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862 annonce en vente au Mans
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premium
196 000 €
(2 390 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Mans
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Situé au Mans, dans un quartier calme à proximité de Pontlieue, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif ou un projet immobilier à développer. L’ensemble se compose de deux maisons de surfaces similaires. Chacune propose au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès direct au garage. À l’étage, un palier dessert une chambre ainsi qu’une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser les logements et révéler pleinement leur potentiel. A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 000 m2 offrant de nombreuses possibilités. Une partie du terrain est constructible, avec une demande de certificat d’urbanisme actuellement en cours. Le fond du terrain bénéficie d’un environnement agréable avec accès direct à l’Huisne. Un bien pouvant convenir aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant développer un projet de vie différent dans un secteur recherché du Mans. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 196 000 euros TTC (est inclus 3,7% d'honoraires de 189 000 € à la charge de l'acquéreur) Soit 189 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
14/09/26
14/09
10
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06 74 83 65 24
318 000 €
(2 149 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mans
L'agence Valéus vous propose cette jolie maison de ville, située dans un quartier dynamique et à proximité de la Gare. Idéalement située et offrant de beaux volumes, cette maison séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie pratique, qu'un investisseur souhaitant développer un projet de colocation rentable. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - D'un coté, un chaleureux salon avec une belle cheminée et un coin bibliothèque/bureau. - De l'autre, une cuisine dinatoire ouverte sur une belle salle à manger. Au 1er étage: - Un grand palier - Trois chambres, dont l'une avec un dressing - Une salle de bains avec WC Au sous-sol: - Une cave saine - Un coin douche/buanderie - une grand espace pour créer un atelier, une salle de musique ou autre. La maison ne possède pas d'extérieur. L'acquisition d'un garage dans une residence voisine est possible en sus. A visiter sans tarder. Contact Diane Dépit Prix de vente frais d'agence inclus: 318 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Référence de l'annonce : 71bis VALEUS TRANSACTIONS IMMOBILIERES Identifiée sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
8
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06 50 51 12 07
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06 68 38 39 59
145 500 €
(1 796 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans
APPARTEMENT DEUX CHAMBRES AVEC PARKING ET CAVE - CENTRE VILLE LE MANSVotre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement en bon état général dans une copropriété de qualité!Il se compose d'une entrée avec espace de rangements, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative.A visiter! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 2010.0 € indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
8
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02 52 84 11 63
34 500 €
(1 015 €/m²)
Divers
Le Mans
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Le Mans fonds Institut de beauté ( Epilation, soins mains et pieds, soins du visage et du corps). Surface commerciale de 34 m² sur axe passant. Pas de salarié, uniquement gérante. Loyer : 600€ TTC / mois. CA : 40000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34500 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
14/09/26
14/09
4
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06 07 42 04 24
132 000 €
(1 886 €/m²)
Divers
Le Mans
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Fonds crêperie vieux Mans, idéalement situé dans rue piétonne, secteur vivant avec plusieurs restaurants tout type. Salle de 41 m² (36 places), terrasse 20 places, cuisine de 14 m², surface commerciale totale de 70 m². Réputée sur Le Mans pour ses produits de qualité. Personnel : Gérante, 1 CDI 130h / mois et un saisonnier de mai à octobre. Loyer : 800€ TTC / mois, pas de taxes foncières. Fermeture hebdomadaire : Mardi et mercredi. Fermeture 1 mois / an (octobre). CA : 205000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Terr
14/09/26
14/09
10
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06 07 42 04 24
299 824 €
(555 €/m²)
Divers
Le Mans
Iad France - Guillaume Lautier vous propose : Local à usage commercial d'une surface au sol de 540 m² avec deux entrées piétons et deux entrées véhicules. Une partie en chambre froide. Une partie en réserve. Une partie en commerce. À l'étage, un bureau, une salle de réunion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.17€ par mois (soit 1394 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
540m²
14/09/26
14/09
6
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06 12 41 77 77
148 400 €
(2 005 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mans Miroir - Batignolles
Investissez sereinement : maison louée avec locataire fiable, jardin privatif et rendement immédiat dans le quartier des Batignolles. - Maison louée avec jardin - Investissement locatif sécurisé - Quartier Batignolles
Le Mans - Quartier Batignolles
Située dans un quartier recherché et apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, cette maison constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
Déjà occupée par une locataire sérieuse en place depuis de nombreuses années, avec un historique de loyers régulièrement acquittés, elle offre à l'acquéreur un revenu locatif immédiat et sécurisé.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que des espaces de rangement fonctionnels.
