Annonces immobilières Appartements avec Terrasse, Balcon ou Véranda à Rezé
Vente appartement 2 pièces
Rezé 44
Situé au sein d'une résidence calme et entretenue de 1983, cet appartement T2 séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel. Une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur.
L'entrée, équipée d'un espace de rangement, dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée. Équipé d'un store banne et d'un brise vue, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours tout en préservant votre intimité.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée est à la fois pratique et conviviale. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement tout en valorisant ses nombreux atouts.
Une cave privative complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement au sein de la résidence.
À proximité des commerces, des services et des transports, cet appartement réunit tous les critères pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 5 pièces
Rezé 44
REZÉ SAINT PAUL APPARTEMENT T4, 3EME ET DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 70 M2 Situé au dernier étage d’une résidence moderne de 2007 avec ascenseur, ce T4 offre un cadre de vie privilégié et des prestations rares sur le secteur. Vous serez immédiatement séduit par sa spectaculaire terrasse de 70 m2, idéalement exposée et sans aucun vis-à-vis, vous promettant de magnifiques moments en extérieur du matin au soir. Côté réception, il dévoile un bel espace de vie de 42 m2 baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée particulièrement conviviale. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une agréable suite disposant de sa propre salle d'eau, complété par une salle de bains et un espace lingerie indépendant très pratique au quotidien. Parfaitement fonctionnel et économe (DPE C), le bien dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques, pour des charges de copropriété maîtrisées de 168 € par mois. Les prestations de stationnement sont exceptionnelles : un garage fermé double en sous-sol, un parking privatif complémentaire en sous-sol ainsi qu'un emplacement extérieur réservé. L'emplacement est idéal au quotidien, situé à moins de 450 mètres des écoles (Saint-Paul, […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 3 pièces
Rezé 44
A VENDRE - REZE - 8 Mai - Au calme - Au pied du TRAM et des commerces - Agréable Appartement T3 d'env 70.04m² situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin à jouissance privative d'env 44.86m² comprenant :
Entrée (7.16m²) ,séjour (23.58m²) donnant sur la terrasse d'env 44.86m² ,cuisine aménagée et équipée (9.66m²),dégagement (2.73m²) avec placard, deux chambres (11.17 m² et 11.25m²) dont une avec placard, salle d'eau (3.37m²), WC (1.12m²).
Place de parking en sous-sol.
Équipements : Eau Électricité GAZ Tout à l'égout - Chauffage Gaz - Huisseries PVC double vitrage- Volets roulants électrique et manuel.
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 4 pièces
Rezé 44
A Rezé, dans le quartier de la Blordière, aux pieds des bus 30 et 97 et à proximité de l'intermarché, des commerces et écoles.
Dans une résidence de 1975, en rez-de-chaussée surelevé, un appartement T5 de 93,85m² comprenant une grande entrée desservant une belle pièce de vie donnant sur balcon avec vue sur espaces verts, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec balcon, deux dressings, une salle de bains, une salle d'eau, et WC.
Une cave, une place de parking en souterrain et une place de parking en aérien attitrées complètent ce bien.
Eau froide comprise dans les charges de copropriété.
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 540 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 887 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 2 pièces
Pont-Rousseau 44
Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.
Résidence séniors Belles Rives,
Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 43 m2 situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Vous trouverez une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, une belle chambres, une salle d'eau avec wc. Balcon terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 4 pièces
Rezé 44
Au 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence idéalement située proche du tramway et des commerces, très bel appartement T4 de 81m² comprenant vaste entrée, grande cuisine semi-ouverte sur espace de vie lumineux avec balcon exposé plein Sud et avec vue dégagée, 3 chambres, dressing, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 4 pièces
Rezé 44
Situé au 3e étage d'une résidence de 1965, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de d'eau, de WC séparés et de plusieurs espaces de rangement.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le bien et de le personnaliser selon vos goûts, faisant de cet appartement une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire, particulièrement pratique au quotidien.
Profitez de la proximité des transports en commun avec les tramways lignes 2 et 3 à seulement 5 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas : écoles, supermarchés comme Lidl et Super U, ainsi que de nombreux restaurants et commerces sont à deux pas.
Les amoureux de la nature apprécieront les parcs Paul Allain et de la Balinière à quelques minutes à pied. Ce bien est une opportunité à saisir pour un prix attractif de 139 800€. Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 3 pièces
Rezé 44
Votre agence Nestenn vous propose cet appartement composé de 2 chambres d'une surface de 67 m2 situé au 5ème étage avec un ascenseur sur Rezé, secteur 8 Mai.
