Sublime loft 4 pièces 120 m2 ( 131 m2 au sol ) avec terrasse en hypercentre de Caen

Localisation : HYPER CENTRE CAEN ( CENTRE ANCIEN )

Les points forts de ce bien :

- Usage mixte habitation / professionnel, deux entrées indépendantes offrant une grande flexibilité d'utilisation

- Rénovation soignée, des prestations de qualité dans un bien entièrement remis au goût du jour

- Luminosité exceptionnelle, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée

- Emplacement recherché, situé dans un secteur prisé et très demandé

- Charme de l'ancien, cachet et caractère préservés pour une atmosphère unique

- Terrasse plein sud sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée sur la verdure

Se compose comme suit :

- Une pièce de vie

- Une cuisine

- Une pièce avec chambre en mezzanine

- Un pièce en souplex avec point d'eau

- Une salle d'eau

- Un WC

- Une terrasse privative

Type de chauffage : électrique

Huisseries: double vitrage PVC et simple vitrage bois

Nombre de lots dans la copropriété : 39

Nombre de lots à usage d'habitation : 18

Charges de copropriété : environ 3066 / an

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

DPE : C (163)

GES : B (5)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1936 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 525 000 EUR HAI

Taux d'honoraires : 5 % TTC, soit 500 000 EUR hors frais.

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Caen, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une exposition plein sud offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Au 5ᵉ étage, il profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Prairie et l'Hippodrome de Caen, véritable tableau vivant au fil des saisons.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon baigné de lumière avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie. Cet ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'un cadre de vie rare en centre-ville.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon privatif offrant également une superbe vue dégagée sur la Prairie. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble.

Les prestations sont de qualité : huisseries aluminium, chauffage électrique, résidence récente et parfaitement entretenue.

Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse.

L'emplacement constitue un atout majeur : à proximité immédiate des commerces du centre-ville, des établissements scolaires, des transports en commun, de la gare SNCF, de l'Université de Caen et des principaux sites historiques de la ville. Les plages de Ouistreham et les plages du Débarquement sont accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN ? Rue des Cordes | Hyper centre

Idéalement situé en plein coeur de Caen, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce T3 de 65 m2 situé au 2ème étage d'une copropriété.

L'appartement comprend :

- Entrée

- Séjour

- Cuisine indépendante

- 2 chambres

- Salle de bains

- WC séparé

- Balcon

- Cave privative

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un appartement entièrement à votre goût.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports, écoles, restaurants et centre historique sont accessibles à pied.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent potentiel de valorisation après travaux.

Les + :

? Hyper centre de Caen

? Rue calme et recherchée

? 65 m2

? 2 chambres

? Balcon

? Cave

? […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans copropriété sécurisée avec ascenseur, et entourée d'espaces verts, appartement 4pp en très bon état vendu libre et meublé, composé, d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 3 chambres, avec rangements, une salle d'eau aménagée et un wc séparé.

Garage fermé et cave.

Ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques.

Production chauffage et eau chaude collectif, bois. (6.67 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous présentons ce charmant appartement 3 pièces de 70 m2, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, rue Saint-Pierre, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien.

Situé au 2ème étage, ce bien se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour avec coin salle à manger, deux chambres disposant de plusieurs espaces de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon offrant une agréable vue sur le château, apportant un véritable atout à l'appartement.

Une cave complète également ce bien. La résidence dispose également d'un parking collectif sécurisé avec barrière levante.

Informations techniques :

Type de chauffage : individuel électrique

Type de menuiseries : PVC double vitrage

Rénovation récente avec isolation

DPE : C

GES : A

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026

Charges de copropriété : 1 040 euros

Taxe foncière : 1 269 euros

Prix FAI : 297 500 euros

Taux honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose en Mandat Clé ce F2 idéalement situé à CAEN, à proximité des commerces, du marché et transports en commun. Vous recherchez un appartement bien agencé, sans perte d'espace dans une copropriété avec ASCENSEUR? Vous avez besoin d'un STATIONNEMENT SECURISE? Cet appartement est peut-être fait pour vous!

L'immeuble a été construit sur des normes BBC, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ - À CAEN - PENTHOUSE de 148 m2 avec terrasse de 25m2

Au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'exception en très bon état général, offrant de superbes volumes et une vue panoramique sur Caen.