À l'étage, l'espace nuit propose des chambres confortables permettant de répondre aux besoins d'un couple ou d'une petite famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, facile d'entretien, offrant un véritable espace de détente en cœur de ville.
Les atouts :
- Maison déjà louée
- Locataire en place depuis de nombreuses années
- Loyers régulièrement réglés
- Revenus locatifs immédiats
- Quartier Batignolles apprécié
- Proximité commerces et transports en commun
- Jardin privatif clos
- Bonne accessibilité au centre-ville du Mans
- Investissement patrimonial sécurisé
Cette maison représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès la signature de l'acte authentique, sans période de vacance locative.
Un placement serein dans un secteur dynamique du Mans
Louée à la même locataire depuis 2012, toujours à jour de ses loyers et en gestion au sein de l'agence, […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
4
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02 57 53 63 41
132 500 €
(1 743 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans Gazonfier
Grand appartement T4, rénové, GAZONFIER - Appartement T4 traversant - Gazonfier - Le Mans
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement traversant de type 4 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux à un prix particulièrement attractif.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant une vue dégagée sur les espaces verts et le jardin de la résidence. Le salon-séjour spacieux constitue un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un espace repas fonctionnel et moderne.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, parfaitement entretenues, ainsi qu'une vaste salle d'eau contemporaine avec double vasque et grande douche. Les nombreux rangements participent au confort quotidien.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et les espaces arborés, apportant calme et sérénité tout au long de l'année.
Les atouts :
- Appartement traversant très lumineux
- Type 4 de grande superficie
- Excellent état général - aucun travaux à prévoir
- Grand salon-séjour convivial
- Cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres confortables
- Grande salle d'eau moderne avec double vasque
- Vue agréable sur les jardins
- Parking extérieur collectif
- Proche commerces, écoles, transports et services
- Prix particulièrement compétitif sur le secteur
Situé dans le quartier apprécié de Gazonfier, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
4
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02 57 53 63 41
135 000 €
(2 935 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Appartement T2 de 47 m² avec balcon et parking en résidence DOMITYSVous recherchez un investissement immobilier sécurisé, rentable et sans contrainte de gestion ?Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m² situé au sein d'une résidence seniors DOMITYS reconnue pour la qualité de ses prestations et son excellent niveau d'occupation.Situé en rez-de-chaussée, ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privative complète également le bien.Le bail commercial sécurisé de 11 ans a été renouvelé en juillet 2023, offrant une visibilité et une stabilité appréciables pour un investissement serein.Revenus locatifs annuels de 6 950 € brut.La gestion est entièrement déléguée, vous permettant de bénéficier d'un investissement sans gestion quotidienne ni recherche de locataire.La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services.Ce bien convient parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine ou à une […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
5
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02 52 84 13 12
309 000 €
(2 943 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mans
Découvrez cette magnifique maison de 105 m² au cœur du Mans, offrant 7 pièces dont 3 chambres spacieuses. Dès l’entrée, vous profiterez d’un lumineux salon équipé d’une cheminée, parfait pour vos soirées cosy. La cuisine moderne, ouverte sur la terrasse, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les prestations de confort sont au rendez-vous avec le double et triple vitrage, des fenêtres en aluminium et PVC assurant une très bonne isolation thermique et phonique. La maison bénéficie également d'une ventilation simple flux, d’une connexion internet haut débit par fibre optique. Le jardin offre un espace extérieur paisible et agréable, idéal pour se détendre ou recevoir.Une belle grande cave.Cette maison parfaitement entretenue allie charme, modernité […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
9
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02 19 17 41 89
850 000 €
(944 €/m²)
Divers
Le Mans
Iad France - Claude Hugon vous propose : H O T E L = B A R = B R A S S E R I E E n S O C I A L et T O U R I S M E en annexe LE MANS (72). HOTEL. 41 chambres dont 31 pour le social. Capacité d'accueil du social 51 personnes. Sur 700 m² environ de plancher. CHIFFRE d’AFFAIRES en 2025 = 945.000 €, dont 848.000 € en hôtel. RESTAURANT 200 m² environ. Cuisine fonctionnelle. 2 entrées séparées Hôtel et Restaurant. Loyer 7076 € H. T. Avis favorable aux normes de sécurité. Menuiseries en double vitrage. Vendu avec tout le matériel. Aide au BUSINESS-PLAN. Le FONDS 850.000 € HAI honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Hugon (ID 85894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
14/09/26
14/09
3
