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premium
308 000 €
(1 987 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans Jaurès
Située au Mans dans le secteur Jaurès/Gare, cette authentique double mancelle des années 1920 dévoile un cachet unique au coeur d'un quartier dynamique et pratique, agrémenté d'un charmant petit jardin clos et d'un rare garage privatif d'environ 30 m2. Cet immobilier atypique séduit dès l'entrée par la préservation de ses éléments d'époque, mariant de beaux sols en tomettes anciennes et des parquets d'origine chaleureux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie intimiste magnifié par d'élégantes cheminées en marbre, typiques de cette architecture locale. Une cuisine indépendante, une buanderie-cellier fonctionnelle et une cave saine complètent ce niveau. Le premier étage distribue l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain avec ses carreaux de ciments d'époque. Le dernier niveau sous combles offre un plateau brut aménagé remarquable avec un point d'eau existant, idéal pour imaginer deux chambres supplémentaires ou un atelier/bureau.
A l'extérieur, le petit jardin arboré sans aucun vis-à-vis se dessine comme un véritable petit havre de détente. Cet immobilier de caractère typique du Mans bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une grande facilité d'accès, à quelques minutes à pied de la gare TGV, du centre-ville, des commerces de proximité et des transports en commun.
Alliant subtilement le charme de l'ancien et de superbes perspectives d'aménagement, cette double mancelle saura séduire les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet singulier. Une opportunité rare à découvrir pour façonner un lieu de […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
10
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02 79 46 57 71
199 000 €
(1 631 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans Villaret - Meslier
LES MAILLETS – Cette maison de 122 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une chambre pouvant également convenir à une profession libérale, une cuisine ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le charmant jardin.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une très grande avec balcon, un bureau et une buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins et une salle d'eau.Des travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.Stationnement facile devant la maison.Ses atouts : Poêle à granulés - Chaudière gaz récente - Huisseries récentes - 4 chambres possibles - Possibilité d'activité professionnelle au rez-de-chaussée.Parking devant la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
6
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06 64 24 00 93
442 000 €
(2 429 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Le Mans
CENTRE-VILLE / PRÉFECTURE. Idéalement situé, au dernier étage de ce bel ensemble immobilier, venez découvrir ce charmant duplex d'environ 180 m2 habitables, bénéficiant d'un ascenseur et de prestations de qualité. Au premier niveau, une belle entrée vous conduira vers un vaste et lumineux espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, une confortable chambre, un espace bureau, une salle d'eau fonctionnelle, une buanderie et un WC indépendant. Au premier niveau, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez également d'une jolie terrasse, à l'abri des regards. RARE SUR LE SECTEUR. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
2 sdb
10/07/26
10/07
9
Vidéo
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02 52 84 04 08
89 500 €
(1 336 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans
Spécial investisseur - secteur Chasse Royale, dans résidence entretenue, calme et sécurisée avec ascenseur à deux pas des commerces et transports, agréable appartement de type 3 pièces comprenant :une entrée, une cuisine séparée aménagée, salon séjour donnant sur un balcon exposé est, une chambre, une salle de bains, un dressing, wc séparé. Garage en sous-sol et cave.Locataire en place, le logement est vendu loué !A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
6
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02 52 84 13 12
74 286 €
(2 653 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Mans Miroir - Batignolles
À vendre, charmant appartement de 27 m² idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce logement fonctionnel et bien agencé offre une agréable pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son aménagement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace pour un confort au quotidien.L'appartement dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking réservée, un véritable atout pour faciliter le stationnement.Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour une personne seule, un étudiant ou un investisseur à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Gaz
10/07/26
10/07
4
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02 52 84 13 12
179 760 €
(2 853 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans République
ROUSSEL IMMOBILIER vous propose ce bel appartement en copropriété idéalement situé au coeur du centre-ville du Mans, à deux pas de la place de la République.
Actuellement loué 678,32 euros par mois, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement.
Situé au 6? étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon ainsi que d'une grande terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la Chapelle de la Visitation.
L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement complémentaire.
