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premium
365 000 €
(2 808 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans Nord - Gare
Charmante maison bourgeoise de type Angevine située dans le secteur recherché Gare Nord au Mans, à seulement 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la place de la République. Vous profitez ici d’un environnement calme et verdoyant où seuls les oiseaux viennent troubler la tranquillité du jardin. Une place de parking sécurisée en location complète les prestations.Derrière sa façade pleine de cachet, la maison offre une belle entrée desservant une grande cave ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une superbe pièce de vie en trois espaces. Vous y découvrirez notamment une vaste salle à manger et une extension moderne baignée de lumière grâce à une baie vitrée de plus de 4 mètres donnant accès à la terrasse et au jardin intimiste.Les étages sont desservis par un magnifique escalier en bois apportant beaucoup de charme à l’ensemble. Le premier étage propose deux grandes chambres et une salle de bain, tandis que le second accueille deux autres belles chambres ainsi qu’une salle d’eau. La maison dispose également de deux WC. Un bien rare alliant caractère, volumes et emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
29/08/26
29/08
13
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06 72 56 10 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
165 000 €
(1 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 150 m²
Le Mans
GARAGE / LOCAL 160M2 Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. GARAGE . LOUE ACTUELLEMENT POUR DES VEHICULES DE COLLECTION . 8 STATIONNEMENTS. PEUT ETRE VENDU LOUE OU VIDE . ? Local de 160 M2 Contact: Yann Couffrant Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 502 635 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Gge
29/08/26
29/08
1
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02 52 84 11 42
229 620 €
(2 166 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans
Venez découvrir chez DEMETIS IMMO cette mancelle entièrement au gout du jour en plein coeur du quartier RIFFAUDIERES petit saint georges proche des commerces et transports en commun. Au rez de chaussée une grande pièce de vie avec parquet et cuisine ouverte, un dégagement et un WC, Au 1 étage un palier avec penderie, une salle de bain avec espace pour machine et deux chambres avec parquet d'origine AU second étage deux autres chambres. Une grande cave sèche avec une belle hauteur sous plafond Coté extérieur un jardin clos avec terrasse et un garage avec mezzanine sur le fond de la parcelle, produit rare sur ce secteur. Menuiserie double vitrage, chaudière à condensation gaz de […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
29/08/26
29/08
20
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06 87 96 44 41
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02 43 52 49 86
417 000 €
(2 574 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Mans Prémartine
Iad France - Anne GUERANGER vous propose : Quartier Prémartine, au pied des commerces, écoles et bus, cette belle maison entièrement refaite dispose : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, une chambre, salle d'eau, dressing, WC, cellier. À l'étage : grande mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle de bains, WC. Terrasse donnant accès à un terrain clos sans vis à vis et arboré. Sous-sol sous tout la maison avec une cave. Atelier. Garage. Maison fonctionnelle très bien isolée. Chauffage au sol sur les 2 niveaux par une pompe à chaleur. Ballon thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
5 chb
2 sdb
29/08/26
29/08
17
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06 09 33 31 94
250 000 €
(1 572 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Mans Maillets - Bellevue
LE MANS - quartier Maillets/Banjan - maison (sans jardin ni cours) - 159 m2 - 6 chambres - OPPORTUNITE POUR PROFESSIONNEL grand espace libre (possibilité bureau, activité libérale ou autres) - garage 50 m2 - proche tramwayPrix : 250 000 euros honoraires 10 000 euros TTC : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.Située dans le quartier prisé Maillets/Banjan, cette spacieuse maison représente une opportunité rare en centre-ville.Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, 1 chambre avec un point d'eau et douche, wc.Vous pourrez également profiter d'une pièce de 33 m2 aux multiples possibilités. Cet espace peut permettre d'agrandir la pièce de vie actuelle ou devenir une salle de loisirs, un bureau pour le télétravail ou une activité professionnelle ou libérale. (entrée indépendante)Un véritable atout pour adapter la maison à vos projets de vie ou professionnels.A l'étage : 5 chambres dont une avec salle d'eau attenante et wc, salle de bain (donnant accès à un balcon) et wc.Un grand garage de 50 m² avec porte motorisée, idéal pour stationner véhicules et créer un espace de stockage ou d'atelier.Vous pourrez également profiter d'une cave d'environ 14 m2.Pas de jardin, mais un environnement verdoyant à deux pas grâce à la proximité immédiate de plusieurs parcs agréables, dont le parc Banjan, parfaits pour les balades, les enfants ou les moments de détente en plein air.Chauffage gaz de ville.Proches […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
6 chb
2 sdb
29/08/26
29/08
10
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06 85 90 66 91
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
219 000 €
(1 938 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans
