RENNES - OBERTHUR / THABOR :

A proximité immédiate de la rue de Paris et des ses commerces, situé rue de la Palestine au 2ème étage d'une résidence de 2015, Appartement de Type 5 de 90m² avec 3 chambres, Balcon SUD de 13m² avec vue dégagé, 2 stationnements et une cave en sous-sol.

Vous disposerez d'une entrée, avec coin nuit de 2 chambres 11m² avec placard et une salle d'eau, puis le Séjour sur parquet avec cuisine équipée, le tout d'une superficie de 32m², enfin la partie parentale avec une salle d'eau et wc séparé.

2 places de stationnement dans la cours dont une couverte, une cave de 3m² […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - VILLEJEAN :

Square du Dauphiné - en face de l'Université Rennes 2, au 1er étage d'un immeuble aves ascenseur, Appartement Type 4 de 77m² avec 3 chambres, balcon, loggia et cave.

Vous disposerez d'une entrée, un Séjour de 17m² avec balcon à l'EST, une cuisine indépendante 10m² et une chambre avec loggia.

Dans la partie nuit, un dégagement avec placard, donne accès à 2 chambres dont une avec rangements, une salle de bains et un wc séparé.

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et de la station métro Villejean Université.

Nombre lots : 56 dont 28 d'habitations

Charges annuelles : 2007 € - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir à la vente ce magnifique appartement de type 4 en dernier étage d'une résidence de bon standing achevée en 2023.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour exposé Sud et Ouest avec deux balcons, d'une belle cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée et ouverte sur la pièce de vie ce qui vous permettra de passer de bons moments en famille et entre amis.

Il dispose également de 3 chambres avec placard, d'un grande salle de bains aménagée et de WC séparés.

Un parking sécurisé facilitera votre quotidien.

N'attendez plus et venez visiter ce bien coup de coeur idéalement situé à proximité du métro, des commerces et de l'université de RENNES 2

CLASSE ENERGIE : B | CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 2 060 €

Nombre de lots : 65 dont 65 à usage d'habitation.

Réf. 4591MB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 À VENDRE PAR BLOT – Appartement familial T5 avec terrasse, garage et stationnement – Rennes rue de Nantes

Rare à la vente sur le secteur.

Idéalement situé rue de Nantes à Rennes, au cœur d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des lycées, commerces, transports (bus C5 au pied de l'immeuble) et avec un accès rapide à la rocade, découvrez ce bel appartement familial aux volumes généreux, pensé pour une vie quotidienne confortable et fluide.

Développant 105 m² au sol, ce bien propose aujourd'hui 4 chambres, avec une configuration évolutive permettant également de garder 3 grandes chambres et un vaste salon-séjour selon vos besoins.

✨ Ses atouts majeurs :

✔ Appartement traversant Est / Ouest, baigné de lumière naturelle toute la journée

✔ Terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur ou les soirées ensoleillées

✔ État irréprochable, parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir

✔ Garage fermé + place de stationnement privative, prestations rares sur le secteur

✔ Agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour concilier vie personnelle et télétravail

Un bien réunissant surface, luminosité, extérieur, stationnement et emplacement stratégique, des critères particulièrement recherchés sur le marché rennais.

📍 Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un appartement prêt à vivre, spacieux et durablement valorisable.

📌 Informations complémentaires

Référence : 13115ML

DPE : C – GES : A

Copropriété : 118 lots dont 46 d'habitation.

Charges : 2199 €/an

Prix FAI : 299 985 € FAI (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côme chez vous propose, en exclusivité ce bien rare situé au coeur du quartier Mabilais à 400 m du métro, dans un environnement calme et privilégié. Une adresse idéale, particulièrement rare pour ce type de bien, avec une très belle pièce de vie de 37,40 m2.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, comprenant une entrée avec placard, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon séjour ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest. Cet espace extérieur, joliment paysagé, profite d'une absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie très agréable au quotidien.

