LA ROCHE SUR YON - CENTRE VILLE.

Situé dans une résidence BBC de 2014, cet appartement comprenant 2 chambres se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie ensoleillée donnant sur un beau balcon profond, un palier de distribution desservant deux chambres, un Wc et une salle d'eau.

La vente comprend aussi un garage situé en sous-sol.

Les plus de ce bien: appartement baigné de lumière (exposition est et sud), grand balcon filant avec une belle profondeur, cuisine complète, faible consommation d'énergie...

Vous souhaitez intégrer un appartement impeccable dans une résidence récente? N'hésitez plus, appelez-nous!

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption

MEM

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Votre agence Duret vous propose à l'achat ce beau type 2 de plus de 47 m² situé dans une résidence récente (2017).

Au calme de l'écoquartier du Bourg sous la Roche, ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un wc, d'un salon séjour donnant sur la terrasse.

Il y a un coin cuisine qui est aménagé et équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur et hotte), il y a également une chambre avec placard et une salle d'eau.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude.

Les plus de cet appartement ?

-Une agréable terrasse donnant sur un jardinet à l'abri des regards,

-Une cave,

-Une bonne performance énergétique,

-Un stationnement privé.

Contactez notre agence pour visiter !

SAG

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 500 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand 4 pièces – 87 m² – Rue des Halles, plein centre !

Au coeur de La Roche-sur-Yon, découvrez cet appartement lumineux aux volumes généreux : vaste séjour de plus de 21 m², 3 chambres confortables, cuisine spacieuse, rangements intégrés et balcon pour profiter du centre-ville. Premier étage sans ascenseur dans une petite copropriété sécurisée.

Tout à pied : commerces, marché, restaurants et transports au pied de chez vous.

Un bien rare dans ce secteur prisé… à visiter sans attendre !

Les charges de copropriété sont estimées à 950 euros/ an. Mandat n°91

Syndic : Nomination en cours

Nb lot : 10

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1260€ et 1750€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur : 161 400 euros nets vendeur - 8500€ d'honoraires de négociation

Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 400 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Notre agence DURET vous propose à l'achat ce studio de 32 m² proche du centre-ville de la Roche sur Yon.

Situé dans une résidence de 2008, il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur un balcon et une belle cuisine aménagée et équipée également il y a un dressing et une salle d'eau, WC.

Il dispose d'un stationnement numéroté dans la résidence.

Vous cherchez un bien entièrement refait avec un bel extérieur pour investir ?

Contactez moi pour visiter.

MEM

Honoraires inclus de 6.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à deux pas de la place Napoléon dans une résidence ne comportant que 3 lots principaux.

Bel espace de vie avec un salon donnant sur un grand balcon à l'arrière, exposée à l'ouest.

Une suite parentale avec chambre salle de bain et […] Voir l’annonce immobilière >>

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS

Du 1er avril au 31 mai 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements.

Travaux en cours ! Après le succès commercial d'Opportunéo, découvrez Opportunéo Parc, une occasion rare de devenir propriétaire de votre appartement neuf à La Roche-sur-Yon. Découvrez des logements lumineux et les appartements sont prêts à vivre et fonctionnels. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à La Roche-sur-Yon.

(*) et (**) Conditions détaillées sur simple demande […] Voir le programme immobilier neuf >>

L'agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Dans une résidence bien entretenue à vendre appartement type deux avec locataire en place vous offrant : Une entrée, séjour avec cuisine , chambre, salle de bains, wc, balcon, place de parking sécurisé.

VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

En centre-ville, Type 4 de 83 m2 avec un balcon de 17.80 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur.

Deux places de parking (intérieur et extérieur).

Livraison 3ème trimestre 2025.

Le programme immobilier MARENGO associe 2 bâtiments avec 38 logements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur !

Venez découvrir ce beau Loft entièrement rénové dans un esprit de paquebot de 215 m2 habitables répartis sur 3 niveaux en plein coeur de La Roche-sur-Yon.

Il se compose d'une entrée industrielle, une cuisine à créer à son goût/séjour de plus 35 m2 lumineux traversant, une pièce salon de 37 m2. On y retrouve également 5 belles chambres, 2 salles d'eau, 3 WC ainsi qu'un grand garage de 68 m2 et une buanderie. La maison est accompagnée de 3 belles terrasses dont une de 33 m2 avec vue sur le patio en contrebas.