Belle maison de ville récente, fonctionnelle et lumineuseIdéalement située dans le quartier recherché de la Vallée de Saint Blaise à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité, cette charmante maison de ville construite en 2012 saura vous séduire par ses prestations et son agencement optimisé.Semi mitoyenne, elle dispose de deux places de stationnement à l'avant ainsi que d'un garage.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, complétée par un cellier attenant. Des toilettes indépendantes viennent également agrémenter ce niveau.À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bain est à disposition pour les trois autres chambres.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m², idéal pour vos moments de détente.Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une vie de famille, alliant confort, modernité et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
29/08/26
29/08
9
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06 26 04 92 89
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04 99 61 61 61
234 000 €
(1 950 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans
DEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette charmante maison située dans un environnement calme et recherché, à proximité de l’Hôpital du Mans, du tramway, des écoles et des commerces. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille. La maison dispose de 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une cuisine récente moderne et un très bel espace pièce à vivre. Côté extérieur, le jardin est idéalement orienté et sans vis à vis ! Vous bénéficierez également de plusieurs stationnements privatifs devant la maison ainsi que d'un garage, de véritables atouts au quotidien.Un bien agréable, situé dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités.Contactez-nous, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
29/08/26
29/08
13
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06 83 88 56 21
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02 43 52 49 86
136 500 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Bollée
APPARTEMENT - LE MANS - QUARTIER BOLLEE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - CAVEVotre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose en exclusivité cet appartement de 90m² situé au 3ème étage d'un immeuble du centre du Mans, offrant deux chambres, un séjour de 34m² et une cuisine séparée de 14m². Le bien, à rafraîchir, dispose d'une salle de bains, d'un WC et d'un dégagement. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports: plusieurs arrêts de bus à quelques mètres seulement. Le quartier est très familial, avec une école primaire, un lycée et une maternelle accessibles en 23minutes de marche. Un petit parc se trouve à 6minutes à pied, offrant un espace vert à proximité.Une cave vient compléter ce spacieux bien idéalement situé.Idéal primo accédant ou investisseur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770.0 € et 2350.0 […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
29/08/26
29/08
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Vue 3D
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02 52 84 11 63
213 675 €
(1 811 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Mans Rubillard - Chasse Royale
Maison familiale 4 chambres + bureau - Secteur Madeleine / Chasse-Royale
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports, dans le secteur Madeleine-Chasse-Royale, cette maison est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Vous serez séduits par ses 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un espace bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, les moments de lecture ou les devoirs des enfants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec point d'eau et un bureau.
Un sous-sol total vient compléter ce bien, comprenant une buanderie, une chaufferie ainsi un avec accès à la terrasse.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, avec un espace ombragé propice à […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
29/08/26
29/08
12
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02 57 53 09 71
848 000 €
(3 926 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Mans Miroir - Batignolles
En exclusivité - sur la commune de SPAY à 15 minutes au sud du Mans - maison contemporaine climatisée - 216 m2 habitables - 4 suites parentales - grand garage - parcelle d'environ 4 900 m2 -Prix : 848 000 euros honoraires 48 000 euros (6 % TTC inclus charge acquéreur), soit 800 000 euros hors honoraires.=> Maison contemporaine d'exception située aux portes d'Arnage.Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution pensée pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès direct à une jolie terrasse idéalement exposée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc.Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un second wc viennent parfaire le rez-de-chaussée.A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Deux d'entre elles bénéficient également d'un espace dressing. Chaque chambre s'ouvre sur un balcon privatif, offrant un véritable prolongement sur l'extérieur.Maison très peu énergivore et climatisée, alliant confort et maîtrise des consommations.Garage attenant donnant la possibilité de garer 2 véhicules ou motos.Implantée sur une jolie parcelle d'environ 4 900 m², cette propriété séduira les amoureux de nature avec son étang.Une propriété unique et ayant une excellente classe énergétique, idéale pour une résidence principale ou secondaire. A quelques minutes du Mans et des pôles d'attractivités majeurs tels que le célèbre Circuit des 24 Heures du Mans, le Pôle Européen du cheval (Boulerie Jump).Accès autoroute à 10 minutes.Gare du Mans à 15 minutes (55 minutes de Paris en TGV).DPE : classe A - GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et eurosindexées aux années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
