Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS

Du 1er avril au 31 mai 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements.

Travaux en cours ! Après le succès commercial d'Opportunéo, découvrez Opportunéo Parc, une occasion rare de devenir propriétaire de votre appartement neuf à La Roche-sur-Yon. Découvrez des logements lumineux et les appartements sont prêts à vivre et fonctionnels. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à La Roche-sur-Yon.

(*) et (**) Conditions détaillées sur simple demande […] Voir le programme immobilier neuf >>

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose cet appartement T4 de 70m2 situé au coeur du centre ville, Place de la Vendée.

Il est composé d'entrée, d'un salon donnant sur balcon, d'un séjour (3ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle d'eau, séchoir et wc indépendants.

Vient compléter le tout, une cave.

A NOTER : centre ville / balcon / travaux de rafraichissement à prévoir / charges avec eau froide et taxe d'ordures ménagères […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose cet appartement T4 de 87 m2 au calme d'une résidence située à proximité du pentagone et des transports en communs.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur balcon exposé sud, d'un séjour (3ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée , 2 chambres, une salle d'eau, cellier et wc indépendants.

Viennent compléter le tout, un garage, deux caves.

A NOTER : appartement très bien entretenu / balcon / charges avec eau froide et taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces, 80 m2, Résidence sécurisée avec ascenseur,

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), découvrez cet appartement de 80 m2 entièrement rénové, niché au 3, étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial, un espace séjour et un coin salle à manger harmonieusement agencés donnant sur un balcon. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel et moderne.

L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Cet appartement comprend également un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Malard vous propose: Appartement T2 avec terrasse à La Roche-sur-Yon.

Venez découvrir ce charmant appartement de type T2 situé dans une résidence calme et bien entretenue proche du Bourg-sous-la-Roche.

Construit en 2007, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec wc.

Sa terrasse de 10 m², exposée plein sud, est un plus pour profiter des beaux jours.

Deux places de parking sont incluses, ajoutant une commodité supplémentaire.

Cet appartement est vendu libre de toute occupation.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LAMY Appartement lumineux – Quartier Sud.

Dans le secteur sud de La Roche-sur-Yon, cet appartement de type 2 offre confort, modernité et tranquillité. Il dispose d’une vaste terrasse parfaite pour profiter des couchers de soleil, et se situe dans un immeuble récent particulièrement bien entretenu. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée et comprend également une cave ainsi qu’une place de parking privative. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal.

La localisation est un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, dans un secteur proche des lycées, transports et des commerces, venez découvrir ce studio de 21m2 avec son balcon terrasse et sa place de parking. Avec locataire en place. N'hésitez plus, une visite s'impose.

Loyer de 300euros + 40euros de charges.

Charges annuelles de copropriété : 693euros

Nombre de lots dans la copropriété : 103 dont 46 lots d'habitation. (11.14 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

--- SOUS OFFRE ----

85000 - LA ROCHE-SUR-YON - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62.0M² - APPARTEMENT LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET GARAGE

Mathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement duplex de type 3 qui saura vous séduire par son atmosphère cosy et sa belle luminosité.

Il se compose d'un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux chambres réparties sur le deuxième niveau, garantissant confort et intimité.

La disposition en duplex apporte un cachet certain et une séparation idéale entre les espaces jour et nuit.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud favorisant la lumière naturelle tout au long de la journée et d'un environnement paisible, sans vis-à-vis direct.

La proximité immédiate du centre ville et de la gare sont un vrai plus.

Un garage indépendant complète ce bien, offrant un réel confort de stationnement et de rangement.

Atouts :

Dernier étage

Duplex T3

Lumineux et cosy

Résidence calme

Garage indépendant

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS en mai 2026 ===

OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'YONORA' à LA ROCHE SUR YON : entre Nantes et La Rochelle.

Résidence « YONORA», au coeur de la Vendée, conjugue vie à la campagne et atouts de la vie urbaine.

- 5 pièces, 92 m2 environ, R+3,

. 4 chambres,

. orientation Sud/Est,

. Terrasse de 22 m2 environ,

. Parking au sous sol,

. frais de notaire estimés à 7500 euros en moyenne.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à LA ROCHE SUR YON, commune qui connait un puissant dynamisme économique.

LA ROCHE SUR YON affiche des atouts attractifs, à l'image de son environnement bucolique où se conjuguent douceur de vie et havre de paix.

La résidence 'YONORA', aux logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Autres logements encore disponibles :

- de 2 au 5 pièces,

- de 41 à 97 m2 environ,

- jardin privatif avec terrasse ou balcon,

- parking au sous-sol (lot secondaire)

Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème T 2027.

Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS en mai 2026 ===

OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'YONORA' à LA ROCHE SUR YON : entre Nantes et La Rochelle.

Résidence « YONORA», au coeur de la Vendée, conjugue vie à la campagne et atouts de la vie urbaine.

- 4 pièces, 84 m2 environ, R+3,

. 3 chambres,

. orientation Sud/Est,

. Terrasse de 14 m2 environ,

. Parking au sous sol,

. frais de notaire estimés à 7300 euros en moyenne.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à LA ROCHE SUR YON, commune qui connait un puissant dynamisme économique.