L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative et placard, deux autres chambres dont une avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie néanmoins d'une configuration rassurante, avec des terrasses préservées et non directement exposées au passage.

Un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC habitation vous propose de venir découvrir ce beau 3 pièces de plus de 82 m2 au sein de la résidence intimiste ECLAT (KERMARREC PROMOTION) qui sera livrée début 2027. Tourné vers les jardins du Thabor et plein Ouest, cet appartement est très bien distribué et doté de beaux volumes. Une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée vous offre l'accès à un bel espace extérieur tourné vers l'Ouest. Deux chambres dont une avec placard et accès à un autre balcon (sud) se partagent la partie nuit avec la salle de bains. Pour le coté fonctionnel, un cellier est au dépens de la cuisine et se transformera facilement en arrière cuisine. Vous apprécierez sa luminosité, sa distribution, ses 2 places de parkings en sous-sol sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement de type 4 entièrement rénové, parfaitement optimisé pour la colocation.

Le bien se compose de 4 chambres individuelles ainsi que d'une agréable pièce de vie commune, pensée pour le confort et la convivialité des locataires. Cette configuration en fait un produit clé en main, particulièrement recherché sur le secteur étudiant de Villejean, actuellement loué 1520euros HC en bail solidaire.

Situé au 3ème étage sur 4 d'une petite copropriété, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée.

Actuellement loué, le bien dispose d'un bail sécurisé avec une rotation locative assurée par l'intermédiaire d'une école, offrant ainsi une forte demande locative et une vacance quasi inexistante. Un investissement serein avec une rentabilité optimisée.

A proximité immédiate des universités, des transports et de toutes les commodités, cet appartement coche toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>

35700 - RENNES - JEANNE D'ARC - Elégant DUPLEX avec jardin-cave-box - Métro B Joliot-Curie - Chateaubriand à 5 minutes à pied

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent ce charmant appartement au parfum de maison familiale situé à Rennes, dans le quartier recherché de Jeanne d'Arc.

Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien atypique de 132m² saura vous séduire par son excellent état général et sa luminosité naturelle. Avec une exposition triple (Sud, Est, Ouest), chaque pièce bénéficie d'une clarté exceptionnelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose de :

une entrée

un double salon-séjour lumineux

une cuisine séparée, équipée et aménagée

quatre chambres spacieuses et pleines de charme

une lingerie

une salle de bain

deux salles d'eau

deux WC dont un séparé

De plus, vous pourrez profiter d'un agréable jardin privatif à la copropriété familiale pour des barbecues et moments de détente en plein air.

Vous disposez également d'un stationnement intérieur privatif, d'une cave et d'un local vélos.

Le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou ceux recherchant tranquillité et sérénité. À proximité immédiate du métro Joliot Curie Chateaubriand, les déplacements seront facilités pour un quotidien plus agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui saura vous charmer par ses nombreux atouts.

Pour venir le découvrir et organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

GRAND TYPE 3 NEUF de STANDING - 12m2 de TERRASSE - VUE CANAL DE L'ILLE - ANATOLE FRANCE - 35 000 RENNES

COME IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de type 3, d'une surface de 78,42 m2, situé dans une résidence haut de gamme au coeur de Rennes, le long du canal de l'Ille. Idéalement placé, à seulement quelques minutes à pied du métro Anatole France, de la place des Lices et de la place de Bretagne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall sécurisé au design soigné, pensé par un architecte. Un ascenseur vous mène au 2e étage, où se situe l'appartement.

L'intérieur s'ouvre sur une entrée avec grand placard miroir, menant à une pièce de vie lumineuse de près de 30 m2, orientée sud-est, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le canal et la verdure qui le borde. Une terrasse couverte de 12,47 m2, intime, prolonge agréablement cet espace.

Espace nuit confortable et bien agencé :

- Suite parentale de 11,68 m2 exposée ouest, au calme sur l'arrière bénéficiant d'un dressing de 4,89 m2 et d'une belle salle d'eau avec WC,

- Deuxième chambre de 11,11 m2 avec placard, également orientée ouest

- Salle d'eau indépendante

- WC séparés

Un parking sécurisé en rez-de-chaussée complète ce bien rare.