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06 60 80 51 11
260 000 €
(1 733 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mans
Iad France - Davy Chaloine vous propose : MAISON de 150 m² - 3 chambres - Garage 30 m² + 2eme GARAGE Quartier GARE SUD - Découvrez cette magnifique maison d'environ 150 m² habitable comprenant 3 chambres. Celle ci se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : ¤ 1 double séjour baigné de lumière d'environ 50 m² avec son magnifique parquet en point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée. ¤ 1 cuisine équipée donnant sur une véranda. ¤ 1 véranda de plus de 22 m² très lumineuse. ¤ 1 WC. À l'étage : ¤ 3 chambres spacieuses avec parquet (13 / 14 / 14) ¤ 1 salle de bain avec WC ¤ 1 grenier de plus de 40 m² A l'extérieur : ¤ 1 garage de 30 m² + 1 second garage ¤ 1 superbe jardin arboré Les + de cette maison : ¤ Chaudière à condensation ¤ Huisseries en double vitrage aluminium ¤ 1 sous sol total Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
11
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07 71 18 79 11
346 500 €
(2 152 €/m²)
Maison 8 chambres
Le Mans Circuit
LE MANS - BIEN RARE - 8 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE, STATIONNEMENTS.Demetis Immo, Agence Ouest vous propose cette maison de 161 m2 située à proximité du mythique circuit des 24 Heures du Mans, parfaitement entretenue, elle représente une opportunité rare.Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Elle vous accueille avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied confortable avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.L'étage est le grand atout de ce bien : il est astucieusement divisé en deux zones pour profiter d'une vie privée et associé également une activité locative. D'un côté, un espace indépendant avec son propre accès dessert trois chambres et des sanitaires, permettant d'accueillir des voyageurs sans empiéter sur votre intimité. De l'autre, la partie familiale dispose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains dédiée.L'ensemble est complété par des prestations pratiques indispensables : une grande buanderie, un vaste sous-sol, un double garage et deux places de stationnement privatives, un avantage majeur lors des grands événements sportifs. À proximité immédiate des […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
8 chb
4 sdb
14/09/26
14/09
16
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07 84 52 60 71
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02 43 52 49 86
370 000 €
(2 357 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Mans
Iad France - Aurélia Gre vous propose : Maison de ville — Secteur Saint-Pavin, Le Mans rive droite. Vue de la rue, elle ne dit pas tout. Une façade sage, discrète, qui ne laisse rien deviner de ce qui l'attend derrière — des volumes généreux qu'on ne soupçonne pas avant d'avoir passé la porte. On entre par un séjour parqueté, chaleureux, qui donne le ton. Quelques marches conduisent vers l'extension : un salon côté jardin, baigné de lumière, et une cuisine ouverte pensée pour la vie de tous les jours. D'autres marches mènent, à l'écart, à une suite parentale à part entière — salle d'eau privative, coin bureau en mezzanine, WC indépendants. Un vrai cocon, détaché du reste de la maison. Car l'étage, lui, garde ses secrets pour les autres : deux chambres, une salle d'eau, et sous les combles, un quatrième espace à s'approprier — chambre d'ado, bureau, ou simple refuge. Dehors, un jardin sans vis-à-vis referme la maison sur elle-même, loin des regards. Et pour ceux qui connaissent Le Mans, ce détail ne trompe pas : un garage de 14 m², qui libère une place de stationnement juste devant la maison — un luxe discret, dans un quartier où se garer relève parfois du jeu de patience. Une maison pour une famille qui cherche à la fois du caractère et de la tranquillité — à 5 minutes à pied de la future ligne de chronobus C4, à deux pas du collège Ambroise Paré, du parc Théodore Monod et du tramway, et à 15 minutes du centre-ville à pied. Un bien rare, qui ne le restera pas longtemps. Pour une réponse rapide, privilégiez le SMS — je vous recontacte dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
14/09/26
14/09
14
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06 14 31 84 04
248 000 €
(1 642 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 151 m²
Le Mans Nord - Gare
Entre la gare et la préfecture, au cœur d'un emplacement recherché, découvrez ce bien rare situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de standing, pleine de charme et de caractère.L'ensemble se compose de 3 lots :– 1 lot actuellement à usage commercial– 2 lots pouvant être exploités en local professionnel ou en habitation selon vos projetsVous serez séduit par le cachet de l'ancien et le potentiel d'aménagement qu'offre ce bien polyvalent, idéal pour un investissement, une activité professionnelle ou une transformation en logement.Côté pratique, vous bénéficiez également de 2 caves, parfaites pour le stockage.Une opportunité à ne pas […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
Gaz
14/09/26
14/09
4
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02 52 84 13 12
229 000 €
(2 290 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans
Située au coeur du très recherché Vieux Mans, dans la prestigieuse Cité Plantagenêt, cette maison de caractère datant du début du XVIe siècle séduira immédiatement les amoureux de patrimoine et d'authenticité.
