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Vente immobilier Le Mans Libération
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319 000 €
(2 874 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mans Libération
LE MANS SAINT-PAVIN / LIBÉRATION : Située dans un secteur très recherché de la Rive Droire, à seulement quelques minutes à pied de l'hypercentre du Mans, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle maison des années 30 parfaitement entretenue et décorée avec goût. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie comprenant salon et séjour, ouverte sur une première terrasse intimiste sans vis-à-vis. Une seconde terrasse surélevée, aménagée en véritable espace détente, apporte beaucoup de charme et offre un cadre idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. La maison comprend également une cuisine lumineuse et fonctionnelle. Le premier étage dispose d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec double vasque, douche, baignoire et espace dressing. Le second étage bénéficie de deux autres chambres Côté confort, une chaudière gaz est complétée par une climatisation réversible dans chaque chambre ainsi que dans le salon. Atout particulièrement rare dans le secteur : un garage d'environ 30 m2 accessible depuis la cour, permettant de stationner une voiture ainsi que moto et/ou vélos. Une cave d'environ 30 m2 complète également l'ensemble. Les + : - Quartier recherché Saint-Pavin / Libération - Tramway et commerces à proximité immédiate - Hypercentre à moins de 10 min à pied - 3 chambres - Deux terrasses sans vis-à-vis - Climatisation réversible - Garage de 30 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
19
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02 52 84 10 13
194 000 €
(1 732 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Mans Libération
72100 - LE MANS - QUARTIER LIBERATION - 5 PIECES - 2 CHAMBRES - 112.0 M² - MAISON CHARMANTE AVEC TERRASSE ET JARDINEfficity vous propose en exclusivité cette maison située dans le quartier Libération du Mans.Cette maison, lumineuse se distingue par son agencement avec une entrée, WC séparé, un double séjour donnant sur la cuisine et la véranda (chauffée). Le double séjour a l'avantage d'être scindé à terme si besoin d'une chambre en rez-de-chaussée, d'autant qu'il existe déjà une salle d'eau en rez-de-chaussée. Un petit bureau également coté jardin.Le parquet massif ancien en excellent état dans le séjour existe également à l'étage pour les deux grandes chambres.La véranda (chauffée)devenue une pièce agréable du rez-de-chaussée. De plus, le potentiel d'amélioration est facilement envisageable en ouvrant l'appui de fenêtre entre la pièce de vie et la véranda.A l'étage, deux chambres, salle de bains et un second WC séparé. L'escalier bois ancien contribue également au charme de la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Guillaume Bourlier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
19
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06 13 20 18 90
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01 76 70 39 80
68 897 €
(1 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Libération
OPPORTUNITE à saisir ! Idéal investissement ou premier achat !
Situé sur le secteur recherché de Saint-Pavin, à seulement 5 minutes à pied du TRAM et des commerces, ce T2 de 39 m2 offre un fort potentiel.
Au sein d'une résidence sécurisée, en rez-de-chaussée, il se compose de :
une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, une salle d'eau.
Parking collectif sécurisé.
Une cave vient compléter ce bien.
Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser la rentabilité locative.
Parfait pour un investisseur ou un premier achat avec potentiel de valorisation !