Appartement neuf - Frais de notaire réduits (environ 2% du prix de vente)

Les atouts de ce bien :

- Résidence neuve de standing

- Emplacement privilégié : à 4 min du métro, moins de 10 min de la place des Lices, commerces, services et prairies Saint-Martin

- Vue directe […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 1 - 30M2 ENV - TERRASSE DE 10M2 - EXPOSITION SUD - IMMEUBLE RECENT 2025 - PLACE DE PARKING - QUARTIER RUE DE LORIENT - 35000 RENNES

Découvrez ce charmant Type 1 de 30m2 (29,98m2) dans une résidence de qualité livrée en 2025 par le promoteur Bati Armor. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il allie confort, modernité et praticité.

L'appartement se compose :

- D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée

- D'un espace d'entrée fonctionnel avec placard de rangement

- D'une salle d'eau avec WC

- D'une terrasse exposée plein sud de plus de 10 m2, parfaite pour profiter des beaux jours

En complément :

- Une place de parking dans le sous-sol sécurisé

- Un immeuble avec ascenseur et local vélo

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Rennes, ainsi que les balades le long de la Vilaine.

Vidéo immersive et reportage photos sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - Réf: MM-2398

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN CONTRAT EVIDENCE - SECTEUR BREQUIGNY, RUE DE NANTES

NOUVEAUTE !

Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité des commerces et transports.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, côté cuisine une kitchenette, une salle d'eau avec WC et d'une grande terrasse.

Son emplacement privilégié et sa luminosité en font une opportunité rare à ne pas manquer.

Idéal investisseur ou 1er achat !!

GUENNO IMMOBILIER TOUR D'AUVERGNE UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !

GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 11.81 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investisseurs, vente ensemble de deux appartements T2 loués en meublés. Quartier Sud-Gare, au sud de Rennes, avec un accès rapide au centre-ville et à la 4 voies, à proximité des stations de métro Clemenceau et Henri-Fréville

Appartement 1ier étage avec une très belle terrasse exposée sud,offrant entrée,pièce de vie, une chambre, salle d'eau WC.

Appartement 2étage : pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Syndic bénévol, la couverture a […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites :

Quartier Bourg L'évêque, la touche au calme d'une impasse proche du parc Saint-Cyr et du parc du théâtre de la paillette, Notre agence vous présente en exclusivité cette appartement en rez de jardin de 68.1m² avec terrasse de 20m² exposé ouest et une cave privative très saine de 6m².

L'appartement comprend : Une entrée avec placard, une pièce de vie de 36.6m² avec cuisine équipée ouverte, un dégagement desservant, deux chambres de 12m² avec rangements et 10.5m², une salle de bains récente et un wc indépendant.

La terrasse privative est accessible de plain-pied par le salon et propose 20m² exposée ouest.

Un bien rare à la vente et très bien situé !

Honoraires d'agence réduits prix HNI 286 488€ (soit 276 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER PACE

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et + de photos sur agimmobilier.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUBEAUREGARD * Quartier agréable et verdoyant, immeuble récent. Appartement TYPE 2 situé au 1er étage composé d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte sur grand balcon, une chambre, une salle de bains avec fenêtre. Parking couvert. Loué actuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE MARCHE ! NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE AMANDA - ARSATI IMMOBILIER

BEL APPARTEMENT SITUE AU CARRE PALESTINE

Référence annonce 440.25

ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT D'ENVIRON 70 M² AVEC GRANDE TERRASSE SITUE DANS UNE RESIDENCE DE PRESTIGE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES.

Venez découvrir cet appartement situé dans une belle résidence au premier étage sur trois composé d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte exposé PLEIN SUD donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace de nuit composé d'un dégagement desservant deux chambres d'environ 10 et 12 m². Cet appartement vous est également proposé avec un garage en sous sol ainsi qu'une cave. Ascenseur sécurisé.