4 chb
4 sdb
29/08/26
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06 85 90 66 91
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
97 500 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
STUDIO DUPLEX VENDU LOUÉ - QUARTIER GAREVotre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose en exclusivité ce duplex en bon état général vendu avec locataire en place. Actuellement loué 520€ charges comprises ce bien est idéal pour un investissement locatif!Résidence calme et sécurisée, située à proximité immédiate de la Gare (10 minutes à pied). Futur campus de médecine à dix minutes également! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 820.0 € indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
29/08/26
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02 52 84 11 63
152 975 €
(2 013 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mans Prémartine
Maison T4 à rénover avec garage et jardin Quartier Prémartine / Jardin des PlantesSituée dans le secteur recherché de Prémartine, cette maison offre un fort potentiel après rénovation, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu’un garage attenant et une buanderie.À l’étage, le palier mène à trois belles chambres lumineuses et une salle d’eau.Vous apprécierez également son jardin, parfait pour profiter des beaux jours.Emplacement privilégié : à seulement quelques minutes à pied du Jardin des Plantes, des commerces (Carrefour City, pharmacie) et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Laissez libre cours à votre imagination grâce à nos visuels de home staging, conçus pour vous aider à vous […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
29/08/26
29/08
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02 52 84 04 41
379 900 €
(2 302 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Le Mans
Au sein d'une charmante copropriété intimiste de seulement cinq lots, découvrez ce magnifique appartement de caractère situé à l'étage noble, offrant une surface de 161 m² Carrez, sublimé par de superbes volumes et une belle hauteur sous plafond.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception de plus de 74m², baignée de lumière, intégrant un élégant séjour avec cheminée et une cuisine ouverte dînatoire parfaitement aménagée. L'ensemble bénéficie d'une distribution traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de 21m2 avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche.L'appartement offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, donnant sur un magnifique jardin paysager de plus de 500m², ensoleillé, à l'abri des regards et au calme absolu.Un véritable havre de paix en cœur de ville, avec un jardin à usage collectif.Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien en parfait état conjugue élégance, confort et fonctionnalité.Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires de renom, cet appartement rare sur le marché constitue un bien familial d'exception.PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
29/08/26
29/08
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07 83 13 23 17
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04 99 61 61 61
161 000 €
(2 268 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans
APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC BALCON - HYPERCENTRE LE MANSVotre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement en bon état général au sein d'une copropriété calme et sécurisée.Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un W.C.Vous disposerez également d'un balcon, une cave.Proximité immédiate du tramway, du centre ville et de tous commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1530.0 € indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
2 sdb
29/08/26
29/08
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02 52 84 11 63
277 000 €
(2 541 €/m²)
Appartement 5 pièces
Le Mans
SOUPLEX CENTRE VILLE + SOUPLEX 109 m2 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - VOLUMES RARES °Bien rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe souplex de 109 m2, offrant de beaux volumes et une organisation idéale entre espace de vie et espace nuit. #À l'étage (espace de vie) : Grande pièce de vie lumineuse (séjour + salon) Cuisine ouverte Entrée spacieuse Accès à une terrasse privative (~12 m2) #En souplex (espace nuit) : 3 chambres (10 / 14 / 16 m2) Salle de bain avec baignoire Dégagement + rangements Les + qui font la différence : ? 109 m2 habitables ? 3 vraies chambres ? Terrasse ? Distribution idéale (jour / nuit séparé) ? Parfait pour famille ou investissement locatif (colocation) Contact: Yann Couffrant Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 502 635 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
29/08/26
29/08
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02 52 84 11 42
328 000 €
(2 430 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Mans