Il se compose de : une entrée avec placard; un grand séjour lumineux bénéficiant de multiples expositions; une cuisine entièrement aménagée et équipée; quatre grandes chambres dont une avec WC privatif et accès direct à la terrasse, un autre WC indépendant et une salle de douche.

L'appartement bénéficie d'une grande terrasse avec une magnifique vue sur Caen. Son exposition vous permettra d'en profiter tout au long […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 mns du centre ville de CAEN, commune limitrophe avec Tram, COUP DE COEUR assuré pour ce bel appartement moderne arrangé avec goût . Au 2ème étage par ascenseur, l'entrée dessert une grande salle de douche avec WC, et buanderie, puis un beau séjour/salon avec cuisine ouverte récente et parfaitement équipée et aménagée avec coin repas, donnant sur un 1er balcon. Une chambre délimitée avec une grande verrière et 2ème balcon.

Le plus : au sous-sol de la résidence accessible par l'ascenseur un garage privatif fermé.

Classe énergie C Classe Climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1140euros et 1590 euros par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.

Idéal pour un premier achat ou résidence secondaire!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES AU CALME

Résidence au coeur de la ville de CAEN (14000) sur la zone Gardin, quartier novateur et de haut standing . Proche piscine, patinoire, la Prairie et un choix à 5 minutes à pied en termes de restaurations , de magasins, d 'activités.

Agréable appartement avec cuisine ouverte sur salon avec balcon, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc, parking extérieur.

Il est proposé à l'achat pour 212000euros honoraires agence inclus .

Qu'il s'agisse de performances énergétiques ou d'émissions de gaz à effet de serre la note est C.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Découvrez ce charmant appartement de 30,34 m², idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 1995, offrant un cadre de vie paisible. Profitez d'une ambiance conviviale et moderne à deux pas du Campus 2, des commerces et des transports.

Ce studio lumineux se distingue par son agencement intelligent, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bénéficiez d'une belle terrasse pour savourer des moments de détente à l'air libre.

Bien non-meublé, sans travaux à prévoir et jouit d'une petite copropriété de 90 lots, avec charges annuelles de 1372 €. Profitez de la proximité des transports, des commerces et des écoles, tout en appréciant la tranquillité de cette résidence. Un garage peut être acheté en option. Soyez rassuré, cette copropriété n'est soumise à aucune procédure. Pour plus d'informations, contactez Eric Tirman.

Cette annonce référence 336828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 110 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 90

Charges prévisionnelles annuelles : 1 372,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025

Score DPE : 178 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ - À VENDRE dans votre agence ORPI MDG

À Caen - Au sein d'une charmante résidence à quelques minutes du centre-ville.

Venez découvrir cet appartement trois pièces de 68m2 en très bon état général composé de :

Une entrée; un séjour lumineux; une cuisine indépendante aménagée et équipée; un dégagement avec placards intégrés; deux chambres avec placards; une salle d'eau.

L'appartement bénéficie d'un balcon exposé Ouest à l'abri des regards, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen rue saint Gabriel, une résidence de standing à deux pas de l'hotel de police et du Leclerc LANFRANC.

Ici, nous vous présentons un appartement de 4 Pièces d'une surface habitable de 95m2 exposé Plein sud au calme et au 1er étage offrant un beau balcon de 11m2.

Il se compose d'une pièce de vie de 36m2, de 3 chambres de 10m2-12m2 et 12m2, deux sall d'eau, et 2 toilettes.

Belles prestations...

Parking sous-sol compris dans le prix.

Habitable dans 18 mois.

'Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - CAEN -

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet CAEN NORD !

Venez vite découvrir ce bel appartement lumineux d'env. 50 m2 refait à neuf avec goût, situé en rez-de-jardin surélevé et bénéficiant d'un extérieur.

Situé dans le quartier Hastings, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi que d'un salon-séjour avec placards sur mesure (accès direct à la terrasse).

L'espace nuit comprend une chambre avec placard aménagé.

Vous trouverez également une salle de douche ainsi que des WC indépendants.

Une belle terrasse exposée Sud/Ouest vient compléter ce bien. Cet appartement dispose également d'une cave.

Taxe foncière de 1130euros.

