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16 annonce en vente à Le Mans Nord - Gare
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premium
249 210 €
(2 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Mans Nord - Gare
Située en centre-ville du Mans, proche de la gare et de toutes les commodités, cette charmante Mancelle d'environ 110 m2 séduira les amateurs de cachet et d'authenticité.
Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 30 m2, composée d'un salon et d'un séjour ouverts. De superbes carreaux de ciment viennent subtilement délimiter l'espace salle à manger, apportant du caractère et une vraie identité à l'ensemble.
Le charme de l'ancien se prolonge à l'étage avec de beaux parquets, renforçant l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette Mancelle.
Sur trois niveaux, la maison propose au premier étage deux chambres accompagnées d'une salle d'eau avec WC.
L'une des chambres bénéficie d'un accès à un vaste espace dressing d'environ 13 m2. Actuellement utilisé en partie comme buanderie, cet espace offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Le dernier niveau accueille une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un espace plus intime.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plein de charme, idéal pour les beaux jours, complété par une dépendance apportant un espace de rangement supplémentaire.
Son emplacement privilégié, en centre-ville du Mans […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
27/05/26
27/05
11
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02 52 84 03 83
399 900 €
(2 395 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Mans Nord - Gare
À 10MN à pied de la gare TGV, en proximité immédiate du centre-ville du Mans et de l'un des plus beaux parcs de la ville, cette superbe maison conjugue avec justesse le charme de l'ancien, le confort d'une vie citadine et la rareté d'une distribution pensée pour la famille.Derrière sa façade, la maison révèle une atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse chambre de plain-pied avec sa salle de douche attenante et toilettes, un atout particulièrement précieux dans l'univers des maisons de ville.La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'organise autour d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, prolongée par une buanderie-lingerie parfaitement intégrée.Le salon, ouvert sur l'espace extérieur, s'inscrit dans un prolongement naturel des pièces de vie et offre une relation harmonieuse entre intérieur et extérieur.Le premier étage offre un niveau aujourd'hui dédié aux parents. Il comprend une belle chambre avec grand placard mural, une salle de bain attenante avec toilettes, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire ou un dressing.Au premier étage toujours, une magnifique pièce baignée de lumière déploie tout son potentiel : jardin d'hiver, salon de lecture, espace bien-être, bureau de télétravail ou atelier inspirant.Son accès direct à une belle terrasse dominant l'extérieur de la maison en fait un lieu de vie rare.Au second étage, le charme opère toujours, porté par un joli parquet d'origine qui souligne l'authenticité des lieux.Deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes viennent compléter cet étage avec harmonie.Sous la maison, une cave bétonnée, accueillant une chaudière gaz à condensation récente, apporte un confort technique appréciable ainsi que de véritables espaces de rangement.Maison de ville familiale par excellence, cette élégante mancelle propose 5 chambres, dont une de plain-pied, de beaux volumes, une grande terrasse, un extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
3 sdb
27/05/26
27/05
8
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07 83 17 07 97
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04 99 61 61 61
248 000 €
(2 725 €/m²)
Maison 1 chambre
73 rue de belfort, 72000 Le mans
Maison rénovée 91 m² avec jardin — Le Mans, proche gare
Rare sur le secteur : maison entièrement rénovée en 2012, proche gare TGV du Mans.
Caractéristiques
• Surface habitable : 91 m²
• Terrain : 125 m²
• Rénovation complète 2014 : isolation thermique, fenêtres double vitrage
• Jardin sans vis-à-vis
• Toit-terrasse
• Mur en pierre apparente dans le salon
• Chambre avec grande hauteur sous plafond
Distribution
• RDC : cuisine, salon-salle à manger, véranda, WC
• 1er étage : chambre, bureau ouvert, salle de bain, WC séparé, toit terrasse
Atouts
• Proximité immédiate de la gare (Paris à 55 min en TGV)
• Quartier recherché, rue de Belfort
• Une maison prête à habiter, pensée pour celles et ceux […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
1 chb
2 sdb
26/05/26
26/05
10
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06 63 01 91 87
194 000 €
(2 853 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans Nord - Gare
Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur de la ville de Le Mans, idéalement situé dans le quartier Nord - Gare. Ce bien lumineux de 68,12 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation thermique de qualité (DPE C). À seulement 5 minutes à pied, rejoignez facilement l'arrêt de bus Colonel Raynal desservi par les lignes 4 et 16, et la gare du Mans à 7 minutes à pied.La proximité de commerces tels que Monoprix et U Express, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries, facilite votre quotidien. Les écoles à quelques pas, comme l'École primaire Courboulay, sont un atout supplémentaire pour les familles.Ne […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/05/26
26/05
12
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02 52 84 04 05
228 800 €
(1 421 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Le Mans Nord - Gare
LE MANS CENTRE - Appartement de type 6 composé d'un très grans séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux wc.
