PLACE NAPOLÉON Idéalement situé au cœur de La Roche-sur-Yon, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre Place Napoléon, cet appartement traversant de 78 m2 saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de fonctionnalité et de vie citadine.

Installé au deuxième étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et rassurant. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand placard intégré, particulièrement pratique pour le rangement du quotidien (manteaux, chaussures, équipements), un véritable atout dès les premiers pas dans l’appartement.

Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une excellente circulation de l’air et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son exposition, notamment à l’ouest côté séjour, permet de profiter d’une belle clarté en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

La pièce de vie, d’une superficie généreuse d’environ 30 m2, constitue un véritable espace central, propice à la détente comme à la réception. Elle s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement se relaxer en extérieur. La cuisine, aménagée et semi-ouverte, s’intègre harmonieusement à cet espace, offrant à la fois convivialité et praticité, tout en conservant une séparation légère et fonctionnelle.

Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, permettant un rangement optimisé. Une salle de bains fonctionnelle, une buanderie indépendante véritable atout pour l’organisation domestique ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’agencement intérieur.

Les annexes apportent un réel confort supplémentaire : une cave pour le stockage et un garage privatif, particulièrement recherché en centre-ville.

L’emplacement est un point fort indéniable : vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commerces, services, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pièces - La Roche-sur-Yon

Situé Yonora, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 97.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 28.49

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé 27 boulevard du Maréchal Leclerc, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de studio développe une surface de 20 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

un coin nuit

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé 143, Rue Emile Zola, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de studio développe une surface de 19 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

un coin nuit

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces - La Roche-sur-Yon

Situé Yonora, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64.08 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 6.41

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose une belle opportunité d'investissement au coeur de La Roche-sur-Yon !

Situé en plein centre-ville, cet appartement T2 de 40 m2 bénéficie d'un emplacement recherché et de nombreux atouts.

Au 3e et dernier étage d'une résidence de 2013, calme et parfaitement entretenue, l'appartement est vendu avec un locataire déjà en place.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une grande terrasse de 20 m2, véritable prolongement de l'espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez une chambre avec balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

COTE CHIFFRES :

Loyer mensuel : 497 euros + 154 euros de charges

Charges annuelles : 2 360 euros comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et la taxe d'ordures ménagères.

Un investissement clé en […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT A VENDRE EXCLUSIVITE AMANDA - QUARTIER COURTAISIERE

Appartement de 27 m2 situé en rez-de chaussée offrant un salon/séjour ouvert sur une kitchenette, salle d'eau avec WC et une chambre.

Balcon et place de parking privatif. Travaux à prévoir (ouvertures, cuisine, rafraichissement)

DPE : D

PRIX : 77 200 euros

REF : 9975

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement dans résidence de 2006 dans le pentagone proche des Halles, située au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur.

Comprenant entrée avec placards, vaste séjour avec cuisine aménagée offrant une pièce de vie de près de 40m2, dégagement, cellier, 2 belles chambres avec placard (11,36 m2 et 12,67m2), salle de bains.

Balcon de 3,92m2, possiblité de mettre une table pour 2 personnes.

Cave et Garage avec accès facile.

Coup de coeur.

Ref : 708

Ascenseur - Cave - Garage.

Charges annuelles : 1 386 € soit 115 € par mois (Ordures Ménagères, entretien communs et ascenseur)

Nombre de lots 38 - Pas de procédures en cours.

Prix : 219 900 € (dont 4,71% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE SUR YON - SUR LES BOULEVARDS.

L'agence DURET vous propose cet appartement 3 pièces avec terrasse et garage en sous-sol à la vente.

Situé dans une résidence BBC érigée en 2014 sécurisée et avec ascenseur, cet appartement situé au deuxième étage se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 18 m², un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un Wc.

Ainsi qu'un garage de plus de 20 m².

L'emplacement idéal de la résidence vous permettra d'accéder à pied aux commerces du centre-ville et à toutes autres commodités (écoles, gare, transports en commun).

Le label BBC de la résidence vous garantit des dépenses minimales en chauffage.

Les plus de cet appartement: Emplacement, résidence récente, grande terrasse, exposition Sud.

Venez le visiter!

SAG

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier en exclusivité ci-dessous :

À deux pas du Pôle Universitaire Yonnais, découvrez ce studio fonctionnel offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un lit en mezzanine permet d'optimiser intelligemment l'espace de vie.

Vous profiterez également d'une petite terrasse, idéale pour installer une table et quelques chaises afin de savourer les beaux jours.

Une place de stationnement extérieure complète ce bien.

Le studio est vendu avec un locataire en place.

La photo avec des meubles et de la décoration n'est pas pas contractuelle. Générées […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt La Roche-sur-Yon vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, vendu avec locataire en place.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC.

Ses atouts : un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif clé en main ? Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

Copropriété de 89 lots (Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE SUR YON - CENTRE VILLE - Exclusivité AMANDA

Venez découvrir cet appartement de type 3 en lisière du Pentagone, en excellent état, composé d'un salon-séjour avec balcon, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bain et wc indépendants.

Un garage avec accès direct aux communs.

Prix : 149 600 euros

DPE : D

Réf : 9950

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes :

1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant :

2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

85000 - LA ROCHE-SUR-YON - QUARTIER DES HALLES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62 M²

Duplex idéalement placé au coeur du quartier des Halles situé au premier et dernier étage d'une une jolie maison de ville, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une petite terrasse, une salle de bains avec WC, une chambre et une mezzanine avec une seconde chambre.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Copropriété bénévole.