Contactez nous dès maintenant au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !

ARSATI immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.

Estimation offerte.

Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES FOUGERES.

A quelques pas de la faculté de droit, des commerces et du métro Jules Ferry, un appartement 3 pièces dans une copropriété de bon standing, au calme dans une petite rue à sens unique

L'appartement est composé d'un salon salle à manger donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée, 2 chambres. salle d'eau et wc.

Grenier, cave et un grand garage dans la cour.

Chauffage au gaz individuel, double vitrage pvc.

Appartement situé au 1er étage

Les demandes formulées par e-mail recevrons une réponse par mail uniquement, merci de consulter votre boîte de réception […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE via Blot - RENNES Baud Chardonnet - Appartement T3 d'env 71m².

Situé dans le quartier de Baud Chardonnet, venez découvrir cet appartement de type 3 de plus de 70 m² habitables.

Il est situé en étage élevé avec une terrasse exposée plein sud.

Vous y découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette. Cet appartement bénéficie également d'un cellier au même étage et d'un stationnement couvert sécurisé.

Nombre de lots de copropriété: 134 dont 54 d'habitation.

Charges annuelles : 1154.36 €

CLASSE ENERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A

Chauffage par réseau de chaleur urbain inclus dans les charges.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alan Buchy vous propose: RENNES - PONT DE NANTES - APPT DE TYPE 2 AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL

iad France - ALAN BUCHY vous propose :

A proximité du centre ville et avec un accès rapide à la Gare, un appartement de 38,15m², situé au 2ème étage de la résidence 'L'INTIMISTE', construite en 2017, avec ascenseur et aux normes PMR. Il dispose d’une entrée, d’un espace de vie agréable comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à une terrasse exposée SUD et OUEST, d'une belle chambre et d'une grande salle d’eau avec wc. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité avec vue dégagée et est complété par un parking en sous-sol , accessible par l'ascenseur et pouvant accueillir facilement une voiture et un 2 roues.

LIBRE D'OCCUPATION

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes), vous propose à la vente cet appartement T4 avec ascenseur, dans le quartier SUD GARE/SAINTE-THÉRÈSE, à quelques pas du métro CLEMENCEAU.

Lors de votre visite, vous découvrirez cet appartement traversant sud/nord entièrement rénové : grand salon/séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant, une première chambres exposée sud avec un accès au balcon, WC avec espace buanderie, salle de bains, 2 chambres côté nord.

Une cave et un accès à un parking sécurisé viennent compléter ce bien.

À proximité immédiate de toute commodité (métro, supermarché, commerces) à seulement 2 stations de métro de la GARE.

Immeuble raccordé au chauffage urbain.

N'attendez plus, et contactez-nous pour visiter ce bien unique au plus vite !

Localisez cette maison sur le site de l'agence

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du secteur de SAINT-HELIER, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier

98 Allée […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE Etude Trente-Cinq Notaires !

RENNES CHEZY-DINAN - Square Alain Fergent

Emplacement privilégié pour ce bel appartement T3 (66,77m²), idéalement situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate de la place des Lices et des commerces, et à 5min du métro Saint-Anne.

Il se compose d'une entrée sur une spacieuse pièce de vie de près de 30m² avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangement desservant deux chambres, une salle d'eau moderne, un débarras et un WC indépendant; Il se prolonge au Sud-Ouest par un balcon privatif.

Un garage fermé, rare dans le quartier, complète […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES FOUGERES

A deux pas d'une station de métro et des commerces.

L'Agence des Lices vous propose cet appartement type 3 de 70,89m² dans une belle résidence de 2007.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 10m², deux chambres dont une donnant également sur la terrasse, d'une salle de bain et W.C. séparés.

Un garage et une place de parking couvert viennent compléter ce bien.

Charges annuelles : 1776€.

72 lots de copropriété.

DPE : 87 (C) et GES 15 (C)

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 757€ et 1025€.

