Idéal investisseur !

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Caen et des transports, découvrez ce vaste appartement 7 pièces actuellement loué en colocation, offrant une excellente rentabilité locative (possibilité de faire encore mieux).

L'appartement est en très bon état, entièrement optimisé pour la colocation, ce qui en fait un investissement pérenne, sécurisé et immédiatement rentable (historique sur 5 ans à disposition).

- Appartement 7 pièces cinq chambres individuelles

- Forte rentabilité locative

- Grand balcon très agréable

- Parking et cave en sous-sol

- Emplacement idéal centre-ville, commerces, transports

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT vous propose ce très bel appartement de 75m2 avec balcon dans une rue sans passage, à proximité du centre ville de Caen, des commerces et des transports en commun (bus et tram).

Ce grand f3 présente aujourd'hui: entrée avec de nombreux rangements, séjour, salon, deux chambres, cuisine avec arrière cuisine, salle de bain, grand balcon et une cave privative.

Stationnement libre dans l'espace privatif de la copropriété.Résidence de standing dans une impasse.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 21/04/2026

Consommation énergie primaire : 274 kWh/m2/an - Rang E

GES : Rang E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 euros et 2250 euros.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 64 m² situé dans le quartier recherché de Saint-Ouen, à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, offrant un accès direct à un agréable balcon d'environ 12 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente de 2017, ce bien propose des prestations de qualité : excellent état général, chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage, visiophone, fibre optique et accessibilité PMR.

Un stationnement privatif en intérieur complète ce bien.

Contactez Casa, votre agence immobilière à Caen, dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 669 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ERA immobilier CAEN

à 5 minutes de l'Université, nous vous proposons à la vente un bel appartement en duplex de 83 m2 au dernier étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, avec penderie, une pièce de vie d'environ 30 m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un espace bureau et une salle de bains.

Il dispose également d'un balcon, d'une cave et deux places de stationnement.

Idéal pour une première acquisition ou un bel investissement.

Copropriété de 168 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adele Lagrue vous propose: Appartement idéalement situé à proximité de l’Abbaye aux Dames, au sein d’une résidence calme, sécurisée et équipée d’un ascenseur.

D’une surface de 51 m², l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte. Cette pièce s’ouvre sur un grand balcon.

L’espace nuit comprend une chambre avec sa salle de bain attenante.

Une cave vient compléter ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Caen Centre-Ville - Place Gardin

Dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié.

D'une belle superficie, il se compose d'un vaste séjour-salon lumineux ouvrant sur deux balcons et offrant une vue dégagée sur l'hippodrome de Caen.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un balcon, offrant confort et intimité.

Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, une buanderie, wc séparé, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau.

Atout rare en centre-ville : un grand garage complète ce bien.

Très bon état général – aucun travaux à prévoir.

Un bien d'exception, alliant emplacement numéro un, confort et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Charges / mois : 171 € - Copropriété de 118 lots.

Classe énergie : C - GES : C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1730 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé face à la gare, au 4ᵉ étage , cet appartement de 19.15 m² a été entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'agencement a été optimisé avec un espace nuit distinct ainsi qu'un espace cuisine moderne et bien pensé. L'espace nuit ainsi que la cuisine bénéficient chacun d'un accès direct au balcon, apportant luminosité et confort au quotidien. La salle d'eau avec WC a également été entièrement refaite à neuf.

La rénovation complète comprend notamment la réfection de l'isolation, l'installation de chauffages électriques performants ainsi qu'un chauffe-eau neuf.

L'appartement est vendu entièrement équipé, incluant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un lave-linge ainsi qu'un lit, permettant une installation immédiate sans travaux.

Un balcon complète ce bien et constitue un véritable atout, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE à saisir chez POZZO IMMOBILIER pour ce bel appartement situé dans le quartier très recherché de la Pigacière.

Au sein d'une résidence de standing récent (2012), sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement T3 vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement de qualité.

D'une surface bien agencée, il se compose d'un vaste espace à vivre baignée de lumière ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle et conviviale s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Deux chambres, une salle de bains et des WC indépendant complète l'ensemble ainsi que des rangements optimisés.

Les + du bien:

- Cave et garage de 32.50m2 en sous-sol

- Faibles charges grâce au chauffage individuel

- Proximité du centre et des commodités

- Terrasse bien exposée (plein […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement 3 pièces de 59,95 m2 au sol à quelques minutes du centre ville !

LOCALISATION : Caen Rive Droite

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

''J'ai le plaisir de vous présenter notre appartement de 60 m2 très lumineux, situé au 3ᵉ étage et agrémenté d'un agréable balcon. Vous y découvrirez un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, idéal pour le quotidien. Son emplacement est privilégié, nous sommes à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement agréable à vivre.''