A visiter sans tarder!

Fanny KERBRAT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fanny KERBRAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°880181896.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Roche-sur-Yon, dans une résidence récente de 2024, découvrez ce très bel appartement T3 de 60,55 m2 situé au 3ème étage, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés avec placards. La pièce de vie lumineuse de 27,42 m2 accueille une cuisine SCHMIDT sur mesure, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards/dressings aménagés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant.

Un balcon de 7,27 m2 vient compléter cet ensemble, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Une place de parking couverte est également incluse.

Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose ce bel appartement de 130m2 situé à LA ROCHE SUR YON, au sein d'une résidence sécurisée, dans le pentagone, à proximité immédiate des écoles (ICES, ICAM, gare routière).

Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand salon-séjour lumineux donnant sur balcons, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une buanderie, de 2 salles d'eau, et 2 wc séparés.

Viennent compléter le tout, une cave et deux garages.

A NOTER : Appartement lumineux/ 2 garages/ cave/ eau froide et OM comprises dans les […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose cet appartement T3 de 76 m2 au calme d'une résidence située proche du centre Ville .

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon -séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec cellier , 2 chambres, une grande salle de bains et wc indépendants.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE MARCHE !! IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement T4 en duplex de 93m2 au calme d'une petite résidence sécurisée, située en centre Ville, à 2 pas de la Place Napoléon.

Il est composé d'une entrée avec placards, d'un wc indépendants, d'un salon séjour lumineux donnant sur terrasse de18 m2 et d'une cuisine indépendante aménagée avec balcon. A l'étage, nous trouvons un palier desservant 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des wc indépendants.

Viennent compléter le tout, un garage fermé et une cave.

A NOTER : situation géographique en centre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Situé au dernier étage de la résidence, cet agréable appartement de type 2 allie confort et fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 21,05 m² Loi Carrez (25,06 m² au sol) ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec balcon et espace de rangement, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Locataire en place.

Ce bien est complété par une cave en sous-sol et une place de parking privative, accessible par une entrée sécurisée depuis la rue.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur recherché du Pentagone à La Roche-sur-Yon, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités du quotidien.

Au 3? étage d’une résidence sécurisée avec digicode, découvrez cet appartement d’environ 77 m² entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir.

L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d’une buanderie, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau contemporaine.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables.

Côté extérieur, deux balcons viennent compléter l’ensemble et apportent un véritable confort de vie au quotidien.

L’appartement dispose également d’une cave privative et la résidence offre des places de stationnement libres réservées aux résidents.

Les atouts de ce bien : appartement entièrement refait à neuf, résidence sécurisée, deux balcons, cave, stationnement au sein de la résidence, belle luminosité et emplacement recherché dans le secteur du Pentagone.

Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

Pentagone

Au cinquième étage, un appartement traversant comprenant : un hall d'entrée avec grand placard, un séjour avec baie donnant sur un balcon avec store banne électrique et ouvert sur un salon avec large porte coulissante pouvant servir de chambre. Ces deux pièces sont exposées plein sud

Côté ville, cuisine aménagée et partiellement équipée, grand débarras, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, et WC séparé

Cave en rez de chaussée de 3.55 m²

chaudière gaz de ville de 2025, store banne électrique au sud, baie du salon avec volet électrique. nouveau diagnostique en cours pour le DPE.

SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur (réf. 4901051595). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 458,72 €. Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - PLACE DE LA VENDEE - LA ROCHE-SUR-YON - En plein coeur du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 bénéficiant d'un emplacement recherché, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique à proximité immédiate des commerces et commodités.

Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre dès l'entrée une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m2, ouverte sur un balcon avec une vue dégagée sur la place. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace à votre image. De nombreux rangements intégrés dans le couloir, les chambres et la cuisine viennent compléter les prestations de ce bien et apportent un véritable confort au quotidien.

Grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

IIMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose d'investir en toute sérénité avec ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commodités.

Cet appartement de 47 m2 constitue une belle opportunité avec un locataire sérieux et soigneux en place depuis plus de 6 ans.

L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux avec accès a un balcon donnant sur un espace verdoyant, apportant calme et agréable vue dégagée. Une chambre avec placard et une salle de bain avec WC.

Les plus :

Une cave située sur le même palier,

Une place de parking privative en sous-sol,

Un locataire stable et entretien soigné du logement.

Loyer actuel : 505 euros charges comprises. 467 euros hors charges + 38 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT RECENT 2023

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 20 m2, lumineuse, avec un accès direct à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une lingerie avec de nombreux rangements.

Côté nuit, un dégagement dessert deux grandes chambres sur parquet, chacune dotée de placards intégrés. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Une place de parking privative viennent compléter ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien.

Cet appartement est une opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien.

DPE : C

Prix : 192 500 euros

REF : 9861

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS UN FUTUR ENSEMBLE IMMOBILIER DENOMME LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE , UN APPARTEMENT TYPE 3 DE 63.70 M2 SITUE AU 1er ETAGE, comprenant : entrée ,séjour avec kitchenette de 29.04 m2, 2 chambres avec placard de 10.52 m2 et 10.49 m2, salle de bains de 3.28 m2.

Balcon de 3.77 m2 et annexe 1.56 m2.

Parking privatif.

A 10 MINUTES A VELO DE LA PLACE NAPOLEON ET A PROXIMITE DES COMMMERCES DE PROXIMITE ET DES COMPLEXES SPORTIFS […] Voir l’annonce immobilière >>