Charges de copropriété 167 euros/mois (comprenant chauffage, eau chaude et froide). Le système de chauffage urbain ayant été voté et réglé par le vendeur actuel, le montant de charges va baisser dans les mois à venir.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER VENOIX, Très bel appartement de 78 m2 environ au coeur de VENOIX dans une résidence très bien entretenue comprenant une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée récente, arrière cuisine / buanderie, vaste séjour/salon sur parquet donnant sur un agréable balcon expo SUD, dégagement avec de nombreux rangement, salle de bains, WC, deux chambres et un dressing aménagé.

possibilité d'organiser une 3ème chambre.

Une cave au sous-sol et une place de parking dans la cour sécurisée de la résidence. (possibilité d'en acheter une 2ème juste à côté de la 1ère)

Classe énergie D Classe Climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240euros et 1730euros par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

** Appartement 4 pièces principales avec terrasse CAEN / RIVE GAUCHE**

Au coeur du quartier de la Folie Couvrechef, proche Mémorial et Clinique St Martin, vous bénéficierez de tous les commerces, services et transports à proximité directe de la résidence. Vous profiterez également d'une certaine proximité des écoles/collège, des supermarchés et de l'arrivée du tramway à horizon 2029.

Résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien et ascenseur. Des travaux de ravalement, de remplacement des garde-corps et mise en place d'une VMC hygroréglable sont en cours, et à la charge intégrale des vendeurs !

L'appartement se compose d'une entrée, un vaste séjour/salon traversant de 38m2 (possibilité 3ème chambre) avec accès à une terrasse de 9m2 environ exposée sud/ouest, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres avec rangements, salle de bains et WC indépendants. Nombreux placards/rangements. Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges.

Une cave et un parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Parfaite connaissance de la résidence en notre qualité de syndic.

Prix honoraires inclus : 231.000 euros soit (220.000 euros Net Vendeur + 11.000 euros d'honoraires de négociation).

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.. Prix hors honoraires : 220 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

CAEN BEAULIEU, au pied des écoles, commerces et transports, charmant F2 en rez-de-jardin avec une grande terrasse exposée OUEST et un garage.

Idéal investissement locatif, appartement F2 offrant une entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée, l'ensemble communiquant sur sa grande terrasse privative sans vis à vis exposée Ouest, une chambre avec salle de bains, un WC.

Une cave ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE Caen ville quartier Saint Paul chemin vert appartement F4 avec son garage.

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement dans un immeuble bien entretenu à proximité des transports et de commerces situé au rez-de-chaussée comprenant :

Entrée, séjour double avec grandes baies, cuisine aménagée et équipée, dégagement, coin nuit avec deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

Cave et garage fermé complètent ce bien.

Chauffage urbain.

Belle vue dégagée à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE DPJ NOTAIRES, appartement a proximité de l'université comprenant, entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres, WC. Un grenier, deux caves.

Coordonnées […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement dans ma vitrine ! Coup de coeur pour ce T3 traversant de 61,43 m² ( loi Carrez)

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages avec rez-de-jardin, cet appartement récent (construit en 2023) offre le confort du neuf sous garantie décennale, sans les charges liées à un ascenseur et en bénéficiant de la chaleur passive des logements voisins.

Il se compose comme suit :

Pièce de vie (> 30 m²) : Un séjour lumineux ouvrant directement sur la loggia, avec un espace salon chaleureux aménagé dans une zone dédiée. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée (Ixina), dispose d'un îlot central en léger retrait qui délimite parfaitement les espaces.

Loggia (4,89 m²) plein Ouest : Un véritable atout avec son double accès (depuis le séjour et la cuisine). Elle offre une vue totalement dégagée sur la plaine de Caen, sans aucun vis-à-vis. L'endroit idéal pour vos repas à l'ombre le midi et pour profiter du soleil en continu jusqu'au coucher (promesse de belles soirées d'été conviviales).

Coin nuit : Deux chambres lumineuses orientées Est pour profiter du soleil du matin. Accessibles directement depuis le séjour, elles intègrent de grands dressings entièrement aménagés.

Côté pratique : Une entrée fonctionnelle avec placard-penderie intégré, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un coin dédié pour le lave-linge.

Extérieurs et environnement :

Le bâtiment dispose d'un accès de plain-pied sécurisé à l'entrée, d'un local poubelles et d'un large espace protégé pour les deux-roues. Deux places de parking privatives sont également incluses.