Réf : CS37057
DPE : E
*Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
6
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02 57 53 09 71
30 407 €
(428 €/m²)
Viager
200 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Libération
Le Mans – Quartier Pâtis-Saint-LazareT3 lumineux avec balcon – Investissement patrimonial en viager occupéUn quartier calme à proximité de toutAu cœur du quartier résidentiel de Pâtis-Saint-Lazare, ce bel appartement vous propose un cadre de vie paisible, tout en étant parfaitement connecté : gare SNCF à 1 km, accès autoroute A11 à 2 km, commerces à moins de 100m, arrêt de bus à 200 m. Idéal pour les investisseurs recherchant un secteur attractif et vivant.Un agencement optimal et un bel extérieurCe T3 de 71 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, entretenue, s'ouvre sur une entrée accueillante, suivie d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle ouverture sur un balcon.L'espace nuit est intelligemment séparé et comprend deux chambres confortables, une salle d'eau donnant sur une loggia fermée (idéale pour le rangement ou la buanderie), ainsi qu'un WC indépendant.Les parties communes sont propres et soignées, témoignant du sérieux de la copropriété.Une stratégie de placement : viager occupé avec droit d'usageCe bien est proposé en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation à vie. Vous achetez la nue-propriété du bien, sans pouvoir l'habiter tant que l'occupant y réside, mais avec l'avantage de :Un prix d'acquisition attractif : valeur du bien estimée à 119 000 €Un bouquet (FAI) : 30 407 €Une rente mensuelle : 200 €Charges trimestrielles : 775 €Vous versez un bouquet à l'acquisition et une rente viagère mensuelle de 200 euros. Cette formule offre un placement patrimonial sécurisé, sans aléas locatifs, et un potentiel de valorisation important à moyen/long terme.Une performance énergétique en améliorationL'appartement est actuellement classé E au DPE, mais des travaux d'isolation extérieure sont prévus prochainement. Cette intervention revalorisera significativement le classement énergétique et améliorera le […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
14
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06 76 64 27 92
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04 99 61 61 61
89 000 €
(1 618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Libération
C2284 | EXCLU | APPARTEMENT 2 CHAMBRES SAINT-PAVIN LE MANS traversant au RDC surélevé. Appartement de 55m2 situé au cœur du quartier recherché Saint-Pavin / Libération. Situé dans un quartier calme, résidence bien entretenue, appartement lumineux. RDC : Salon/séjour, 2 chambres, cuisine, cellier, SDE, WC. Chauffage collectif au sol et ballon d'eau chaude électrique indépendant. Double vitrage, volets roulants manuels, fibre optique. Cave, place de stationnement extérieure (placement libre). Visite vidéo disponible sur YouTube pour une première immersion : youtu.be/KF84B39kHlY Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 130 lots d'habitation, 107 lots secondaires. Quote-part des charges : 2100 € / an. DPE : 254 E - GES : 43 D - Estimation coût énergétique 2023 entre 1160 € et 1610 € / an. Prix : 82 000 € (Hors honoraires) | […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
6
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02 52 84 04 09
175 000 €
(2 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Mans Libération
Quartier Saint-Pavin / Libération, idéalement située avec commerces, écoles, collège, bus et tramway, cette maison de type mancelle, offre une belle pièce de vie, et en extension une cuisine aménagée ouverte avec baie vitrée sur l'extérieur, un wc. A l'étage palier et deux chambres avec beau parquet, un wc, une salle de douche aménagée. Huisseries pvc. Une cave en sous partie complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 13 24 68 35
196 200 €
(2 651 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mans Libération
! SOUS COMPROMIS !Ce bien n’est plus disponible mais vous pouvez nous envoyer vos critères par mail si vous souhaitez faire parti des nos acquéreurs enregistrés ;)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 52 84 04 09
81 375 €
(2 466 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Libération
Situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement de type 2, d'une surface de 33 m2, en rez-de-chaussée côté cour, bénéficie d'un environnement particulièrement calme.
Le bien se compose d'une pièce de vie agréable avec parquet massif sur l'ensemble de l'appartement, ainsi que d'une cuisine rénovée il y a environ quatre ans. Un accès direct à une petite cour vient compléter l'ensemble.
L'appartement est actuellement loué, avec une locataire en place depuis plus de 20 ans, offrant une stabilité locative appréciable.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, sérieux et dynamique, permettant de maintenir des charges très faibles.
Un bien intéressant pour un investissement pérenne, dans un secteur central et recherché.