Iad France - Véronique Bretot vous propose : Maison familiale 5 chambres – Jardin, terrasse et garage – Quartier Université / Ribay Dans un environnement calme et recherché, au cOEur d’une impasse, dans le quartier du Ribay et à proximité immédiate du campus universitaire, découvrez cette maison familiale de 5 chambres offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À quelques minutes à pied du tramway (ligne T1 – arrêt Université), elle permet de rejoindre facilement le centre-ville et la gare TGV du Mans. Proche des commodités et des établissements scolaires, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie lumineuse - une cuisine ouverte et aménagée - un accès direct à une terrasse et un jardin arboré - 3 chambres de plain-pied - une salle d’eau - des WC séparés - un accès direct au garage et à la buanderie depuis la maison, ainsi que depuis le jardin, facilitant l’entretien des extérieurs À l’étage : - un palier pouvant être aménagé en espace bureau - 2 chambres - un espace débarras pouvant faire office de dressing - une salle de bain - des WC séparés Un grenier, accessible depuis le garage via un escalier escamotable, complète ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Les + du bien : - environnement calme en impasse - 5 chambres dont 3 de plain-pied - maison fonctionnelle et familiale - terrasse et jardin arboré - garage et buanderie avec accès direct au jardin - tramway accessible à pied - proximité immédiate université, écoles et commerces Maison idéale pour une famille ou un projet de colocation, grâce à sa configuration et à sa localisation. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
2 sdb
29/08/26
29/08
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06 71 36 94 24
220 000 €
Exclusivité
Exclu
Garage et parking
Le Mans
LOCAL DE 347 M2 Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. ? OPPORTUNITÉ RARE - ACTIF À FORT POTENTIEL DE VALORISATION Investisseurs, marchands de biens, opérateurs immobiliers : Opportunité stratégique avec plusieurs plateaux modulables offrant différentes stratégies d'exploitation. ? Possibilité de changement d'affectation (découpe / habitation) ? Activité commerciale possible ? Stockage / activité professionnelle ? Repositionnement patrimonial ou opération de division ? Vente possible libre / vide d'occupation ? Local de 347 M2 Contact: Yann Couffrant Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 502 635 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
29/08/26
29/08
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02 52 84 11 42
167 000 €
(2 288 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Mans
Iad France - Virginie TOUET vous propose : À découvrir, quartier Villaret, proche des commodités et écoles. Cette maison semi-mitoyenne, se compose, d'une entrée, un salon séjour lumineux de 23 m², une cuisine 9 m², WC. À l'étage, 3 chambres, une salle de douche récente. Vous disposez également d'une buanderie de 18,5 m² et un garage de 20 m² plus cellier de 3,5 m². Huisserie PVC double vitrage, chaudière gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TOUET mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
29/08/26
29/08
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06 11 61 76 91
232 100 €
(1 547 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Mans
LE MANS SUD : Nous vous proposons cette maison familiale d'une superficie d'environ 150m2 située à proximité de toutes les commodités et du tramway. Cette maison comprend une pièce de vie avec une cuisine attenante, 6 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 dressing et de nombreux rangements. Un grand grenier est accessible depuis l'étage. Cette maison comprend également une pièce pouvant faire office de cuisine d'été, une chaufferie, un garage et un atelier. Extérieur convivial et sans vis à vis. Le cabinet Jousse-Péan, agence immobilière sur LE MANS, vous propose à la vente cette maison de type 8 avec 6 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
6 chb
2 sdb
29/08/26
29/08
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02 52 84 04 08
135 000 €
(2 872 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans Ouest
Appartement 2 pièces avec terrasse en résidence seniors haut de gamme ( DOMITYS) – Investissement sécurisé ou résidence principaleSitué en rez-de-chaussée d’une résidence seniors de standing, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et un investissement serein.Il se compose d’un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d’une terrasse, idéale pour les moments de détente.La résidence, de grande qualité, est idéalement implantée dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).Les atouts de ce bien :*Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale confortable*Bail commercial sécurisé de 11 ans renouvelé le 1er juillet 2023*Revenus locatifs annuels de 6 950 € brut*Gestion totalement déléguée : aucune contrainte de gestion*Résidence reconnue pour la qualité de ses prestations*Place de parking privative incluseCe bien représente une opportunité rare, alliant confort, sécurité et tranquillité, que ce soit pour habiter ou investir sereinement.A venir visiter sans tarder!!!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
29/08/26
29/08
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06 82 74 11 35
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05 32 09 35 85
112 900 €
(4 342 €/m²)
Appartement T1
6-8 rue de la calandre
INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€📊 Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au MansUne opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Logement neuf = aucuns travaux à prévoirRentabilité attractive et placement sécuriséIdéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuseDossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative🏢 Les atouts de la résidenceStudios et T2, parfaits pour la location meublée ou nueConception moderne, agencement optimisé, cuisine équipéeCertains appartements avec terrasse ou stationnement privatifPerformance énergétique élevée (norme RE2020)Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, Le MansLes […] Voir le programme immobilier neuf >>