Les points forts de ce bien :

- Appartement traversant, très lumineux

- Cuisine refaite à neuf récemment

- Proximité des grands axes

- Plusieurs commerces au pied de l'immeuble

Année de construction : 1959

Cet appartement se compose comme suit :

- 1 cuisine

- 1 arrière-cuisine

- 1 séjour avec balcon

- 2 chambres

- 1 salle de douche

- 1 WC indépendant

Huisseries : double vitrage (PVC)

Type de chauffage : chauffage électrique individuel

DPE : D (222)

GES : B (8)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 240€ et 1 710€/an

Taxe foncière : 802 euros

Charges mensuelles de copropriété : 90€ / mois

Copropriété de 51 lots dont 19 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 145 000 € HAI

Taux d'honoraires : 7,41% TTC, soit 135 000 € hors frais.

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose à Caen un appartement 3 pièces de 59 m2, situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété fleurie et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Parking au pied de la copropriété et cave privative complètent ce bien.

Accès de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / CAEN CENTRE QUARTIER QUATRANS. Au dernier étage avec ascenseur. Beau F2 offrant: entrée avec placard, séjour-salon avec cuisine ouverte a/e, chambre + dressing, sde. Grand balcon avec vue dégagée. Cave. Idéal première acquisition. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

**EXCLUSIVITE CLOS HERBERT - ST GILLES : POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT**

Appartement vendu loué depuis 2010 à une locataire sérieuse avec un loyer de 704,89euros hors charges + 81euros de provisions sur charges.

Quartier Clos Herbert, à deux pas de la Place St Gilles et à 10mn à pied du centre-ville de Caen, au pied des commerces, services, transports et écoles-collège-lycée-campus.

Résidence calme et bien entretenue. Appartement en bon état général avec un beau balcon exposé Ouest, vue agréable.

Chauffage individuel gaz. Une place de parking extérieure, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.160 et 1.640euros par an - prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

?? Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du Mémorial de Caen et de la Clinique Saint-Martin, découvrez cet appartement F4 en bon état, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

?? Au 1er étage avec ascenseur, il se compose de 2 chambres avec possibilité d’une 3e chambre, grand séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau fonctionnelle.

?? Vous apprécierez particulièrement la terrasse exposée plein sud de 9 m² et une belle luminosité tout au long de la journée.

?? Place de parking sécurisée en sous-sol

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

? Secteur calme et très recherché

? Résidence avec ascenseur

? Bonne distribution des pièces

? Potentiel d’aménagement (3 chambres possibles)

? Ravalement de copropriété pris en charge par le vendeur ? aucun gros travaux à prévoir !

?? Une opportunité rare sur le secteur - À visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN RIVE-DROITE à 10 minutes à pieds de la gare, dans résidence de standing aux dernières normes d'isolation thermique et phonique avec ASCENSEUR,

Bel appartement T3/4 situé au 1er étage comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour-salon (38m2) accédant à une terrasse de 11,70m2 exposée SUD, 2 chambres (11,60 et 12,60m2), grande salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement de 105 m² avec balcon et cave à proximité immédiate de l'hypercentre de CAEN

Localisation : CAEN hyper centre ( Chateau )

Les points forts du bien :

- Localisation idéale

- Beaux volumes

- Cachet de l'ancien

- Proche des commodités et des transports

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée qui donne sur un couloir

- 1 séjour

- 1 cuisine

- 1 salle de bain avec douche

- 2 chambres

- 1 WC

- 1 espace de buanderie

Un balcon

Cet appartement est vendu avec une cave

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Electrique individuel par radiateurs

DPE : D (221) GES : B (7)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1700 et 2330 euros

Nombre de lots : 134 dont 74 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : Environ 400 € / trimestre

Taxe foncière : 1913 €/an

Prix : 398 000 €

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.13% TTC soit 375 000 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lien de la visite virtuelle :

lien de l'annonce :

Lien du site internet :

Contact direct […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE FONCIA - Idéalement situé au cœur du centre-ville, ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie, spacieuse et lumineuse, sublimée par une cheminée fonctionnelle apportant chaleur et convivialité, cuisine aménagée et équipée.

L'appartement dispose de deux grandes chambres, chacune offrant de beaux volumes et une atmosphère élégante, ainsi quevd'un espace bureau crée sur mesure, deux salles de bains, idéales pour le confort d'une famille ou pour recevoir.

À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse à l'abri des regards, véritable havre de paix en plein centre-ville — un atout extrêmement rare sur le secteur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence bien entretenue située à Beaulieu, un appartement de type 4 pièces d'environ 80 m², avec terrasse.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud ouest, d'une cuisine indépendante attenante au séjour, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains et salle d'eau.

L'appartement est vendu avec une cave, un garage en sous-sol et une place de stationnement intérieur.

Commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé secteur Mémorial !!