Ce bien en bon état général comprend une entrée avec rangement desservant sur un séjour lumineux de 21 m2 exposé Est, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une terrasse sans vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente Chambre 2 pièces
Rezé 44
Nouveauté dans votre agence NESTENN de Rezé !
Venez découvrir un lumineux appartement de type 2 de 53m2 au 2ème étage d'un immeuble sur 3 étages.
En bon état, il est composé d'une entrée avec de grands placards, une pièce de vie séjour-cuisine de 29m2 exposée OUEST et donnant sur un balcon, le coin nuit vous offre une belle chambre lumineuse de 11m2 avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Avec l'appartement, vous bénéficierez d'une place de parking aérienne et privative.
L'appartement est situé dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles et lycées, plusieurs arrêts de tramway, ainsi que des commerces et espaces verts.
Vous portez un intérêt pour cet appartement ? Alors contactez-nous et venez […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 4 pièces
Rezé 44
Iad France - Frederic Bakekolo vous propose : Bel appartement spacieux de 4 Pièces avec balcon à Rezé - Idéal pour une Vie Urbaine Confortable Découvrez ce superbe appartement de 80 m² situé à Rezé dans le quartier Hôtel de ville, offrant un cadre de vie moderne et confortable pour ses futurs habitants. La disposition intérieure de cet appartement est optimale pour une vie quotidienne agréable. Ce bien est composée d'une belle et grande cuisine équipée. Vous disposerez de 3 chambres chaleureuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pour plus de rangement. Le salon est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée, tandis que le balcon vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Vous disposerez également d'une cave et un parking collectif est disponible pour la copropriété. La résidence est proche de toutes les commodités et dispose de grands espaces verts avec notamment des terrains de jeux pour les enfants. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement à Rezé, offrant confort, modernité et un cadre de vie idéal pour une vie urbaine épanouie. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 3 pièces
Rezé 44
Appartement T3 avec stationnements – Rezé
Cet appartement T3 de 61 m² comprend une entrée qui mène à un séjour spacieux avec placard, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et intégrée à l’espace de vie. L’ensemble donne accès à un balcon orienté vers l’intérieur de la copropriété, garantissant un environnement calme et protégé des circulations extérieures.
La partie nuit se compose de deux chambres permettant l’installation des aménagements essentiels. La salle de bains est organisée de manière pratique, et les WC sont séparés. Le logement dispose du chauffage et de l’eau chaude individuels gaz. Une cave, un stationnement intérieur en sous sol et un stationnement extérieur complètent l’ensemble. La résidence, construite en 2016, est récente et bien entretenue. Idéal pour un premier achat.
Commodités à proximité :
Commerces alimentaires et services […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 2 pièces
Rezé 44
Découvrez cet appartement T2 de 47,61 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans le secteur prisé 8 Mai à Rezé. Ce bien, en bon état général, offre un séjour lumineux de 16,48 m2 exposé à l'est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 3,07 m2, d'une place de parking et d'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au chauffage de ville, avec eau chaude collective. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants garantissent confort et isolation. La résidence est bien entretenue et sans vis-à-vis. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du tramway 8 Mai et des arrêts de bus, vous êtes proche de nombreux services et écoles : Ecole maternelle Pauline-Roland, Ecole élémentaire Pauline-Roland, Ecole primaire Port au Blé, Ecole primaire privée Notre-Dame, Lycée polyvalent privé Notre-Dame, ainsi que des crèches et commerces de proximité. La fibre optique est également disponible.
Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 3 pièces
Rezé 44
NOUVEAUTE VIVRE ICI
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - PROXIMITE DU SUPER U - CHRONOBUS 4 / BOULANGERIE PHARMACIE / POSSIBILITE DE LE TRANSFORMER EN T4
Venez découvrir ce spacieux T3 proposant une entrée, un WC, un salon séjour donnant un accès a un balcon, une cuisine aménagée et équipée attenant à un cellier, deux chambres, un dressing et une salle de bains.
Un box et une cave complètent ce bien.
Les plus : - Localisation idéale
- Agencement / Volumes
- Aucun travaux à prévoir
- 3 Balcons
A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 4 pièces
Rezé 44
UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE -
Rare sur le marché !
Superbe dernier étage terrasse avec vue dégagée sur le parc de la Morinière et la Sèvre.
A 2 pas de toutes commodités, T4 comprenant une entrée, un beau salon-séjour agrémenté de 2 baies vitrées sud et ouest donnant sur la terrasse, une cuisine A/E ouverte, un cellier, un dégagement desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc.
Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée et d'un garage-box.
Grand local vélo et places de parking visiteurs.
Copropriété de 2020.
Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite.
