Pozzo Immobilier / Superbe 3 pièces dans résidence récente ( 2019 )

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58,5 m2, situé au sein d'une résidence neuve, moderne et sécurisée au coeur de Caen.

Ce bien lumineux vous offre :

- Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées

- Deux belles chambres confortables

- Une cuisine ouverte prête à aménager selon vos envies

- Une salle de bains moderne et des prestations de qualité

- Une place de parking privative en sous sol

Par son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique de Caen !

Contactez dès maintenant Pozzo Immobilier pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - CAEN NORD - Quartier Mémorial Résidence Les villas de Bellevue, un appartement à vendre loué de 2 pièces principales de 47.24m2 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon en angle, une cuisine indépendante, une chambre avec un grand placard, une salle de douches et un WC indépendant.

Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Appartement actuellement loué 590€ hc.

Consommation d'énergie : D (186kwh/an/m2), Gaz à effet de serre : D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 740€ et 1040€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021.

Quote part annuelle de charges exercice 01/01/2024 au 31/12/2024: 1 311.57€.

Prix du bien: 135 800€, honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Detolle et Haie Vigné, dans résidence neuve et sécurisée, studio en rez-de jardin comprenant : entrée, pièce de vie donnant sur terrasse d'environ 8m² et jardin exposé SUD, rangement, salle d'eau avec wc. Proche de toutes commodités et transports.

Ce bien dispose également d'une place de parking privative.

Ascenseur, volets motorisés, local vélo. Dernières normes énergétiques RE2020 et norme PMR. Frais de notaire réduits.

Construite sur l'un des points les plus élevés de Caen, la résidence offre à ses habitants une vue panoramique sur la ville et ses clochers.

Un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et services du quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste, et bien d'autres.

A 500m de l'arrêt du futur tram, au pied de la promenade Napoléon 1er, une allée piétonne verdoyante doublée d'une piste cyclable, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

À la frontière entre Beaulieu et la Haie Vigné, dans résidence sécurisée au premier étage avec ascenseur, appartement 2 pièces comprenant : entrée, séjour-cuisine donnant sur balcon, chambre, salle d'eau avec wc.

Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Local vélo fermé.

Dernières normes énergétiques RE2020 et norme PMR. Frais de notaire réduits environ 2,5% au lieu de 7 ou 8%.

Un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et services du quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste, et bien d'autres. À 500m de l'arrêt du futur tram, au pied de la promenade Napoléon 1er, une allée piétonne verdoyante doublée d'une piste cyclable, vous offrant un cadre naturel et une […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER DE LA HAIE VIGNÉ, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 2 pièces comprenant : entrée, séjour-cuisine donnant sur balcon, chambre, salle d'eau avec wc.

Place de parking privative en sous-sol. Local vélo fermé. Dernières normes énergétiques RE2020 et norme PMR.

Un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et services du quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste, et bien d'autres. À 500m de l'arrêt du futur tram, au pied de la promenade Napoléon 1er, une allée piétonne verdoyante doublée d'une piste cyclable, vous offrant un cadre naturel et une bulle de fraîcheur autour de la résidence.

Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité appartement T2 de 44 m2 à Caen - Grâce de Dieu à deux pas du tramway

Au deuxième étage d'un immeuble récent (2015) avec ascenseur et normes PMR, le bien se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hors four), d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également une place de parking extérieure

L'appartement est lié à la convention PLS jusqu'en 2031 donc spécifiquement pour investisseurs : avantages fiscaux, locataires solvables, et engagement social. Vous bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen - SECTEUR CAPONIERE

Appartement F3 - Balcon - RDC - Résidence récente - PMR

AS Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 66 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée.

Ce bien offre un cadre de vie idéal, à deux pas du centre-ville, proche de toutes les commodités et des transports (bus de ville à 2 minutes à pied).

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée nord-est, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Le bien est en parfait état de présentation et répond aux dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie de prestations et d'un environnement de qualité : ascenseur desservant tous les niveaux, accès PMR, espaces verts paysagers, parties communes soignées.

