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Vente Appartement 3 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer

3 pcs
2 ch
65㎡

315 000 € (4 846 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer

3 pcs
2 ch
65㎡

315 000 € (4 846 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Cyr-sur-Mer

iad France - Adeline Sautede vous propose: Au cOEur du village de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez ce charmant T3 rénové avec terrasse de 10m2.

Premier étage sans ascenseur d’une copropriété à taille humaine , cet appartement bénéficie de faibles charges de 31,2 € par mois.

Salon de 25m2 exposé Sud avec cuisine américaine NEUVE.

L’espace nuit : deux chambres avec grands placard donnent sur l'arrière du bâtiment pour un calme et une intimité absolu. Elles ont toutes les deux, ainsi que le couloir, accès à une agréable terrasse couverte.

L’appartement dispose également d’une salle d’eau récente avec emplacement pour lave-linge, de nombreux rangements et d’un WC indépendant.

Entièrement équipé de climatisation réversible, ce bien offre un confort moderne dans un emplacement privilégié.

Son atout majeur : une situation exceptionnelle en plein centre du village, permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les plages à pied, notamment grâce à la voie douce menant au bord de mer.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Cyr-sur-Mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1967279 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    315 000 € (4 846 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    372 €
  • Copropriété :
    5 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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