CAEN proche toutes commodités et tramway, T2 en bel état situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte et grand balcon, une chambre, salle d'eau spacieuse.

Vous profiterez également d'un parking en souterrain.

Locataire sérieuse en place depuis aout 2024.

Classe énergie : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez MEGAGENCE

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 de 58 m², entièrement prêt à vivre, situé au 7? et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée. Vous profiterez d’une atmosphère chaleureuse et cosy, avec une agréable vue dégagée sur la vallée de l’Orne (secteur route d’Harcourt), à seulement quelques minutes du Zénith, du centre-ville de Caen et à proximité immédiate de la Prairie.

Un intérieur confortable et accueillant

Entrée avec placard

Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale

Séjour/salon baigné de lumière, ouvert sur un balcon exposé plein Sud

2 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et rangements

Nombreux espaces de rangement

Un bien clé en main

Fenêtres PVC et volets roulants électriques

Chauffage individuel électrique

Appartement en excellent état : aucun travaux à prévoir

Annexes pratiques

Garage en sous-sol

Cave

Les + qui font la différence

Un appartement lumineux, cosy et parfaitement entretenu, idéal pour s’installer immédiatement sans contrainte. Situé en dernier étage, il offre calme, confort et une belle qualité de vie, à proximité d’un cadre naturel recherché tout en restant proche de toutes les commodités du centre de Caen.

Un bien rare, parfait pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent un cocon prêt à habiter !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 273 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Maison LD est heureuse de vous présenter cet appartement 2 pièces de 53 m2 situé dans le quartier recherché de Beaulieu.

Bien exposé, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.

Une grande chambre avec rangement, une salle de bain et une cuisine.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement ainsi que d'une cave, apportant un réel confort au quotidien.

Situé dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie pratique et agréable.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN HAIE VIGNE Proche de toutes commodités, Ecoles St Pierre et haie Vigné, Bus TWISTO lignes 21 et 3. Appartement de 6 pièces A RENOVER et comprenant : entrée, couloir, placard, séjour salon avec balcon vue sur espaces vert exposé sud, cuisine, wc, salle de bains avec sechoir,4 chambres avec placards aménagés, cave, grand grenier et parking privatif. local vélos. Fenêtres pvc double vitrage, beaux parquets aux sols. Immeuble situé 7 rue du Raquet CAEN. facile d'accès commerces de proximité Boulangerie et centre Leclerc Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Saint Paul, nous vous proposons de découvrir en exclusivité cet agréable appartement de 69 m2 situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 29m2 avec double accès au balcon, d'une cuisine aménagée avec espace buanderie, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. Une cave privative complète l'ensemble.

Le chauffage individuel vous garantit une maîtrise optimale des charges.

Niché au coeur d'un quartier calme et résidentiel, l'appartement se situe à proximité des écoles, commerces, services et transports en commun.

Un bien prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA CAEN THÉÂTRE vous propose en exclusivité un appartement deux pièces vendu loué, situé dans une résidence récente, proche du port de Caen.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à rénover comprenant entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, sdb, wc, balcon, cave, garage

Chauffage et eau collectifs. Charges annuelles 2900 euros

Nombre de lots 182 dont 79 habitation

Classe Energie DPE : D (264) et classe climat GES : E (43)

Proposition d'aménagement faite par l'IA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

. CAEN - EXCLUSIVITE - ALPHA TERRA

✨ALPHA TERRA vous propose à CAEN en EXCLUSIVITE un appartement de 59,90 m² avec terrasse

Découvrez cet appartement T3 offrant une distribution intelligente des espaces et un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous accédez à un espace accueillant desservant un WC indépendant, dans lequel il est possible d'aménager un coin buanderie avec machines et rangements.

L'appartement propose une spacieuse salle de bains avec baignoire, ainsi que deux belles chambres de 14 m² et 11 m², offrant confort et volumes appréciables.

La cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

L'ensemble se distingue par une excellente optimisation des espaces, rendant l'appartement particulièrement fonctionnel au quotidien.

La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié :

Transports en commun au pied de l'immeuble (tramway passant devant la résidence)

Commodités immédiates (commerces, services…)

Proximité de parcs et espaces verts, parfaits pour vos moments de promenade

📌 Un bien complet, alliant confort, praticité et emplacement stratégique.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES https://www.georisques.gouv.fr

Marion DESOUBEAUX

RSAC n° 842 828 428.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS IMMEUBLE RECENT - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT LOUE

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement 3PP de 60,60m² à CAEN (14000), situé à proximité du tram et des commerces.

Cet appartement en bon état dans un immeuble récent est exposé sud et se situe au 3ème et dernier étage de l'immeuble.

Il comprend : une pièce à vivre avec un beau balcon exposé sud, deux chambres, une cuisine équipée, salle de bains, WC.

Une place de stationnement en extérieur est comprise dans la vente.

Le bien est actuellement loué pour un montant de 630.15 € hors charges, le bail a été signé le 02/02/2019

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 2234.68 € comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes

Chauffage et eau chaude : gaz collectif

DPE : Classe C (137 kWh/m²/an ) - GES : Classe C ( 12 kg/CO2/m²/an) - (établi en mai 2024)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560,00€ et 820,00€/an

Copropriété de 44 lots d'habitation sur 88 lots au total.

La copropriété a une procédure en cours.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28 % du prix du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équip

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 235 €/an. Procédure en cours : Toiture. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN – CENTRE-VILLE / HÔTEL DE VILLE

Appartement 3P de standing au cœur d'une résidence recherchée

Idéalement situé pres du centre-ville de Caen, à deux pas de l'Hôtel de Ville,

cet appartement 3P avec balcon se trouve au sein d'une résidence offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se distingue par :

- Une belle luminosité

- Une distribution fonctionnelle

- Un environnement sécurisé

Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, avec commerces, transports, restaurants, écoles et lieux culturels accessibles à pied, tout en bénéficiant du standing et du confort d'une résidence récente

Ce bien conviendra parfaitement :

- à une résidence principale de qualité

- à un […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche hyper centre - au coeur du quartier SAINT-OUEN, dans résidence calme et bien tenue, appartement type F3 trés spacieux à rénover, comprenant: hall d entrée, placards, wc, sdb, séjour avec balcon, cuisine indépendante avec séchoir, 2 chambres. Une cave et place de parking extérieure complètent le bien. Copropriété de 80 lots, chauff. collectif, charges annuelles 3042euros, honoraires charge acquéreur 6.25%. Classe énergie E (6.25 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence POZZO immobilier vous propose à la vente, à deux pas du château et du Vaugueux, ce jolie appartement, parfait pour de la collocation.

Idéalement en plein centre de Caen, cet appartement d'environ 80 m2 allie parfaitement emplacement premium, confort et potentiel locatif.

Un agencement pensé pour séduire :

- 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative

- Une salle d'eau supplémentaire avec WC ainsi qu'un WC indépendant

- Une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux

- 2 balcons et 2 loggias, de véritables espaces extérieurs en plein centre-ville

Un investissement intelligent

Ce bien a été optimisé pour la colocation, offrant une rentabilité attractive et une forte demande locative dans un secteur recherché.

A deux pas des commerces, transports et établissements d'enseignement, il bénéficie d'un emplacement stratégique.

Appartement vendu meublé.

Un appartement rare sur le marché, parfait pour allier plaisir patrimonial et performance locative

Contactez POZZO […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN RIVE DROITE – F2 34 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – BALCON – PARKING

Exclusivité megAgence – Idéal investisseur

Situé à Caen Rive Droite, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate du lycée Fresnel, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement F2 de 34 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble.