Réf. : AC37462
DPE : D (241) […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 52 84 03 83
77 000 €
(1 167 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans Libération
72000 Le Mans quartier Saint Pavin, appartement 3 chambres au 3ème et dernier étage sans ascenseur, avec balcon, sans vis à vis.Une entrée avec nombreux placards mène à un séjour lumineux avec balcon, trois chambres, un WC, une cuisine vide, un débarras, une salle de bains. Quelques travaux à prévoir. Location en meublé interdite par le règlement de copropriété.Prix de vente 77 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros net vendeur.Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, 72 lots dont 8 habitations.Charges trimestrielles 780 euros incluant le chauffage et l'entretient.DPE E GES E.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 48 50 87 60
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
14 000 €
(14 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 1 m²
Le Mans Libération
EXCLUSIVITE SAINT PAVIN : GARAGE A VENDRE DANS PETITE COPROPRIETELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
1m²
Gge
09/06/26
09/06
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02 52 84 13 12
177 000 €
(1 770 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Mans Libération
Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison de 100m2 idéalement située quartier de la libération, au calme. Les photos ont été modifié uniquement pour les meubles (ce sont les mêmes pièces, les mêmes surfaces, ect). Vous découvrirez un beau salon séjour de 30m2, une cuisine,une buanderie et une véranda permettant de créer un bel espace de vie ou uun agrandissement de tout le rdc. A l'étage, 2 belles chambres, une salle de douche et wc. Une très belle cave sous la maison, permet de stocker pas mal de choses. La toiture en ardoises est récente de 2023. La chaudière est au gaz de ville. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 177 000 euros TTC ( est inclus 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 170 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 46 70 53 02
222 200 €
(2 525 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Le Mans Libération
E2269 | EXCLUSIVITÉ | APPARTEMENT T5 88 m2 LUMINEUX LE MANS LIBÉRATION APPARTEMENT orienté est / ouest 3 chambres et terrasse. Appartement lumineux au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence de 2000 proche de toutes les commodités. Étage 3 : Entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC et terrasse couverte. Chauffage collectif (chaudière gaz), double vitrage PVC avec volets électriques. Garage fermé avec accès sécurisé. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE youtu.be/e3t19dgyvD8 DPE : 149 C - GES : 29 C - Estimation coût énergétique 2023 entre 1050 € et 1450 € / an. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 48 lots d'habitation, 88 lots secondaires. Quote-part des charges : 3 840 € / an. Honoraires 5,81 % TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
8
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02 52 84 04 09
199 300 €
(2 120 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Mans Libération
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94m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 52 84 04 09
175 400 €
(1 846 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Mans Libération
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95m²
2 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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02 52 84 04 09
374 400 €
(2 902 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans Libération
Quartier Saint-Pavin / libération, votre agence NEXYMO vous propose de découvrir cette maison de ville (1991), d’environ 128 m2 habitables, à la fois confortable, spacieuse et pleine de charme. Sa distribution est la suivante au rez-de-chaussée : entrée (vestiaire), WC (lave mains), cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur un grand salon, salle à manger. Au premier étage, le palier distribue deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un palier, deux chambres et une salle de douche avec WC. En annexe, le bien dispose d’un garage d’environ 17 m2avec accès direct à la maison. A l’extérieur, un magnifique jardin vous ouvre ses bras. Vous pourrez passer de délicieux moments installés sur la terrasse, au calme et sans vis-à-vis. En fond de jardin, un deuxième espace détente pourra accueillir un jacuzzi si vous le désirez. Enfin, une dépendance très pratique vous permettra d’abriter vos outils ainsi que le salon de jardin en dehors de la saison. Côté chauffage, le bien est équipé de radiateurs connectés dans les pièces de vie et de blocs clim réversibles dans trois des quatre chambres. Cette maison en parfait état vous permettra de vous installer avec votre famille, sans prévoir de travaux. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Vous cherchiez, une belle maison de ville, confortable, dans un quartier agréable du […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
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02 52 84 10 13
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