Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

3 pcs
1 ch
83㎡

262 500 € (3 163 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

3 pcs
1 ch
83㎡

262 500 € (3 163 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

JARDIN DES PLANTES

Charmant appartement T2 bis possibilité T3 de 80m², lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, idéalement placé, à proximité de la gare nord, du jardin des plantes, accès au centre-ville à pied. Il bénéficie d'une jolie vue sur la Tour Lu.

Il se compose d'une grande entrée, avec une cuisine aménagée d'environ 12 m², une chambre de 14 m², une grande salle d'eau de 7 m², un salon-séjour sur parquet d'environ 30 m². Un espace bureau attenant de plus de 6m².

L'ensemble des fenêtres du logement est en double vitrage PVC.

De nombreuses possibilités d'aménagements car la plupart des cloisons sont non porteuses.

Pourquoi ne pas changer la cuisine en chambre, et la salle d'eau en cuisine ouverte sur le séjour, à vos idées !

Ses plus : une grande terrasse commune à partager avec les voisins de palier, un grenier privatif au logement. Local vélo commun Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 389 €. Pas de procédure en cours.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Géraldine CHAPALAIN (E.I) Agent Commercial RSAC 925.291.122 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002127885).

Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 250 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 82.78 m²

Réf. 85002127885 - 28/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    262 500 € (3 163 €/m²)

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Gaz
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Grenier - Parquet

Copropriété

  • Copropriété :
    21 lots
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AXO L'immobilier Actif

( 1197 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

Nos avis clients les plus récents

( 1197 avis )

Un accompagnement humain et sérieux

Je suis très satisfait de l'accompagnement de Patricia pour la vente de ma maison; C'est une personne bienveillante, humaine et très professionnelle. Elle m'a accompagné du début à la fin, depuis la signature du mandat jusqu'à l'acte authentique, avec beaucoup de disponibilité et de sérieux. Elle est même allée au-delà de son rôle en m'aidant dans mon déménagement. Un grand merci pour son implication et sa gentillesse. Je la recommande sans hésitation.

Transaction parfaite

Mélanie est très professionnelle ,réactive et rapidité et le tout dans la bonne humeur
Réponse : Je vous remercie pour votre retour.

Très bonne qualité commerciale

Des agents à l’écoute et très avenant ! Je recommande
Réponse : Merci beaucoup pour votre gentil message et votre confiance. J'ai été sincèrement heureux de pouvoir vous accompagner dans cette période délicate. Je vous souhaite le meilleur pour la suite et reste à votre disposition.

tres competente

recherche et mise en place du locataire etat des lieux et suivi des demandes du locataire
Réponse : Bonjour Madame, Je vous remercie sincèrement d’avoir pris le temps de partager votre avis positif. Votre retour me fait très plaisir et représente une belle reconnaissance. merci pour votre confiance et votre recommandation ! Au plaisir d’avoir de vos nouvelles et de vous accompagner à nouveau. Bien cordialement,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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