En exclusivité chez Univers City Immo

Comme neuf. Appartement de 2025 quartier Ragon

Vous souhaitez achetez du neuf ou très récent mais ne voulez pas attendre, ce superbe appartement de 43,5m² sous garantie décennale pendant encore 8 ans vous attend.

Très bien situé au calme dans un secteur recherché, orienté sud ouest, comme neuf dans une résidence de 2025.

Très lumineux grâce à ses belles baies vitrées, vous pourrez profiter d'un grand balcon loggia de plus de 14m² avec une vue dégagée.

Des matériaux de qualités, autant dans le salon, la salle de douche ou même la cuisine entièrement équipée.

Un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 19m³

Une belle chambre de 14 m² avec dressing et accès sur le grand balcon.

Une salle de douche de 5,5m² très bien aménagée.

Une place de parking sécurisé complète le bien ainsi qu'un local vélo.

- Chauffage individuel sur radiateur panneau rayonnant électrique NFC Electrique

- Production d'eau chaude par chauffe-eau vertical électrique installation en 2025, individuel, production par accumulation,

- Seulement environ 50€ par mois pour l'éléctricité

- Les charges de copropriétés ne sont que de 850€ par an.

Tous les commerces sont à la porte, boulangerie, bureau de tabac, fleuriste, supérette, supermarché et marché tous les jeudi à partir de 16h.

Le C4 et le 33 sont à 2mn à pied et le 30 à 8/10mn à pied.

En résumé, tout est neuf, il n'y a qu'à poser ses valises et profiter.

Libre de toute occupation, cet appartement est prêt à accueillir vos rêves et vos projets.

Contactez dès aujourd'hui les experts d'UniversCity Immo pour une visite privée. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.

Alors ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose et pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BIZIEN EI au O6.99.56.20.70 ou par mail à, Prix Net Vendeur 200000€, prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rezé, sur le secteur du Chêne Gala, à proximité du bus 97, écoles et cinéma.

Dans une résidence conviviale de 1970, au 1er étage avec ascenseur, au calme. Un appartement T2 de 48,76m² à rénover

comprenant : une entrée desservant un séjour sur parquet lumineux par son exposition plein sud donnant sur balcon avec vue sur la verdure de parc du Chêne Gala, une cuisine pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie, une arrière cuisine, une chambre donnant sur un deuxième balcon, une salle de bains et WC indépendants. Une cave complète ce bien.

Un espace vert appartenant à la copropriété est disponible avec un petit espace aménagé pour les enfants.

Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé - Pont-Rousseau, dans une résidence de standing de 2016, au 3ème étage, appartement de type T2 de 40,50m² + loggia de 3m², comprenant : entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la loggia, grande chambre de 12m², salle d'eau avec W.C. Une place de parking sécurisée complète ce bien. La performance énergétique de ce logement est classée B!

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Faycal Kachi vous propose : À VENDRE –REZE- Appartement T2 de 24 m² avec potentiel locatif Situé dans un immeuble des années 1940, cet appartement de type 2 d’une superficie de 24 m² offre un beau potentiel de valorisation. Idéal pour un investissement locatif, ce bien présente deux possibilités d’exploitation : Location classique : loyer estimé à 550 € par mois, soit 6 600 € de loyers annuels. Location saisonnière type Airbnb : tarif estimé à 60 € la nuit, avec un revenu net après frais de conciergerie estimé à environ 1 000 € par mois sur la base de 22 nuitées. Un bien à découvrir pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier et optimiser leurs revenus locatifs. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, Une chambre, Une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un petit balcon offrant une agréable vue sur les toits des maisons, ainsi que d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les atouts : Faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole, Cave, Balcon, Idéal premier investissement ou placement locatif. À proximité du tram. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Actuellement loué 456 euros

Taxe foncière 693 euros

Charges 888 euros

Appartement 2 pièces 32 m2

A Vendre en exclusivité Amanda,

Découvrez cet appartement deux pièces au charme de l'ancien . D'une surface de 32,5m2 il est situé au 2 -ème étage d'un immeuble du XIXème.

Superbe hauteur sous plafond

Il se compose d'une pièce de vie avec parquet d'origine à bâtons romps, d'une chambre, une salle d'eau, la cuisine est aménagée et équipée, le chauffage électrique.

L'appartement est très lumineux, orienté sud-est il bénéfice de 2 fenêtres double vitrage et d'une porte fenêtre sans vis à vis.

Idéalement situé dans le centre-ville de Rezé , proche des commerces et à 5 minutes de l'arrêt de tramway Pont Rousseau Martyrs et gare de Pont Rousseau.

Ce bien est parfait pour un investissement locatif à proximité du nouveau CHU, n'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

COMPROMIS SIGNÉ - En Exclusivité à Rezé sur le secteur de Pont-Rousseau, venez visiter cet appartement de type 2 en bon état à proximité des commerces et de la Sèvre à pied.

Ce bien de 32 m² est situé au premier étage comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie ainsi qu'une salle d’eau avec WC et une chambre spacieuse.

Copropriété entretenue de 13 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 876€ soit 73€/mois (Entretien des parties communes – Eau froide – contrats de maintenance). Pas de procédure en cours.

Idéal investisseur ou primo-accédant.

Référence annonce : iC196

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 107 300€

Frais d'agence : 7 300€

Prix hors honoraires : 107 300€

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1090€ par an. Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE-VILLE DE REZÉ – LIVRAISON 2026 - PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !

Découvrez BOSCO, notre résidence située en plein cœur de Rezé, idéale pour habiter ou investir.

La résidence propose ses derniers appartements neufs 2 pièces, à partir de 199 000 €, ouverts sur un charmant cœur d’îlot végétalisé.

Au pied de la résidence, retrouvez l’ensemble des commerces et services de proximité. L’accès à l’Île de Nantes et au centre-ville de Nantes est rapide, en seulement 15 minutes en transport en commun ou à vélo.

Pensés pour offrir confort et qualité de vie, les appartements de BOSCO sont lumineux, bien agencés et bénéficient d’espaces extérieurs généreux pour profiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

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