La résidence, calme et entourée de verdure, s'intègre au coeur d'une zone pavillonnaire recherchée (Quartier Terre d'Avenir), offrant toutes les commodités de Blainville-sur-Orne à proximité.

Une opportunité actuellement rare sur le secteur, avec une disponibilité immédiate. Idéal pour des primo-accédants (dispositif fiscal avantageux).

Alors, ne tardez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN HYPER CENTRE PIETON

En plein coeur de l'hyper centre piéton de Caen, rue St Pierre, pour investisseur, au 2ème étage grand et beau F4 de 88m² traversant comprenant:

Entrée, grand séjour/salon très lumineux avec balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de douches et WC.

Actuellement loué 1218.71€ charges inclus (dont 170€ de charges), bail aout 2025.

Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1989.00 et 2692.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé face à la gare, au 4ᵉ étage , cet appartement de 19.15 m² a été entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'agencement a été optimisé avec un espace nuit distinct ainsi qu'un espace cuisine moderne et bien pensé. L'espace nuit ainsi que la cuisine bénéficient chacun d'un accès direct au balcon, apportant luminosité et confort au quotidien. La salle d'eau avec WC a également été entièrement refaite à neuf.

La rénovation complète comprend notamment la réfection de l'isolation, l'installation de chauffages électriques performants ainsi qu'un chauffe-eau neuf.

L'appartement est vendu entièrement équipé, incluant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un lave-linge ainsi qu'un lit, permettant une installation immédiate sans travaux.

Un balcon complète ce bien et constitue un véritable atout, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé face à la gare, au 4ᵉ étage , cet appartement de 19.15 m² a été entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'agencement a été optimisé avec un espace nuit distinct ainsi qu'un espace cuisine moderne et bien pensé. L'espace nuit ainsi que la cuisine bénéficient chacun d'un accès direct au balcon, apportant luminosité et confort au quotidien. La salle d'eau avec WC a également été entièrement refaite à neuf.

La rénovation complète comprend notamment la réfection de l'isolation, l'installation de chauffages électriques performants ainsi qu'un chauffe-eau neuf.

L'appartement est vendu entièrement équipé, incluant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un lave-linge ainsi qu'un lit, permettant une installation immédiate sans travaux.

Un balcon complète ce bien et constitue un véritable atout, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement réonové avec un grand BALCON avec vue sur le château !!

NOUVEAUTE - CAEN HYPER CENTRE - FAIBLES CHARGES

Nous vous proposons un appartement rénové, lumineux et traversant offrant un grand balcon avec une vue sur le château.

Il est composé d'une entrée avec un double placards, un espace de vie de 31 m2 avec salon / salle à manger donnant sur un beau balcon avec une dégagée, grande cuisine aménagée / équipée avec un espace buanderie séparé, 2 grandes chambres de 16 m2 dont 1 avec 3 placards, salle d'eau et wc séparés.

Annexes : CAVE de 6m2.

Informations : Huisseries aluminium en double vitrage avec volets électriques (volets installés en 2025), parquet massif vitrifié, chaudière gaz basse température, tableau électrique refait, faibles charges, fibre optique et foncier 1294 euros !!

Copropriété : 31 lots d'habitation, 1113 euros de charges annuelles, pas de procédure.

Diagnostic établi le 11/02/2026 :

DPE: D ( 155 kwh/m2/an - consommation énergie)

GES: D ( 41 kg/m2/an - taux […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen – Rive gauche, cœur de ville

À proximité de l’Hippodrome, au sein d’un immeuble emblématique de la reconstruction caennaise, cet appartement profite d’une vue particulièrement dégagée sur l’Orne.

Occupant l’avant-dernier étage avec ascenseur, ce bien, peu courant sur le marché, se distingue par ses volumes et son cachet. L’entrée ouvre sur un vaste espace de réception composé d’un double séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec arrière-cuisine attenante.

La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables, dont une disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante, de nombreux rangements et deux WC.

Ce bien est complété par une chambre de service d’environ 9,7 m² avec kitchenette et douche, un grenier et une cave.

Un emplacement de stationnement sécurisé, en jouissance privative à l’arrière de l’immeuble, vient s’ajouter à l’ensemble.

Bien soumis à la copropriété - lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 2500 €. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix hors honoraires : 600 000 €. Classe énergie : C et classe climat : C. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>