Garage et cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif au coeur du Mans.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
11
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02 43 39 04 65
183 600 €
(2 040 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mans
Demetis Immo, Agence Ouest vous propose dans le quartier de la Cité des Pins, cette maison familiale sur deux niveaux offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, elle constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied ! À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant de belles surfaces et une bonne luminosité. La maison bénéficie également d'un garage privatif permettant de stationner un véhicule en toute sécurité ou de disposer d'un espace de rangement complémentaire. Une grande cave complète, occupant toute la surface de la maison, vient parfaire l'ensemble. Cet espace offre de multiples possibilités : stockage, atelier de bricolage, cave à vin ou encore aménagement selon vos envies.Bien entretenue et fonctionnelle, cette maison séduit par son potentiel, ses volumes généreux et sa configuration adaptée à la vie familiale. Avec sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, ses trois chambres à l'étage, son garage et sa vaste cave, elle réunit […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
10
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07 84 52 60 71
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02 43 52 49 86
206 700 €
(2 521 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mans
MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE DEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette charmante maison Leroy Haricot rénovée, située dans le quartier Fontenelles / Maillets, offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle dispose d'un bel espace entrée avec accès direct au garage avec cave, à une buanderie, ainsi qu'à une véranda avec point d'eau et arrivée gaz permettant la création d'une cuisine d'été, donnant sur un jardin entièrement clos disposant d'une terrasse. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte et un WC indépendant. A l'étage supérieur, la maison présente trois belles chambres avec placards et une salle d'eau. La maison promet également un potentiel d'agrandissement avec l'aménagement possible des combles sur environ 40m2 au sol. La chaudière gaz de 2019 et les huisseries avec isolation phoniques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
9
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06 29 13 71 12
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02 43 52 49 86
115 000 €
(2 875 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Iad France - Sandrine Ameline vous propose : Appartement meublé 2 Pièces au 3ème Étage avec Ascenseur - Quartier Paisible du Mans Université. Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans un quartier paisible du Mans, au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 3 niveaux avec ascenseur. Construit en 1997, cet appartement bénéficie d'une surface habitable de 40.56 m² offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Ce bien se compose d'une cuisine équipée de type kitchenette ouverte sur un espace de vie polyvalent pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger, d'une salle d'eau avec douche, d'une chambre lumineuse de 10.25 m². L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les équipements modernes ne manquent pas, avec la fibre optique, un accès PMR, une ventilation mécanique, un interphone, pour garantir votre sécurité et votre confort au quotidien. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous assure une température agréable tout au long de l'année. Pour votre véhicule, une place de parking couverte et sécurisée par un système de vidéosurveillance est à votre disposition, offrant une solution pratique pour vous garer en toute sérénité. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour profiter pleinement de la tranquillité du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un environnement paisible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception au Mans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 382 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
9
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06 35 26 38 10
129 900 €
(2 362 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Gazonfier
Exclusivité - Karim Téterel - CAPIFRANCESitué avenue Bollée, dans une résidence sécurisée et entretenue des années 1990, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des transports, des commodités ainsi que du centre-ville.Entièrement rénové il y a 5 ans, ce bien vendu meublé ne nécessite aucun travaux. Il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif (location meublée, colocation ou location courte durée de type).L'appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée autour d'un îlot central. L'ensemble comprend également deux chambres de beaux volumes, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Traversant Est-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Ses volumes harmonieux, sa rénovation récente et son aménagement fonctionnel en font un logement particulièrement agréable à vivre.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels et la production d'eau chaude par un ballon d'eau chaude électrique. La fibre optique est installée dans l'appartement.Un bien à découvrir sans tarder. Je serai ravi de vous renseigner et de répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément ou pour organiser une visite.----------------------------------------Vous devez vendre un bien ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet.---------------------------------------- Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
16
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06 32 97 21 08
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04 99 61 61 61
191 408 €
(2 279 €/m²)
Maison 4 pièces
rue Normandie Niemen
Ce programme bénéficie d'un ensemble de 22 maisons neuves le long de la rue Normandie Niemen.
Le quartier est situé un peu au sud du centre-ville et de nombreux commerces et services sont à proximité immédiate.
Ces maisons de 2 à 4 chambres comportent un étage et peuvent être évolutives selon votre choix. Chaque maison bénéficie d'un jardin privé clôturé pouvant accueillir une terrasse. Un garage est également là pour vous offrir un espace de rangement ainsi qu'une place de parking pour garer votre voiture. Pratiques et agréables à vivre, ces maisons sont construites aux normes RT2012 pour vous garantir des performances thermiques réglementaires assurant des économies d'énergie.
Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et à toute demande d'information supplémentaire.
Le prix affiché est le restant à […] Voir le programme immobilier neuf >>
84m²
Gge
10/07/26
10/07
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02 41 24 13 80
282 225 €
(1 721 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Le Mans Miroir - Batignolles
Située dans le quartier recherché des Batignolles, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie/cellier.
Le premier étage se compose d'une vaste cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'un WC indépendant.
Au deuxième étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis plein de charme, d'une grande terrasse de plus de 40 m2, d'un abri de jardin, d'un garage et de plusieurs stationnements privatifs au sein de la propriété.
Cette maison, idéale pour une grande famille, offrant une bonne performance énergétique.
Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
6 chb
2 sdb
10/07/26
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14
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02 57 53 09 71
420 000 €
(1 700 €/m²)
Maison 7 chambres
Le Mans
Quartier Saint-Pavin/Montoise, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison ancienne des années 1850 offre un cadre rare avec de beaux volumes et un jardin arboré de 979 m², sans vis-à-vis.La bâtisse se déploie sur trois niveaux et développe 7 chambres au total, avec des espaces de vie généreux et des éléments anciens conservés.Au rez-de-chaussée, on retrouve les pièces principales de vie avec une belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien.Le premier étage, déjà aménagé, peut fonctionner de manière indépendante.Le dernier niveau, composé de plusieurs chambres, reste à rénover et permet d'imaginer différents projets selon les besoins.L'ensemble nécessite des travaux mais offre une base solide et une vraie capacité de transformation, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet partagé […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
7 chb
3 sdb
10/07/26
10/07
10
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02 52 84 13 12
128 000 €
(1 803 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Le Mans
PREFECTURE SPECIAL INVESTISSEUR - Situé dans l’hypercentre du Mans, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 en excellent état, actuellement exploité en colocation. Dès l’entrée, vous accéderez à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres indépendantes, une salle de bains ainsi qu’un WC. Nombreux rangements disponibles. Une place de parking et une cave complètent l’ensemble. L'immeuble est déjà relié au réseau de chaleur de la ville du MANS. Sa localisation idéale pour de la colocation et l’état général de l’appartement en font un investissement locatif sécurisé et rentable dès l'acquisition. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
8
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02 52 84 04 08
196 000 €
(2 390 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Mans
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Situé au Mans, dans un quartier calme à proximité de Pontlieue, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif ou un projet immobilier à développer. L’ensemble se compose de deux maisons de surfaces similaires. Chacune propose au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès direct au garage. À l’étage, un palier dessert une chambre ainsi qu’une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser les logements et révéler pleinement leur potentiel. A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 000 m2 offrant de nombreuses possibilités. Une partie du terrain est constructible, avec une demande de certificat d’urbanisme actuellement en cours. Le fond du terrain bénéficie d’un environnement agréable avec accès direct à l’Huisne. Un bien pouvant convenir aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant développer un projet de vie différent dans un secteur recherché du Mans. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 196 000 euros TTC (est inclus 3,7% d'honoraires de 189 000 € à la charge de l'acquéreur) Soit 189 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
10/07/26
10/07
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06 74 83 65 24
149 040 €
(2 404 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans Bollée
Demetis Immo Agence Ouest vous présente cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Malpalu, à deux pas de l’avenue Bollée. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, lumineux et immédiatement habitable.Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière. Son véritable atout : une vue dégagée sur un parc, offrant un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, particulièrement appréciable au quotidien. Un espace accueillant où il fait bon vivre.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et bien agencées. Pensé pour votre confort, l’appartement est complété par un garage privatif ainsi qu’une cave, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur.Vous profiterez également d’un emplacement privilégié, alliant le calme d’un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commerces de l’avenue Bollée, du Jardin des Plantes et des transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville.Autre avantage appréciable : les faibles charges de copropriété, un véritable atout pour maîtriser votre budget.Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement de qualité, cet appartement, soigneusement […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
