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542 000 €
(8 090 €/m²)
Bureaux et commerces 67 m²
Angers
En exclusivité, nous vous proposons un emplacement n 1 situé à deux pas de la Place du Ralliement.
Il s'agit d'une cession de droit au bail portant sur une boutique d'environ 67 m2 de surface de vente, complétée par une réserve de 50 m2. Le local bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Tous commerces sont autorisés, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances.
Le prix de cession est fixé à 500 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 7 % HT d'honoraires ainsi que la TVA en vigueur.
Loyer mensuel : 3950 euros charges comprise.
Taxe foncière : 2600 euros
Pour toute information complémentaire, merci de contacter Pierre Babin.
Les informations relatives aux […] Voir l’annonce immobilière >>
280 100 €
(3 686 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angers
Située sur le secteur Nazareth à Angers, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée et son cadre agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec placard intégré, un bureau aménageable en un espace polyvalent selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec double WC.
Côté annexes, un garage, un grenier et une dépendance dans le jardin complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec terrasse.
Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille dans […] Voir l’annonce immobilière >>
426 000 €
(4 057 €/m²)
Maison 3 chambres
Angers
BLG Immobilier vous présente:Belle maison 4 pièces de 105m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur une terrasse et un jardin.En complement:Un garage.Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2026.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.Pour toute demande d'information supplémentaire contactez FLORENCE tous les jours même le dimanche (tél, […] Voir l’annonce immobilière >>
469 000 €
(3 752 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Centre
ANGERS HYPERCENTRE - Situé en plein coeur d'Angers, cet appartement de standing de 125 m² séduit par ses volumes, sa luminosité traversante et son agencement fonctionnel. Il offre un vaste séjour de 34 m², trois chambres, deux pièces d'eau et de nombreux rangements. Résidence avec ascenseur, grand garage double (46 m²) et loggia.Un bien idéal pour une famille exigeante ou des acquéreurs souhaitant conjuguer confort, espace et vie citadine, à proximité immédiate de toutes les commodités.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC […] Voir l’annonce immobilière >>
126 000 €
(1 680 €/m²)
Divers 2 chambres
Angers
Situé dans le quartier de la Roseraie, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 75,46 M2 offrant un beau potentiel après rénovation, il comprend un spacieux séjour de 34,17m2 avec baie vitrée donnant accès à un balcon, une cuisine non aménagée, deux chambres, cellier, salle de bains, WC séparé. Garage privatif au sous-sol. Charges de copropriété : 219 €/mois Nombre de lots 353 Idéal 1er achat ou investisseur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
236 800 €
(3 534 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS !Au 4ème étage et orienté SUD/EST, cet appartement 3 pièces de 67m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 10m² ainsi que d'un parking inclus.Livraison prévue pour le 1er trimestre 2028.Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro.*Photos de synthèse non […] Voir l’annonce immobilière >>
198 700 €
(2 966 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Idéalement situé dans le quartier recherché de la Doutre, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Ce bien se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.À proximité immédiate des commerces de proximité, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires (boulangeries, supermarchés, services…). Les transports en commun accessibles à pied facilitent également vos déplacements au quotidien.Un emplacement privilégié, alliant confort de vie et praticité.Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
328 601 €
(4 564 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Angers** Superbe 3 PIÈCES de 72m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 27m² - RETOUR A LA VENTE -Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 72m² au rez-de-jardin et orienté sud/est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 27m² ainsi que d'un parking sous-sol inclus.Livraison: 2eme trimestre 2025.Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>
298 500 €
(3 685 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Capucins Verneau
Situé à Angers (49100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Terra Botanica, dans la résidence de 2015. Proche tramway A, son emplacement offre une excellente accessibilité aux commodités et aux services essentiels.Cet appartement de 81m² se compose d'une entrée avec placards, d'une lumineuse pièce à vivre avec une grande cuisine aménagée équipée, donnant accès à la terrasse de 16 m²couverte, d'une salle de douche, deux chambres dont une avec dressing. Avec une chambre de 14m², cet espace propose confort et fonctionnalité, parfait pour accueillir une famille. En excellent état, cet appartement saura séduire par ses finitions soignées, sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les facilités de la vie quotidienne.À l'extérieur, ce bien comprend un double box en sous-sol avec porte motorisée et système de vidéosurveillance, assurant praticité et sécurité pour les résidents.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
249 000 €
(4 150 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Capucins Verneau
DE RETOUR A LA VENTE. 3 PIECES AVEC BALCON OUEST ET PARKINGSitué dans les Hauts de Saint Aubin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 3 pièces développant une surface de 60 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambres à coucher.une salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 13 m².un parking inclus dans le prix de vente.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : livré.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
79 800 €
(4 433 €/m²)
Appartement T1
Angers
iad France - Alexandre Wemaere vous propose : Ce studio meublé, situé au deuxième étage d'une résidence récente, représente une belle opportunité d’investissement sur Angers.Il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des campus. Il est destiné à de la location meublée.Le logement se compose d’une pièce de vie agréable et très lumineuse, d’une cuisine US aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.La résidence offre une excellente isolation et dispose d’un ascenseur.Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Contactez-moi pour plus d’informations.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), […] Voir l’annonce immobilière >>
319 000 €
(2 900 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Saint-Serge
Située dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate du quartier Saint-Serge - Doyenné et à quelques minutes seulement du centre-ville d’Angers, cette maison d’habitation d’environ 110 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité
Mitoyenne d’un côté, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition et accès direct au jardin exposé sud/est, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre permettant une vie de plain-pied
À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant
Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m², la maison dispose d’un jardin clos agréable et facile d’entretien ainsi que d’un grand garage de près de 40 m² avec porte motorisée offrant un espace de stationnement et de stockage confortable.