Prix : 299.900€ frais d´agence inclus de 4,5%TTC, soit 287.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites Rennes : Secteur GARE, SAINT-HELIER !

Notre agence est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement de 174m² habitables entièrement rénové situé au 3ème étage d'une petite copropriété (9 lots d'habitations) avec ascenseur (qui arrive directement dans l'entrée de l'appartement) situé dans la rue Dupont des loges proche de la rue très commerçante Saint-Hélier, du TNB, de la gare et des bords de vilaine.

Cet appartement plein de charme et de lumière (appartement traversant) dispose d'une entrée indépendante sur parquet massif avec rangements, d'un salon avec cheminée en marbre, d'une cuisine récente équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée en marbre et disposant d'un petit balcon, un dégagement dessert 4 chambres dont 2 avec placards et une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et wc, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant.

Ce bien d'exception bénéficie également d'un très grand garage sur la cour arrière de l'immeuble de 27m² avec un grenier au dessus permettant de profiter d'un espace de stockage facile d'accès et de deux places de parkings aériennes privatives !

La copropriété dispose d'un local à vélo sécurisé car fermé et en cour intérieure qui sera tout neuf (en cours de rénovation actuellement à la charge des vendeurs) !

Une disposition fonctionnelle avec une belle pièce de vie (64m²), deux espaces chambres distincts permettant de conserver l'intimité de chacun, 2 pièces d'eau, 2 wc et l'ascenseur rare sur ces immeubles anciens !

Un appartement rare sur le marché, qui saura séduire les plus exigeants !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 848 400€ (soit 820 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER PACE

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et + de photos sur agimmobilier.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES (35000) Bourg L'Evêque proche Mail - Dans un environnement calme et verdoyant, bel appartement T4 de 82m2 idéalement placé au pied du canal et du parc St Cyr. Venez découvrir ce lumineux appartement comprenant : une entrée avec placard, une agréable pièce de vie bien exposée offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi que 3 chambres avec placards dont 2 bénéficiant d'un balcon. Une salle de bains et un espace de rangement complètent l'ensemble.

En annexes, vous profiterez également d'une cave et d'un parking privatif, des atouts précieux pour faciliter votre quotidien.

Vous profiterez également d'une bonne performance énergétique (classé C), gage de confort et de maitrise des consommations !

Un bien idéal pour une famille recherchant la proximité du centre-ville dans un cadre paisible.

DPE consommation indicative : 129.6 kWhep/m2.an, Classe énergie : C

Copropriété composée de 169 lots dont 77 d'habitation.

Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Tanguy vous propose: Appartement T3 – 62 m² – Rez-de-terrasse – Quartier Nord Saint-Martin – Rennes

Situé dans le secteur Nord Saint-Martin à Rennes, dans un environnement dynamique, découvrez cet appartement T3 de 62 m² en rez-de-terrasse, au sein d’une résidence récente de standing livrée en 2022.

Dès l’entrée, vous bénéficiez de rangements intégrés, offrant un espace fonctionnel et optimisé. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour votre quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une grande salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés avec rangements.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, permettant de profiter d’un environnement ouvert et vivant.

L’appartement, conforme aux normes PMR, propose des prestations de qualité et se présente en excellent état, sans travaux à prévoir.

Les atouts du bien :

•Résidence sécurisée et récente (2022)

•Place de stationnement privative

•Cave offrant un espace de stockage complémentaire

•DPE : Classe C (61 kWh/m²/an)

Environnement et commodités :

Vous bénéficiez d’un cadre de vie dynamique avec un accès rapide aux grands axes, aux transports en commun (bus C4 à 3 minutes à pied, C1 à 7 minutes), aux commerces et aux établissements scolaires.

Pour vous accompagner dans votre projection, certaines photos ont été réalisées avec des aménagements virtuels (projection IA), afin de vous aider à imaginer pleinement le potentiel des espaces.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort moderne, accessibilité et qualité de vie.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>