9
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07 84 52 60 71
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02 43 52 49 86
185 000 €
(2 937 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Nord - Gare
EXCLUSIVITE / 72000 - LE MANS - BOULEVARD LAMARTINE - APPARTEMENT 3 PIECES - BALCON - PARKING - CAVENichée sur les hauteurs du Boulevard Lamartine, idéalement située entre la gare et l'ultra-centre du Mans, venez découvrir cette perle rare avec vue dégagée sur les quais.Efficity vous propose en exclusivité cet appartement de 63 m² aux prestations soignées, comprenant 3 pièces avec balcon, parking et cave, au sein d'une résidence de standing.Le bien est composé comme suit :- entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing, salle de bains, wc séparés, balcon,- parking, cave.Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz. Faibles charges de copropriété.Aucun travaux à prévoir.Proximité toutes commodités : commerces, transports, écoles, praticiens, loisirs.Informations, photos et plans complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
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06 20 82 94 72
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01 76 70 39 80
525 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans
L’agence Valéus vous propose cette maison entièrement rénovée, située en hyper-centre, dans le secteur très recherché du Triangle d’Or. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, une salle de douche, un WC indépendant et un espace buanderie.- Au premier étage : un palier distribuant quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. En complément, le bien dispose d’une dépendance aménagée en fond de jardin, d’un porche, d’un garage, d’une cave et de trois stationnements, particulièrement rares dans ce quartier. Les combles sont aménageables et offrent une surface d’environ 70 m2 au sol, dont environ 35 m2 habitables potentiels. Ils peuvent permettre la création d’une suite parentale ou d’un espace supplémentaire selon les besoins. La dépendance aménagée, ayant un accès par le porche, offre un potentiel locatif d'environ 600€ par mois. Climatisation réversible au rez de chaussée et adoucisseur d'eau présents ! Prix de vente Frais d’agence inclus : 525 000€ Référence de l'annonce 72 VALEUS […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
3 sdb
10/07/26
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06 50 51 12 07
318 000 €
(2 149 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mans
L'agence Valéus vous propose cette jolie maison de ville, située dans un quartier dynamique et à proximité de la Gare. Idéalement située et offrant de beaux volumes, cette maison séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie pratique, qu'un investisseur souhaitant développer un projet de colocation rentable. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - D'un coté, un chaleureux salon avec une belle cheminée et un coin bibliothèque/bureau. - De l'autre, une cuisine dinatoire ouverte sur une belle salle à manger. Au 1er étage: - Un grand palier - Trois chambres, dont l'une avec un dressing - Une salle de bains avec WC Au sous-sol: - Une cave saine - Un coin douche/buanderie - une grand espace pour créer un atelier, une salle de musique ou autre. La maison ne possède pas d'extérieur. L'acquisition d'un garage dans une residence voisine est possible en sus. A visiter sans tarder. Contact Diane Dépit Prix de vente frais d'agence inclus: 318 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Référence de l'annonce : 71bis VALEUS TRANSACTIONS IMMOBILIERES Identifiée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
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06 50 51 12 07
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06 68 38 39 59
699 000 €
(2 299 €/m²)
Maison 7 chambres
Le Mans
Maison de caractère 304 m2 - Triangle d’or - Le Mans L’agence Valéus vous propose cette élégante maison de ville de 304 m2 située au cœur du quartier « jardin des plantes », idéale pour une grande famille. Cette maison est situé au calme, à proximité immédiate du centre ville, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, le porche vous permettra d’accèder d’une part à la lumineuse maison principale et d’autre part à une seconde partie indépendante offrant de multiples possibilités (profession libérale, location étudiante, etc.). Maison principale Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert deux espaces distincts : - D’un côté, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une salle à manger conviviale. - De l’autre, un petit salon lecture, une cuisine équipée avec coin repas, un WC. Au 1er étage : Un palier distribue : - Un WC indépendant - Une belle chambre avec placard, - Une suite parentale comprenant salle de bain, buanderie et bureau. Au 2ème étage : Vous trouverez : - 3 chambres, - Un WC, - Une salle de douche. Seconde partie de la maison profession libérale / location étudiante Au rez-de-chaussée : Une grande pièce actuellement aménagée en cabinet médical, avec : - Une salle d’attente, - Un WC. - Une salle de consultation À l’étage : Un espace de vie complet comprenant : - Deux chambres, dont une avec balconnet, - Une salle de douche, - Un WC, - Une cuisine, - Un grand salon TV sous rampants, pouvant également faire office de salon/salle à manger. Extérieurs & annexes - Un beau jardin paysagé - Trois dépendances extérieures avec potentiel d’aménagement - Une cave saine - Possibilité de stationner une voiture dans le porche Une maison rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de vie. Les + : - Combles en partie aménageables - Adoucisseur […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
