LE MANS - QUARTIER MIROIRE - AUTHENTIQUE MANCELLE - 4 CHAMBRES - JARDIN SANS VIS-À-VIS

Située au Mans, dans le recherché quartier Miroire, venez découvrir cette authentique Mancelle pleine de charme.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour donnant accès à un petit jardin intimiste et entièrement sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un WC.

Le premier étage dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une véritable séparation des espaces nuit, idéale pour une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 110 m², comprenant une terrasse, un abri de jardin et un appentis. Vous bénéficierez ainsi de plusieurs espaces de rangement, le tout à l'abri des regards.

L'un des principaux atouts de cette maison reste sans aucun doute son emplacement privilégié. Vous serez à seulement :

-5 minutes à pied de la gare du Mans ;

-5 minutes de l'école maternelle Berthe Hubert ;

-5 minutes du lycée Marguerite Yourcenar ;

-à proximité des écoles primaires Alfred de Musset et Jean Macé ;

-5 minutes de l'arrêt de tramway Zola ;

-10 minutes du parc du Gué-de-Maulny.

Vous l'aurez compris, cette maison offre une qualité de vie au quotidien particulièrement appréciable, grâce à la proximité immédiate des transports, des établissements scolaires et des espaces verts.

Quelques travaux de décoration sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et le charme de cette jolie Mancelle.

Une maison idéalement située, avec quatre chambres et un agréable jardin sans vis-à-vis : une opportunité à découvrir rapidement !

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1692 € - montant maxi : 2290 €.

Conseiller en immobilier : BERLOT Damien (EI).

RSAC : 790830418.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose de découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé au Mans, à deux pas des quais et à proximité des commodités.

Cet ensemble se compose de deux bâtiments d'habitation, offrant de beaux volumes, plusieurs dépendances et une cour extérieure.

Une première maison d'habitation sur trois niveaux comprenant :

Au rez-de-chaussée, une entrée par un porche donnant accès à une cour extérieure, un séjour, une cuisine et un WC.

Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une cave située sous le porche d'entrée, un garage avec grenier au-dessus et une cour complètent cette première habitation.

Un second bâtiment comprenant :

Au rez-de-chaussée, un garage sur rue, une pièce de vie, un WC, un dégagement et un escalier permettant d'accéder à l'étage.

Au premier étage, un appartement de type T1 bis composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.

Ce bâtiment dispose également d'un local poubelle, d'une cave, d'une cour ainsi que d'une dépendance comprenant un garage avec grenier au-dessus.

Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, pouvant convenir à un projet d'investissement locatif, à une résidence principale avec logement indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cathy Morenne vous propose : * LE MANS SUD * MAISON RÉNOVÉE EN 2022 * JARDIN * GARAGE * DPE D UNE MAISON QUI NE DÉVOILE RIEN. AVANT D'EN AVOIR POUSSÉ LA PORTE. Derrière une architecture typique des maisons des années 50 se cache un intérieur entièrement repensé et rénové, où le bois, les matières contemporaines et quelques touches industrielles créent une atmosphère particulièrement chaleureuse. Dès l'entrée, des rangements intégrés accompagnent naturellement vers la pièce de vie. Et c’est ici que la maison révèle tout son caractère. Une grande baie vitrée orientée sud-ouest se développe sur les deux niveaux, apportant une incroyable luminosité et une véritable sensation de volume. Le salon-séjour et la cuisine équipée forment un espace ouvert d'environ 27 m², dont l'agencement a été particulièrement bien optimisé. La hauteur sous plafond, le parquet et le bel escalier en bois participent pleinement au charme de cet espace atypique. Dans le prolongement de la cuisine, une pièce supplémentaire offre plusieurs possibilités : cellier, espace sport, rangement ou autre usage selon vos besoins. Elle dessert une buanderie avec point d'eau et WC indépendant, ainsi que le jardin. Le garage d'environ 18 m² est également accessible directement depuis la maison. À l'étage, le palier mène à une première chambre d'environ 14 m² avec dressing ouvert et rangements, ainsi qu'à une seconde chambre de plus de 9 m² bénéficiant de placards intégrés sur tout un pan de mur. La salle d'eau, entièrement rénovée, dispose d'une douche avec receveur extra-plat, d'un meuble vasque, de rangements et d'un WC suspendu. Quelques marches supplémentaires permettent enfin de découvrir un espace cosy. Un volume intéressant qui pourra s’adapter aux besoins de chacun : bureau, espace télétravail, chambre d’enfant ou pièce d’appoint. À l'extérieur, la parcelle de 285 m² offre un jardin clos d'environ 150 m² et une terrasse. Cet espace reste à aménager et à personnaliser : une belle occasion de […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS BATIGNOLLES - MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison familiale située dans le quartier batignolles, vous retrouverez à proximité les commerces, les transports et les établissements scolaires. Vous serez également proche de la gare du Mans.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, un wc, une buanderie et une pièce pouvant servir de chambre. A l'étage 3 chambres dont une de 17m² avec un balcon, un salle d'eau et un wc.