NOUVEAUTE CAEN - ASCENSEUR - ACCES DE PLAIN-PIED - PARKING EN SOUS SOL - 2 BALCONS

Nous vous proposons un appartement lumineux dans une résidence de 1996 sécurisée dans un quartier dynamique.

Il est composé d'une entrée avec placard, séjour / salon avec accès à 2 balcons, cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir - non porteur), arrière cuisine , 2 chambres , salle de bains , dégagement avec placard et wc séparés.

Annexes : CAVE, PARKING fermé de chaque côtés en sous-sol = possibilité de d'installer une porte pour le transformer en GARAGE.

Informations : Huisseries aluminium et PVC en double vitrage avec volets roulants, pas d'amiante.

Important : Passage au CHAUFFAGE URBAIN en novembre 2027.

Copropriété : 43 lots d'habitation, 2708 euros de charges annuelles, pas de procédure.

Diagnostic établi le 26/02/2026 :

DPE: C ( 118 kwh/m2/an - consommation énergie)

GES: C (22 kg/m2/an - taux d'émission de co2)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence POZZO Immobilier vous présente cet appartement idéalement situé en plein coeur de Caen, à deux pas du port de plaisance.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, menant à un séjour lumineux et plein de charme.

Il se compose également de deux chambres, offrant de beaux volumes, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un petit balcon, d'une salle d'eau avec doubles vasques, d'une pièce indépendante pouvant faire office de buanderie avec arrivée d'eau, et de WC séparés.

Un bien rare par sa situation privilégiée, idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités et de la vie caennaise!

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – T2 AVEC JARDIN – RÉSIDENCE MELODY – IDÉAL INVESTISSEUR

Limite Ifs – Accès immédiat périphérique (Porte d’Espagne)

Vous recherchez un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate € Ce bien est fait pour vous !

Au sein de la résidence Melody, découvrez ce T2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée, actuellement loué, offrant une gestion locative déjà en place comprenant :

Entrée

Séjour / salon lumineux

Cuisine fonctionnelle

1 chambre

Salle de bains

WC séparés

Les atouts qui font la différence :

-Jardin privatif (rare sur le secteur)

- Rez-de-chaussée pratique et recherché

- Chauffage individuel gaz (maîtrise des charges)

- Accès rapide Caen et périphérique

- Environnement calme et résidentiel

Secteur locatif dynamique (proximité axes et commodités)

Prix : 155 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE

Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée qui se compose d'une entrée avec ses rangements, une cuisine aménagée qui peut être ouverte, un séjour donnant sur un grand balcon traversant, une chambre, une salle de bains, un WC. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. La résidence est proche de toutes les commodités (écoles, lycée, commerces et transports). Une Station de la future ligne de Tramway se trouve à 100 mètres de l'appartement. Idéal pour un premier achat, une visite s'impose.

Cette annonce référence 324039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 159 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 36

Charges prévisionnelles annuelles : 1 638,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025

Score DPE : 183 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN VENOIX, à réserver appartement T2 de 24,50m2 avec balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur,

Normes RE2020.

Classe énergie : non soumis

Frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez POZZO IMMOBILIER dans une copropriété entièrement rénovée, un grand appartement proche de toutes commodités et des transports en communs (ligne de bus et tramway), au sein d'une résidence bien entretenue et avec ascenseur, accès de plain pied, un APPARTEMENT avec BALCON de 5 pièces principales offrant: une entrée avec grand placard, séjour donnant sur le balcon SUD , cuisine aménagée, un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Pour profitez des beaux jours, 1 BALCON de 12m2 exposé SUD et à la vue dégagée.

Vendu avec CAVE et GARAGE en […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN - APPARTEMENT 5 PIECES - TERRASSE PANORAMIQUE / GARAGE / PARKING - VIAGER OCCUPE - BELLE OPPORTUNITE - EXCLUSIVITE CAEN - APPARTEMENT 5 PIECES -TERRASSE PANORAMQUE / GARAGE / PARKING - VIAGER OCCUPE

A vendre - CAEN (14000) - Appartement 5 pièces de 93m² en dernier étage d'une résidence de standing. Il est composé d'une terrasse exceptionnelle de 97 m² ainsi que de 3 chambres et un beau séjour de 33m² avec belle hauteur sous plafond. Opportunité d'investissement pour y vivre à terme !

Ce bien est vendu en viager, occupé par une Dame seule de 88 ans. La résidence est paisible et dotée de toutes les caractéristiques recherchées pour en faire un lieu de vie exceptionnel : Ascenseur / Garage / Parking / Environnement verdoyant / Commerces / Transports.

Devenez propriétaire d'un bien de standing à moindre coût dès aujourd'hui et profitez en plus tard avec la formule d'acquisition en viager. Prix de vente 165.000€ et rente viagère de 958€/mois jusqu'au décès de l'occupant.

Contactez nous sans tarder pour profiter de cette opportunité d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) […] Voir l’annonce immobilière >>