7 chb
3 sdb
10/07/26
10/07
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06 50 51 12 07
179 500 €
(1 973 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mans
Iad France - Celine Genuit vous propose : Maison située dans le quartier Petit Saint Georges au Mans. Dans une rue très calme, profitez de 91 m² de surface habitable sur un terrain de 391 m² avec garage indépendant. L'entrée de la maison se fait par l'arrière par une grande terrasse donnant sur le jardin. Il y a donc 1 entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m² et un salon / séjour de 27 m² avec sa cheminée. À l'étage, un couloir avec un placard dessert 3 chambres lumineuses dont une est très spacieuses et 1 salle d'eau avec ses toilettes. Autres atouts : - un garage et son atelier, un bûcher, une grande cave et un grenier. - jardin arboré au calme. - expositions (est, ouest, sud) offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. - Le chauffage est au gaz naturel (avec une chaudière neuve de 2025 ). - proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison très bien entretenue nécessite des travaux : changements d'huisseries, travaux d'électricité et du rafraichissement pour la remettre au goût du jour. Elle offre donc de belles opportunités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
16
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06 74 50 39 77
145 500 €
(1 796 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans
APPARTEMENT DEUX CHAMBRES AVEC PARKING ET CAVE - CENTRE VILLE LE MANSVotre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement en bon état général dans une copropriété de qualité!Il se compose d'une entrée avec espace de rangements, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative.A visiter! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 2010.0 € indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
8
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02 52 84 11 63
127 000 €
(1 549 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans Circuit
Iad France - Celine Genuit vous propose : Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et très bien entretenue dans le secteur Ronceray (proximité Grand Cimetière et Circuit), cet appartement de 80 m² avec une belle vue dégagée baigné de lumière saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa grande cave de 10 m² et son garage fermé privatif. Cet appartement possède : - une belle entrée de 4,5 m² - un espace de vie spacieux avec son grand salon-séjour de 29 m², ouvrant sur un balcon filant d'agrément. - une cuisine séparée aménagée de 7 m² complétée par une buanderie attenante de 2 m², parfaite pour le stockage et l'électroménager - 3 chambres de 10 m² dont l'une dispose déjà d'un dressing fermé, et offre le potentiel pour aménager un autre grand placard / dressing - une salle de bains et des WC indépendants, tous deux dotés d'une fenêtre - un couloir avec 2 placards de rangement L'appartement possède un visiophone, le chauffage est un plancher chauffant, Les charges de co propriété s'élèvent à 200€ par mois. En bon état, cet appartement ne nécessite pas de travaux, juste un peu de rafraichissement dans 1 chambre. Il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
7
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06 74 50 39 77
34 500 €
(1 015 €/m²)
Divers
Le Mans
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Le Mans fonds Institut de beauté ( Epilation, soins mains et pieds, soins du visage et du corps). Surface commerciale de 34 m² sur axe passant. Pas de salarié, uniquement gérante. Loyer : 600€ TTC / mois. CA : 40000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34500 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
10/07/26
10/07
4
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06 07 42 04 24
132 000 €
(1 886 €/m²)
Divers
Le Mans
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Fonds crêperie vieux Mans, idéalement situé dans rue piétonne, secteur vivant avec plusieurs restaurants tout type. Salle de 41 m² (36 places), terrasse 20 places, cuisine de 14 m², surface commerciale totale de 70 m². Réputée sur Le Mans pour ses produits de qualité. Personnel : Gérante, 1 CDI 130h / mois et un saisonnier de mai à octobre. Loyer : 800€ TTC / mois, pas de taxes foncières. Fermeture hebdomadaire : Mardi et mercredi. Fermeture 1 mois / an (octobre). CA : 205000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Terr
10/07/26
10/07
10
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06 07 42 04 24
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