Proche des transports et des commerces. Ce bien est disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Charley Mauguillet. Pour plus de photos et géolocalisation de ce bien rendez-vous sur notre site ou venez nous rencontrer à l'agence. MGT Immobilier 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon spécialiste des quartiers Centre ville, Le Bourg […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 105m2 4 chambres + Balcon + Garage

La Roche Sur Yon

Venez découvrir cet appartement avec locataires en place ( il peut etre vendu libre de toute location ) de 105m2 environ, il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau , 1WC, 1 grand garage fermé,

Excellente rentabilité de plus de 10% !

Loyer : 380 euros par chambre donc 1 520 euros par mois

Charges de copropriété : 185 euros par mois

Taxe fonciere : 1 000 euros

Ce bien est idéalement situé proche des commerces, des transports ect...

Travaux à prévoir

Prix : 149 950 euros frais d'agence inclus.

Ce bien est disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Charley Mauguillet.

MGT Immobilier 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon spécialiste des quartiers Centre ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier prisé du Pentagone à La Roche-sur-Yon, profitez d’un emplacement idéal à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un cadre de vie recherché, alliant praticité et confort au quotidien.

Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se trouve au 4? et dernier étage, offrant calme et luminosité. La copropriété a bénéficié de travaux importants avec un ravalement de façade en 2024 et une réfection complète de la toiture en 2019, un véritable atout pour votre tranquillité.

Côté extérieur, vous apprécierez ses deux balcons, parfaits pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de détente. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

D’une surface de 89 m², cet appartement familial propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une suite avec sa propre salle d’eau, d’une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC indépendant.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif de qualité.

? Ne tardez pas à venir découvrir tout le potentiel de cet appartement idéalement situé !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS

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LA ROCHE-SUR-YON | Quartier Saint-André d'Ornay Pont Morineau

Appartement T2 impeccable Prêt à vivre !

Vous recherchez le compromis parfait entre calme résidentiel et proximité urbaine ? Découvrez ce superbe type 2 de 45 m2, niché au cœur d'une résidence sécurisée de 2008.

Les points forts de ce bien :

Espace de vie lumineux : Une pièce de vie baignée de lumière ouvrant par une large baie vitrée sur un balcon/terrasse idéal pour vos moments de détente.

Cuisine moderne : Entièrement aménagée et équipée, elle dispose d'un espace repas convivial pour optimiser chaque mètre carré.

Confort & Fonctionnalité : * Entrée avec grand placard de rangement.

Chambre accueillante et salle d'eau soignée avec emplacement dédié pour vos machines.

WC indépendant.

Le 'Plus' Rare : Non pas une, mais 2 places de parking privatives […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé PLACE DE LA VENDEE - Commerces, transports au pied de l'immeuble. Beau type 5 en parfait état, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, dégagement, 4 chambres dont 2 avec placards, dont une donnant sur balcon, salon/séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée/équipée, salle de bains, salle d'eau, wc. 2ème balcon. Pour compléter ce bien : cave et parking au sous-sol.

Chauffage individuel au gaz de ville. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de standing en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon

Emplacement exceptionnel : Au cœur du Pentagone, dans un immeuble art-déco signé Maurice Durand (1931), découvrez un appartement de caractère alliant cachet ancien et rénovation haut de gamme. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et services, cet appartement est parfait pour une vie citadine pratique et agréable.

Surface : 107 m², premier étage

Pièces principales : Séjour lumineux avec parquet massif, cheminée en marbre, salle à manger et cuisine moderne équipée

Hauteur sous plafond : 3,10 m, grandes fenêtres et balcon ensoleillé

Espace nuit : 2 chambres, dressing aménagé, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne

Prestations : Rénovation récente, matériaux nobles, isolation optimale, chauffage performant

Atouts :

Appartement ancien rénové avec charme

Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun

Quartier recherché : La Roche-sur-Yon centre-ville, Pentagone

Idéal pour famille, couple ou investissement locatif

Visitez sans tarder ce bien rare alliant élégance, confort et emplacement premium !

Copropriété de 7 lots dont 3 habitations syndic : Laforêt

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5729

Charges annuelles : 272€

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement de 69 m2 situé à LA ROCHE SUR YON, dans le pentagone, à proximité immédiate des écoles (ICES, ICAM, gare routière) .

Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia fermée, d'une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, d'une salle de bains et des wc séparés.

