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Vente Appartement 3 pièces à La Roche-Sur-Yon Centre Ville

3 pcs
2 ch
134㎡

208 000 € (1 552 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Roche-Sur-Yon Centre Ville

3 pcs
2 ch
134㎡

208 000 € (1 552 €/m²)

Appartement 3 pièces La Roche-Sur-Yon Centre Ville

MEGAGENCE – Anita DEGROLARD vous propose un Appartement/Maison à LA ROCHE-SUR-YON – Proche centre-ville.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cet appartement/maison aux nombreux atouts, offrant tout le confort d’un appartement avec le privilège d’un jardin privatif clos.

D’une surface généreuse d’environ 134 m², ce bien spacieux et lumineux se compose de :

Une entrée accueillante

Une belle pièce de vie ouverte comprenant salon, séjour et espace bureau

Une cuisine aménagée et équipée

Un dégagement avec de nombreux placards de rangement

Deux chambres confortables

Une salle de bains avec douche et baignoire

Un WC indépendant

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable ainsi que d’un jardin privatif clos, idéal pour les moments de détente.

Ce bien est complété par : Une cave et un garage.

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et emplacement privilégié.

À visiter rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Réf. 199691 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    208 000 € (1 552 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    134 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 800 €
  • Copropriété :
    10 lots
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* Champs obligatoires

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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 057 €
Par mois
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