Véritable bien rare sur le marché, cette maison atypique de 99,40 m2 habitables incarne tout le charme de l'ancien avec ses colombages d'époque, ses poutres apparentes, ses pierres de taille, ses vieux pavages et ses nombreuses cheminées en pierre qui racontent l'histoire du lieu à chaque étage.
Ici, vous profitez d'un cadre de vie unique, au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques du Mans : ruelles pavées, architecture médiévale préservée, ambiance confidentielle et accès immédiat à pied aux commerces, restaurants, transports et au centre-ville.
Cette maison-appartement, répartie sur trois niveaux, offre une distribution chaleureuse et fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
Un salon séjour, une cuisine et un WC.
Au premier étage :
Deux chambres indépendantes et une salle d'eau.
Au second étage :
Deux chambres indépendantes dont une avec point d'eau
Au troisième niveau :
Un grenier isolé sous rampants, non aménageable
En complément, une cave en deux parties se situe sous la maison, chargée d'histoire puisqu'elle permettait autrefois l'accès à un ancien souterrain reliant la rivière, utilisé par les tanneurs du quartier.
La maison bénéficie également d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, de huisseries en double vitrage, ainsi que de travaux de couverture […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
10
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02 41 77 77 77
194 800 €
(2 141 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Mans Ouest
Quartier Pâtis St Lazare (Libération) avec ses commerces et son marché hebdomadaire, à 10min à pied de la gare et 15min à pied de l'hyper centre. Profitez d'un joli jardinet au soleil, au calme et sans vis à vis! Vous disposerez d'une véranda pour la mi-saison (à rénover) À l'intérieur, découvrez le charme typique d'une mancelle avec ses hauteurs sous plafond à 2,90m, ses niches et moulures et son bel escalier bois.Vous y retrouverez l'agencement classique avec le couloir d'entrée et plus rare: un grand salon-séjour traversant ~35m² avec cheminée, dans la continuité une cuisine aménagée puis la salle d'eau.À l'étage: petit palier, 2 chambres et un bureau (anciennement sdb: possibilité d'en refaire une)Cette maison bénéficie également d'une grande cave voûtéeLe stationnement dans la rue est facile et la place du pâtis est à quelques dizaines de mètres seulementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
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06 52 30 69 88
228 900 €
(2 725 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mans
L'alliance parfaite entre l'élégance et le confort moderne.Située dans un secteur privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et du centre-ville, découvrez cette pépite immobilière de 83,66 m² où chaque détail a été pensé avec soin. Une rénovation d'exception réalisée en 2025 avec des matériaux de qualité. Un Rez-de-Chaussée Lumineux et FonctionnelDès l'entrée, le ton est donné : un meuble de rangement sur mesure avec un petit banc intégré vous accueille pour un quotidien organisé et fluide.Espace de Vie : Un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle, ouverts sur une cuisine aménagée et équipéeVie de Plain-pied : Une chambre parentale confortable avec placards sur mesure et sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble vasque et miroir avec fonction désembuage).Côté Pratique : Un WC suspendu indépendant et une buanderie attenante à la cuisine avec rangements intégrés pour une optimisation maximale de l'espace. Extérieur PrivatifDepuis la cuisine, profitez d'un accès direct à une magnifique terrasse. Un véritable havre de paix pour vos repas en extérieur. À l'Étage : Le Charme de l'AncienEmpruntez l'escalier de caractère pour découvrir l'espace nuit :Deux belles chambres spacieuses où le magnifique parquet d'origine a été méticuleusement conservé.Une seconde salle d'eau moderne.Un WC indépendant. Les points forts en un coup d'œil :Surface : 83,66 m² habitables.État : Rénovation intégrale 2025 (garantie de sérénité).Prestations : Matériaux de qualités, menuiseries double vitrage Alu et PVC, domotique de confort.Localisation : Emplacement idéal (Proximité Gare/Centre).Au sous-sol : Une cave seine pour du rangement en plus.Une maison rare sur le marché. Posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie alliant cachet authentique […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
14/09/26
14/09
15
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07 66 00 66 74
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04 99 61 61 61
241 000 €
(2 564 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans
QUARTIER BOUSSINIERE / CHASSE-ROYALE - MAISON 5 PIÈCES AVEC ET JARDIN Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose une belle maison à deux pas du centre ville, dans un quartier prisé proche des commerces et transports en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon-séjour une cuisine aménagée avec accès sur le jardin et un wc.Au premier étage 2 chambres dont une avec sa salle de bain privative et wc.Au deuxième étage 2 chambres avec salle d'eau. Un espace extérieur à l'abri des regards avec jardin et terrasse. Une cave vient compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
14/09/26
14/09
15
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02 52 84 11 63
89 500 €
(1 627 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans
Iad France - Jason Vella vous propose : Spacieux Appartement T3 Lumineux avec Garage - À la recherche d'un appartement confortable, lumineux et bien situé au Mans ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 de 55 m² est l'occasion parfaite pour vous installer dans un environnement agréable, à proximité de toutes commodités. Situé dans un immeuble de 9 étages construit en 1960, cet appartement se trouve dans un bon état général, offrant un cadre de vie agréable pour ses occupants. Vous profiterez de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un salon lumineux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les prestations de ce bien sont de qualité avec la présence d'un chauffage par le réseau de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement est équipé d'un interphone assurant un contrôle d'accès sécurisé. De plus, la résidence dans laquelle il se situe propose des espaces de rangement pour plus de praticité au quotidien. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Les expositions sud et nord vous offriront une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût et en faire un véritable cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement fonctionnel, bien situé et offrant de belles perspectives d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 438 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
12
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06 48 32 87 96
285 500 €
(2 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Mans Ouest
Maison d'habitation située dans une impasse au calme à cinq minutes du Mans nord..Au rez-de-chaussée vous arriverez sur une entrée donnant sur un salon-séjour traversant avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.A l'étage vous disposerez de deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.Vous bénéficierez d'un sous-sol total comprenant, garage, atelier, bûcher et buanderie.La parcelle de terrain fait environ 525m².Assainissement au tout-à-l’égout, volets en aluminium, porte de garage motorisée, baie vitrée et tableau électrique datant de 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
14/09/26
14/09
16
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06 88 81 13 70
350 000 €
(1 570 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Mans
Iad France - David VIDALIN vous propose : - LE MANS - A 3 minutes à pied du tramway, des bus, commerces et écoles - A 10 minutes de la gare en transports. Grande maison familiale atypique de 209 m² (223 m² de surface totale), rénovée avec des matériaux de qualité et offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée de 20 m² avec placards, une cuisine aménagée et équipée de 19 m² ouverte sur un espace de vie de 56 m² composé d'une salle à manger et d'un salon-séjour avec un accès direct sur la terrasse et le jardin exposés nord-ouest. Un couloir distribuant une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. Un ascenseur dessert le premier étage où vous trouverez, 4 chambres, une salle de bains, wc séparés, un dressing. Au sous-sol desservi par l’ascenseur, une grande cave et pièces annexes. À l'extérieur, un grand jardin piscinable de 280 m² environ. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz. Possibilité d'acquérir en sus un entrepôt / loft brut de 142 m² au sol avec belle hauteur sous faîtage, charpente métallique. Relié au réseau d’eau et électricité ainsi qu’au tout à l’égout. Jardin et stationnement à l’avant. N'hésitez pas à me contacter. Visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
5 chb
2 sdb
14/09/26
14/09
16
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07 81 80 07 01
530 000 €
(2 690 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Le Mans
Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : En exclusivité, superbe double mancelle, rénovée jusque dans ses moindres détails avec des finitions de standing (197 m², 5 Chambres, 1 bureau), secteur centre ville, proximité immédiate gare et hyper centre, quartier résidentiel et calme, garage et parking, avec jardin intime et protégé. Opportunité à saisir avec cette propriété offrant un équilibre de modernité et d’élégance. Ses atouts sont très nombreux : 1/ Agencement et organisation des espaces : - Un RDC parfaitement distribué par une entrée généreuse ouvrant à droite sur un bureau ou une chambre de 15 m², à gauche sur une salle-à-manger de 21 m² et en face sur un salon de 24 m² bénéficiant de très grandes baies vitrées coulissantes sur jardin et terrasse agrandissant considérablement la sensation d’espace. Une cuisine neuve de standing (plan en quartz, spots et fenêtre alu, électroménager haut de gamme) aménagée et équipée et son arrière-cuisine de 15 m², ainsi qu’un espace isolé comprenant un WC indépendant et une penderie viennent compléter ce 1er niveau. Le tout avec une lumière traversante d’Est en Ouest, des fenêtres sur rue hautes et cintrées très élégantes, une hauteur sous plafond de 3,20m, boiseries, moulures aux peintures parfaites, cheminées, parquets naturels et carrelage alternent selon les espaces… - Le 1er palier agréablement servi par un escalier massif dessert 3 grandes chambres de 15 à 18 m², toutes séparées les unes des autres dont l’une d’elle donne accès à une terrasse de 7 m² sur jardin, une grande salle de bain de 10 m² équipée d'une baignoire et d’une cabine de douche moderne avec receveur plat, un WC indépendant, et une petite pièce technique. Huisseries récentes et cintrées sur rue, 2 cheminées, placards intégrés et niches de rangement dans les chambres. Possibilité d’intégrer facilement une 2nde Salle d’eau si nécessaire. - Un 2nd étage offre […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
6 chb
2 sdb
14/09/26
14/09
19
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06 85 71 56 47
344 000 €
(2 137 €/m²)
Maison 8 chambres
Le Mans Circuit
Iad France - Vincent Boinet vous propose : À proximité du mythique circuit des 24 Heures du Mans, découvrez cette maison parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale et / ou un projet locatif type Airbnb / Chambres d'hôtes. Le bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ouvrant sur une grande terrasse, une chambre de plain-pied, une salle de douches et des WC indépendants. Deux espaces nuit communiquant à l'étage permettant de concilier vie privée et activité d’accueil. Un premier espace indépendant, avec accès séparé, propose quatre chambres sans empiéter sur l'espace privé avec salle de douches et WC, tandis que trois autres chambres se situent au dessus de la partie principale avec salle de bains et WC. Côté pratique : une grande lingerie, un vaste sous-sol, un double garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout lors des grands événements sportifs qui rythment l’année. Son emplacement stratégique, à deux pas du circuit, en fait une opportunité rare pour les passionnés de sport mécanique ou les investisseurs souhaitant profiter de la forte demande locative lors des compétitions. Ecoles, Commerces, Transport en commun à proximités. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
8 chb
3 sdb
14/09/26
14/09
15
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06 71 93 20 57
308 000 €
(1 987 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mans Jaurès
Iad France - Aurélia Gre vous propose : Le Mans – Jaurès / Gare | Double mancelle de caractère, 7 pièces, garage 27 m² et jardin clos sans vis-à-vis À quelques minutes à pied de la gare, des deux lignes de tram, des bus, du centre-ville et des commerces de proximité, cette maison mancelle des années 1930 profite d'un emplacement pratique dans le secteur Jaurès / Gare, tout en conservant un cachet préservé — parquets d'origine et sols en tomettes anciennes en témoignent. Le rez-de-chaussée réunit un salon lumineux exposé sud, réchauffé par une élégante cheminée en marbre typique de l'architecture locale, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine / buanderie, ainsi qu'une cave voûtée saine. L'étage distribue trois chambres lumineuses et une salle de bain spacieuse aux carreaux de ciment d'époque — un vrai confort au quotidien, avec point d'eau et WC à chaque niveau. Le niveau sous combles, mansardé et traversant, dévoile un plateau brut déjà équipé (point d'eau, salle de bain, WC), à imaginer en deux chambres supplémentaires, un atelier ou un bureau — une belle opportunité pour qui cherche un projet à fort potentiel. Petit jardin arboré, clos et sans aucun vis-à-vis d'un côté, rare garage privatif de 27 m² de l'autre — deux atouts précieux dans ce secteur. Des travaux importants ont déjà été réalisés (toiture, isolation, menuiseries), laissant une belle marge de personnalisation à qui voudra y apporter sa touche. Un emplacement stratégique, un cachet rare et un beau potentiel d'aménagement : une opportunité à saisir pour un projet de résidence principale. Pour une réponse rapide, privilégiez le SMS — je vous recontacte dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
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06 14 31 84 04
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