L’appartement

-Entrée

-Cuisine

-Séjour lumineux avec balcon exposé plein sud

-1 chambre lumineuse

-Salle de bain

-WC séparés

Les + du bien

? Place de parking privative

? Cave

? Chauffage individuel gaz

? Double vitrage

? Volets roulants électriques

? Faibles charges de copropriété

? Petite copropriété

Investissement sécurisé

Le bien est vendu avec un locataire très sérieux en place depuis 4 ans, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.

Loyer 493€ Charges comprises (448€HC+45€Charges)

Secteur recherché – proximité centre-ville, écoles et transports

À découvrir rapidement.

Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier LES HAUTS DE ST PAUL , dans une résidence de bon standing avec ascenseur, au 3ème étage, agréable T3 de 67 m2 environ, rénové et comprenant , hall d'entrée avec 2 placards, cuisine aménagée et équipée dotée d'une arrière-cuisine, un séjour/salon donnant sur un beau balcon filant offrant une vue imprenable sur CAEN. A la suite une partie nuit composée d'un couloir desservant une salle de douche, un WC séparé et deux chambres, dont une donnant accès au balcon filant.

Une cave et un parking privé en surface complètent ce bien.

A visiter rapidement!

ATOUT : La résidence vient de se raccorder au réseau de chauffage urbain.

Classe énergie D Classe Climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960euros et 1360euros par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à l'Agence du Théâtre - Au pied des campus 1, 2, 4 et 5 - Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur et accès sans marche, appartement spacieux de 2 pièces de 47 m2 .

Le bien offre un séjour très lumineux grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une spacieuse terrasse d'angle exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et d'une vue dégagée.

Emplacement recherché :

- Tramway et bus au pied de la résidence,

- Commerces à deux pas,

- Quartier calme et agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. CAEN QUARTIER PLACE SAINT SAUVEUR. A l'abris des regards, véritable coup de coeur pour ce bien d'exception offrant: entrée, séjour-salon avec accès terrasse et jardinet, bureau, 4 chambres dont une suite parentale au rdc avec sde privative, 2ème sde. Très grand stockage (env. 45m2). RARE A LA VENTE. (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des commerces, des écoles, de la ligne twisto 6 et de la future station de tramway.

Dans une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement en excellent état.

La partie jour se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon filant exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Une chambre attenante complète cet espace.

L’espace nuit propose un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau récente, un WC ainsi qu’une buanderie séparés.

Chauffage individuel – DPE B

Deux places de parking aériennes et une grande cave viennent compléter ce bien.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bien au charme atypique, conçu avec des matériaux de qualité et offrant un cadre de vie agréable aux portes du centre-ville

Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec salon et séjour, deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis de 32,5m2, véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.

Atout supplémentaire: Une dépendance aménagée en studio complète ce bien. Possible location étudiante […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Appartement T2 de 53,25m² à moins de 5 minutes du centre ville !

LOCALISATION : Caen

Les points forts de ce bien :

- Situé à deux pas du centre ville

- Spacieuse pièce de vie

- Appartement refait à neuf récemment

- Très belle vue

- Cave au rez de chausée

- Commerces au pied de l'immeuble

Cet appartement se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 grand séjour

- 1 cuisine

- 1 chambre

- 1 salle de douche

- 1 wc indépendant

Huisseries : double vitrage (PVC)

Type de chauffage : radiateur gaz collectif

DPE : D (195)

GES : D (41)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 540€ et 780€/an

Taxe foncière : 1259 euros

Charges mensuelles de copropriété : 180€ / mois

Copropriété de 203 lots dont 72 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 149 500€ HAI

Taux d'honoraires : 5,28% TTC, soit 142 000€ hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien pour estimation précise de votre bien :

Site internet :

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE au Cabinet QUESNEE - CAEN CENTRE, situé Avenue du Six Juin, Résidence Marine Est - arrêt de tram au pied de la résidence, proximité directe commerces, écoles et hyper-centre à pied, un bel appartement de 76m2 de 3 pièces principales situé au huitième et dernier étage de la résidence, avec cave privative et local vélo dans la résidence.