Viennent compléter le tout, une cave et un garage

A NOTER : Appartement lumineux/ parking / cave / Ascenseur, Entretien des parties communes, eau froide et Taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein CENTRE VILLE proche Place Napoléon, TOUTES commodités à PIED ! Appartement de type 4 offrant : 80 m2 habitables (Carrez), entrée, salon, balcon, cuisine aménagée, loggia, 2 chambres, bureau de 8 m2 (agrandissement possible pour une 3ème chambre), salle d'eau, WC, cave et garage. Charges de […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement lumineux au 1er étage d'environ 72 m² à vendre, idéalement situé à La Roche-sur-Yon. Implanté dans un immeuble bien entretenu construit en 1967, ce logement en bon état offre un agencement pratique et confortable : une entrée accueillante avec placards, une cuisine aménagée et équipée fermée, un salon-séjour convivial, trois chambres et un balcon pour profiter de l'extérieur. Une cave et un garage complètent ce bien, offrant des rangements et un stationnement sécurisés.

Emplacement privilégié : à proximité de la gare, du centre-ville et à seulement 10 minutes à pied des écoles, facilitant le quotidien des familles. Prix demandé : 139 900 EUR.

DPE E- 265

GES E- 56

Ne manquez pas cette opportunité dans une copropriété soignée — contactez-nous pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence située à proximité immédiate de la place Napoléon, UN APPARTEMENT de 104 m2 avec espace de vie de 33 m2, trois chambres dont une attenante au séjour transformée en bureau mais avec la possibilité d'être isolée de nouveau. Cuisine aménagée et équipée de 13,84m2 (séparée mais simple cloison), hall d'entrée, cellier, salle de bains, balcon-terasse de 27 m2 2éme étage avec ascenseur - GARAGE -CAVE. Charges de copropriété annuelle de 3 346 euros, en ce compris le chauffage et l'eau chaude.

Idéal en résidence principale ou investissement locatif. Décoration à parfaite mais bon état général - Ouvertures double vitrage récentes.

Prix NET […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA

L'agence Laforet vous présente cet appartement idéalement situé dans le pentagone à la Roche sur Yon !

Très lumineux car traversant et au dernier étage de la résidence. Il se compose de l'entrée centrale, d'un beau salon/séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle),

d'une salle de bains, W.C., placard, balcons sur rue et sur cour.

Vous retrouverez également une grande cave et un garage privatif pour ajouter aux prestations de cet appartement. + 7.00 % honoraires de négociation TTC.

Copropriété de 20 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur de La Roche-sur-Yon, cet appartement spacieux et lumineux offre un fort potentiel et séduit par ses beaux volumes ainsi que par un extérieur rare en centre-ville.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie confortable.

La partie nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie .

Atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 83 m2, avec vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Une cave vient compléter ce bien.

Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères, les charges d'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes, pour un confort de gestion au quotidien.

Un bien rare en centre-ville, à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement . + […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à 300 m de la Place Napoléon, dans une résidence sécurisée, ce magnifique appartement vous offre des belles prestations. Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un cellier, une salle de bains. Pour le côté utile, vous disposez d'une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE SUR YON - Idéalement situé au pied de tous les commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boucherie, tabac…) et des services essentiels (écoles, transports en commun, espaces verts,...), cet appartement se situe à seulement 10 minutes à pied du Pentagone.

Au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue, avec grand parking, découvrez ce bel appartement T4 de 108 m², situé au 13? étage avec ascenseurs, offrant espace, luminosité et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’agencement optimisé :

-Une entrée avec dégagement

-Un vaste salon/séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur un balcon

-Une cuisine indépendante récente, entièrement équipée et meublée, prolongée par un cellier

-3 chambres confortables

-Une salle d’eau entièrement refaite à neuf

-WC séparés

-Une buanderie

L’appartement bénéficie de nombreux rangements pour un confort de vie optimal et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec une exposition ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Chauffage collectif au gaz + eau chaude.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d’un emplacement stratégique.

À visiter sans tarder !

Certaines photos jointes sont proposées à titre non contractuel et visent uniquement à permettre aux acquéreurs potentiels de mieux se projeter dans le bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au centre ville, à deux pas de la place de la VENDEE, je vous propose un belle appartement de type 3 placé au dernier étage d'une résidence en excellent état , avec deux grandes chambres, une vaste pièce de vie de 40m² traversant et son séjour donnant sur une grande terrasse de 20 m² avec sa vue imprenable sur la ville , coté cuisine bien équipé vous bénéficierai également d'un balcon, idéal pour la pause café au calme , une salle d'eau confortable et soignée, et avec le privilège d'avoir une cave et un garage

appartement à voir absolument sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 198€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>