Iad France - Eddy Robiere vous propose : Superbe appartement T4 transformé en T3 au 3eme et dernier étage. – La SEYNE sud. Calme, proximité plage. Découvrez ce magnifique logement situé dans une résidence très calme et sécurisée, à deux pas de la plage. Agencement & Espace : Configuration adaptable : Initialement configuré en T4, ce bien a été transformé en un spacieux T3 offrant de superbes volumes de vie. Emplacement & Transports : Proximité mer : Accès rapide à la plage. Connexions faciles : Bus au pied de l'immeuble et navette maritime pour Toulon accessible en 15 minutes à pied. Confort & Équipements : Chaudière neuve et double vitrage assurant une isolation optimale. Grand dressing aménagé et cave privative incluses. Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contacter moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Robiere mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Valay vous propose : COUP DE CŒUR MAR-VIVO – T4 DE 80 m² AVEC VUE MER ET BALCON DE 9 m² : UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, UN BEAU PROJET DE RÉNOVATION ! Au cOEur du secteur recherché de Mar-Vivo, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement T4 traversant de 80 m² offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. Situé au 3ᵉ étage, exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et surtout d’un balcon de 9 m² avec vue mer, véritable atout pour profiter des beaux jours et de l’environnement côtier. L’appartement se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur le balcon, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de nombreux rangements intégrés. DES TRAVAUX À PRÉVOIR : UN POTENTIEL À RÉVÉLER Ce bien nécessite une rénovation afin de retrouver tout son attrait. Il s’adresse aux acquéreurs prêts à entreprendre des travaux, moderniser les prestations et créer un intérieur entièrement personnalisé. Une opportunité de valoriser un appartement aux volumes intéressants, bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché et d’une vue mer appréciable. UN QUOTIDIEN TOUT À PIED La résidence, calme et entretenue, dispose d’un local à vélos et à scooters ainsi que de stationnements libres au sein de la copropriété. La proximité de la plage et des commerces de quartier permet de profiter pleinement de la vie à Mar-Vivo sans dépendre systématiquement de la voiture. Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement : ce T4 offre une base intéressante pour un projet de rénovation ambitieux. Un bien à réinventer, où l’emplacement et la vue mer constituent les véritables points forts. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Albertini vous propose : LA SEYNE-SUR-MER _ CENTRE-VILLE Ensemble immobilier entièrement rénové – Fort potentiel de rentabilité locative – Rapprochement familial Au cOEur du centre-ville de La Seyne-sur-Mer, à quelques pas du port, découvrez cet ensemble immobilier de 60,47 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de quatre lots principaux. Actuellement aménagé en deux appartements distincts, accessibles depuis le même palier et disposant chacun de leur propre entrée, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante. Le premier appartement, exposé nord, d'une superficie de 28,52 m² loi Carrez, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second appartement, exposé sud, d'une superficie de 31,95 m² loi Carrez, propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénovés, les appartements bénéficient de prestations soignées : électricité, plomberie, doublage des murs, peintures, carrelage et double vitrage. Pas de travaux de rénovation intérieure à prévoir. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente de faibles charges, principalement liées à l'électricité des parties communes et à l'assurance de l'immeuble, réparties entre les copropriétaires. Un emplacement privilégié au quotidien : commerces, marché, services et transports à proximité immédiate. Le port et ses navettes maritimes permettent de rejoindre facilement Toulon, un atout appréciable pour les étudiants et les actifs. Le parking du Marché Martini offre également une solution de stationnement sécurisée à quelques pas. Avec sa configuration en deux espaces de vie, son emplacement central et ses faibles charges de copropriété, ce bien présente un fort potentiel de rentabilité locative, tout en offrant également des possibilités pour un projet de rapprochement familial. Pour plus de renseignements ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lory Quarrez vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - APPARTEMENT - T4 82 m² - PARKING Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de La Seyne-sur-Mer, cet appartement T4 rénové de 82 m² séduit par ses équipements soignées et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon et la salle à manger, deux espaces bien distincts, offrent une bonne surface de vie lumineuse et conviviale et la possibilité de créer une troisième chambre. La cuisine séparée et équipée, d'une surface de 11 m², est bien dimensionnée pour cuisiner dans de bonnes conditions. Les 2 chambres, toutes deux bien proportionnées. Un cellier complète la distribution intérieure, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La salle de bain et le WC indépendant finalisent un plan bien pensé. L'appartement dispose d'une terrasse de 7 m². Le chauffage individuel assuré par une climatisation. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est disponible. Un parking privatif complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. Chers collègues, je suis ouverte à la collaboration inter- agences, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER - Quartier Seyne Centre Entièrement rénové - Calme - Petite copropriété de deux logements Appartement T4 en duplex entièrement rénové de 52 m², situé au 2er étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux expo ouest, avec une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau / coin nuit, une salle d'eau, WC, double vitrage, climatisation réversible. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre le port et vous immerger dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Accès rapide au bateau, vous permettant de rejoindre Toulon. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER - LIMITE SIX FOURS LES PLAGES Appartement en duplex T4 - 2024 - 2ème et dernier étage - Ascenseur - Balcon - Stationnement - Garage Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex de 82 m² carrez et plus de 100 m² de surface habitable, situé au sein d’une résidence de standing construite en 2024. Alliant modernité, confort et luminosité, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec rangements, ouvrant sur un bel espace de vie lumineux bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond et d’une climatisation réversible. Cet espace convivial se prolonge sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards de rangement, d’une salle de bains et de WC indépendants. À l’étage, une troisième chambre avec de nombreux rangements vous attend, accompagnée d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un coin dédié à vos activités personnelles. Les prestations qui font la différence : Résidence récente de standing (2024) Appartement en duplex de 82 m² Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible Menuiseries en double vitrage Balcon avec vue dégagée Deux places de stationnement privatives Possibilité d’acquérir un garage en supplément Un emplacement privilégié ! Vous profiterez d’un environnement recherché, alliant tranquillité et praticité, avec les commerces, écoles, pharmacies, médecins et transports à proximité immédiate. Un bien récent, fonctionnel et plein de charme, à découvrir sans tarder ! Cher confrère, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Perraud vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – BALAGUIER | DUPLEX T4 – SANS VIS-À-VIS – RÉSIDENCE ARBORÉE Un appartement atypique, un cadre verdoyant et toutes les commodités à pied… Et si votre prochain chez-vous était ici ? Dans le quartier de Balaguier, découvrez ce charmant duplex de 71,77 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, nichée dans un environnement particulièrement verdoyant. Dès l’entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest et d’une absence totale de vis-à-vis. La cuisine ouverte, fonctionnelle, pourra être modernisée selon vos goûts pour créer un espace qui vous ressemble. L’appartement offre une configuration originale sur deux niveaux, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. À l’étage inférieur, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Son véritable atout ? Son potentiel d’aménagement ! Une troisième chambre peut être créée en réorganisant une partie de la pièce de vie, offrant ainsi la possibilité d’adapter cet appartement à vos besoins. Côté confort, vous profiterez de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants et d’une cave privative. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ AU QUOTIDIEN La résidence bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, avec de nombreux espaces arborés et boisés, propices aux promenades et aux moments de détente. Autre avantage appréciable : deux parkings collectifs fermés par un portail facilitent le stationnement des résidents. UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR TOUT FAIRE À PIED Supermarché, pharmacie, tabac, coiffeur et autres commerces de proximité sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de votre quartier sans dépendre systématiquement de votre voiture. DES CHARGES INCLUANT LE CHAUFFAGE Les charges de copropriété s’élèvent à environ 159 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif, équipé de répartiteurs individuels permettant une facturation tenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - APPARTEMENT DUPLEX - T4 - TRÈS BON ÉTAT - PARKING PRIVATIF Dans une résidence intime de 2007 situé à La Seyne-sur-Mer, cet appartement séduit par sa terrasse et sa cour privative ainsi que son agencement soigné sur 78 m² habitables. Le séjour cuisine usa de 26 m², constitue le cOEur de vie de l'appartement. Il ouvre directement sur la terrasse et la cour, prolongeant agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur. L'appartement dispose à l'étage de 3 chambres bien dimensionnées et mansardées, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant une organisation pratique et confortable pour toute la famille. Un espace de rangement complète utilement la distribution intérieure. La terrasse de 25 m², orientée plein sud, profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée — un atout peu courant pour un appartement en résidence. Côté équipements, le logement est doté d'une climatisation réversible et de double vitrages pour un confort thermique en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique, du câble TV et d'une ventilation mécanique contrôlée. La résidence est sécurisée par un interphone. Un emplacement de parking privatif est proposé avec le logement. L'emplacement est bien desservi : les transports en bus sont accessibles à 10 mètres, un collège et lycée privé se trouvent à 300 m, une école élémentaire à 900 m, le port de plaisance à 10 minutes à pied ainsi que les commerces. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>