26m²
1er étage
29/08/26
29/08
3
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 42 79 96 72
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02 72 56 00 67
99 000 €
(5 211 €/m²)
Appartement T1
6-8 rue de la calandre
INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€📊 Un marché locatif en plein essor au MansLe Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au MansUne opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Logement neuf = aucuns travaux à prévoirRentabilité attractive et placement sécuriséIdéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuseDossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative🏢 Les atouts de la résidenceStudios et T2, parfaits pour la location meublée ou nueConception moderne, agencement optimisé, cuisine équipéeCertains appartements avec terrasse ou stationnement privatifPerformance énergétique élevée (norme RE2020)Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, Le MansLes […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
29/08/26
29/08
3
Vue 3D
×
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02 72 56 00 67
207 800 €
(2 187 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Mans Miroir - Batignolles
Située Mans à 1 km de la GARE SUD du Mans (72100)cette maison offre un cadre de vie agréable à ses occupants. Proche de toutes les commodités Commerces Ecoles Lycées Collèges Tramway elle est dotée d'un terrain de 172 m² Cette maison de 95 m², répartie sur deux niveaux, présente au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie, une autre pièce à usage de chambre ou salon et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC. Une cave sous une partie de la maison offre un espace de rangement supplémentaire. Avec en bonus une dépendance en fond de parcelle, Cette propriété offre un cadre de vie pratique et fonctionnel pour ses futurs habitants. 234 000 € FAI NEGOCIABLES UNE VISITE S IMPOSELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 207 800 €Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
29/08/26
29/08
5
×
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06 80 72 83 78
125 000 €
(1 866 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans
IDEAL PREMIER ACHAT OU PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF - RUBILLARD EN VENTE - Sur la commune du Mans (72000) - un appartement de 3 pièces de 67,25 m².Il profite d'une vue dégagée et est exposé plein sud. Il se situe au troisième étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. L'appartement s'organise comme suit : un séjour , 2 chambres de 10m², une cuisine aménagée et une salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz et sera très prochainement raccordé au réseau de chaleur urbain. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement !Il possède également une cave. Un balcon de 3.78m² viennent compléter ce bien.Plusieurs établissements scolaires (élémentaire, maternelle, collège et primaire) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a sept lignes de bus […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
29/08/26
29/08
13
×
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02 52 84 04 05
30 407 €
(428 €/m²)
Viager
200 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Libération
Le Mans – Quartier Pâtis-Saint-LazareT3 lumineux avec balcon – Investissement patrimonial en viager occupéUn quartier calme à proximité de toutAu cœur du quartier résidentiel de Pâtis-Saint-Lazare, ce bel appartement vous propose un cadre de vie paisible, tout en étant parfaitement connecté : gare SNCF à 1 km, accès autoroute A11 à 2 km, commerces à moins de 100m, arrêt de bus à 200 m. Idéal pour les investisseurs recherchant un secteur attractif et vivant.Un agencement optimal et un bel extérieurCe T3 de 71 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, entretenue, s'ouvre sur une entrée accueillante, suivie d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle ouverture sur un balcon.L'espace nuit est intelligemment séparé et comprend deux chambres confortables, une salle d'eau donnant sur une loggia fermée (idéale pour le rangement ou la buanderie), ainsi qu'un WC indépendant.Les parties communes sont propres et soignées, témoignant du sérieux de la copropriété.Une stratégie de placement : viager occupé avec droit d'usageCe bien est proposé en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation à vie. Vous achetez la nue-propriété du bien, sans pouvoir l'habiter tant que l'occupant y réside, mais avec l'avantage de :Un prix d'acquisition attractif : valeur du bien estimée à 119 000 €Un bouquet (FAI) : 30 407 €Une rente mensuelle : 200 €Charges trimestrielles : 775 €Vous versez un bouquet à l'acquisition et une rente viagère mensuelle de 200 euros. Cette formule offre un placement patrimonial sécurisé, sans aléas locatifs, et un potentiel de valorisation important à moyen/long terme.Une performance énergétique en améliorationL'appartement est actuellement classé E au DPE, mais des travaux d'isolation extérieure sont prévus prochainement. Cette intervention revalorisera significativement le classement énergétique et améliorera le […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
29/08/26
29/08
14
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06 76 64 27 92
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04 99 61 61 61
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