POZZO IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement, idéalement situé au sein d'une copropriété de standing, dans le secteur recherché de Venoix, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.

Spacieux et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée avec rangements, un agréable séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine, deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée, son environnement paisible et son calme, qui en font un véritable lieu de vie agréable au quotidien.

Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien offre un confort d'accès appréciable.

Enfin, pour compléter ses prestations, l'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Des emplacements visiteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE : Découvrez cet appartement T3 offrant une belle opportunité d'investissement, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un agréable salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un grand balcon filant, apportant un bel espace extérieur et une agréable luminosité.

Une grande cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien, offrant des espaces de stockage et de stationnement particulièrement appréciés.

L'appartement est actuellement loué 685 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 140 euros de provisions sur charges, garantissant un revenu locatif immédiat. Un locataire sérieux est en place depuis mars 2023, faisant de ce bien un investissement sécurisé.

Idéalement situé, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement déjà rentable.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 01/07/2026

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an - Rang D

GES : Rang […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER

CAEN HYPER CENTRE

RARE-Donnant coté cour et au calme, bel appartement de 47 m² habitable (57m² au sol) avec terrasse privative!

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, à l'étage: grande mezzanine avec chambre et coin bureau.

Chauffage individuel électrique .Faibles charges

Dans une copropriété de 10 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionne 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 € et 1120€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence FONCIA CAEN vous propose ce studio proche du CAMPUS 1 VENDU LIBRE.

Au dernier étage avec ascenseur, ce studio est exposé OUEST avec une vue dégagée, bloc kitchenette avec 2 feux, frigo, placard à l'entrée.

BALCON, […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE à la vente, appartement de type T3 situé au dernier avec étage avec ascenseur comportant très belle pièce de vie avec accès sur balcon sans vis à vis, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur balcon, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains avec wc séparés.

Nombreux placards.

Parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, AF IMMOBILIER, RIVE GAUCHE, secteur SAINT GABRIEL,

Au dernier étage d'une résidence sécurisée, spacieux appartement de 88,91 m2 avec balcon comprenant :

Entrée desservant une cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine, séjour/salon lumineux, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.

L'exposition sud-ouest du séjour vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement est au calme et il est situé à proximité des écoles et des commerces.

Vous bénéficierez également d'une cave privative et […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, AF IMMOBILIER, RIVE GAUCHE, secteur SAINT GABRIEL,

Dans une résidence sécurisée, spacieux appartement de 88,33 m2 avec balcon comprenant :

Entrée desservant une cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine, séjour/salon lumineux, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.

L'exposition sud-ouest du séjour vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement est au calme et il est situé à proximité des écoles et des commerces.

Une cave privative complète ce bien.

Vendu loué 1232 euros hors […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER DES QUATRANS

AU 2EME AVEC ASCENSEUR

APPARTEMENT TROIS PIECES

SEJOUR SUR BALCON CUISINE AMENAGEE

DEUX CHAMBRES SALLE DE BAINS WC

CAVE

TRES BON ETAT

Copropriété de 40 lots - dont 109 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous présente ce LOFT UNIQUE remplie d'histoire avec un emplacement très recherché !!

NOUVEAUTE - PROCHE PLACE SAINT SAUVEUR - IMMEUBLE DE CARACTERE

Aujourd'hui, ce LOFT D'EXECEPTION peut être réaménagé en appartement avec terrasse, il offre déjà un usage mixte en habitation et professionnel avec 2 entrée !!

Nous vous proposons dans le quartier historique de CAEN, un LOFT de 120 m2 habitable et développant 131 m2 au sol offrant des hauteurs sous plafond de 4 mètres, des boiseries exceptionnelles, cheminées, moulures, parquets... et une terrasse de 21 m2 exposé plein SUD avec une vue verdoyante.

Il est composé de deux grandes pièces de 57 m2 , grande pièce avec mezzanine / chambre, cuisine, salle d'eau, wc, dressing et une pièce en souplex. Nombreux rangements.

Informations : chauffage électrique individuel, foncier 1876 euros.

Copropriété : 39 lots dont 18 lots d'habitations, 3066 euros de charges annuelles, pas de procédure en cours.

Diagnostic établi le 19/05/2025 :

DPE : C ( 163 kWh/m2/an - consommation énergie)

GES : B ( 5 kg/m2/an - taux d'émission de CO2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN RIVE-DROITE: Appartement T4 Lumineux avec balcon et garage

Le cabinet POLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement T4 de 80,11m² avec balcon et garage situé à Caen (14000) à proximité de la prairie.