Les points forts :

-Excellent emplacement (commerces, transports)

-Résidence récente et sécurisée

-Terrasse

-Très bon état, DPE C

Taxe foncière : 1 300euros

Charges de copropriété : 640euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025

DPE : C

GES : A

Prix FAI : 200 000euros

Soit 190 000euros prix net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au deuxième étage cet appartement de 5 pp, offrant de beaux volumes, grand séjour salon ouvrant sur un balcon exposé sud, trois grandes chambres de nombreux rangements, cuisine indépendante.

Cave , garage en sous-sol,parking extérieur. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Rives de l'Orne - Emplacement premium

Idéalement situé aux Rives de l'Orne, profitez d'un quartier dynamique avec tous les commerces et le tramway au pied de votre résidence. Parfait pour se déplacer facilement dans toute l'agglomération !

Un appartement lumineux et spacieux.

Situé au 2ème étage avec ascenseur de plain-pied, cet appartement familial vous séduira par :

Une belle entrée avec rangements intégrés

Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée

4 chambres confortables

Une salle de bains + une salle d'eau avec WC

Un WC indépendant

Triple exposition garantissant une luminosité optimale

2 grands balcons (18m² et 12m²) pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier prisé du Mémorial à Caen, cet appartement contemporain en duplex séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

✨ Une pièce de vie lumineuse ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, une mezzanine dessert une seconde terrasse ainsi que 3 chambres, offrant un espace de vie unique et chaleureux.

🛏️ L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités dans un confort optimal.

💡 Côté équipements, la domotique assure un confort moderne au quotidien : gestion simplifiée de l’éclairage, des volets électriques et des différents équipements connectés. Le double vitrage et les fenêtres coulissantes garantissent une excellente isolation thermique et phonique.

📶 Connexion internet haut débit assurée, idéale pour le télétravail ou le divertissement à domicile.

🏢 L’immeuble est équipé d’un ascenseur et permet un accès facile aux personnes à mobilité réduite. Un interphone assure la sécurité, et un service de location de vélos est disponible pour une mobilité douce et pratique.

L'appartement dispose d'une cave au Rdch, et 3 stationnements (2 en sous-sol)

🎨 Des travaux de décoration sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre image.

Bien soumis au régime de la copropriété: 36 lots d'habitation, pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel et rare ! Hyper centre

Spacieux et lumineux appartement avec balcon filant.

Double séjour avec cheminée, 4 chambres confortables.

Ascenseur, garage, deux caves et une place de parking complètent ce bien unique.

Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2630 euros et 3610 euros en 2021, 2022 et 2023.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement à vendre situé à CAEN, idéalement exposé à l'ouest. D'une superficie de 29,9m2, cet appartement se trouve en rez-de-jardin d'un immeuble de 5 étages. Il comprend 1 pièce principale avec terrasse et jardin privatif.

Ce bien est référencé sous le numéro 13441 et est proposé par l'agence FOLLIOT - Caen Beaulieu / Saint-Sauveur. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'Ecole élémentaire annexe de l'IUFM Haie Vigne, l'Ecole de la Haie Vigné, l'Ecole maternelle Haie Vigné, le Lycée Jeanne d'Arc, et le Collège privé Institut Saint-Pierre.

Frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN-QUARTIER ST OUEN.

NOUVEAU CHEZ FLO IMMOBILIER

Au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de très bon standing magnifique appartement de 130m2 (159m2 au sol) bien exposé comprenant: AU RDC une entrée avec placards, deux chambres dont une avec sa propre salle de douche, dressing, wc indépendant, une cuisine A/E semi ouverte sur une grande pièce de vie avec un coin salon et un coin salle à manger donnant sur balcon bien exposé.

A l'étage palier qui dessert une chambre avec salle de douches et wc et une chambre ou un bureau.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Commerces et commodités juste au pied de l'immeuble.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Notaire vous propose à CAEN, NICE CAENNAIS, agréable appartement d'environ 32 m² loué depuis le 01/09/2006 à 476,54 € CC/mois (356,54 € net bailleur + 120 € de charges) situé dans une résidence avec ascenseur.