Terrasse au calme et garage fermé en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 6 188,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 228 800,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
1 sdb
26/05/26
26/05
14
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02 57 53 63 41
179 500 €
(1 561 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Le Mans Nord - Gare
Situé en plein cœur du Mans (72000), cet appartement T5 de 115m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier dynamique. Bénéficiant de la proximité des écoles, du centre-ville et des commerces, il garantit un quotidien pratique et agréable. Les transports en commun, tels que les bus et le tramway, facilitent les déplacements. De plus, la présence d'une aspiration centralisée, de radiateurs dernières générations et du double vitrage assurent un confort moderne et des économies d'énergie appréciables.Ses extérieurs comprennent un grand balcon offrant une vue dégagée et un garage. Ce bien immobilier est idéalement équipé pour répondre aux besoins des résidents en termes de confort et de fonctionnalité, tout en offrant des possibilités d'aménagement extérieur personnalisé.À l'intérieur, cet appartement se distingue par ses 4 chambres spacieuses, ses 2 cuisines équipées, ses 2 salles de bain et ses 2 toilettes, offrant ainsi un environnement propice à la vie en colocation. La surface habitable généreuse permet une cohabitation harmonieuse, tandis que le parquet confère un cachet chaleureux aux pièces.Ses faibles charges du à une petite co propriété sont favorables pour optimiser votre investissement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
26/05/26
26/05
10
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06 41 94 86 55
365 000 €
(2 808 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans Nord - Gare
Charmante maison bourgeoise de type Angevine située dans le secteur recherché Gare Nord au Mans, à seulement 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la place de la République. Vous profitez ici d’un environnement calme et verdoyant où seuls les oiseaux viennent troubler la tranquillité du jardin. Une place de parking sécurisée en location complète les prestations.Derrière sa façade pleine de cachet, la maison offre une belle entrée desservant une grande cave ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une superbe pièce de vie en trois espaces. Vous y découvrirez notamment une vaste salle à manger et une extension moderne baignée de lumière grâce à une baie vitrée de plus de 4 mètres donnant accès à la terrasse et au jardin intimiste.Les étages sont desservis par un magnifique escalier en bois apportant beaucoup de charme à l’ensemble. Le premier étage propose deux grandes chambres et une salle de bain, tandis que le second accueille deux autres belles chambres ainsi qu’une salle d’eau. La maison dispose également de deux WC. Un bien rare alliant caractère, volumes et emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
25/05/26
25/05
12
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06 72 56 10 24
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05 32 09 35 85
583 000 €
(2 626 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Mans Nord - Gare
Cécile RICHARD vous propose cette magnifique Maison type Mancelle de 222m2, entièrement neuve, avec garage et jardin, situé à 5 min de la gare Nord et l'hyper centre ville.Elle se compose comme suit ;Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande pièce de vie, avec une cuisine toute neuve, entièrement équipée et aménagée, avec une vue sur une grande terrasse en bois et un jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparées et un garage.Au premier étage, trois chambres, un dressing, une grande salle salle de bain avec baignoire, double douches et double vasques, et des toilettes séparées.Au deuxième étage, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, une mezzanine pour une bibliothèque ou un espace multimédia, et des toilettes séparées.Tous les équipements sont neufs (chaudière, électroménager, mobilier)Prix ; 583 000 euros Honoraires charge acquéreurs 6% soit 550 000 euros Hors Honoraires.DPE Consommation conventionnelle : Classe AGES Estimation des émissions : classe AEstimation des Montants des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 850 et 1200 euros.Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturelsLe bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniersLe bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiquesZone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cecile RICHARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cecile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
6 chb
3 sdb
25/05/26
25/05
9
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07 84 88 87 43
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
116 500 €
(1 618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Nord - Gare
Au Mans – Boulevard Émile Zola : agréable appartement de 72 m² au dernier étage.Idéalement situé sur le boulevard Émile Zola, dans un environnement dynamique et pratique au quotidien, cet appartement bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate de la gare, du tramway et de toutes les commodités.Installé au 2? et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 35 m², où la cuisine ouverte et aménagée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La partie nuit se compose de deux chambres en enfilade, offrant plusieurs possibilités d’agencement. Il est notamment envisageable de créer un couloir, pour optimiser la circulation et préserver l’intimité de chacun. L’appartement dispose également d’un petit balcon, idéal pour profiter d’un café en extérieur ou d’un moment de détente.Un bien à la fois fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat, ou pour un investissement locatif.a venir découvrir rapidement!!!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
9
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06 82 74 11 35
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05 32 09 35 85
122 000 €
(3 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Nord - Gare
Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Dans résidence située proche gare et palais des congrès bel appartement T2 avec balcon comprenant une entrée directe sur séjour salon spacieux , une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre avec grand placard . Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
7
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02 57 53 35 76
228 800 €
(1 412 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Le Mans Nord - Gare
