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Vente Appartement 2 pièces à Rennes Saint-Helier

2 pcs
1 ch
43㎡

228 000 € (5 302 €/m²)

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Vente appartement 2 pièces
Vente appartement 2 pièces
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Appartement 2 pièces Rennes Saint-Helier

[EXCLUSIVITÉ] RENNES – SAINT-HÉLIER / GARE – T2 43 m² – BALCON – CAVE – GRENIER

Lamy Transaction vous présente, en exclusivité, cet appartement de type 2 de 43 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Hélier, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville de Rennes, des commerces et des transports en commun.

Au sein d’un immeuble des années 1930, cet appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et conserve plusieurs éléments caractéristiques de cette époque, qui lui apportent une véritable identité.

Dès l’entrée, vous découvrez un agréable séjour lumineux sur parquet, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Celui-ci bénéficie d’un accès direct à un balcon, un véritable atout en cœur de ville permettant de profiter d’un extérieur au quotidien. Une cuisine indépendante complète cette première partie de l’appartement et permet de conserver une séparation appréciable entre les espaces de vie.

L’espace nuit se compose d’une grande chambre aux dimensions confortables, également habillée d’un parquet ancien. La présence d’une cheminée vient renforcer le caractère de cette pièce et rappelle l’architecture d’origine de l’immeuble. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble.

Parquet, cheminée, belle hauteur et éléments d’époque participent à l’atmosphère singulière de cet appartement. Un bien qui conserve l’authenticité des constructions des années 1930 tout en proposant un agencement adapté à la vie quotidienne.

L’appartement dispose également d’un grenier et d’une cave, deux annexes offrant des possibilités de rangement supplémentaires particulièrement appréciables pour un logement situé en centre-ville.

Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. Le quartier Saint-Hélier est apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces de proximité et sa situation stratégique à quelques minutes de l’hypercentre. La gare de Rennes et ses lignes de métro sont rapidement accessibles, tout comme les différents transports en commun permettant de rejoindre facilement l’ensemble de la métropole.

La proximité immédiate du centre-ville permet également de profiter pleinement de Rennes à pied : commerces, restaurants, marchés, équipements culturels et principaux lieux de vie sont facilement accessibles.

Cet appartement pourra répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement immobilier recherchant un emplacement central et pérenne.

Un T2 de caractère réunissant une situation privilégiée, le cachet de l’ancien, une belle chambre, un balcon ainsi que les atouts d’une cave et d’un grenier, à découvrir au cœur du quartier Saint-Hélier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GB000235914 - 02/11/2026

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    228 000 € (5 302 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    07/10/2026
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Balcon - Grenier - Parquet - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    700 €
  • Copropriété :
    11 lots
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LAMY Transaction RENNES

2 rue Ferdinand

35000 Rennes

SIREN: 487530099

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Un cadre de vie rare et privilégié, dans ce secteur recherché surnommé la petite Californie rennaise : un environnement paisible, végétalisé et lumineux, rythmé par les promenades le long de l'eau, tout en restant à deux pas de l'hyper-centre.

Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, fibre optique, cave et grenier en annexe.

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