Il est composé d'une vaste entrée avec de grands placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une arrière cuisine, un séjour donnant sur un balcon, une salle de bains, un WC indépendant et 2 chambres dont une avec placard.

La superficie totale de l'appartement est de 76.86m2.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Informations supplémentaires :

Chauffage collectif au gaz,

Classe consommation énergie : E, classe gaz à effet de serre : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1999€ et 2705€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023.

Quote part annuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement n°1 en plein centre-ville !

Venez découvrir ce superbe T4 en parfait état, lumineux grâce à sa double exposition et offrant un cadre de vie idéal à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports accessibles à pied).

Il se compose de : Un séjour spacieux et très lumineux, cuisine fonctionnelle et arrière cuisine, 3 vraies chambres, salle d'eau avec wc séparés.

Jouissance d'un stationnement et cave

Balcon loggia.

Aucun travaux à prévoir.

Appartement idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une impasse au calme absolu, au sein d’une résidence soignée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 51,83 m2 en rez-de-chaussée surélevé, à deux pas de la voie verte.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon-séjour exposé sud-ouest, ouvert sur un agréable espace vert sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée, la chambre dispose de sa salle d’eau attenante pour plus de confort, et un WC indépendant complète l’ensemble.

Les menuiseries et convecteurs ont été remplacés récemment : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Balcon, cave individuelle et stationnement privatif viennent parfaire ce bien. Résidence avec ascenseur, fibre optique, parc paysager et charges incluant […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Nord, à deux pas de toutes les commodités, écoles, commerces et parfaitement desservi par les lignes de bus de ville TWISTO (1, 9, 20 et 21).

​Découvrez ce spacieux F5 de 94 m², idéalement situé au calme dans le secteur du Chemin Vert.

Alliant volumes généreux et bon état, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et serein pour toute la famille.

​Profitez d'un vaste salon/salle à manger de plus de 30 m² exposé SUD. Un espace chaleureux qui s'ouvre directement sur un jardin avec terrasse carrelée, idéal pour vos cafés au soleil ou vos dîners d'été.

​Côté nuit & Confort : L'espace nuit, bien séparé, propose 3 belles chambres avec parquet, dont une avec un véritable dressing.

Pour faciliter votre quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle de douche et de WC séparés.

Nombreux rangements : Finis les problèmes d'organisation ! Entre l'entrée avec placard, les 2 larges rangements dans la salle à manger et le dégagement doté de 2 grandes penderies, chaque chose trouve sa place.

​Une cuisine prête à l'emploi : La cuisine dînatoire est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager vos repas en famille.

​Stationnement : ce bien dispose d' un GARAGE, d'une place de parking aérien.

D'autres lots complètent ce bien, une cave et un séchoir, toujours pour un confort de rangement optimal et une organisation parfaite au quotidien.

​Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation optimale.

Les travaux de raccordement au réseau urbain et de remplacement de la production d'eau chaude sont déjà votés et payés.

​Ce bien rare combine espace extérieur, volume, confort, rangement et stationnements.

À VISITER SANS TARDER

Cette annonce référence 323736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035.

Prix du bien : 199 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre, appartement de standing situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, en duplex, d'une superficie carrez d'environ 143 m².

Il est composé d'une grande entrée, d'une chambre ou bureau, d'un spacieux séjour-salon avec balcon, sans aucun vis à vis et disposant d'une très belle vue sur le château de Caen et l'église Saint Pierre, d'une cuisine aménagée & équipée, d'un cabinet de toilette et d'un wc.

A l'étage vous trouverez un wc, une lingerie, et une grande suite parentale avec dressings et salle de bains.

L'appartement dispose également de deux greniers, et dans la rue en face d'un garage fermé au sein d'une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>