L’emplacement est particulièrement recherché avec un accès rapide aux transports en commun du réseau Irigo, lignes 2, 9 et 35 à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la gare et les principaux pôles d’activité
La Gare d’Angers-Saint-Laud est accessible en voiture en 10 minutes, tandis que le campus de Université d’Angers campus Saint-Serge se rejoint en 5 minutes à vélo ou une dizaine de […] Voir l’annonce immobilière >>
265 000 €
(4 077 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Situé dans une petite copropriété aux parties communes rénovées, cet appartement T3 de 65 m2 bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d'une agréable hauteur sous plafond.
Il se compose d'une entrée avec porche, idéal pour stocker vélos, scooters ou motos.
L'appartement, situé au deuxième étage, se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC.
Tableau électrique et convecteurs récemment remplacés.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
149 900 €
(4 684 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Appartement T2 de 32 m2 situé au 2? étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans le secteur recherché Madeleine / Catho à Angers.
Le bien, en bon état général, se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux exposé est avec vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de bain et WC.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme et dispose d'une place de stationnement sécurisée au sous-sol.
Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (à 5 minutes), des établissements scolaires et à environ 8 minutes de la gare.
Ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>
1 580 000 €
(5 603 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers
Cette propriété de caractère révèle, en point d'orgue de son parc, une majestueuse maison de maître de 282 m2, véritable folie architecturale de la fin du XIXe siècle.
Nichée sur les hauteurs de Sainte-Gemmes-sur-Loire, aux portes d'Angers, au coeur du site historique du Camp de César, elle s'inscrit dans un environnement patrimonial remarquable. Le parc, richement arboré et délicatement fleuri, accueille également un ancien four à chanvre, témoin discret d'un passé chargé d'histoire.
Déployée sur quatre niveaux, la demeure principale offre des volumes généreux et une circulation fluide.
Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall sublimé par une cage d'escalier majestueuse dessert un élégant salon de réception, réchauffé par une cheminée en marbre. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace s'ouvre sur une large terrasse en pierre naturelle aux teintes claires. Dans le prolongement, une cuisine indépendante parfaitement équipée, une salle à manger aux proportions généreuses, ainsi qu'un pavillon-salon verrière composent un ensemble harmonieux, propice à la convivialité comme à la contemplation.
Le rez-de-chaussée accueille également des espaces fonctionnels avec un vestiaire, un point d'eau indépendant et des toilettes. En rez-de-jardin, deux chambres trouvent leur place aux côtés d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, d'une lingerie, d'une chaufferie et d'une vaste cave.
Le premier étage est dédié à l'intimité avec une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains spacieuse et un oratoire niché dans l'une des tourelles. Une seconde chambre avec salle d'eau complète ce niveau, prolongée par une étonnante douche circulaire installée dans la seconde tourelle, offrant une expérience architecturale singulière.
Le dernier niveau dévoile une atmosphère plus ludique et familiale : salle de jeux, chambre supplémentaire, dressing, salle d'eau, espaces de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>
265 500 €
(2 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
ANGERS / ST LEONARD : A proximité de l'église St Léonard, ensemble immobilier de 2 appartements, cour de 49 m2 et dépendances de plus de 45 m2
- Un T3 en duplex comprenant, une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un WC et une buanderie, à l'étage, deux chambres, une salle de douche et un WC. Cour et 2 dépendances.
