Vente Appartement 2 pièces à Caen

2 pcs
1 ch
43㎡

149 900 € (3 486 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Caen

2 pcs
1 ch
43㎡

149 900 € (3 486 €/m²)

Appartement 2 pièces Caen

T2 _ 43 m² avec jardin privatif - Résidence 2017 - Loué - DPE C - investissement locatif

Limite Ifs - Accès immédiat périphérique (Porte d’Espagne)

Loyer actuel : 545euros hors charges

Vous recherchez un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate - Ce bien est fait pour vous !

Au sein de la résidence Melodii, découvrez ce T2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée, actuellement loué, offrant une gestion locative déjà en place comprenant :

Entrée avec placard

Séjour / salon lumineux

Cuisine fonctionnelle

1 chambre

Salle de bains

Les atouts qui font la différence :

- Jardin privatif (rare sur le secteur)

- Rez-de-chaussée pratique et recherché

- Chauffage individuel gaz (maîtrise des charges)

- Accès rapide Caen et périphérique

- Environnement calme et résidentiel

Secteur locatif dynamique (proximité axes et commodités)

Prix : 149900 euros HAI honoraires inclus à la charge du vendeur

Agence 3Aimmobilier

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1516 melodii - 09/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 900 € (3 486 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 140 360 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Terrasse - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    20 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à 3 A Immobilier

* Champs obligatoires

3 A Immobilier

43 Av du 6 juin

14000 Caen

SIREN: 439199795

Trouvez le bon appartement à Caen

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Caen


Vente appartement 2 pièces à Caen