Aux portes de Nantes, des tramways et bus de la station BEAUSEJOUR, des commerces, services et écoles,

Un appartement traversant bien entretenu comprenant une pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC et une buanderie.

Il y a également […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Herblain quartier Beauséjour, cet appartement très lumineux de 3 pièces offre une surface habitable de 81,42 m², dont 80,97 m² Carrez. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four et hotte), d'un grand salon séjour de 29m², d'une belle salle de bains, de deux chambres et d'un W.C.

Le logement bénéficie également d’un balcon, d’une cave et d'un stationnement en sous-sol, apportant des espaces complémentaires appréciables au quotidien.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz (chaudière remplacée en 2024).

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation énergétique : D, 219 kWh/m²/an

- Émissions […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au troisième étage d'une résidence de 1995, cet agréable appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement recherché au Tillay à Saint-Herblain, juste en face d'un espace boisé avec des étangs, allée du théâtre.

Dès l'entrée, équipée d'un placard, l'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et bien agencée, accueille une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée et apaisante sur l'environnement verdoyant.

L'espace nuit propose deux chambres avec placards, confortables et bien proportionnées, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Un appartement fonctionnel et lumineux, à la situation privilégiée face au parc, à proximité des transports, des commerces et des commodités de Saint-Herblain, idéal pour un premier achat.

A vendre au prix de 169 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 8000 euros à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété comprenant : 48 lots dont 24 lots d'habitations. 250 euros de charges par mois pour chauffage, eau chaude et froide et entretien communs espaces verts de la copropriété.

DPE D indice 204 GES D indice 44, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET […] Voir l’annonce immobilière >>

44800 - SAINT-HERBLAIN - TILLAY - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON ET VUE DEGAGEE

Mickael MARCHAND, efficity, vous propose ce charmant appartement idéalement situé au cœur de Saint-Herblain, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

Dans une résidence sécurisée, cet appartement vous séduira par son bel état général. Il bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon à la vue dégagée et verdoyante, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine est aménagée et équipée avec sa loggia. La configuration de l'appartement vous offre une disposition à une ou deux chambres selon vos choix d'espaces.

La salle de bains très spacieuse permet la création d'un espace buanderie et rangements, en sus des placards déjà présents.

Une cave et une place de parking privative sécurisée complètent ces prestations.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien à Saint-Herblain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Notre équipe efficity se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

GAROTTERIE/TILLAY : appartement 3 pièces de 61 m² au dernier étage, balcon, cave et parking - SAINT-HERBLAIN - GAROTTERIE/TILLAY : Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement 3 pièces à vendre à Saint-Herblain, situé dans un environnement paisible et accueillant. Ce spacieux appartement de 61 m² a été intelligemment réaménagé en deux pièces, créant ainsi un espace de vie fluide et agréable. Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble construit en 1967, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse grâce à ses fenêtres orientées vers l'extérieur.

L'agencement comprend une entrée avec placard, un vaste séjour de 27 m² avec actuellement un espace salle à manger, idéal pour recevoir, agrémenté d'un balcon privatif offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Vous apprécierez également une cuisine séparée, entièrement aménagée, avec une loggia pratique. La chambre, d'une superficie confortable de 12 m², ainsi qu'une salle de bain bien pensée et des WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Pour couronner le tout, une place de parking et une cave sont également incluses, un véritable atout dans cette zone prisée.

Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Côté commodités, l'emplacement est de premier choix : vous trouverez à moins de 1 km des supermarchés Carrefour et E. Leclerc Express. Les familles seront ravies de la proximité des écoles, notamment l'École primaire et maternelle Soleil Levant, située à moins de 500 mètres. Et pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, comme l'École Atlantique de Commerce, se situent à moins de 3,5 km.

Ne manquez pas cette occasion idéale de devenir propriétaire dans un cadre de vie harmonieux et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 260 lots , la […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits

-T3 lumineux avec balcon -Environnement calme - Proche C6

Situé à Nantes / Saint-Herblain, secteur Tillay - avenue Ambroise Paré, à proximité immédiate du Chronobus C6 e t des commerces, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, calme et pratique au quotidien.

Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 72,5 m2, offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel.

- Il se compose de :

Une entrée avec rangements

Un salon-séjour lumineux, bien exposé, avec accès au balcon

Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie

Deux chambres avec placards

Une salle de bain

WC séparés

- Les + :

Balcon agréable

Appartement lumineux

Possibilité de cuisine ouverte

Copropriété bien tenue

Stationnement facile au sein de la résidence

- Proximité immédiate des transports (C6), commerces et commodités

- DPE : D

Plus d'informations et prise de RDV en ligne sur notre site agence directe

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'appartement fait partie du programme immobilier Face A Face B , situé dans la ville de Saint-Herblain. Ce logement est livré

C'est un appartement de type 3, d'une surface habitable totale de 64.99 m2, situé au 1er étage sur 5, exposé Sud-Est. Il se compose d'une entrée desservant le séjour avec cuisine et accès à une loggia ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et une seconde loggia.

Vous disposez d'une place de parking sécurisé en sous-sol.

Destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible aux dispositifs Accession, Eligible RP TVA réduite, Meublé libéré et Sans dispositif pour habiter ou investir à Saint-Herblain.

Prix affiché sur une TVA à 5.5% pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

L'appartement fait partie du programme immobilier Face A Face B , situé dans la ville de Saint-Herblain. Ce logement est livré

C'est un appartement de type 3, d'une surface habitable totale de 67.18 m2, situé au 3ème étage, sur 5 exposé Sud-Est. Il se compose d'une entrée desservant le séjour avec cuisine et accès à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec accès à un balcon et une salle d'eau.

Vous disposez d'une place de parking sécurisée en sous-sol.

L'appartement est vendu sans cuisine aménagée.

Destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible aux dispositifs Accession, Eligible RP TVA réduite, Meublé libéré et Sans dispositif pour habiter ou investir à Saint-Herblain.

Prix affiché sur une TVA à 5.5% pour une […] Voir l’annonce immobilière >>