Ce spacieux appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposé Sud- Ouest avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès à un balcon.

Un couloir avec placard dessert une partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC.

L'appartement dispose également d'une cave et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Ce bien est à proximité immédiate d'une superette, d'une boulangerie, d'un coiffeur et bus.

Les charges annuelles de copropriété pour le dernier exercice clos s'élèvent à 3218€, soit 268€ /mois comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Chauffage et eau chaude : collectifs au gaz avec répartiteurs.

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé 2025 : 3652€ (dont 2982€ récupérable si investissement locatif) comprenant entretien des parties communes et espaces vert, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenceur.

DPE : Classe D ( 168kWh/m²/an ) GES : Classe D (36 kg/CO2/m²/an) (établi en 2026)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 1070€ et 1500 € €/an

La copropriété n'a pas de procédure en cours.

Copropriété de 158 lots d'habitations sur 467 lots au total.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 500€TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie HÉBERT RSAC 789 030 469 36

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Référence : 2461-AH

Honoraires inclus de 5.74% […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen,proche du rond point de la demi lune, et à la limite de mondeville, un grand appartement de 3Pièces de 71m2 avec balcon offrant debelles vues ,et 1 parking compris dans le prix.

Cet appartement se situe rue de trouville à Caen.

Situé au 1er étage par ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie principale de 37m2 avec accès au balcon offrant de belles vues lointaines, puis 2 chambres dont l'une de 12m2, puis une salle d'eau avec toilettes.

Chauffage individuel

Habitable début 2027

Dernières normes phoniques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier Campus 1 avec accès facile au tramway, sur le haut de la rue de la délivrande dans une petite rue au calme, un appartement de type 2Pièces avec balcon expo plein Sud.

Ce bien situé au 2ème étage sur 3, desservi par ascenseur, propose, une entrée, une pièce de vie de 23m2 ouverte sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Une cuisine aménagée équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, plan de travail, meuble bas et meuble haut) comprise dans le prix.

Les atouts : Tramway accessible à pied, bus.

Habitable 2027.

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Nouveau et unique sur Caen,

Dans un immeuble de standing un appartement familial développant plus de 250m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Vue imprenable sur la ville grâce à ses nombreux balcons. Actuellement divisé en deux appartements. Vous disposez de l'étage complet.

3 garages et 4 caves, complètent ce bien. Nous contacter pour tout autre renseignement.

Classe énergie : E (pour appartement 7p) et F (pour appartement 2p). Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 84. Charges annuelles payées par le vendeur : 9847euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 900euros et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CAEN CARPIQUET ! Superbe appartement récent au dernier étage !

Découvrez ce magnifique appartement construit en 2021 par Kaufman et Broad , idéalement situé boulevard Yves Guillou, au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée.

L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, ainsi qu'un WC indépendant. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC.

A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse de 16 m2 exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'une double place de stationnement en sous-sol.

Les plus :

Appartement récent

Dernier étage

Terrasse plein sud de 16 m2

Suite parentale avec salle d'eau privative

Double parking en sous-sol

Chauffage individuel au gaz de ville

Futur arrêt de tramway […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Mémorial, dans une résidence de bon standing, très bel appartement en duplex situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant entrée, wc, cuisine aménagée & équipée, grand séjour salon ouvrant sur terrasse de 39 m², salle d'eau, chambre. Au 2ème étage, palier, deux chambres avec balcon, wc, grande salle d'eau, lingerie.

Une cave. Un parking intérieur. Un parking extérieur.

L'ensemble en parfait état. Très belle pièce de vie. Cuisine et salle […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence 3A Immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITE, un Appartement d'Exception de 3 Pièces avec une TERRASSE, en DERNIER ETAGE et DOUBLE GARAGE.

Au sein d'une résidence de standing de 2017, découvrez ce magnifique appartement avec vue privilégiée sur le CANAL, et sa double orientation Sud Ouest.

L'appartement comprend une entrée indépendante, une pièces de vie très lumineuse ouverte sur la terrasse idéale pour profiter des couchers de soleil et recevoir en toute convivialité.

La cuisine est aménagée et équipée et accède directement au séjour.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, complété par une salle de bains indépendante.

La distribution a été pensée pour offrir confort, intimité et qualité de vie au quotidien.

Les prestations sont à la hauteur de l'adresse: résidence récente et sécurisée, isolation et performances énergétiques modernes, et double garage fermé, un atout particulièrement recherché.

Cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Rive Gauche - dans une copropriété de standing en plein coeur du quartier de Beaulieu - Appartement de cinq pièces principales.