Agence immobilière de la SEVRE NANTAISE - ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - (4.79 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 1 pièce
Pont-Rousseau 44
Iad France - Matthieu Bossard vous propose : En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement situé à Rezé, aux portes de Nantes, quartier pont Rousseau, à proximité des commerces, commodités et des transports en commun. Situé au sein de la Résidence séniors Les Belles Rives, cet appartement vous offre une pièce de vie comprenant : une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le salon-séjour avec son accès direct sur le balcon profitant d'une belle exposition, et l'espace nuit. La salle d'eau faïencée avec simple vasque, douche à l'italienne et WC suspendu complète ce bien. La résidence Les Belles Rives offre tout le confort et les activités pour les séniors qui y résident. Ils profitent d'une salle de restaurant pour de bons repas, d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace salon avec bar et d'une belle salle de divertissements (jeux de société, jeux de cartes etc. ). Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi ! (Copropriété de 113 lots, sans procédure en cours, charges annuelles de copropriété : 349.12 €) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.09€ par mois (soit 349.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 4 pièces
Rezé 44
Située dans le futur quartier Pirmil-les-Isles à Rezé, L'Angélique vous propose 44 appartements du T1 bis au T6, tous dotés d'un espace extérieur ' loggia ou terrasse ' pour une vie dedans-dehors tout en douceur.
Conçue avec des matériaux biosourcés comme le chanvre ou la paille, la résidence offre un confort thermique et acoustique exceptionnel, dans le respect des standards environnementaux de demain (RE2025, seuil 2028). Ossature bois, isolation naturelle, gestion durable de l'eau et du compost' ici, chaque détail compte pour un habitat plus responsable.
Un cadre de vie partagé, apaisé et innovant : jardin collectif, espaces communs, locaux vélos généreux (vélos cargos compris) et futures connexions directes avec le tramway, le CHU de Nantes ou encore la piscine olympique. Tout est pensé pour simplifier le quotidien et favoriser les mobilités douces.
Proposés en Bail Réel Solidaire, ces logements sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vente appartement 5 pièces
Rezé 44
Située dans le futur quartier Pirmil-les-Isles à Rezé, L'Angélique vous propose 44 appartements du T1 bis au T6, tous dotés d'un espace extérieur ' loggia ou terrasse ' pour une vie dedans-dehors tout en douceur.
Conçue avec des matériaux biosourcés comme le chanvre ou la paille, la résidence offre un confort thermique et acoustique exceptionnel, dans le respect des standards environnementaux de demain (RE2025, seuil 2028). Ossature bois, isolation naturelle, gestion durable de l'eau et du compost' ici, chaque détail compte pour un habitat plus responsable.
Un cadre de vie partagé, apaisé et innovant : jardin collectif, espaces communs, locaux vélos généreux (vélos cargos compris) et futures connexions directes avec le tramway, le CHU de Nantes ou encore la piscine olympique. Tout est pensé pour simplifier le quotidien et favoriser les mobilités douces.
Proposés en Bail Réel Solidaire, ces logements sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vente appartement 5 pièces
Rezé 44
Située dans le futur quartier Pirmil-les-Isles à Rezé, L'Angélique vous propose 44 appartements du T1 bis au T6, tous dotés d'un espace extérieur ' loggia ou terrasse ' pour une vie dedans-dehors tout en douceur.
Conçue avec des matériaux biosourcés comme le chanvre ou la paille, la résidence offre un confort thermique et acoustique exceptionnel, dans le respect des standards environnementaux de demain (RE2025, seuil 2028). Ossature bois, isolation naturelle, gestion durable de l'eau et du compost' ici, chaque détail compte pour un habitat plus responsable.
Un cadre de vie partagé, apaisé et innovant : jardin collectif, espaces communs, locaux vélos généreux (vélos cargos compris) et futures connexions directes avec le tramway, le CHU de Nantes ou encore la piscine olympique. Tout est pensé pour simplifier le quotidien et favoriser les mobilités douces.
Proposés en Bail Réel Solidaire, ces logements sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vente appartement 2 pièces
Rezé 44
A VENDRE A REZE, IDEALEMENT PLACE PROCHE DU TRAM ET DES COMMODITES, APPARTEMENT TYPE 2 DE 45 M2 AVEC GARAGE, CAVE ET ISOLATION EXTERIEURE DEJA PRISE EN CHARGE PAR LE VENDEUR (TRAVAUX IMMINENTS). IL SE COMPOSE D'UN HALL D'ENTREE, UN SALON -SEJOUR AVEC BALCON, UNE CUISINE SEPAREE, UNE CHAMBRE AVEC PLACARD, UNE SALLE DE BAINS, DES WC SEPARES ET UN SECHOIR. UN GARAGE ET UNE CAVE COMPLETENT LE BIEN. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ. HONORAIRES A CHARGE […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 3 pièces
Rezé 44
Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé !
Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4
À 10 minutes du centre-ville de Nantes
LIVRAISON IMMINENTE 2026
Votre havre de paix en plein cœur de ville
LES ATOUTS DU PROJET
- Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé !
- Programme confidentiel de seulement 23 logements
- Architecture soignée
- Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville
- À quelques pas des Prairies de Sèvre
- Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores
- À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services
- Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques
- Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux
- Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture
- L'harmonie & le slow habitat
- Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun
- Une place revitalisée regroupant toutes les commodités
Ilot Sémard, c'est une qualité de vie rare : être au centre de tout sans les contraintes de la ville
Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes.
Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes.
La situation géographique de L'îlot Sémard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif.
On y retrouve :
18 logements neufs
5 logements réhabilités
2 locaux d'activité
Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vente appartement 4 pièces
Rezé 44
Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé !
Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4
À 10 minutes du centre-ville de Nantes
LIVRAISON IMMINENTE 2026
Votre havre de paix en plein cœur de ville
LES ATOUTS DU PROJET
- Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé !
- Programme confidentiel de seulement 23 logements
- Architecture soignée
- Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville
- À quelques pas des Prairies de Sèvre
- Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores
- À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services
- Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques
- Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux
- Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture
- L'harmonie & le slow habitat
- Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun
- Une place revitalisée regroupant toutes les commodités
Ilot Sémard, c'est une qualité de vie rare : être au centre de tout sans les contraintes de la ville
Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes.
Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes.
La situation géographique de L'îlot Sémard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif.
On y retrouve :
18 logements neufs
5 logements réhabilités
2 locaux d'activité
Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vente appartement 3 pièces
Rezé 44
Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé !
Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4
À 10 minutes du centre-ville de Nantes
LIVRAISON IMMINENTE 2026
Votre havre de paix en plein cœur de ville
LES ATOUTS DU PROJET
- Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé !
- Programme confidentiel de seulement 23 logements
- Architecture soignée
- Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville
- À quelques pas des Prairies de Sèvre
- Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores
- À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services
- Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques
- Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux
- Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture
- L'harmonie & le slow habitat
- Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun
- Une place revitalisée regroupant toutes les commodités
Ilot Sémard, c'est une qualité de vie rare : être au centre de tout sans les contraintes de la ville
Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes.
Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes.
La situation géographique de L'îlot Sémard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif.
On y retrouve :
18 logements neufs
5 logements réhabilités
2 locaux d'activité
Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vente appartement 4 pièces
Rezé 44
Iad France - Solenne Pineau vous propose : REZÉ - BLORDIÈRE - T4 DUPLEX - BUANDERIE - RANGEMENTS - BALCON - GARAGE DOUBLE - PARKING. Venez découvrir ce spacieux appartement T4 en duplex de 84,13 m² (95,77 m² au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Au premier niveau, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvrant sur un balcon exposé plein Sud de 3,49 m²donnant sur l'arrière de la résidence, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son îlot central, deux chambres dont une avec placard (10,72 m² et 9,90 m²), une salle de bains avec baignoire et une vasque, une buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un garage double avec stationnement en enfilade ainsi qu'une place de stationnement extérieure et un local vélo commun viennent compléter ce bien. UN EMPLACEMENT IDÉAL : Dans un environnement calme et résidentiel à La Blordière, à proximité des commerces, écoles, services et transports (C4,97). Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles à proximité, ainsi que les principaux services et lieux de vie du quartier. LES ATOUTS : Environnement calme - Vue dégagée sur la verdure depuis le séjour - Double vitrage - Velux et store de 2025 - Chauffage Individuel - Garage double - Parking extérieur - Emplacement recherché. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 4 pièces
Rezé 44
Iad France - Catherine Besson vous propose : REZÉ - APPARTEMENT LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Rezé, proche arrêt de tram Balinière. Au troisième étage d'une résidence qui en compte 4, il vous offre une bonne exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Proposant 72 m² habitables répartis en 4 pièces, il séduit par son agencement, sa décoration soignée et ses équipements, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, avec un salon vaste de 16,63 m² prolongé par une salle à manger distincte qui peut devenir la troisième chambre de l'appartement selon le souhait de chacun. Le balcon, orienté sud-ouest, complète agréablement cet espace de vie. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose d'un accès direct à un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. Le bien compte 2 chambres confortables, toutes deux bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage au sol par réseau de chaleur urbain au gaz naturel, inclus dans les charges, assure un confort thermique homogène dans l'ensemble des pièces. La fibre optique est disponible, et l'immeuble est sécurisé par un interphone. L'appartement bénéficie également d'une cave de 9,8 m² en sous-sol, adaptée pour le stockage, ainsi que d'une place de parking. Contactez - moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>