LE MANS - Centre Ville - Appartement T6 de 162 m² : 228 800 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8 800 euros TTC) soit 220 000 euros hors honoraires.Dans le quartier de la Préfecture, tout proche du Tram, cet appartement atypique de plain pied et disposant de son entrée privative offre une réception lumineuse de plus de 70 m², une cuisine HABITAT aménagée et équipée de 18 m² donnant sur balcon de 7 m², 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont une avec douche italienne XXL. Garage fermé en sous-sol.Aucun travaux à prévoir. La chaudière Collective au Fuel sera remplacée prochainement par un raccordement au réseau de chaleur urbain. L'incidence sur les charges et le DPE sera importante.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
24/05/26
24/05
15
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06 69 15 22 14
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
63 000 €
(3 706 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Mans Nord - Gare
Studio rénové au Mans – Emplacement recherché, fort potentiel locatif - Vendu avec locataire en place.Possibilité d'acquérir un second appartement dans la même résidence.Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, bail en cours, vidéo du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à la copropriété. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.Travaux importants réalisés / en cours ( payés ) dans l'immeuble :Chaudière collective neuve installée en décembre 2025Réfection de la toiture prévue en 2026 (travaux en cours)Situé dans un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique. Le tramway est accessible à moins de 100 mètres, la gare se rejoint à pied en quelques minutes, et tous les commerces et services du quotidien sont à portée immédiate.Immeuble sécurisé avec vidéosurveillance et parties communes rénovéesL'appartement a été entièrement rénové il y a deux ans. Bien aménagé et bien équipé, il permet une exploitation locative immédiate sans travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce annexe offrant un espace buanderie ou rangement, avec emplacement prévu pour une machine à laver.Le bien est actuellement loué 470 € par mois. Les charges annuelles s'élèvent à 1 644 € et comprennent notamment le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide, l'électricité des parties communes et l'entretien de l'immeuble. La taxe foncière est de 403 € par an.La location courte durée est autorisée au sein de la copropriété, ce qui constitue un réel atout pour un projet de location meublée type Airbnb, particulièrement adapté à ce secteur.La copropriété se compose de 26 logements. Les parties communes ont été rénovées récemment et […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
11
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06 69 64 40 38
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05 61 00 27 26
91 800 €
(3 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans Nord - Gare
LE MANS IDEAL INVESTISSEUR TYPE 2 ENTRE LA GARE ET LE CENTRE VILLE - Idéal investisseur,
Appartement de type 2 entièrement meublé au dernier étage de l'immeuble.
Cet appartement d'un surface de 25 m² carrez mais 50m² environ au sol est composé d'un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Cave.
Le loyer annuel est de 6210 € en location meublée, locataire actuellement en place.
Cet appartement est à proximité des commerces et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 756,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 85 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 91 800,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
12
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02 57 53 63 41
265 000 €
(1 755 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 151 m²
Le Mans Nord - Gare
Entre la gare et la préfecture, au cœur d'un emplacement recherché, découvrez ce bien rare situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de standing, pleine de charme et de caractère.L'ensemble se compose de 3 lots :– 1 lot actuellement à usage commercial– 2 lots pouvant être exploités en local professionnel ou en habitation selon vos projetsVous serez séduit par le cachet de l'ancien et le potentiel d'aménagement qu'offre ce bien polyvalent, idéal pour un investissement, une activité professionnelle ou une transformation en logement.Côté pratique, vous bénéficiez également de 2 caves, parfaites pour le stockage.Une opportunité à ne pas […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
Gaz
23/05/26
23/05
4
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02 52 84 13 12
125 000 €
(3 049 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Nord - Gare
Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.Appartement – Le Mans - 3 minutes à pied de la gare.Vendu meublé et équipé.Forte demande locative : location meublé et location courte durée. Logement actuellement exploité en location courte durée.Situé au 86 avenue Général Leclerc au Mans, cet appartement se trouve au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur.Il comprend :* une pièce de vie,* une cuisine,* une chambre,* ainsi qu'une cave.L'appartement dispose de double vitrage et d'un beau parquet en bois dans la chambre et la pièce de vie, apportant du charme à l'ensemble.Actuellement exploité en location courte durée.Chauffage collectifDPE : EJ'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.Cette annonce référence 333624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.Prix du bien : 125 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 130Charges prévisionnelles annuelles : 1 760,00 €A […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
7
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06 69 64 40 38
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05 61 00 27 26
390 000 €
(2 335 €/m²)
Maison 5 chambres
68 rue victor hugo, 72000 Le mans
Idéalement située en hyper centre du Mans, à 12 minutes à pied de la gare et en face du parc Victor Hugo, cette magnifique mancelle revisitée offre 167 m² habitables sur 3 niveaux.
Cette maison atypique et lumineuse offre un cadre de vie rare en centre ville.
Elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse avec salon ouvrant directement sur une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
La cuisine est aménagée et entièrement équipée.
La propriété offre un atout particulièrement recherché en centre-ville : une grande chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez un bureau de 11 m² pouvant faire office de chambre, une suite parentale de 20m2 avec dressing, salle de bain et WC ainsi qu'une grande véranda lumineuse de 20 m². Celle-ci prolonge l'espace de vie et donne accès à un superbe toit-terrasse de 30 m².
Le deuxième étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.
Une cave de 12m2, une buanderie attenante à la cuisine et un abri vélo sont très appréciés.
La maison est en excellent état général. Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
3 sdb
21/05/26
21/05
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06 19 15 43 52
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