Le jardin est parfait pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'une dépendance avec une cave.

Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMOMANS vous propose à la vente cette agréable maison familiale située au Mans, à proximité de l'hôpital, du parc Théodore Monod et de l'Université du Mans.

Idéalement implantée dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les établissements universitaires, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement.

Un intérieur de qualité

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison de très bonne facture, bénéficiant d'une distribution fonctionnelle et de prestations soignées.

La pièce de vie, à l'étage et d'une superficie de 32 m², se compose d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un parquet massif, apportant cachet et authenticité à l'ensemble.

La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie et offre un environnement fonctionnel pour le quotidien.

La maison dispose de quatre chambres, deux au rez de chaussée et deux au deuxième étages, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de disposer d'espaces supplémentaires pour le télétravail, les loisirs ou recevoir.

Deux salle de douche vient compléter les espaces sanitaires.

Un extérieur agréable

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse semi-couverte, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées en famille.

Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Confort et emplacement

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, assuré par une chaudière à condensation.

Son emplacement constitue un véritable atout, avec la proximité :

De l'hôpital du Mans

Du parc Théodore Monod

De l'Université du Mans

Des transports en commun

Des commerces et services

Les atouts du bien

Maison familiale à vendre au Mans

4 chambres

Salon-séjour de 32 m²

Parquet massif

Cuisine aménagée et équipée

Salle de douche

Jardin avec terrasse semi-couverte

Garage

Chauffage au gaz par chaudière à condensation

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans ville du Mans, cette maison de 100 m² se distingue par son environnement dynamique et familial. Proche des écoles, lycées, collèges, crèches et commerces, elle offre un cadre de vie optimal pour les familles en quête de praticité au quotidien.

À l'extérieur, cette maison possède un jardin, un garage pour deux véhicules, une buanderie, une chaufferie, une cave et une petite dépendance pour le jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'intérieur, cette maison de ville comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon ou chambre n°4, trois chambres, une salles de bain, un grenier partiellement aménagé en salle de jeux, un grenier aménageable de 15m² habitables. Ses autres atouts résident dans sa luminosité grâce à une exposition Sud-Est.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Valéus vous propose cette jolie maison de ville rénovée, idéalement située dans une rue calme du quartier Bollée-Mariette, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun.

La maison est disposée comme suit :

- Au rez de chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine semie-ouverte, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

- A l'étage, un palier dessert 3 chambres et un bureau pouvant faire office de petite chambre, un WC indépendant et une salle de bain.

Un joli jardinet arboré avec terrasse et dépendance ainsi qu'un cave complètent la maison.

Chauffage par pompe à chaleur.

Prix de vente Frais d’agence inclus : 275 600 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15 600 € TTC

Référence de l'annonce 078

VALEUS TRANSACTIONS IMMOBILIERES

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La Pléiade Immobilier de Caractère vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, située à proximité du Circuit des 24 Heures et de la Clinique du Pôle Santé Sud dans un quartier résidentiel paisible.

Développant près de 100 m2 habitables, cette maison des années 1950 a bénéficié au fil des années d'une rénovation particulièrement complète, permettant aujourd'hui de conjuguer confort, fonctionnalité et bonnes performances énergétiques.

Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie agréables et faciles à vivre. Le salon et la salle à manger développent près de 30 m2, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de trois chambres de plain-pied et d'une salle d'eau soignée, habillée de travertin, avec douche à l'italienne et double vasque.

A l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle d'environ 360 m2, avec jardin clos et vaste terrasse offrant un agréable espace de vie aux beaux jours. Un stationnement privatif complète l'ensemble.

La maison se distingue également par l'importance des travaux déjà réalisés : isolation des murs, réfection complète et isolation de la toiture, extension, menuiseries en double vitrage et amélioration générale de l'habitation. Le chauffage associe une chaudière gaz à condensation et un poêle à granulés. L'ensemble permet au bien d'afficher un DPE […] Voir l’annonce immobilière >>