Il comprend entrée avec placard, cuisine, salle de bains avec baignoire, pièce de vie avec coin chambre.

Balcon exposé sud.

Place de parking extérieure privative et cave.

Taxe foncière : 912 €

Charges de copropriété annuelles environ 2180 € comprenant :

- ascenseur,

- ménage (1 fois par semaine)

- chauffage collectif

- eau froide et chaude

Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir (cuisine, salle de bains vieillissantes). Idéal investisseurs.

Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT au […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez acheter un Appartement Neuf en Rez-de-Chaussée - 2 Chambres - Terrasse Sud - Caen ?

Situé à deux pas du Palais des Sports de Caen, cet appartement neuf de 2 chambres en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Conçu selon les dernières normes de la RE 2020, il bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur.

Caractéristiques :

Surface : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de détente et de convivialité.

Chambres : 2 chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille.

Salle d'eau : Moderne et bien agencée, avec des matériaux de qualité.

Terrasse : Agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Stationnement privatif : 1 place de stationnement réservée pour votre confort.

Performance énergétique :

Conforme aux exigences de la norme RE 2020, avec une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie.

Idéalement situé à proximité immédiate du Palais des Sports, des commerces et des transports en […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER BEAULIEUPOUR INVESTISSEURSAu cœur de toutes les commodités, appartement séduisant de 3/4 pièces avec une belle entrée, séjour avec cuisine US 31.5 m² bénéficiant d'une terrasse de 11 m² (1er étage), deux chambres, salle de bains avec fenêtre, wc séparé.Chauffage électrique individuel (radiateurs changés en 2025)Deux places de stationnement cote à cote privatives dans une cour fermée, accès sécurisé + une cave éclairéeBail du 01/12/2025 - Loyer 690 € hors chargesLogement bénéficiant d'une convention PLS jusqu'en juin 2027 permettant l'exonération de la taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

VENOIX- Programme neuf livré fin 2026. 28 lots d'habitation du T1 au T4. Prestations haut de gamme dans résidence de standing avec ascenseur et stationnements privatifs.

Un appartement de 4 pièces offrant : une entrée, un séjour-salon, trois chambres, une salle d'eau et WC. Terrasse et jardin d'environ 102m2. Deux stationnements privatifs en sous-sol. Frais de notaire réduits. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)

Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.

Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat.

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Résidence très récente, quartier Haie-Vignée, F2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Entrée parquet placard, wc , une chambre parquet placard, salle d'eau, séjour avec cuisine aménagée, balcon.

Chauffage individuel gaz.

Vendu loué, loyer 605.47 + 74 euros de charges.

Bien en copropriété de 32 lots dont 19 habitations

chauffage individuel au gaz

Classe Energie DPE : C (64) et classe climat GES : C (15)

Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 412 euros et 558 euros.

Les honoraires agence sont à la charges du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

MANDAT CLE POZZO IMMOBILIER

EXCEPTIONNEL - Hypercentre ville secteur Hôtel de ville / Saint Sauveur

Dans un ancien hôtel particulier, en dernier étage, superbe appartement de trois pièces principales.

Accessible par une partie d'escalier privatif, cet appartement comprend une belle cuisine aménagée et équipée, un salon ouvert sur une terrasse sans vis à vis de 60M2 offrant toutes les expositions et de magnifiques vues sur les toits de Caen, deux chambres, placards, grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence FONCIA Caen vous propose en vente un appartement de trois pièces principales situé Avenue de Tourville dans une résidence récente de standing avec normes PMR.

Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon exposé Ouest, deux chambres, une salle d'eau et wc.

Parking privatif en sous-sol.

Libre d'occupation.

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CAEN RIVE DROITE - Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence bien tenue et proche de toutes commodités. Il comprend une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour de 26m² orienté Sud avec balcon, dégagement une salle d'eau et deux belles chambres. Vous profiterez également d'une cave.

Vendu entièrement meublé !

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