LA ROCHE SUR YON affiche des atouts attractifs, à l'image de son environnement bucolique où se conjuguent douceur de vie et havre de paix.

La résidence 'YONORA', aux logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Autres logements encore disponibles :

- de 2 au 5 pièces,

- de 41 à 97 m2 environ,

- jardin privatif avec terrasse ou balcon,

- parking au sous-sol (lot secondaire)

Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème T 2027.

Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose , dans une résidence neuve de décembre 2024, cet appartement de 94 m2 composé d'une pièce de vie de 37m2 exposée plein sud avec une terrasse de 13m2, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 cabinets de toilette, un cellier et une place de parking couverte et sécurisée.

Venez visiter les derniers appartements de cette résidence en prenant RDV avec votre agence IMMO DE […] Voir l’annonce immobilière >>

SUCCES COMMERCIAL ! CHOISISSEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF POUR VIVRE OU INVESTIR <BR>Située dans le périmètre privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. La place Napoléon à 150 m, les boutiques et les services seront très accessibles pour les habitudes urbaines des résidents de tous âges.<BR><BR>Clos Saint-Joseph propose à la vente une sélection de seulement 9 appartements neufs du studio au 3 pièces, dont certains vous feront profiter des vues sur le vaste coeur d'îlot paysager aux arbres préservés.<BR><BR>La résidence Clos St-Joseph est un emplacement premium pour tous les projets : pour accéder à la résidence principale avec le PTZ, pour investir en LMNP et/ou en cumulant le dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Quartier PONT MORINEAU - Dans agréable résidence, au troisième étage, bel appartement de 95 m² comprenant : entrée, dégagement avec placards, vaste salon-séjour avec balcon exposé Sud-Ouest, cuisine, arrière-cuisine, deux chambres, possibilité d'une troisième, dressing, salle de bains et W.C séparé. Cave et place de parking. Commodités à proximité immédiate de la copropriété.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Charges prévisionnelles annuelles : 1362,48 €

Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Agathe Loue vous propose: * Appartement 3 pièces – 58 m² – La Roche-sur-Yon *

Idéalement situé à La Roche-sur-Yon, à proximité de la place de la Vendée / place Napoléon, découvrez cet appartement de 58 m² en rez-de-chaussée, au sein d’un immeuble sécurisé avec interphone.

* Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter de l’extérieur.

L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

* Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

- Les atouts :

* Emplacement recherché, proche commerces, transports et centre-ville

Immeuble sécurisé

* Balcon

* Rangements intégrés

* Cave

* Les photos ont été modifiées afin de faciliter la projection lors de la présentation. Ces ajustements permettent de mieux visualiser le potentiel des espaces, la lumière tout en respectant l’intégrité des images originales.

* Un appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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HYPER CENTRE DU PENTAGONE, A PROXIMITE COMMERCES ET SERVICES, APPARTEMENT TYPE 3 DE 69 M2, A RAFRAICHIR, offrant : salon-séjour, cuisine avec celiier, 2 chambres, salle de bains, wc, rangement. Loggia.

Cave, garage.

(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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À 5 min en voiture de l'hypercentre de La Roche-sur-Yon, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il se compose d'appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Domaine clos et sécurisé avec parking privatif. Programme neuf comprenant un parc paysager protégé avec étang. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). […] Voir le programme immobilier neuf >>

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

BOURG SOUS LA ROCHE - ECO QUARTIER !

Notre agence DURET vous propose à l'achat cet appartement de type 2 comprenant une entrée, avec WC, une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert aménagé et équipée, une chambre et une salle d'eau.

Cet appartement dispose d'un garage.

Il est vendu actuellement avec un locataire en place pour un loyer de 486€ plus 90€ de charges ( copropriété, eau chaude et chauffage).

Vous cherchez un bien pour investir dans une copropriété récente de l'éco-quartier du Bourg sous la Roche ?

Contactez moi pour visiter !

SG

Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 645 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg sous la roche - Proche Clinique

Appartement T3 situé au 1er Etage d'une résidence construite en 2005

Pièce de vie avec balcon exposé SUD-EST , cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC

2 places de stationnement (parking sécurisé)

VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Loyer 584 euros charges comprises (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour investissement ou résidence principale, appartement type 1 en rez-de-chaussée, Résidence Domaine de La Vallée Verte, entièrement rénové, composé d'une entrée, une pièce de vie (accès balcon) avec placard et coin dressing, une kitchenette aménagée, une salle d'eau, WC indépendants et la jouissance exclusive d'un balcon d'environ 6 m². Emplacement de parking extérieur numéroté.

Charges de copropriété : environ 125 € par trimestre (comprennent les charges générales de l'immeuble et la taxe des ordures ménagères)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose en EXCLUSIVITÉ le bien immobilier ci-dessous :

Situé dans une résidence à 5 minutes à pieds de la place Napoléon, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un grand balcon, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

En complément, cet appartement bénéficie d'un parking privatif.

Cet appartement est vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif.

Copropriété de 99 lots dont […] Voir l’annonce immobilière >>