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce studio avec jardin au Brusc.

N'attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite dès aujour d'hui !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose: T2 TRAVERSANT -LUMINEUX – RÉSIDENCE FERMÉE – SIX FOUR LES PLAGES

Dans un environnement calme et recherché de Six-Fours-les-Plages, à seulement 25 minutes à pied des plages, 7 minutes à vélo, et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce T2 traversant baigné de lumière, au 1er étage d’une résidence fermée et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud .

Le séjour s’ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente. Le coin nuit, la cuisine indépendante, la salle d’eau et les wc séparés complètent ce bien .

Les atouts qui font la différence :

•Appartement traversant

•Exposition plein sud

•Balcon 11 m²

•Résidence fermée et sécurisée

•Commerces accessibles à pied

•Plage à 25 minutes à pied/ 7 min à vélo

- Fibre

- Climatisation réversible/ double vitrage

- Faibles charges

•Bien à remettre au goût du jour : idéal pour personnaliser selon vos goûts

Cet appartement représente une opportunité , que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif stratégique.

Un bien lumineux, un emplacement recherché, un potentiel à révéler…

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Cuenin vous propose: Résidence de standing -DUPLEX avec Parking Sécurisé - Centre Ville - Toutes les commodités à pieds

Comme une maison sur les toits, vous allez tombez sous le charme de ce superbe duplex lumineux au dernier étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée.

Il se compose au premier niveau, d'un hall d'entrée, trois chambres dont une avec salle d'eau, wc et terrasse, une salle de bain et un wc séparé.

L'accès à l'étage peut s'effectuer par un escalier ou un ascenseur privatif.

Vous arrivez alors sur un vaste salon séjour avec une belle hauteur sous plafond. Le charme de la charpente apparente ne vous laissera pas insensible.

Une cuisine équipée et un espace bureau complète ce niveau, où vous trouvez de part et d'autre, deux belles terrasses afin de suivre le soleil au cours de la journée, et accueillir famille et amis pour de belle soirée d'été.

Pour votre confort : Double vitrage, climatisation et chauffage en gainable (compris dans les charges), normes PMR, place de parking accessible par ascenseur, en sous sol sécurisé.

Le Plus : Proche de toutes les commodités à pieds

Contactez-moi rapidement pour une visite et ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un des biens les plus rares sur la commune de Six-Fours-Les-Plages

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339€ par mois (soit 4068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Vaccaro vous propose: Rez-de-jardin plein sud – Secteur Bois de la Coudoulière

Studio de 29 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence fermée et sécurisée des années 80.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une véranda fermée et d’un jardin privatif d’environ 30 m² exposé plein sud, offrant un véritable espace extérieur exploitable.

Environnement agréable, à proximité immédiate du Bois de la Coudoulière.

LES + :

Climatisation

Chauffe eau récent

DPE C

Secteur recherché et calme

JARDIN

Disponible pour visites.

Contact téléphonique direct privilégié 7 jours sur 7.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: Six-Fours Les Plages - Bucarin - BAS DE VILLA – Garage en bois – Piscine – Emplacement idéal -

Situé dans le secteur prisé et recherché de Bucarin, en fond d’impasse, au calme absolu, à proximité de toutes les commodités et de la plage, accessibles à pied.

Venez découvrir ce bas de villa composé d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont deux suites parentales, ainsi que d’un dressing.

L’ensemble s’ouvre sur un jardin avec terrasse, piscine et cuisine d’été.

Un garage en bois, un atelier ainsi qu’une buanderie extérieure de 12 m² complètent ce bien.

Les atouts : emplacement idéal, commerces, plage et port de Sanary à proximité, piste cyclable, transports en commun et calme absolu.

Nombreux rangements, plain-pied aux normes PMR.

Copropriété de deux lots, sans charges, avec deux entrées indépendantes et aucun travaux à prévoir. La toiture a été reprise récemment.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Pascal Olivier vous propose: Appartement T4 avec Balcon à Six-Fours-les-Plages - Idéalement Situé

Découvrez ce bel appartement T4 situé au cOEur de Six-Fours-les-Plages, à seulement quelques minutes à pied des écoles, du centre-ville et des commerces. Un emplacement de choix pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Vous serez séduit par ses 3 belles chambres lumineuses.

Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle composée d'une cabine de douche et d'un lavabo double vasques, un espace WC séparé, et une cuisine équipée séparée. Le salon lumineux offre un espace convivial.

Un premier balcon côté nord est attenant à une des chambres.

La terrasse elle est dans la continuité du salon, côté sud.

Situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une résidence calme de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition sud/nord offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal, et une connexion aux réseaux câblés pour rester connecté en permanence.

Un parking privatif complète ce bien pour vous offrir un maximum de confort au quotidien.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sofiane Sahridj vous propose: SIX-FOURS-LES-PLAGES – Domaine de la Coudoulière – T2 – TERRASSE – VUE DÉGAGÉE – CAVE – PARKING PRIVATIF – CADRE D’EXCEPTION

Dans le secteur très recherché de La Coudoulière, venez découvrir ce superbe appartement T2 aux prestations modernes, situé au cOEur d’un domaine privé et sécurisé 24h/24, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 800 mètres de la mer.

L’appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée sur le parc.

La chambre, disposant d’un balcon privatif, offre un espace intime et calme. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des rangements fonctionnels.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Les atouts majeurs :

-Prestations contemporaines et état impeccable

-Terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré

-Chambre avec balcon privatif

-Cave et parking privatif

-Domaine sécurisé avec gardiennage 24h/24

-Piscine, restaurant, tennis, mini-golf, espaces naturels et étangs abritant une réserve d’oiseaux, canards, poissons...

-Accès direct à pied à la plage (800 m)

-Environnement calme, verdoyant et proche des commodités

Ce bien rare, situé dans un domaine d’exception de 19 hameaux, séduit par son cadre de vie unique entre nature et mer.

Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif rentable.

Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences.

N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Fanny Cheval vous propose: SIX-FOURS-LES-PLAGES - CENTRE VILLE - APPARTEMENT TRAVERSANT – ASCENSEUR - BALCON - VUE DÉGAGÉE SANS VIS À VIS – CENTRE-VILLE – PROCHE PLAGES - PROCHE DES COMMODITÉS - CAVE - POSSIBILITÉ GARAGE EN SUS - POSSIBILITÉ LOCAL PROFESSIONNEL

À Six-Fours-les-Plages, au cOEur du centre-ville, appartement de 72 m2 situé au deuxième étage d’une copropriété avec ascenseur. Cet appartement climatisé et traversant se compose de quatre pièces aux volumes généreux, offrant confort et luminosité avec un balcon.

Sa localisation centrale permet un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien.

Une cave complète ce bien et possibilité d'un garage en sus, rare sur le secteur.

Cet appartement constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il a également la double destination avec la possibilité d'en faire un local professionnel.

Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>