Parfaitement entretenu, ce bien comprend une grande entrée avec placard, un beau séjours/salon ouvert sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, wc individuel, un dégagement avec placard distribuant 2 autres belles chambres et une salle d'eau avec wc.

Une cave, parking privatif et un garage fermé complètent ce bien.

Vendu Libre.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose à la vente, proche du Centre-ville, ce bel appartement deux pièces avec balcon et ascenseur.

Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, l'appartement se compose comme suit :

Une entrée avec placard dessert un bel espace de vie ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure.

Dans le prolongement, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante.

Une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.

L'appartement est en très bon état général.

Il dispose également d'une grande cave.

Les atouts de ce bien :

- Très bon état général

- Grandes ouvertures apportant une belle luminosité

- Balcon exposé sud-ouest

- Ascenseur

- Chambre avec salle d'eau

- Proximité immédiate de l'hyper-centre de Caen et de la gare

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif fiable, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 203 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen HASTINGS,, une résidence de standing à deux pas de l'hotel de police et du Leclerc LANFRANC.

Ici, nous vous présentons un trés bel appartement de 3 Pièces d'une surface habitable de 57m2 + une terrasse de 15m2 au dernier étage avec ascenseur !

Il se compose d'une pièce de vie de 25m2, de 2 chambres dont une grande 11m2, une salle d'eau, et toilette indépendant.

Belles prestations...

Parking sous-sol compris dans le prix.

Habitable dans 18 mois.

'Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez Elysium, cette résidence neuve de standing idéalement située face à la presqu’île, avec une livraison prévue fin 2026.

Au 4? étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 67,16 m² offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 27 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 11,20 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier.

Un box fermé vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur.

Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des quais.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN APPARTEMENT D’EXCEPTION DERNIER ÉTAGE, PLUS DE 250 m²

Idéalement situé à Caen, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, découvrez cet appartement rare et exceptionnel occupant l’intégralité du dernier étage de la résidence.

La superficie est remarquable et offre de très beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié.

L’appartement bénéficie d’une configuration idéale permettant de multiples possibilités d’aménagement pour une résidence principale familiale ou un projet haut de gamme.

Vendu avec 3 garages et 4 caves

Ses principaux atouts :

Dernier étage privatif

Appartement seul sur le palier

Emplacement recherché

Volumes exceptionnels

Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison LD vous propose ce jolie 2 pièces rénové composé d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon avec balcon, une chambre et une salle d'eau.

Le tout exposé plein Ouest sans vis-à-vis.

Une cave complète ce bien.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un appartement lumineux et spacieux idéalement situé sur le secteur de BEAULIEU de Caen. Laissez-vous séduire par la tranquillité d'un environnement urbain, sans vis-à-vis, et profitez de la vie citadine avec ce bien coup de cœur.

Ce grand appartement de 140 m² offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, 1 salle de bains, et 1 salle d'eau. Située au dernier étage, la propriété dispose d'un séjour accueillant et d'une cuisine moderne, le tout baigné de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest. Vous apprécierez ses finitions de qualité avec un vitrage double et des détails soignés.

Profitez d'une belle terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Deux places de parking et un box complètent cet ensemble, pour votre confort absolu.

Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, digicode et accès pour personnes à mobilité réduite, cet appartement répond à toutes vos exigences de sécurité et de praticité. Rejoignez facilement toutes les commodités grâce à sa proximité immédiate des commerces, services, et transports en commun.

Pour une visite privée, contactez Eric Tirman. Ce bien rare en ville est une opportunité à saisir rapidement.

Cette annonce référence 334986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 488 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 69

Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement coup de coeur de 3 pièces principales - 75m² - situé au 2ème étage avec ascenseur.

Localisation : CAEN - Avenue du 6 Juin

Les points forts du bien :

Lumineux

Rénové avec goût

Balcon

Ascenseur

L'appartement se compose comme suit :

une entrée

un couloir

un séjour

salle à manger

une cuisine

une chambre

un WC

une salle de bain

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : Gaz

Une cave complète se bien

DPE : D (234)

GES : D (42)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1220 € et 1720 €

Charges de copropriété : 160 € / mois (chauffage compris )

La copropriété dispose d'un gardien

Nombre de lots : 299

Nombre de lots à usage d'habitation : 255

Statut de la copropriété : pas de procédure en cours

Taxe foncière : 1740 € / an

Prix : 262 000 €

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7 % TTC

Soit 245 000 € hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lien de l'annonce avec la visite virtuelle :

Lien du site […] Voir l’annonce immobilière >>