- Un studio de 26 m2 avec espace extérieur, dépendance et cave. (DPE en cours)
Le + : Plusieurs possibilités de réaménagements avec les dépendances.
Ref: 37314
DPE: D (214) / GES: D (45)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
1 456 000 €
(4 160 €/m²)
Immeuble 16 pièces
Angers Centre
À VENDRE – Immeuble de rapport – Centre-ville d’Angers
Nous proposons à la vente un immeuble de rapport d'une surface totale de 350 m², idéalement situé au cœur d'Angers.
Cet ensemble, répartie sur cinq niveaux, se compose de onze appartements : un triplex de 197 m² ainsi que dix studios dont la superficie varie de 13 à 20 m². L'intégralité de l'ensemble immobilier est actuellement louée.
Informations financières et techniques :
* Loyer annuel hors charges : 60 900 €
* Mode de chauffage : Gaz
* DPE appartements de D à F
Référence : 385
1 456 000 euros (1 400 000 euros Hors Honoraires) - […] Voir l’annonce immobilière >>
263 000 €
(3 985 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Votre agence La Maison Angevine vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 situé dans le secteur très recherché de la Place du Lycée ! Il se compose d’un agréable espace de vie salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, lumineuse et au calme. L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Le bien est également complété par des annexes appréciables : une cave, un séchoir ainsi qu’un garage, de véritables atouts pour le confort du quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, il offre un réel confort de vie au quotidien en facilitant tous vos déplacements. Dans un environnement calme et verdoyant, proche des parcs et baigné de lumière, ce bien est parfait pour une vie familiale. Il affiche une performance énergétique classée D (DPE). Laissez-vous séduire et venez découvrir sans attendre […] Voir l’annonce immobilière >>
280 900 €
(3 901 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et de l'ensemble des transports.
D'une superficie agréable, il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (possibilité d'agrandir la pièce de vie en créant une cuisine ouverte).
Des travaux sont à prévoir, ainsi que l'installation d'une cuisine, vous permettant de personnaliser entièrement ce bien à votre goût.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa localisation recherchée et son potentiel. Cave et stationnement en sous-sol complètent ce descriptif. A visiter sans tarder ! (Suggestions d'aménagement par I.A) ref 3221FM (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
149 000 €
(3 311 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
Quartier JUSTICES, dans immeuble de 2004 de très bon standing, un appartement de Type 2 avec terrasse bien exposée.
Parking Box fermé.
Vendu avec locataire en placeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
198 000 €
(3 094 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
SECTEUR SAINT SERGE / PLACE NEY :
Appartement de Type 3 au dernier étage d'une belle résidence de standing, comprenant : cuisine indépendante, séjour, deux chambres et salle de bains.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
367 500 €
(2 722 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers
Située ANGERS Sud, dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied en parfait état offrant environ 135 m2 habitables, idéale pour une vie confortable sans contraintes.
Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 58m2, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.
La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir famille et amis. un garage.
A l'extérieur, jardinet facile à entretenir.
Le bien bénéficie également d'un chauffage collectif.
Idéal pour retraite […] Voir l’annonce immobilière >>
107 000 €
(2 184 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
Appartement de type 2 proposé en EXCLUSIVITE par votre agence YVAN HUET Immobilier ! Situé 'Résidence Belle Province' à Angers, quartier sud, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine, un séjour, une chambre. Ascenceur. Parking en sous-sol et cave. Statut copropriété. 85 lots principaux. Charges courantes 1687,36 €/an (chauffage et eau chaude compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 100 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1000 € par an. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
430 000 €
(3 413 €/m²)
Maison 3 chambres
Angers Justices
Bel environnement et très belle parcelle de terrain de plus de 800 m2 pour cette maison située au coeur des justices Commerces à pieds, environnement calme, maison de plain-pied composée de 3 chambres et d'une chambre d'amis au sous-sol, salon/séjour plein sud, cuisine aménagée, salle de douche. Grand-sous, belle cave, salle de jeux.Combles aménageablesLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
169 600 €
(2 494 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Lac De Maine
Lac de Maine Appartement 2 chambres
Les atouts de ce bien :
- Proche toutes commodités
- Lumineux
- Pas de travaux
Cet appartement idéalement situé dans le quartier du lac de Maine à proximité immédiate des transports en communs et commerces vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée d'un meuble évier, deux chambres et une salle de bains. Une loggia complète ce bien.
AGENCE NICOLE JOUBERT
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
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